住宅續(xù)簽租賃合同范例

住宅續(xù)簽租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租人）：__________________________

乙方（承租人）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋，該房屋已與乙方簽訂了租賃合同，合同編號(hào)為__________________________?，F(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，就續(xù)簽租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物：位于__________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）。

2.面積：__________________________平方米。

3.結(jié)構(gòu)：__________________________。

4.附屬設(shè)施：__________________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)履行租賃義務(wù)，甲乙雙方可另行協(xié)商續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣_(tái)_________________________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，具體賬戶信息如下：

賬戶名稱：__________________________

賬號(hào)：__________________________

開戶行：__________________________

四、押金

1.乙方于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________________________元。

2.租賃期滿后，乙方結(jié)清所有費(fèi)用，并無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、租賃物使用及維修

1.乙方應(yīng)按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或附屬設(shè)施。

2.租賃期間，租賃物的維修、保養(yǎng)及更換損壞部件等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。但乙方在使用過程中因自身原因造成的損壞，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。

3.租賃期滿后，乙方應(yīng)保持租賃物完好，如租賃物有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付租賃物，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。

（2）在租賃期間，甲方擅自改變租賃物的用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付滯納金。

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或附屬設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)原狀或賠償損失。

（3）租賃期滿后，乙方未結(jié)清所有費(fèi)用，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用后，將剩余押金退還乙方。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.附件：

（1）租賃物產(chǎn)權(quán)證明；

（2）租賃物現(xiàn)狀說明；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（簽字）：__________________________

乙方（簽字）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：__________________________

乙方（承租人）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋，該房屋已與乙方簽訂了租賃合同，合同編號(hào)為__________________________。現(xiàn)甲乙雙方同意引入丙方作為第三方主體，共同參與租賃事務(wù)，并就續(xù)簽租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物：位于__________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）。

2.面積：__________________________平方米。

3.結(jié)構(gòu)：__________________________。

4.附屬設(shè)施：__________________________。

二、第三方丙方職責(zé)

1.丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃物的使用和維護(hù)，確保租賃物的安全與完好。

2.丙方有權(quán)對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

三、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)履行租賃義務(wù)，甲乙雙方可另行協(xié)商續(xù)簽租賃合同。

四、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣_(tái)_________________________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，具體賬戶信息如下：

賬戶名稱：__________________________

賬號(hào)：__________________________

開戶行：__________________________

3.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和租賃物的實(shí)際使用情況，在租賃期間調(diào)整租金，并提前____個(gè)月通知乙方。

五、押金

1.乙方于簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________________________元。

2.租賃期滿后，乙方結(jié)清所有費(fèi)用，并無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

六、租賃物使用及維修

1.乙方應(yīng)按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或附屬設(shè)施。

2.租賃期間，租賃物的維修、保養(yǎng)及更換損壞部件等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。但乙方在使用過程中因自身原因造成的損壞，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。

3.丙方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行定期檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有不當(dāng)使用行為，有權(quán)要求乙方改正。

七、甲方的權(quán)利與利益

1.甲方有權(quán)隨時(shí)檢查租賃物，確保租賃物的安全與完好。

2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行定期維護(hù)，確保租賃物的使用價(jià)值。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將租賃物恢復(fù)至原始狀態(tài)，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每月租金的____%計(jì)算。

2.乙方如擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或附屬設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.乙方如因自身原因造成租賃物的損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

4.乙方不得在租賃期間將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進(jìn)行其他形式的處分。

5.乙方不得在租賃期間進(jìn)行任何違法活動(dòng)。

九、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.附件：

（1）租賃物產(chǎn)權(quán)證明；

（2）租賃物現(xiàn)狀說明；

（3）丙方監(jiān)管協(xié)議；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（簽字）：__________________________

乙方（簽字）：__________________________

丙方（簽字）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，其參與租賃事務(wù)的目的在于確保租賃物的安全與完好，保障甲方的權(quán)益。通過丙方的監(jiān)管，可以降低租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)，提高租賃物的使用價(jià)值，同時(shí)為甲方提供更多保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租人，主導(dǎo)續(xù)簽租賃合同的目的在于維護(hù)自身的合法權(quán)益，確保租金的穩(wěn)定收入，并保障租賃物的安全與完好。通過主導(dǎo)合同，甲方可以更好地控制租賃物的使用情況，降低潛在風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)期穩(wěn)定收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：__________________________

乙方（承租人）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋，乙方計(jì)劃租賃該房屋用于商業(yè)活動(dòng)，原租賃合同即將到期。現(xiàn)甲乙雙方同意引入丙方作為第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)，共同參與租賃評(píng)估事宜，并就續(xù)簽租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物：位于__________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）。

2.面積：__________________________平方米。

3.結(jié)構(gòu)：__________________________。

4.附屬設(shè)施：__________________________。

二、第三方丙方職責(zé)

1.丙方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的現(xiàn)狀進(jìn)行評(píng)估，提供租賃物價(jià)值評(píng)估報(bào)告。

2.丙方有權(quán)對(duì)乙方的商業(yè)計(jì)劃進(jìn)行初步審核，確保乙方租賃目的符合租賃物的使用性質(zhì)。

3.丙方在租賃期間，有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

三、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)履行租賃義務(wù)，甲乙雙方可另行協(xié)商續(xù)簽租賃合同。

四、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣_(tái)_________________________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，具體賬戶信息如下：

賬戶名稱：__________________________

賬號(hào)：__________________________

開戶行：__________________________

3.乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和自身經(jīng)營(yíng)狀況，在租賃期間調(diào)整租金，并提前____個(gè)月通知甲方。

五、乙方的權(quán)利與利益

1.乙方有權(quán)要求甲方保持租賃物的現(xiàn)狀，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或附屬設(shè)施。

2.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行必要維護(hù)，確保商業(yè)活動(dòng)的正常進(jìn)行。

3.乙方有權(quán)要求丙方定期對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行評(píng)估，確保租賃物的價(jià)值穩(wěn)定。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

2.甲方如擅自改變租賃物的用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方不得在租賃期間提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并經(jīng)丙方評(píng)估后確定。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.附件：

（1）租賃物產(chǎn)權(quán)證明；

（2）租賃物現(xiàn)狀說明；

（3）丙方評(píng)估報(bào)告；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（簽字）：__________________________

乙方（簽字）：__________________________

丙方（簽字）：__________________________

簽訂日期：______