2024年民間借款房屋抵押合同范本

2024年民間借款房屋抵押合同范本甲方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________第一條合同背景與目的a.甲方因資金需求，愿意向乙方借款。b.乙方同意向甲方提供借款。c.為確保借款的安全，雙方同意以甲方名下房屋作為抵押物。第二條抵押物信息a.抵押物為甲方名下位于_______________________的房屋，房屋所有權證號為_______________________。b.房屋現(xiàn)狀為_______________________，建筑面積為_______________________平方米。c.房屋已依法取得土地使用權，土地使用證號為_______________________。第三條借款金額與期限a.借款金額為人民幣_______________________元整。b.借款期限為_______________________年，自_______________________年_______________________日起至_______________________年_______________________日止。c.乙方應在借款期限內(nèi)按照約定的還款計劃向甲方支付借款本金及利息。第四條還款計劃①第一年：_______________________元；②第二年：_______________________元；③第三年：_______________________元；④以此類推，直至借款本息還清。b.乙方應在每月的_______________________日前向甲方支付當月應還借款本金及利息。c.如乙方未能按時支付借款本金及利息，應向甲方支付_______________________的滯納金。第五條抵押權設定a.乙方在借款期限內(nèi)對抵押物享有抵押權。b.甲方應保證抵押物在借款期間不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或進行其他處分。c.如甲方違反上述約定，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。第六條抵押物保管a.甲方應妥善保管抵押物，確保抵押物在借款期間的安全。b.甲方不得因任何原因?qū)е碌盅何飪r值減少或損害抵押物的完整性。c.如抵押物因甲方原因造成損失，甲方應承擔相應的賠償責任。第七條合同解除與終止a.在借款期限內(nèi)，如甲方未按時支付借款本金及利息，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。b.如甲方在借款期限內(nèi)發(fā)生重大違約行為，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。c.合同解除后，乙方有權依法處置抵押物，所得款項用于償還借款本金及利息。第八條爭議解決a.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。b.如協(xié)商不成，任何一方均可向_______________________仲裁委員會申請仲裁。c.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第九條保密條款a.雙方對本合同內(nèi)容以及與合同履行相關的商業(yè)秘密負有保密義務。b.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或商業(yè)秘密。c.本保密條款在本合同有效期內(nèi)及合同終止后仍具有約束力。第十條其他約定a.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。b.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。c.本合同自簽訂之日起，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方代