物業(yè)大修合同范例

物業(yè)大修合同范例第一篇范文：合同編號：__________

物業(yè)大修合同

甲方（物業(yè)所有人）：

乙方（施工單位）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方物業(yè)進行大修事宜達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1甲方物業(yè)位于__________，物業(yè)總面積為__________平方米。

1.2乙方負責(zé)對甲方物業(yè)進行大修，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）屋面防水、保溫層維修；

（2）外墻涂料翻新；

（3）電梯維修、更換；

（4）管道、線路維修、更換；

（5）其他必要的大修項目。

二、工程期限

2.1本工程自合同簽訂之日起__________個月內(nèi)完成。

2.2乙方應(yīng)在工程期限內(nèi)完成全部大修工作，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

三、工程價款及支付方式

3.1工程總價款為人民幣__________元整。

3.2甲方應(yīng)于合同簽訂后__________日內(nèi)支付工程總價款的__________%，即人民幣__________元整。

3.3工程驗收合格后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)支付剩余工程總價款。

3.4支付方式：甲方將款項支付至乙方指定賬戶。

四、工程驗收及保修

4.1乙方應(yīng)在工程完成后__________日內(nèi)向甲方提交工程驗收報告。

4.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的工程驗收報告后__________日內(nèi)組織驗收。

4.3工程驗收合格后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)支付剩余工程總價款。

4.4工程保修期為__________年，自工程驗收合格之日起計算。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按時支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

5.2乙方未按時完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的__________%。

5.3任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.甲方物業(yè)大修項目清單；

2.甲方物業(yè)現(xiàn)狀照片；

3.乙方施工資質(zhì)證明；

4.乙方施工人員資格證書；

5.乙方施工設(shè)備清單。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

物業(yè)大修合同

甲方（物業(yè)所有人）：

乙方（施工單位）：

丙方（監(jiān)理單位）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方物業(yè)進行大修事宜達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1甲方物業(yè)位于__________，物業(yè)總面積為__________平方米。

1.2乙方負責(zé)對甲方物業(yè)進行大修，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）屋面防水、保溫層維修；

（2）外墻涂料翻新；

（3）電梯維修、更換；

（4）管道、線路維修、更換；

（5）其他必要的大修項目。

二、丙方監(jiān)理職責(zé)

2.1丙方作為監(jiān)理單位，負責(zé)對乙方施工過程進行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

2.2丙方有權(quán)對乙方的施工方案、施工進度、施工質(zhì)量進行審查，并提出整改意見。

2.3丙方應(yīng)定期向甲方報告工程進展情況，確保甲方對工程情況的知情權(quán)。

三、工程期限及乙方責(zé)任

3.1本工程自合同簽訂之日起__________個月內(nèi)完成。

3.2乙方應(yīng)在工程期限內(nèi)完成全部大修工作，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

3.3乙方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，每逾期一日，?yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的__________%。

四、工程價款及支付方式

4.1工程總價款為人民幣__________元整。

4.2甲方應(yīng)于合同簽訂后__________日內(nèi)支付工程總價款的__________%，即人民幣__________元整。

4.3甲方在工程驗收合格后，應(yīng)在__________日內(nèi)支付剩余工程總價款。

4.4甲方有權(quán)對工程進度、質(zhì)量進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方進行整改，直至符合要求為止。

五、工程驗收及保修

5.1乙方應(yīng)在工程完成后__________日內(nèi)向甲方提交工程驗收報告。

5.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的工程驗收報告后__________日內(nèi)組織驗收。

5.3工程驗收合格后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)支付剩余工程總價款。

5.4工程保修期為__________年，自工程驗收合格之日起計算。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按時支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

6.2乙方未按時完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的__________%。

6.3乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)立即整改，如整改后仍不合格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、丙方權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，并對乙方提出整改意見。

7.2丙方有權(quán)要求乙方提供施工方案、施工進度、施工質(zhì)量等相關(guān)資料。

7.3丙方應(yīng)保證監(jiān)理工作的客觀、公正，不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.甲方物業(yè)大修項目清單；

2.甲方物業(yè)現(xiàn)狀照片；

3.乙方施工資質(zhì)證明；

4.乙方施工人員資格證書；

5.乙方施工設(shè)備清單。

第三方介入的意義和目的在于保證工程質(zhì)量和進度，確保甲方權(quán)益不受損害。丙方作為監(jiān)理單位，對乙方施工過程進行全程監(jiān)督，有利于提高工程質(zhì)量，降低甲方風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保工程按期完成，提高物業(yè)品質(zhì)，同時維護自身權(quán)益，降低違約風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

道路維修工程合同

甲方（道路管理部門）：

乙方（施工單位）：

丙方（監(jiān)理單位）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方道路維修事宜達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1甲方負責(zé)管理維護的道路位于__________，道路總長度為__________公里。

1.2乙方負責(zé)對甲方道路進行維修，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）路面修補；

（2）排水系統(tǒng)疏通；

（3）交通安全設(shè)施更換；

（4）其他必要維修項目。

二、丙方監(jiān)理職責(zé)

2.1丙方作為監(jiān)理單位，負責(zé)對乙方施工過程進行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

2.2丙方有權(quán)對乙方的施工方案、施工進度、施工質(zhì)量進行審查，并提出整改意見。

2.3丙方應(yīng)定期向甲方報告工程進展情況，確保甲方對工程情況的知情權(quán)。

三、工程期限及乙方責(zé)任

3.1本工程自合同簽訂之日起__________個月內(nèi)完成。

3.2乙方應(yīng)在工程期限內(nèi)完成全部維修工作，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

3.3乙方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，每逾期一日，?yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的__________%。

四、工程價款及支付方式

4.1工程總價款為人民幣__________元整。

4.2甲方應(yīng)于合同簽訂后__________日內(nèi)支付工程總價款的__________%，即人民幣__________元整。

4.3甲方在工程驗收合格后，應(yīng)在__________日內(nèi)支付剩余工程總價款。

五、工程驗收及保修

5.1乙方應(yīng)在工程完成后__________日內(nèi)向甲方提交工程驗收報告。

5.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的工程驗收報告后__________日內(nèi)組織驗收。

5.3工程驗收合格后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)支付剩余工程總價款。

5.4工程保修期為__________年，自工程驗收合格之日起計算。

六、乙方權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)支付工程款。

6.2乙方有權(quán)根據(jù)工程實際情況調(diào)整施工方案，但需提前通知甲方和丙方，并經(jīng)甲方同意。

6.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如臨時道路、水電等。

七、甲方權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的質(zhì)量和期限完成工程。

7.2甲方有權(quán)對乙方提供的施工方案、施工進度、施工質(zhì)量進行監(jiān)督。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，根據(jù)合同約定解除合同。

八、違約責(zé)任

8.1甲方未按時支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

8.2乙方未按時完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的__________%。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字