林地流轉(zhuǎn)合同協(xié)議書(shū)樣本

合同編號(hào)：__________林地流轉(zhuǎn)合同協(xié)議書(shū)甲方（轉(zhuǎn)讓人）：_______乙方（受讓人）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)森林法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其林地使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、林地位置、面積、用途及流轉(zhuǎn)期限1.1林地位于_______省/市/自治區(qū)_______縣/市/區(qū)_______鄉(xiāng)鎮(zhèn)/街道_______村，林地使用權(quán)證編號(hào)為_(kāi)______。1.2林地面積為_(kāi)______平方米（具體面積以林地使用權(quán)證記載為準(zhǔn)）。1.3林地用途為_(kāi)______。1.4林地流轉(zhuǎn)期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、林地流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式2.1乙方應(yīng)向甲方支付林地流轉(zhuǎn)價(jià)款為_(kāi)______元整（大寫(xiě)：_______元整），上述價(jià)款包括林地使用權(quán)及地上附著物的價(jià)值。2.2乙方應(yīng)按照下列第_______種方式向甲方支付林地流轉(zhuǎn)價(jià)款：（1）一次性支付：乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前，將林地流轉(zhuǎn)價(jià)款支付至甲方指定的賬戶。（2）分期支付：乙方應(yīng)按照雙方約定的分期支付計(jì)劃，將林地流轉(zhuǎn)價(jià)款支付至甲方指定的賬戶。三、林地交付及地上附著物處理3.1甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前，將林地交付給乙方。林地交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同驗(yàn)收林地及地上附著物，并簽訂林地交付確認(rèn)書(shū)。3.2甲方應(yīng)保證林地及地上附著物符合雙方約定的條件。若林地及地上附著物存在瑕疵，甲方應(yīng)按照乙方合理?yè)p失予以賠償。3.3乙方應(yīng)妥善保管林地及地上附著物，并按照約定用途合理利用。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證林地使用權(quán)合法、有效，并對(duì)林地使用權(quán)享有完全處置權(quán)。4.2乙方應(yīng)按照約定用途使用林地，并依法繳納林地使用相關(guān)稅費(fèi)。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理林地使用權(quán)變更登記手續(xù)。4.4乙方不得將林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分。五、違約責(zé)任5.1甲方未按照約定交付林地或林地及地上附著物存在瑕疵的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為林地流轉(zhuǎn)價(jià)款的_______%。5.2乙方未按照約定支付林地流轉(zhuǎn)價(jià)款的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為林地流轉(zhuǎn)價(jià)款的_______%。六、爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.林地使用權(quán)：指國(guó)家依法授予林地使用權(quán)人占有、使用林地的權(quán)利。林地使用權(quán)人享有在林地上從事種植、培育、采伐等林業(yè)活動(dòng)的權(quán)利。2.林地流轉(zhuǎn)：指林地使用權(quán)人將其依法取得的林地使用權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)移給他人的行為。3.流轉(zhuǎn)價(jià)款：指乙方為取得林地使用權(quán)而支付給甲方的價(jià)款。4.林地交付：指甲方按照約定將林地及地上附著物交付給乙方的行為。5.地上附著物：指林地內(nèi)生長(zhǎng)的人工林、天然林、灌木林、草本植物等。6.違約金：指甲方或乙方未履行協(xié)議約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。解決辦法：1.違約責(zé)任：如甲方未按照約定交付林地或林地及地上附著物存在瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。違約金為林地流轉(zhuǎn)價(jià)款的百分比。具體百分比在協(xié)議中約定。2.爭(zhēng)議解決：甲乙雙方在履行協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.林地使用權(quán)變更登記：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理林地使用權(quán)變更登記手續(xù)。具體辦理流程和費(fèi)用由雙方約定。4.林地交付確認(rèn)：甲乙雙方應(yīng)共同驗(yàn)收林地及地上附著物，并簽訂林地交付確認(rèn)書(shū)。確認(rèn)書(shū)中應(yīng)明確林地及地上附著物的數(shù)量、質(zhì)量等。5.林地使用限制：乙方不得將林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分。如乙方需轉(zhuǎn)讓林地使用權(quán)，應(yīng)取得甲方的書(shū)面同意。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.家庭傳承：當(dāng)林地使用權(quán)需要在一個(gè)家庭內(nèi)傳承時(shí)，可以增加關(guān)于繼承人的約定，明確繼承人的權(quán)利和義務(wù)。2.企業(yè)間的合作：兩個(gè)企業(yè)合作開(kāi)發(fā)林地時(shí)，可以增加關(guān)于合作開(kāi)發(fā)的具體條款，明確雙方的合作方式、分成比例等。3.個(gè)人與政府間的林地流轉(zhuǎn)：個(gè)人將林地使用權(quán)流轉(zhuǎn)給政府時(shí)，可以增加關(guān)于政府對(duì)林地保護(hù)、恢復(fù)和利用的約定。4.林地修復(fù)項(xiàng)目：當(dāng)林地流轉(zhuǎn)用于生態(tài)修復(fù)項(xiàng)目時(shí)，可以增加關(guān)于修復(fù)目標(biāo)、修復(fù)期限和修復(fù)成果評(píng)估的約定。5.林地旅游開(kāi)發(fā)：當(dāng)林地流轉(zhuǎn)用于旅游開(kāi)發(fā)時(shí)，可以增加關(guān)于旅游項(xiàng)目規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)和旅游收