廠房部分租賃合同范例

廠房部分租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的廠房，并愿意將其部分出租給乙方使用，乙方同意租賃甲方上述廠房部分，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就廠房部分租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方位于__________________________的廠房，租賃面積共__________________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________________________起至__________________________止，共計(jì)__________________________年。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按本合同約定，向甲方支付廠房租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_________________________元/年，共計(jì)人民幣_(tái)_________________________元。

四、付款方式

4.1乙方應(yīng)于每年__________________________日前，將租賃費(fèi)用一次性支付至甲方指定賬戶。

五、使用范圍

5.1乙方租賃上述廠房僅用于__________________________，不得擅自改變租賃物的用途。

六、租賃物的維護(hù)

6.1乙方應(yīng)妥善保管租賃物，并承擔(dān)租賃物的日常維修保養(yǎng)費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

7.1乙方如未按本合同約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日__________________________元計(jì)算。

八、不可抗力

8.1由于不可抗力原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)協(xié)商解決。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________________________年。

11.1本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，乙方應(yīng)立即騰空租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。

十二、附件

12.1甲方提供的廠房平面圖；

12.2甲方提供的廠房使用說明；

12.3乙方提供的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的廠房，并愿意將其部分出租給乙方使用，乙方同意租賃甲方上述廠房部分，丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就廠房部分租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方位于__________________________的廠房，租賃面積共__________________________平方米。

1.2乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變租賃物的用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________________________起至__________________________止，共計(jì)__________________________年。

2.2甲方有權(quán)在租賃期滿前三個(gè)月內(nèi)，以書面形式通知乙方解除本合同。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按本合同約定，向甲方支付廠房租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_________________________元/年，共計(jì)人民幣_(tái)_________________________元。

3.2甲方有權(quán)在乙方逾期支付租賃費(fèi)用的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

四、付款方式

4.1乙方應(yīng)于每年__________________________日前，將租賃費(fèi)用一次性支付至甲方指定賬戶。

4.2若乙方逾期支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停乙方對(duì)租賃物的使用。

五、使用范圍

5.1乙方租賃上述廠房僅用于__________________________，不得擅自改變租賃物的用途。

5.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

六、租賃物的維護(hù)

6.1乙方應(yīng)妥善保管租賃物，并承擔(dān)租賃物的日常維修保養(yǎng)費(fèi)用。

6.2乙方在使用過程中，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1乙方如未按本合同約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日__________________________元計(jì)算。

7.2乙方如擅自改變租賃物用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

7.3丙方如未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方賠償損失。

八、第三方責(zé)任

8.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，對(duì)乙方的違約行為承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

8.2丙方有權(quán)要求乙方在租賃期間，提供其他擔(dān)保方式，以保障甲方權(quán)益。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________________________年。

10.2本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，乙方應(yīng)立即騰空租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。

十一、附件

11.1甲方提供的廠房平面圖；

11.2甲方提供的廠房使用說明；

11.3乙方提供的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

11.4丙方提供的擔(dān)保合同。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅(jiān)實(shí)的擔(dān)保，保障甲方在乙方違約時(shí)能夠得到相應(yīng)的賠償。同時(shí)，甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。乙方作為承租方，需遵守合同約定，履行租賃義務(wù)，以實(shí)現(xiàn)租賃目的。通過本合同的簽訂，甲方、乙方和丙方共同維護(hù)了各自的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)了互利共贏。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的在于明確甲方的權(quán)益，確保甲方在租賃過程中的主導(dǎo)地位。甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，使得自身權(quán)益得到充分保障。在合同履行過程中，甲方有權(quán)對(duì)乙方的違約行為采取相應(yīng)措施，以維護(hù)自身權(quán)益。同時(shí)，甲方通過設(shè)定合理的租賃條件，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，為自身創(chuàng)造更大的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

鑒于乙方擬租賃甲方位于__________________________的廠房部分，以開展其經(jīng)營活動(dòng)，乙方愿意支付租賃費(fèi)用，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就廠房部分租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方位于__________________________的廠房，租賃面積共__________________________平方米。

1.2乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)自身經(jīng)營需要，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的裝修改造，但需提前向甲方提出申請(qǐng)并獲得批準(zhǔn)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________________________起至__________________________止，共計(jì)__________________________年。

2.2乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，如需續(xù)租，乙方應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按本合同約定，向甲方支付廠房租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_________________________元/年，共計(jì)人民幣_(tái)_________________________元。

3.2甲方不得擅自調(diào)整租賃費(fèi)用，如需調(diào)整，應(yīng)提前三個(gè)月以書面形式通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

四、付款方式

4.1乙方應(yīng)于每年__________________________日前，將租賃費(fèi)用一次性支付至甲方指定賬戶。

4.2乙方有權(quán)在支付租賃費(fèi)用時(shí)，要求甲方開具合法的稅務(wù)發(fā)票。

五、使用范圍

5.1乙方租賃上述廠房僅用于__________________________，不得擅自改變租賃物的用途。

5.2甲方應(yīng)保證租賃物的安全和正常使用，不得影響乙方正常經(jīng)營。

六、租賃物的維護(hù)

6.1乙方應(yīng)妥善保管租賃物，并承擔(dān)租賃物的日常維修保養(yǎng)費(fèi)用。

6.2甲方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，確保其符合安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方如未按本合同約定提供租賃物或影響乙方正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方如擅自調(diào)整租賃費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕支付，并可要求甲方退還已支付的租賃費(fèi)用。

八、第三方責(zé)任

8.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，對(duì)乙方的租賃行為承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

8.2丙方有權(quán)要求乙方在租賃期間，提供其他擔(dān)保方式，以保障甲方權(quán)益。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________________________年。

10.2本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，乙方應(yīng)立即騰空租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。

十一、附件

11.1甲方提供的廠房平面圖；

11.2甲方提供的廠房使用說明；

11.3乙方提供的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

11.4丙方提供的擔(dān)保合同。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，乙方通過增加權(quán)利條款和利益條款，使得自身在合同中的地位更加穩(wěn)固。乙方享有