橄欖球場檔口租賃合同

橄欖球場檔口租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃檔口及面積1.2租賃物的面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方須按照甲方提供的檔口用途進(jìn)行經(jīng)營活動，不得擅自改變租賃物的用途。4.2乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期間符合乙方經(jīng)營需求，確保租賃物的水、電、照明等設(shè)施正常使用。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保租賃物的安全、整潔。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)工商、稅務(wù)等手續(xù)。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方應(yīng)按約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。6.2乙方應(yīng)按約定支付租金，并遵守我國的法律法規(guī)，不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動。6.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方要求將租賃物恢復(fù)原狀，并將租賃物交還給甲方。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃檔口平面圖2.租賃檔口設(shè)施清單3.乙方經(jīng)營許可證復(fù)印件4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.甲方授權(quán)書6.租賃合同備案證明7.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定用途使用租賃物，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。2.乙方逾期支付租金，未按約定時間支付租金。3.乙方在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動，損害甲方及他人的合法權(quán)益。4.甲方未保證租賃物在租賃期間符合乙方經(jīng)營需求，未確保租賃物的水、電、照明等設(shè)施正常使用。5.甲方未按約定進(jìn)行維修、保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物不安全、不整潔。6.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)工商、稅務(wù)等手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物合法使用權(quán)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指承租方按約定支付給出租方的租賃費用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.滯納金：指逾期支付租金的一方應(yīng)支付給出租方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.檔口設(shè)施損壞：及時與甲方溝通，甲方負(fù)責(zé)維修、更換。2.租金支付問題：確保按時支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。3.經(jīng)營許可問題：確保持有相關(guān)經(jīng)營許可證，遵守法律法規(guī)。4.水電費用問題：與甲方協(xié)商確定水電費用的承擔(dān)方式。5.爭議解決：發(fā)生爭議時