樓板裂縫原因及防治

樓板裂縫原因及防治

現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓面板的裂縫，是目前較難克服的質(zhì)量通病之一，特別是住宅工程樓面出現(xiàn)裂縫，往往會(huì)引起投訴、糾紛以及索賠要求等?，F(xiàn)結(jié)合我公司多年來大量施工實(shí)踐中的經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)，以施工為主、兼顧設(shè)計(jì)和材料等方面，闡述樓面裂縫的原因及綜合防治措施。

一、設(shè)計(jì)中的重點(diǎn)加強(qiáng)部位

從住宅工程現(xiàn)澆樓板裂縫發(fā)生的部位分析，最普遍的是房屋四周陽臺(tái)處（含平面形狀突變的凹凸房屋陽角處）的房間在離開陽角1米左右，即在樓板配置筋的負(fù)彎矩筋以及角部放射筋末端或外側(cè)發(fā)生45度左右的樓地面斜角裂縫，這在現(xiàn)澆樓板任何一種類型的建筑中都普遍存在。主要是混凝土的收縮特性和溫差沉降等作用所引起，并且越靠近屋面處的樓層裂縫往往越大。從設(shè)計(jì)角度看，現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范側(cè)重于強(qiáng)度，對(duì)溫差和混凝土收縮特性等多種因素綜合考慮不足，配筋構(gòu)造量達(dá)不到要求。而房屋的四周陽角由于受到縱、橫兩個(gè)方向剪力墻或剛度相對(duì)較大的樓面梁約束，限制了樓面板的自由變形，因此在溫差和混凝土收縮變化時(shí)，板面在配筋薄弱處首先開裂，產(chǎn)生45度左右的斜角裂縫。雖然樓地面斜角裂縫對(duì)結(jié)構(gòu)安全使用沒有影響，但在有水源等情況下會(huì)產(chǎn)生滲漏缺陷，容易引起住戶投訴，是裂縫防治的重點(diǎn)。根據(jù)上述原因分析，我公司在近幾年的圖紙會(huì)審中，十分注重建議業(yè)主和設(shè)計(jì)單位對(duì)四周的陽角處樓閣板配筋進(jìn)行加強(qiáng)，負(fù)筋不采用分離式切斷，改為沿房間全長配置，并在房屋屋面陽角處和跨度≥3.9米的樓板，設(shè)置雙層雙向鋼筋，陽角處鋼筋間距不宜大于100毫米，跨度≥3.9米的樓板鋼筋間距不宜大于150毫米，鋼筋直徑不宜小于Φ8。外墻轉(zhuǎn)角處尚應(yīng)設(shè)置方形鋼筋，配筋范圍應(yīng)大于板跨的1/3，鋼筋間跨不宜大于100毫米；房屋長度大于40米時(shí)，在樓中部位置設(shè)后澆帶做好加強(qiáng)措施。

二、商品混凝土的性能改善

目前已普遍采用泵送商品混凝土澆筑，但受激烈的市場競爭，導(dǎo)致各商品混凝土廠商以采用大粉煤灰摻量，低價(jià)位、低性能的外加劑及細(xì)度模數(shù)低、含泥量較高的中細(xì)砂作為降低價(jià)格和成本的主要競爭手段。因此建議有關(guān)部門牽頭，盡快健全和統(tǒng)一對(duì)商品混凝土廠商的行業(yè)管理，并根據(jù)成本投入比例，相應(yīng)和合理地提高商品砼的市場價(jià)格（特別是用于地下室和住宅樓面工程的砼），促使廠商轉(zhuǎn)變觀念，控制好原材料質(zhì)量，選用高效優(yōu)質(zhì)外加劑改善和減小混凝土的收縮值。建立好控制體系嚴(yán)格控制混凝土的用水量（不大于180kg/m3），不允許隨意對(duì)商品混凝土加水；嚴(yán)格控制摻和料的用量，對(duì)粉煤灰摻量不得超過水泥用量的15%，礦粉摻量不超過水泥用量的20%；有條件時(shí)，在混凝土中加入纖維等抗裂材料。另一方面承包商在訂購商品混凝土?xí)r，應(yīng)根據(jù)工程的不同部位和性質(zhì)提出對(duì)商品混凝土的質(zhì)量要求，不能片面壓價(jià)，追求低價(jià)格、低成本而忽視了商品混凝土質(zhì)量，導(dǎo)致樓面收縮裂縫增多。同時(shí)現(xiàn)場應(yīng)逐車控制好商品混凝土塌落度檢測，以保證砼的成品質(zhì)量。三、施工中應(yīng)采取的主要技術(shù)措施

