街鋪租賃合同范例

街鋪租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的街鋪，擁有合法的出租權(quán)；乙方有意租賃該街鋪用于經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就街鋪租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為位于____________________的街鋪，建筑面積為____________________平方米，租賃物編號為____________________。

2.租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施詳見附件一《街鋪租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施清單》。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__月__日。

2.租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣____________________元/月，租金總額為人民幣____________________元。

2.乙方應(yīng)于每月__日支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日應(yīng)繳租金的__%。

3.租金支付方式：____________________。

四、押金及返還

1.乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____________________元。

2.租賃期滿后，乙方按本合同約定結(jié)清所有費用，并保證租賃物及附屬設(shè)施完好無損，甲方應(yīng)在__日內(nèi)無息返還乙方押金。

五、租賃物的使用

1.乙方在租賃期限內(nèi)，對租賃物享有占有、使用、收益的權(quán)利，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動，不得影響周邊居民的生活。

六、維修及保養(yǎng)

1.租賃物及其附屬設(shè)施的自然損耗，由乙方自行承擔(dān)。

2.因乙方使用不當(dāng)造成的租賃物及其附屬設(shè)施的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。

3.租賃物及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)費用，由乙方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

1.乙方如逾期支付租金，應(yīng)承擔(dān)逾期支付租金的違約責(zé)任。

2.乙方如擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方如違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）街鋪租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施清單

（2）租賃物平面圖

（3）租賃物產(chǎn)權(quán)證明

（4）其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的街鋪，擁有合法的出租權(quán)；乙方有意租賃該街鋪用于經(jīng)營，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保；雙方經(jīng)友好協(xié)商，就街鋪租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為位于____________________的街鋪，建筑面積為____________________平方米，租賃物編號為____________________。

2.租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施詳見附件一《街鋪租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施清單》。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__月__日。

2.租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣____________________元/月，租金總額為人民幣____________________元。

2.乙方應(yīng)于每月__日支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日應(yīng)繳租金的__%。

3.租金支付方式：____________________。

四、押金及返還

1.乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____________________元。

2.租賃期滿后，乙方按本合同約定結(jié)清所有費用，并保證租賃物及附屬設(shè)施完好無損，甲方應(yīng)在__日內(nèi)無息返還乙方押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方在本合同中擔(dān)任擔(dān)保方，擔(dān)保金額為人民幣____________________元。

2.丙方保證在乙方未能履行本合同約定的租金支付義務(wù)時，承擔(dān)連帶責(zé)任，代為支付乙方所欠租金。

3.丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約時采取法律手段追究其責(zé)任。

2.甲方有權(quán)在租賃期間對街鋪進(jìn)行合理檢查，確保街鋪的完好及合理使用。

3.甲方有權(quán)在租賃期滿后，要求乙方按照約定歸還租賃物，并保證其完好無損。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方如逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日應(yīng)繳租金的__%。

2.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方不得從事違法活動，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）街鋪租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施清單

（2）租賃物平面圖

（3）租賃物產(chǎn)權(quán)證明

（4）其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入，旨在為甲乙雙方提供信用保障，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險，確保租金的及時收取。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，旨在保障自身權(quán)益，確保租賃物的合理使用，以及租金的及時收取。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商用房產(chǎn)，擁有合法的出租權(quán)；乙方有意租賃該房產(chǎn)用于開設(shè)店鋪，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保；雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為位于____________________的商用房產(chǎn)，建筑面積為____________________平方米，租賃物編號為____________________。

2.租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施詳見附件一《商用房產(chǎn)租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施清單》。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__月__日。

2.租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣____________________元/月，租金總額為人民幣____________________元。

2.乙方應(yīng)于每月__日支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日應(yīng)繳租金的__%。

3.租金支付方式：____________________。

四、押金及返還

1.乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____________________元。

2.租賃期滿后，乙方按本合同約定結(jié)清所有費用，并保證租賃物及附屬設(shè)施完好無損，甲方應(yīng)在__日內(nèi)無息返還乙方押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方在本合同中擔(dān)任擔(dān)保方，擔(dān)保金額為人民幣____________________元。

2.丙方保證在乙方未能履行本合同約定的租金支付義務(wù)時，承擔(dān)連帶責(zé)任，代為支付乙方所欠租金。

3.丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

六、乙方權(quán)益保障

1.乙方在租賃期間享有租賃物的占有、使用、收益權(quán)，并有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營需要，對租賃物進(jìn)行必要的裝修改造。

2.乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物的安全性和適租性，如發(fā)現(xiàn)影響經(jīng)營的問題，應(yīng)及時修復(fù)或更換。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)本合同約定，合理使用租賃物，無需承擔(dān)因正常使用造成的損耗。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按時交付租賃物或提供的租賃物不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。

2.甲方不得無故提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前__個月通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

3.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，如因甲方原因?qū)е乱曳浇?jīng)營受損，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）商用房產(chǎn)租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施清單

（2）租賃物平面圖

（3）租賃物產(chǎn)