2024建設(shè)工程施工合同條件(II)

?合同編號(hào)：__________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________鑒于業(yè)主委托承包商承擔(dān)__________項(xiàng)目的施工任務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程內(nèi)容：____________________1.4工程規(guī)模：____________________1.5工程預(yù)算：____________________第二條合同價(jià)格2.1本合同的合同價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2合同價(jià)格包含：工程設(shè)計(jì)、材料采購、施工、驗(yàn)收、保修等全部費(fèi)用。2.3合同價(jià)格不再調(diào)整，除非雙方另有約定。第三條合同工期3.1承包商應(yīng)按照雙方約定的工期完成本工程，工期自__________年__________月__________日開始，至__________年__________月__________日結(jié)束。3.2承包商如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件的要求。4.2工程驗(yàn)收合格后，承包商應(yīng)按照約定提供相關(guān)保修服務(wù)。第五條付款方式5.1本合同的付款分為三次，具體付款比例和時(shí)間雙方另行商定。5.2業(yè)主有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，提前或延遲支付合同款項(xiàng)。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2承包商如未按約定工期完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每延期一天，違約金為合同價(jià)款的__________%。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（業(yè)主）：________________乙方（承包商）：________________授權(quán)代表：__________________授權(quán)代表：__________________簽訂日期：__________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的合法性：確保合同內(nèi)容符合中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的要求。解決辦法是，在簽訂合同前，由專業(yè)法律顧問對(duì)合同進(jìn)行審核，確保合同的合法性。2.合同的完整性：確保合同中包含了所有重要的條款，如工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期、付款方式、違約責(zé)任等。解決辦法是，參照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)合同范本，并結(jié)合項(xiàng)目的具體情況，詳細(xì)列明合同條款。3.合同的準(zhǔn)確性：確保合同中所有數(shù)字、日期、工程描述等信息的準(zhǔn)確性。解決辦法是，在合同簽訂前，由雙方相關(guān)人員對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行仔細(xì)審查，確保信息的準(zhǔn)確性。4.合同的修改和補(bǔ)充：在合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生不可預(yù)見的情況，需要對(duì)合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。解決辦法是，雙方協(xié)商一致后，簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，作為合同不可分割的一部分。5.合同的履行：確保雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。解決辦法是，建立合同履行監(jiān)督機(jī)制，定期對(duì)合同履行情況進(jìn)行檢查，確保合同的順利執(zhí)行。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（業(yè)主）：指委托承包商承擔(dān)工程任務(wù)的單位或個(gè)人。2.乙方（承包商）：指承擔(dān)工程任務(wù)的單位或個(gè)人。3.合同價(jià)：指雙方約定的完成工程所需的總價(jià)款。4.工期：指承包商完成工程的時(shí)間期限。5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到的國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件的要求。6.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。7.保修服務(wù)：指承包商在工程驗(yàn)收合格后，按照約定提供的一定期限內(nèi)的工程維護(hù)和修理服務(wù)。8.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于各類建設(shè)工程項(xiàng)目，如房屋建筑、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、園林綠化、裝飾裝修等。2.適用于工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、設(shè)備安裝等環(huán)節(jié)。3.適用于雙方為明確權(quán)利義務(wù)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)而簽訂的合同。補(bǔ)充條款：1.工程變更條款：明確工程變更的條件、程序、時(shí)間和費(fèi)用等。2.不可抗力條款：定義不可抗力的范圍、影響和處理辦法。3.保險(xiǎn)條款：要求承包商為工程購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，如建筑工程保險(xiǎn)、施工人員意外傷害保險(xiǎn)等。4.環(huán)境保護(hù)條款：明確雙方在工程過程中應(yīng)遵守的環(huán)境保護(hù)要求和相關(guān)責(zé)任。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款：規(guī)定工程中所涉及的技術(shù)秘密、專利等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)措施。6.保密條款：要求雙方在合同履行過程中，對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容予以保密。7.爭(zhēng)端解決條款：明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)選擇的爭(zhēng)端解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件：包括工程圖紙、技術(shù)說明書、設(shè)計(jì)方案等。2.工程量清單：詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)。3.材料和設(shè)備明細(xì)表：列出工程所需的主要材料、設(shè)備及其規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量等。4.施工組織設(shè)計(jì)：包括