雜物房出售合同范例

雜物房出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

1.出賣(mài)方擁有位于__________的雜物房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”）的合法使用權(quán)及處分權(quán)；

2.買(mǎi)受方有意購(gòu)買(mǎi)該雜物房；

3.出賣(mài)方與買(mǎi)受方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物

1.1出賣(mài)方同意將位于__________的雜物房出售給買(mǎi)受方，該雜物房的具體情況如下：

1.1.1房屋坐落：__________

1.1.2建筑面積：__________平方米

1.1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.1.4土地使用權(quán)類(lèi)型：__________

1.1.5土地使用權(quán)面積：__________平方米

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.2買(mǎi)受方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格支付給出賣(mài)方。

2.3支付方式：__________

第三條交付及過(guò)戶

3.1出賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的所有權(quán)及使用權(quán)交付給買(mǎi)受方。

3.2買(mǎi)受方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的物的過(guò)戶手續(xù)，并將相關(guān)手續(xù)費(fèi)用支付給出賣(mài)方。

第四條爭(zhēng)議解決

4.1買(mǎi)賣(mài)雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

第五條其他約定

5.1本合同未盡事宜，經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

5.2買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行本合同約定的義務(wù)。

5.3本合同一式兩份，買(mǎi)賣(mài)雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第六條附件

1.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證明文件

2.土地使用權(quán)證明文件

3.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（出賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)受方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

1.出賣(mài)方擁有位于__________的雜物房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”）的合法使用權(quán)及處分權(quán)；

2.買(mǎi)受方有意購(gòu)買(mǎi)該雜物房，但資金周轉(zhuǎn)存在一定困難；

3.擔(dān)保方同意為買(mǎi)受方的付款義務(wù)提供擔(dān)保；

4.出賣(mài)方、買(mǎi)受方及擔(dān)保方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物

1.1出賣(mài)方同意將位于__________的雜物房出售給買(mǎi)受方，該雜物房的具體情況如下：

1.1.1房屋坐落：__________

1.1.2建筑面積：__________平方米

1.1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.1.4土地使用權(quán)類(lèi)型：__________

1.1.5土地使用權(quán)面積：__________平方米

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.2買(mǎi)受方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付交易價(jià)格的__________%作為首付款，剩余款項(xiàng)__________內(nèi)支付完畢。

2.3擔(dān)保方應(yīng)在買(mǎi)受方支付首付款后__________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣(mài)方支付剩余交易價(jià)格。

2.4支付方式：__________

第三條交付及過(guò)戶

3.1出賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的所有權(quán)及使用權(quán)交付給買(mǎi)受方。

3.2買(mǎi)受方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的物的過(guò)戶手續(xù)，并將相關(guān)手續(xù)費(fèi)用支付給出賣(mài)方。

第四條擔(dān)保方責(zé)任

4.1擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下買(mǎi)受方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

4.2擔(dān)保方保證在買(mǎi)受方未按本合同約定支付交易價(jià)格的情況下，立即代為支付剩余款項(xiàng)。

4.3擔(dān)保方有權(quán)要求出賣(mài)方在標(biāo)的物交付前提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件。

第五條甲方權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求買(mǎi)受方按照本合同約定支付交易價(jià)格。

5.2甲方有權(quán)要求擔(dān)保方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)要求出賣(mài)方在標(biāo)的物交付前提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件。

5.4甲方有權(quán)要求買(mǎi)受方在辦理標(biāo)的物過(guò)戶手續(xù)前支付相關(guān)費(fèi)用。

第六條乙方違約及限制條款

6.1若買(mǎi)受方未按本合同約定支付交易價(jià)格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求買(mǎi)受方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2若買(mǎi)受方在標(biāo)的物過(guò)戶手續(xù)辦理完畢前，擅自使用標(biāo)的物，甲方有權(quán)要求買(mǎi)受方立即停止使用，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3若買(mǎi)受方在標(biāo)的物過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，未按時(shí)支付交易價(jià)格的剩余款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求擔(dān)保方履行保證責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1買(mǎi)賣(mài)雙方及擔(dān)保方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方及擔(dān)保方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2買(mǎi)賣(mài)雙方及擔(dān)保方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行本合同約定的義務(wù)。

