商業(yè)綜合體建設(shè)合同

商業(yè)綜合體建設(shè)合同合同編號(hào)：__________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系人：____________________5.聯(lián)系方式：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系人：____________________5.聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擬建設(shè)一商業(yè)綜合體項(xiàng)目，乙方具有建設(shè)該項(xiàng)目的資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行商業(yè)綜合體建設(shè)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、建設(shè)內(nèi)容1.項(xiàng)目名稱：____________________2.項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________3.項(xiàng)目規(guī)模：____________________4.建設(shè)內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、綠化工程等。二、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求1.乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)。2.乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程安全、環(huán)保、節(jié)能。3.工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供相關(guān)資料和保修服務(wù)。三、合同價(jià)格及支付方式1.合同總價(jià)：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。2.支付方式：（1）甲方支付乙方預(yù)付款人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元；（2）工程進(jìn)度達(dá)到約定的比例時(shí)，甲方支付相應(yīng)進(jìn)度款；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余款項(xiàng)。四、工期及進(jìn)度1.工程開工日期：____________________2.工程竣工日期：____________________3.乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程建設(shè)，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）提供項(xiàng)目用地及相關(guān)手續(xù)；（2）按照約定支付合同款項(xiàng)；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)；（4）提供乙方所需的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料等；（5）按照約定接收并使用工程。2.乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定完成工程建設(shè)；（2）保證工程質(zhì)量、安全、環(huán)保、節(jié)能；（3）按照約定提供相關(guān)資料和保修服務(wù)；（4）協(xié)助甲方辦理相關(guān)審批手續(xù)；（5）按照約定交付工程。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方如未按照約定工期完成工程建設(shè)，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)×逾期天數(shù)×________%。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且剩余款項(xiàng)支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：_______________乙方代表（簽字）：_______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.甲方法定代表人身份證明復(fù)印件3.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件4.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件5.設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料等6.工程進(jìn)度報(bào)告7.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.付款憑證9.違約金計(jì)算公式說明10.法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付合同款項(xiàng)，視為違約。2.乙方未按約定工期完成工程建設(shè)，視為違約。3.乙方工程質(zhì)量不符合約定或國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。4.乙方未按約定提供相關(guān)資料和保修服務(wù)，視為違約。5.甲方未按約定提供項(xiàng)目用地、設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料等，視為違約。6.甲方未按約定接收并使用工程，視為違約。7.雙方未按約定履行合同其他條款，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)綜合體建設(shè)合同：指甲方委托乙方進(jìn)行商業(yè)綜合體建設(shè)的合同。2.甲方：指承擔(dān)商業(yè)綜合體建設(shè)項(xiàng)目的單位或個(gè)人。3.乙方：指承擔(dān)商業(yè)綜合體建設(shè)任務(wù)的施工單位。4.工程驗(yàn)收：指對(duì)完成的工程建設(shè)進(jìn)行質(zhì)量、安全、環(huán)保、節(jié)能等方面的檢查、評(píng)定。5.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給對(duì)方的經(jīng)濟(jì)賠償。6.工期：指合同約定的工程開始施工至工程竣工的時(shí)間。7.保修服務(wù)：指乙方對(duì)建設(shè)完成的工程提供的質(zhì)量保證和維修服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定支付預(yù)付款：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催促支付；如甲方無正當(dāng)理由拖延支付，乙方有權(quán)暫停施工。2.乙方未按約定工期完成工程：乙方應(yīng)加快施工進(jìn)度，確保按時(shí)完成；如因特殊情況導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)提前通知甲方，并與甲方協(xié)商調(diào)整工期。3.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)；如乙方未能及時(shí)整改，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方重新施工。4.甲方未按約定提供設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料等：乙方應(yīng)與甲方溝通，催促提供；如甲方無正當(dāng)理由拖延提供，乙方有權(quán)暫停施工。5.甲方未按約定接收并使用工程：甲方應(yīng)按約定接收并使用工程；如甲方無正當(dāng)理由拒絕接收，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為商業(yè)綜合體建設(shè)項(xiàng)目業(yè)主，