海州租房合同范例

海州租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，乙方有意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋概況

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋裝修：__________

5.房屋設(shè)施：__________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣_(tái)___元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

2.租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)在扣除房屋及設(shè)施損壞賠償后，將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋使用

1.乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，愛護(hù)房屋及設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

3.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得損害房屋及設(shè)施的安全和正常使用。

六、維修責(zé)任

1.房屋及設(shè)施的正常使用期間，如發(fā)生故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。

2.因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任及賠償損失。

七、違約責(zé)任

1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元。

2.如乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

3.如乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.房屋租賃合同簽訂通知

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（監(jiān)管方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，乙方有意租賃該房屋，丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃合同的履行及雙方權(quán)益的維護(hù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋概況

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋裝修：__________

5.房屋設(shè)施：__________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)三方協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣_(tái)___元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

2.租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)在扣除房屋及設(shè)施損壞賠償后，將剩余押金無息退還乙方。

五、第三方監(jiān)管責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照合同約定使用房屋。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供房屋使用情況報(bào)告，并對(duì)報(bào)告的真實(shí)性負(fù)責(zé)。

3.丙方有權(quán)對(duì)乙方違反合同約定的行為進(jìn)行制止，并通知甲方。

4.丙方有權(quán)對(duì)乙方造成的房屋及設(shè)施損壞進(jìn)行評(píng)估，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求丙方對(duì)租賃合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方履行合同義務(wù)。

2.甲方有權(quán)要求丙方提供乙方的信用報(bào)告，以評(píng)估乙方的履約能力。

3.甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)采取必要措施，包括但不限于解除合同、追討違約金等。

4.甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方造成的損失進(jìn)行賠償。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按約定支付租金，除應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任外，每月應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣_(tái)___元。

2.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣或以其他方式轉(zhuǎn)讓房屋，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

3.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。

4.乙方不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

十、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為監(jiān)管方，能夠有效保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方對(duì)租賃合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，有助于維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為房屋所有權(quán)人，有權(quán)對(duì)租賃合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保房屋得到合理使用。

2.甲方通過設(shè)置第三方監(jiān)管機(jī)制，能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.房屋租賃合同簽訂通知

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

6.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

7.丙方法定代表人身份證復(fù)印件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（監(jiān)管方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，乙方有意租賃該房屋，丙方作為服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)提供房屋維護(hù)及租后服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋概況

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋裝修：__________

5.房屋設(shè)施：__________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)三方協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣_(tái)___元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

2.租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)在扣除房屋及設(shè)施損壞賠償后，將剩余押金無息退還乙方。

五、丙方服務(wù)內(nèi)容與責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)提供房屋日常維護(hù)服務(wù)，包括但不限于清潔、綠化、公共區(qū)域管理等。

2.丙方負(fù)責(zé)提供租后服務(wù)，包括但不限于房屋設(shè)施維修、咨詢解答等。

3.丙方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量和效率，對(duì)因服務(wù)原因造成的損失，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供服務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量提出意見和建議。

2.乙方有權(quán)要求丙方及時(shí)處理房屋設(shè)施故障，確保居住環(huán)境舒適。

3.乙方有權(quán)要求丙方提供相關(guān)服務(wù)記錄，以備查閱。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按約定提供房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)___元。

2.甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已付租金。

3.甲方不得干涉乙方的正常居住使用，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為承租方，通過引入丙方服務(wù)提供方，能夠獲得更加專業(yè)和便捷的服務(wù)，提升居住體驗(yàn)。

2.乙方通過合同條款的設(shè)定，確保自身權(quán)益不受侵害，提高租賃合同的履行效率。

十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.甲方作為出租方，通過引入第三方服務(wù)提供方，將房屋維護(hù)和租后服務(wù)的責(zé)任轉(zhuǎn)移，降低自身管理成本。

2.甲方通過合同條款的設(shè)定，確保房屋得到良好的維護(hù)，同時(shí)維護(hù)自身權(quán)益，避免因直接管理而產(chǎn)生的問題。

附件：