建筑裝飾工程合同書(shū)示例

合同編號(hào)：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行建筑裝飾工程的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程內(nèi)容：_______1.4工程規(guī)模：_______1.5工程預(yù)算：人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。二、合同金額2.1本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。2.2合同價(jià)款包括：工程設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)、稅金等一切與工程有關(guān)的費(fèi)用。2.3合同價(jià)款支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)款的_______%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的_______%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的_______%；（4）剩余的合同總價(jià)款作為質(zhì)量保證金，在工程保修期滿后支付。三、工程期限3.1工程預(yù)計(jì)開(kāi)工日期：_______年_______月_______日。3.2工程預(yù)計(jì)竣工日期：_______年_______月_______日。3.3工程實(shí)際開(kāi)工日期以甲乙雙方共同確認(rèn)的日期為準(zhǔn)。3.4乙方如因特殊情況不能按期竣工，應(yīng)提前_______天向甲方提出延期申請(qǐng)，并征得甲方同意。甲方同意延期后，乙方向甲方支付延期違約金，延期違約金為合同總價(jià)款的_______%。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件要求。4.2工程質(zhì)量保證期為_(kāi)______年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。4.3乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量的維修責(zé)任，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、權(quán)利義務(wù)5.1委托方權(quán)利義務(wù)：（1）負(fù)責(zé)辦理工程相關(guān)手續(xù)，提供施工場(chǎng)地；（2）按約定支付合同價(jià)款；（3）協(xié)調(diào)解決工程實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題；（4）工程竣工驗(yàn)收合格后，按約定支付工程款。5.2承包方權(quán)利義務(wù)：（1）嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件要求進(jìn)行施工；（2）按約定完成工程，并保證工程質(zhì)量；（3）按約定支付工程相關(guān)稅費(fèi)；（4）工程保修期內(nèi)，承擔(dān)工程質(zhì)量的維修責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)款的_______%。6.2乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付逾期違約金，逾期違約金為合同總價(jià)款的_______%。七、爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格且質(zhì)量保證金支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同主體的合法性：確保甲方和乙方均為具有獨(dú)立法人資格的企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體或其他組織，具備簽訂合同的資格。2.工程內(nèi)容的明確性：詳細(xì)描述工程的具體內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等，以避免施工過(guò)程中出現(xiàn)誤解。3.合同金額的準(zhǔn)確性：合同金額應(yīng)包括全部工程費(fèi)用，避免因金額不準(zhǔn)確導(dǎo)致的糾紛。4.工程期限的合理性：根據(jù)工程實(shí)際情況合理約定工期，確保工程按時(shí)完成。5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的符合性：確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。6.違約責(zé)任的明確性：明確雙方在違約情況下的責(zé)任及違約金計(jì)算方式，以保障合同的履行。7.爭(zhēng)議解決的合法性：選擇合適的爭(zhēng)議解決方式，確保在發(fā)生糾紛時(shí)能夠得到有效解決。解決辦法：1.合同糾紛的協(xié)商解決：雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，進(jìn)行友好協(xié)商，尋求共識(shí)。2.法律途徑的解決：如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.獨(dú)立法人資格：指具備法人條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的組織。2.合同總價(jià)款：指雙方約定的工程完成所需支付的全部費(fèi)用。3.質(zhì)量保證金：為確保工程質(zhì)量，按照合同約定保留的一部分款項(xiàng)。4.違約金：一方違約時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.工程保修期：工程竣工驗(yàn)收合格后，承包方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)維修責(zé)任的期限。6.爭(zhēng)議解決：解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛的方法和途徑。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.涉外工程：若工程地點(diǎn)在國(guó)外，需要考慮外匯匯率、國(guó)際物流、境外施工等相關(guān)問(wèn)題。補(bǔ)充條款包括：外匯支付條款、國(guó)際運(yùn)輸條款、境外施工規(guī)定等。2.文化遺產(chǎn)保護(hù)工程：對(duì)于涉及文物保護(hù)的建筑裝飾工程，需要遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保文物不受損害。補(bǔ)充條款包括：文物保護(hù)措施、施工人員培訓(xùn)等。3.緊急維修工程：如遇突發(fā)情況，如自然災(zāi)害、設(shè)備故障等，需要盡快進(jìn)行維修。補(bǔ)充條款包括：緊急維修程序、快速響應(yīng)措施等。4.工程變更：在工程實(shí)施過(guò)程中，可能因設(shè)計(jì)變更、甲方需求調(diào)整等原因?qū)е鹿こ虄?nèi)容、工程量、工程期限等發(fā)生變化。補(bǔ)充條款包括：工程變更程序、變更費(fèi)用結(jié)算等。5.工程分包：乙方可能需要將部分工程分包給其他施工單位。補(bǔ)充條款包括：分包單位資質(zhì)要求、分包管理