最簡單的租房協(xié)議書格式

合同編號：__________最簡單的租房協(xié)議書格式甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號_______棟_______單元_______號。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______平方米，共_______層，_______室_______廳_______衛(wèi)。1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月_______元人民幣（大寫：人民幣_______元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還甲方。若乙方需繼續(xù)租賃，雙方可重新簽訂租賃合同。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金_______元人民幣（大寫：人民幣_______元整）。4.2租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋交還給甲方，甲方在確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、其他約定6.1甲方應(yīng)保證出租房屋符合國家安全、消防及衛(wèi)生等相關(guān)規(guī)定，不得危害乙方的人身及財產(chǎn)安全。6.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得干擾鄰居的正常生活。6.3租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得隨意提高租金。6.4乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方，否則甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求乙方立即遷離出租房屋。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定提供租賃房屋的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、附則9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________代表（姓名）：__________代表（姓名）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲方應(yīng)保證出租房屋符合國家安全、消防及衛(wèi)生等相關(guān)規(guī)定，不得危害乙方的人身及財產(chǎn)安全。（2）乙方在租賃期間應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得干擾鄰居的正常生活。（3）租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得隨意提高租金。（4）乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方，否則甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求乙方立即遷離出租房屋。（5）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.解決辦法：（1）本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有房屋所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方（乙方）：指租賃甲方房屋并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指甲乙雙方約定的租賃時間范圍，自租賃合同簽訂之日起至合同終止之日止。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的房屋使用費(fèi)。5.押金：指乙方為保證履行租賃合同約定而向甲方支付的一定金額的錢款。6.違約金：指一方違約時，按照約定或法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.爭議解決：指當(dāng)甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商或訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.家庭住房租賃：場合：甲方將自用住房出租給乙方，乙方作為家庭成員使用。補(bǔ)充條款：（1）甲方承諾，出租房屋為甲方自用住房，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。（2）乙方租賃期間，甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用，如出現(xiàn)故障，甲方負(fù)責(zé)維修。2.學(xué)生宿舍租賃：場合：甲方將學(xué)生宿舍出租給乙方，乙方作為學(xué)生住宿使用。補(bǔ)充條款：（1）甲方承諾，出租宿舍為合法學(xué)生宿舍，具備相關(guān)住宿條件。（2）乙方租賃期間，應(yīng)遵守學(xué)校宿舍管理規(guī)定，不得擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)和用途。3.企業(yè)辦公場地租賃：場合：甲方將企業(yè)辦公場地出租給乙方，乙方作為企業(yè)辦公使用。補(bǔ)充條款：（1）甲方承諾，出租辦公場地為合法辦公場所，具備相關(guān)辦公條件。（2）乙方租賃期間，應(yīng)遵守辦公場地管理規(guī)定，不