廣告牌租賃合同書

合同編號(hào)：__________廣告牌租賃合同書甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條廣告牌基本情況1.1廣告牌位置：_______（具體地址）1.2廣告牌面積：_______平方米1.3廣告牌結(jié)構(gòu)：_______（描述廣告牌的結(jié)構(gòu)形式，如有特殊要求請(qǐng)注明）1.4廣告牌使用性質(zhì)：_______（商業(yè)、公益等）第二條租賃期限2.1本廣告牌租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求搬離廣告牌，否則甲方有權(quán)強(qiáng)制搬離，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條廣告內(nèi)容審核4.1乙方應(yīng)確保廣告內(nèi)容符合國家法律法規(guī)及社會(huì)公序良俗，不得發(fā)布違法違規(guī)廣告。4.2乙方應(yīng)在廣告發(fā)布前將廣告內(nèi)容提交甲方審核，甲方應(yīng)在收到廣告內(nèi)容后_______個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)審核結(jié)果。4.3如有特殊情況，甲方有權(quán)要求乙方更改廣告內(nèi)容，乙方應(yīng)在接到甲方通知后_______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修改。第五條維護(hù)及維修5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廣告牌的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保廣告牌的安全穩(wěn)定運(yùn)行。5.2廣告牌出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е聫V告牌損壞，修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)購買廣告牌保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交甲方備案。第六條合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金總額的_______%。6.3在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金總額的_______%。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。7.2如甲方未按約定提供廣告牌或廣告牌不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.廣告牌位置、面積、結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)等基本情況應(yīng)在合同中明確，以免日后產(chǎn)生糾紛。2.租賃期限、租金及支付方式應(yīng)明確約定，確保雙方權(quán)益。3.廣告內(nèi)容應(yīng)符合國家法律法規(guī)及社會(huì)公序良俗，需經(jīng)過甲方審核。4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廣告牌的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保廣告牌的安全穩(wěn)定運(yùn)行。5.合同的變更和解除應(yīng)書面簽署，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。6.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：1.如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有廣告牌并將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃廣告牌并支付租金的一方。3.租賃期限：指甲方出租廣告牌給乙方使用的期限。4.租金：指乙方為使用廣告牌而支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生分歧時(shí)，通過協(xié)商或法律途徑解決爭(zhēng)議的過程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方為政府部門，乙方為廣告公司，用于在城市公共區(qū)域設(shè)置廣告牌。2.甲方為商業(yè)企業(yè)，乙方為廣告公司，用于在商場(chǎng)或門店外設(shè)置廣告牌。3.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為廣告公司，用于在樓盤現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置廣告牌。4.甲方為活動(dòng)主辦方，乙方為廣告公司，用于在活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置廣告牌。針對(duì)每個(gè)特殊場(chǎng)合的補(bǔ)充條款：1.政府部門作為甲方時(shí)，合同中應(yīng)增加條款明確乙方在廣告內(nèi)容審核方面的責(zé)任，確保廣告內(nèi)容符合政府相關(guān)規(guī)定和形象。2.商業(yè)企業(yè)作為甲方時(shí)，合同中應(yīng)增加條款明確乙方在廣告牌設(shè)置和維護(hù)方面的責(zé)任，確保廣告牌不影響商場(chǎng)或門店的正常運(yùn)營。3.房地產(chǎn)開發(fā)商作為甲方時(shí)，合同中應(yīng)增加條款明確乙方在廣告牌的設(shè)置位置、尺寸和內(nèi)容等方面的限制，確保廣告牌與樓盤整體形象相協(xié)調(diào)。4.活動(dòng)主辦方作為甲方時(shí)，合同中應(yīng)增加條款明確乙方在廣告牌的設(shè)置、拆除和活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)等方面的責(zé)任，確保廣告牌在活動(dòng)期間正常展示。附件列表