2024學(xué)校校舍租賃合同模板

?合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有校舍的合法所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的校舍，并按照約定支付租金，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條租賃物第二條租賃期限本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三條租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/年。2.乙方應(yīng)在每年的__________月__________日前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付方式為__________。第四條押金乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物無損壞、無欠費等情況后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條租賃物的使用乙方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守我國的法律法規(guī)，不得將租賃物用于非法用途。第六條維修責(zé)任1.在租賃期限內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致租賃物損壞的，甲方負(fù)責(zé)維修。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修。第七條提前解除合同1.甲乙雙方同意提前解除本合同的，應(yīng)提前__________個月書面通知對方。2.甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第八條違約責(zé)任甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方的資質(zhì)合法，具有簽訂和履行合同的資格。解決辦法：在簽訂合同前，甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)的資質(zhì)證明文件，并互相核實。2.明確租賃物的具體位置、面積和設(shè)施，避免因描述不清導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同附件中詳細(xì)列出租賃物的具體信息，包括位置、面積、設(shè)施等，并由雙方簽字確認(rèn)。3.租金及押金數(shù)額要明確，支付方式、時間要統(tǒng)一。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金及押金的數(shù)額、支付方式及時間，并約定違約金數(shù)額。4.明確租賃物的使用范圍，不得用于非法用途。解決辦法：在合同中明確規(guī)定乙方使用租賃物的范圍，并強(qiáng)調(diào)不得用于非法用途。5.約定維修責(zé)任，避免因維修責(zé)任不明確導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定維修責(zé)任，包括自然損耗或正常使用導(dǎo)致的損壞由甲方負(fù)責(zé)，乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞由乙方負(fù)責(zé)。6.約定提前解除合同的條件及違約金數(shù)額。解決辦法：在合同中明確規(guī)定提前解除合同的條件及違約金的數(shù)額。7.明確爭議解決方式，確保合同履行過程中的糾紛得到妥善解決。解決辦法：在合同中約定爭議解決方式，如友好協(xié)商解決或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方租賃物并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃物：指出租方出租的房屋、場地、設(shè)備等物品。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證租賃物正常使用和履行合同義務(wù)支付給出租方的費用。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.租賃期限：指承租方租賃租賃物的期限。8.維修責(zé)任：指租賃期間，租賃物因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的損壞由誰負(fù)責(zé)維修的義務(wù)。9.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過友好協(xié)商或法律途徑解決爭議的方式。應(yīng)用場合：1.學(xué)?；蚱渌逃龣C(jī)構(gòu)為學(xué)生或教職工租賃校舍。2.企業(yè)或其他組織為員工租賃辦公場所。3.個人或家庭為租賃住宅或其他房產(chǎn)。補(bǔ)充條款：1.網(wǎng)絡(luò)安全與隱私保護(hù)：雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)對方的網(wǎng)絡(luò)安全與隱私。3.知識產(chǎn)權(quán)：雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對方的知識產(chǎn)權(quán)。4.保密條款：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及談判過程中的商業(yè)秘密予以保密。5.環(huán)境影響：乙方應(yīng)遵守環(huán)保法規(guī)，確保租賃物的使用不造成環(huán)境污染。附件列表：1.租賃物清單：包括校舍的詳細(xì)地址、面積、房間布局、設(shè)施等。2.產(chǎn)權(quán)證明：甲方提供租賃物的產(chǎn)權(quán)證明文件，以證明甲方對租賃物的所有權(quán)。3.使用許可證明：如有需