樓面裂縫的發(fā)生除以陽角45度斜角裂縫為主外，還有較常見的兩類：一類是預(yù)埋線管及線管集中處；另一類為施工中周轉(zhuǎn)材料較集中和較頻繁的吊裝卸料堆放區(qū)域?，F(xiàn)從施工角度進(jìn)行綜合分析，并分類采取以下幾項(xiàng)主要技術(shù)措施：（一）重點(diǎn)加強(qiáng)樓面鋼筋網(wǎng)的有效保護(hù)措施

鋼筋在樓面混凝土板中是受抗拉力，起著抵抗外荷載所產(chǎn)生的彎矩和防止混凝土收縮和溫差裂縫發(fā)生的雙重作用，而這一雙重作用均需鋼筋處在上下合理的保護(hù)層前提下才能確保有效。實(shí)際施工中，樓面下層的鋼筋網(wǎng)在受到混凝土墊塊及模板的依托下保護(hù)層較易正確控制。但當(dāng)墊塊間距放大至1.5米時(shí)，鋼筋網(wǎng)的合理保護(hù)層厚度就無法保障，所以縱橫向的墊塊間跨限制在1平方米中放2塊。與此相反，樓面上層鋼筋網(wǎng)的有效保護(hù)，一直是施工中的一大難題。其原因：板的上層鋼筋一般較細(xì)，施工中受到人員踩踏后容易彎曲、變形、下墜，鋼筋離樓

混凝土的?；祓B(yǎng)護(hù)對(duì)其強(qiáng)度增漲和各類性能的提高十分重要，特別是早期的養(yǎng)護(hù)可避免表面脫水減少砼初期伸縮裂縫發(fā)生。施工中必須堅(jiān)持覆蓋麻袋或草包進(jìn)行一周左右的養(yǎng)護(hù)，并建議采用噴養(yǎng)護(hù)液進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。四、對(duì)裂縫的處理采取上述綜合性防治措施后，由于各種原因仍可能有少量樓面裂縫發(fā)生。當(dāng)這些樓面裂縫發(fā)生后，應(yīng)在樓地面和天棚粉刷前預(yù)先作好妥善的裂縫處理工作，然后再進(jìn)行裝修，否則不僅裂縫向外反射，會(huì)拉裂裝修層，影響美觀度，而且水氣會(huì)通過裂縫侵蝕鋼筋，對(duì)建筑結(jié)構(gòu)造成損壞。過去對(duì)于裂縫的處理多采用開槽抹環(huán)氧砂漿、貼鋼絲網(wǎng)抹灰等方法，施工場面大、周期長、噪音、粉塵污染嚴(yán)重，特別對(duì)已入住的房屋修復(fù)更不方便，常導(dǎo)致與住戶矛盾加劇?，F(xiàn)在多采用化學(xué)灌漿的方法，在不對(duì)結(jié)構(gòu)進(jìn)行任何破壞的情況下對(duì)混凝土裂縫進(jìn)行修復(fù)，取得了良好的效果。③、模板安裝時(shí)，吊運(yùn)或傳遞上來的材料應(yīng)盡量分散就位，不得過多地集十中堆放，以減少樓面集中荷重。4、對(duì)樓面砼的養(yǎng)護(hù)砬的?；祓B(yǎng)護(hù)對(duì)其強(qiáng)度增漲和各類性能的提高十分重要，特別是早期的養(yǎng)護(hù)可避免表面脫水減少砼初期伸縮裂縫發(fā)生。施工中必需堅(jiān)持覆蓋麻袋或草包進(jìn)行一周左右的養(yǎng)護(hù)，并建議采用噴養(yǎng)護(hù)液進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。五、對(duì)微細(xì)裂縫的彌補(bǔ)處理措施如砼施工完成并經(jīng)過養(yǎng)護(hù)周期后出現(xiàn)不影響結(jié)構(gòu)性能的微細(xì)裂縫，將組織甲方、監(jiān)理單位現(xiàn)場檢查和核實(shí)分析、統(tǒng)計(jì)，并根據(jù)裂縫的大小進(jìn)行分類，經(jīng)甲方、設(shè)計(jì)單位及業(yè)主單位認(rèn)可后，分別采用不同的修補(bǔ)措施進(jìn)行處理。1、開槽法修補(bǔ)裂縫：該法適合于修補(bǔ)較寬裂縫大干0.5mm，采用環(huán)氧樹脂：10，聚硫橡膠：3，水泥：12.5，砂：28。首先用人工將曬干篩后的砂、水泥按比例配好攪拌均勻后，將環(huán)氧樹脂聚硫橡膠也按配比拌勻。然后摻入已拌好的砂、水泥當(dāng)中，再用人工繼續(xù)攪拌。最后用少量的丙酮將已拌好的砂漿稀釋到適中稠度（約0.4斤丙酮就可以了）。及時(shí)將已拌好的改性環(huán)氧