保潔工具管理制度

保潔工具管理制度第一章總則第一條為規(guī)范物業(yè)保潔工具的管理，確保工具的有效利用和妥善維護(hù)，提升保潔工作效率和質(zhì)量，特制定本管理制度。第二條本制度適用于物業(yè)公司各服務(wù)中心的保潔工具管理，包括工具的申購、入庫、貯存、發(fā)放、使用、保養(yǎng)、維修、報(bào)廢及獎(jiǎng)懲等各個(gè)環(huán)節(jié)。第三條物業(yè)公司應(yīng)建立健全保潔工具管理制度，明確各級(jí)管理職責(zé)，確保制度的有效執(zhí)行。第二章管理職責(zé)第四條保潔領(lǐng)班職責(zé)：負(fù)責(zé)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)所需清潔物料的申購工作，確保申購計(jì)劃符合實(shí)際需求。定期對(duì)保潔工具進(jìn)行盤點(diǎn)，及時(shí)補(bǔ)充短缺工具。監(jiān)督保潔員正確使用和保養(yǎng)工具，確保工具的正常運(yùn)行。第五條管理處主任職責(zé)：負(fù)責(zé)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)清潔器械用品房的管理及申購審批工作。監(jiān)督保潔領(lǐng)班的工作，確保工具管理制度的落實(shí)。定期對(duì)工具管理情況進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。第六條物管員或保潔領(lǐng)班（兼管庫房）職責(zé)：負(fù)責(zé)清潔物料的入庫質(zhì)量檢驗(yàn)、貯存及發(fā)放工作。建立工具管理臺(tái)賬，記錄工具的申購、入庫、發(fā)放、使用、保養(yǎng)及報(bào)廢等情況。定期對(duì)庫房進(jìn)行盤點(diǎn)，確保工具數(shù)量與臺(tái)賬相符。第三章工具申購與入庫第七條申購流程：保潔領(lǐng)班根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際需求，每月制定清潔物料申購計(jì)劃。申購計(jì)劃經(jīng)管理處主任審批后，報(bào)請(qǐng)公司服務(wù)管理部審批。公司服務(wù)管理部審核通過后，由采購部統(tǒng)一申購。第八條入庫流程：采購回的清潔物料暫存公司總部庫房，由專業(yè)主管與庫管員共同驗(yàn)證物料的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等。經(jīng)驗(yàn)證相符后，庫管員辦理入庫手續(xù)，將清潔物料入庫貯存。直接送往項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的清潔物品，由現(xiàn)場(chǎng)物管員或保潔領(lǐng)班進(jìn)行驗(yàn)證入庫。第四章工具貯存與發(fā)放第九條貯存要求：清潔物品應(yīng)堆放整齊，標(biāo)識(shí)清楚醒目。關(guān)鍵清潔物料必須按進(jìn)料批次號(hào)分別堆放，并建立標(biāo)識(shí)卡。對(duì)有腐蝕性或影響人身安全的清潔劑，要作出醒目標(biāo)識(shí)，加強(qiáng)防范措施。各類清潔物品應(yīng)盡可能做到成行、成層擺放，小的清潔物品應(yīng)上架貯存。第十條發(fā)放要求：庫管員或現(xiàn)場(chǎng)物管員發(fā)放工具時(shí)，應(yīng)遵循“以舊換新、節(jié)約使用”的原則。申領(lǐng)時(shí)需經(jīng)管理處主任同意，并建立工具領(lǐng)用記錄存檔。發(fā)放時(shí)認(rèn)真核對(duì)所發(fā)清潔用品的名稱、規(guī)格、數(shù)量等，并與領(lǐng)料保潔員當(dāng)面清點(diǎn)。第五章工具使用與保養(yǎng)第十一條使用要求：保潔員領(lǐng)用工具后，應(yīng)正確使用并妥善保管。使用前應(yīng)檢查工具的完好性，確保工具正常運(yùn)行。使用過程中，應(yīng)遵守操作規(guī)程，避免損壞工具。第十二條保養(yǎng)要求：保潔員應(yīng)定期對(duì)工具進(jìn)行保養(yǎng)，如清潔、潤(rùn)滑等。對(duì)易損部件，應(yīng)定期檢查并更換。工具使用后，應(yīng)及時(shí)歸還庫房或指定存放地點(diǎn)。第六章工具維修與報(bào)廢第十三條維修要求：工具出現(xiàn)故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)報(bào)請(qǐng)管理處主任協(xié)調(diào)解決。對(duì)需維修的工具，應(yīng)填寫維修申請(qǐng)單，注明故障現(xiàn)象及維修要求。維修完成后，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，確保工具恢復(fù)正常運(yùn)行。第十四條報(bào)廢要求：工具達(dá)到報(bào)廢條件時(shí)，應(yīng)填寫報(bào)廢申請(qǐng)單，注明報(bào)廢原因及數(shù)量。報(bào)廢申請(qǐng)單經(jīng)管理處主任審批后，報(bào)請(qǐng)公司服務(wù)管理部審批。報(bào)廢工具應(yīng)進(jìn)行妥善處理，避免造成環(huán)境污染。第七章獎(jiǎng)懲制度第十五條獎(jiǎng)勵(lì)制度：對(duì)在工具管理工作中表現(xiàn)突出的保潔員，給予表彰和獎(jiǎng)勵(lì)。對(duì)提出合理化建議并被采納的保潔員，給予獎(jiǎng)勵(lì)。第十六條處罰制度：對(duì)違反工具管理制度的保潔員，視情節(jié)輕重給予警告、罰款等處罰。對(duì)故意損壞工具或私自將工具帶出公司的保潔員，除賠