茶館續(xù)租合同范例

茶館續(xù)租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯系電話：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯系電話：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的茶館，以下簡稱“該茶館”，現甲方愿意將該茶館租賃給乙方經營，乙方同意承租該茶館，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為甲方擁有的該茶館，包括但不限于茶館內的所有設施、設備、裝飾及裝修等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按本合同約定向甲方支付租金，租金總額為人民幣____________元（大寫：_______________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，甲方賬戶信息如下：

銀行名稱：_________________________

賬號：_________________________

開戶行：_________________________

四、租賃用途

4.1乙方租賃該茶館用于經營茶館業(yè)務，不得擅自改變租賃用途。

五、租賃保證金

5.1乙方應在簽訂本合同之日起__個工作日內向甲方支付租賃保證金人民幣____________元（大寫：_______________________元整）。

5.2租賃保證金在租賃期滿后無違約行為的情況下，無息退還乙方。

六、租賃費用

6.1乙方應承擔租賃期間的水電費、物業(yè)管理費、清潔費等一切費用，并按甲方要求支付。

七、租賃物的維修與保養(yǎng)

7.1乙方應妥善使用、維護和保養(yǎng)租賃物，確保其正常使用。

7.2租賃期間，如租賃物發(fā)生損壞，乙方應負責修復或賠償。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.2乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__%計算。

8.3乙方擅自改變租賃用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

九、合同解除

9.1任何一方在租賃期間，如發(fā)生下列情況之一的，有權解除本合同：

（1）一方嚴重違約，經另一方書面通知后__日內未予以糾正；

（2）一方因不可抗力導致合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.茶館租賃清單

2.租賃保證金收據

3.銀行賬戶信息

4.不可抗力事件認定標準

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯系電話：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯系電話：_________________________

第三方主體：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯系電話：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的茶館，以下簡稱“該茶館”，甲方與乙方就租賃事宜達成一致，為保障甲方的權益，并引入第三方作為擔保方，特訂立如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為甲方擁有的該茶館，包括但不限于茶館內的所有設施、設備、裝飾及裝修等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按本合同約定向甲方支付租金，租金總額為人民幣____________元（大寫：_______________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，甲方賬戶信息如下：

銀行名稱：_________________________

賬號：_________________________

開戶行：_________________________

四、第三方擔保責任

4.1第三方同意為本合同提供擔保，擔保金額為人民幣____________元（大寫：_______________________元整）。

4.2第三方擔保責任包括但不限于：

（1）保證乙方按照合同約定支付租金；

（2）在乙方違約時，第三方應承擔相應的違約責任；

（3）在租賃期滿或合同解除時，第三方應協(xié)助甲方收回租賃物。

五、租賃保證金

5.1乙方應在簽訂本合同之日起__個工作日內向甲方支付租賃保證金人民幣____________元（大寫：_______________________元整）。

5.2租賃保證金在租賃期滿后無違約行為的情況下，無息退還乙方。

六、租賃用途

6.1乙方租賃該茶館用于經營茶館業(yè)務，不得擅自改變租賃用途。

七、租賃費用

7.1乙方應承擔租賃期間的水電費、物業(yè)管理費、清潔費等一切費用，并按甲方要求支付。

八、租賃物的維修與保養(yǎng)

8.1乙方應妥善使用、維護和保養(yǎng)租賃物，確保其正常使用。

8.2租賃期間，如租賃物發(fā)生損壞，乙方應負責修復或賠償。

九、違約責任

9.1乙方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：

（1）未按約定支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__%計算；

（2）擅自改變租賃用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失；

（3）乙方損壞租賃物未及時修復或賠償的，甲方有權要求乙方賠償。

十、甲方權利

10.1甲方有權隨時檢查乙方租賃物的使用情況，確保其符合租賃用途；

10.2甲方有權要求乙方提供相關經營許可和資質證明；

10.3甲方有權在乙方違約時，要求第三方履行擔保責任。

十一、合同解除

11.1任何一方在租賃期間，如發(fā)生下列情況之一的，有權解除本合同：

（1）一方嚴重違約，經另一方書面通知后__日內未予以糾正；

（2）一方因不可抗力導致合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

十二、爭議解決

12.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十三、其他

13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

13.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.茶館租賃清單

2.租賃保證金收據

3.銀行賬戶信息

4.第三方擔保協(xié)議

第三方介入的意義和目的在于增強甲方的權益保障，通過第三方擔保，甲方在乙方違約時能夠得到及時賠償，降低經營風險。甲方為主導的目的和意義在于確保租賃物的合法使用，維護自身的經濟利益，并通過嚴格的違約條款限制乙方的經營行為，保障甲方的權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯系電話：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯系電話：_________________________

第三方主體：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

聯系電話：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商鋪，以下簡稱“該商鋪”，乙方有意租賃該商鋪用于開設餐廳，為保障乙方的經營權益，并引入第三方作為資金監(jiān)管方，特訂立如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為甲方擁有的該商鋪，包括但不限于商鋪內的所有設施、設備、裝飾及裝修等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按本合同約定向甲方支付租金，租金總額為人民幣____________元（大寫：_______________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，甲方賬戶信息如下：

銀行名稱：_________________________

賬號：_________________________

開戶行：_________________________

四、第三方資金監(jiān)管責任

4.1第三方同意為本合同提供資金監(jiān)管服務，確保乙方租金的合法用途。

4.2第三方監(jiān)管責任包括但不限于：

（1）監(jiān)督乙方租金的支付情況；

（2）確保甲方收到租金后，乙方能夠獲得相應的經營權利；

（3）在乙方違約時，第三方有權根據合同約定采取相應措施。

五、租賃保證金

5.1乙方應在簽訂本合同之日起__個工作日內向甲方支付租賃保證金人民幣____________元（大寫：_______________________元整）。

5.2租賃保證金在租賃期滿后無違約行為的情況下，無息退還乙方。

六、租賃用途

6.1乙方租賃該商鋪用于開設餐廳，不得擅自改變租賃用途。

七、租賃費用

7.1乙方應承擔租賃期間的水電費、物業(yè)管理費、清潔費等一切費用，并按甲方要求支付。

八、租賃物的維修與保養(yǎng)

8.1乙方應妥善使用、維護和保養(yǎng)租賃物，確保其正常使用。

8.2租賃期間，如租賃物發(fā)生損壞，乙方應負責修復或賠償。

九、乙方權利

9.1乙方享有租賃物的使用權，在租賃期限內，乙方有權自主經營餐廳。

9.2乙方有權要求甲方提供必要的經營支持和協(xié)助。

9.3乙方有權在租賃期滿后，根據市場情況選擇續(xù)租或不再續(xù)租。

十、甲方義務

10.1甲方應保證租賃物的合法合規(guī)，不得擅自改變租賃用途。

10.2甲方應提供必要的經營條件和設施，確保乙方能夠正常經營。

10.3甲方應配合乙方進行合法的經營活動，不得無故干涉乙方的正常經營。

十一、違約責任

11.1甲方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：

（1）未按約定提供經營條件的，應承擔相應的賠償責任；

（2）擅自干涉乙方正常經營的，應承擔相應的賠償責任；

（3）未按約定退還租賃保證金的，應承擔相應的違約責任。

十二、合同解除

12.1任何一方在租賃期間，如發(fā)生下列情況之一的，有權解除本合同：

（1）一方嚴重違約，經另一方書面通知后__日內未予以糾正；

（2）一方因不可抗力導致合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

十三、爭議解決

13.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何