8.3本合同一式三份，買(mǎi)賣(mài)雙方及擔(dān)保方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第九條第三方介入的意義和目的

9.1本合同引入第三方擔(dān)保方，旨在為買(mǎi)受方提供資金支持，確保交易順利進(jìn)行。

9.2第三方擔(dān)保方的介入，有助于降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方權(quán)益。

第十條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為標(biāo)的物所有權(quán)人，在合同中享有主導(dǎo)地位，旨在確保交易安全、順利進(jìn)行。

10.2甲方通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，強(qiáng)化自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出賣(mài)方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)受方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

1.出賣(mài)方擁有位于__________的雜物房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”）的合法使用權(quán)及處分權(quán)；

2.買(mǎi)受方有意購(gòu)買(mǎi)該雜物房，但考慮到標(biāo)的物所在區(qū)域的發(fā)展前景，希望獲得更靈活的付款方式；

3.擔(dān)保方同意為買(mǎi)受方的付款義務(wù)提供擔(dān)保；

4.出賣(mài)方、買(mǎi)受方及擔(dān)保方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物

1.1出賣(mài)方同意將位于__________的雜物房出售給買(mǎi)受方，該雜物房的具體情況如下：

1.1.1房屋坐落：__________

1.1.2建筑面積：__________平方米

1.1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.1.4土地使用權(quán)類(lèi)型：__________

1.1.5土地使用權(quán)面積：__________平方米

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.2買(mǎi)受方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付交易價(jià)格的__________%作為首付款。

2.3買(mǎi)受方同意在標(biāo)的物交付后__________年內(nèi)，分__________期支付剩余款項(xiàng)，具體支付時(shí)間及金額如下：

2.3.1第二期：__________年__________月__________日，支付人民幣_(tái)_________元整；

2.3.2第三期：__________年__________月__________日，支付人民幣_(tái)_________元整；

……

2.4擔(dān)保方應(yīng)在買(mǎi)受方支付每期款項(xiàng)后__________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣(mài)方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

2.5支付方式：__________

第三條交付及過(guò)戶

3.1出賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的所有權(quán)及使用權(quán)交付給買(mǎi)受方。

3.2買(mǎi)受方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的物的過(guò)戶手續(xù)，并將相關(guān)手續(xù)費(fèi)用支付給出賣(mài)方。

第四條擔(dān)保方責(zé)任

4.1擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下買(mǎi)受方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

4.2擔(dān)保方保證在買(mǎi)受方未按本合同約定支付款項(xiàng)的情況下，立即代為支付相應(yīng)款項(xiàng)。

4.3擔(dān)保方有權(quán)要求出賣(mài)方在標(biāo)的物交付前提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件。

第五條乙方權(quán)利

5.1買(mǎi)受方有權(quán)要求出賣(mài)方在標(biāo)的物交付前提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件，確保標(biāo)的物的合法性。

5.2買(mǎi)受方有權(quán)在支付首付款后，根據(jù)標(biāo)的物所在區(qū)域的發(fā)展前景，與出賣(mài)方協(xié)商調(diào)整剩余款項(xiàng)的支付計(jì)劃。

5.3買(mǎi)受方有權(quán)在標(biāo)的物交付后，根據(jù)實(shí)際情況，與出賣(mài)方協(xié)商標(biāo)的物的用途變更。

第六條甲方違約及限制條款

6.1若出賣(mài)方未按本合同約定提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件，買(mǎi)受方有權(quán)要求出賣(mài)方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于延遲交付標(biāo)的物或賠償損失。

6.2若出賣(mài)方未按本合同約定在標(biāo)的物交付前提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件，買(mǎi)受方有權(quán)解除本合同，并要求出賣(mài)方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3出賣(mài)方在標(biāo)的物交付后，不得干涉買(mǎi)受方對(duì)標(biāo)的物的合法使用和處置。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1買(mǎi)賣(mài)雙方及擔(dān)保方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方及擔(dān)保方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2買(mǎi)賣(mài)雙方及擔(dān)保方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行本合同約定的義務(wù)。

8.3本合同一式三份，買(mǎi)賣(mài)雙方及擔(dān)保方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主