商鋪?zhàn)赓U合同范例租金遞增

商鋪?zhàn)赓U合同范例租金遞增第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）愿意將位于__________的商鋪出租給乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）使用，乙方愿意租賃該商鋪，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為位于__________的商鋪，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為_(kāi)_________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)向甲方支付租金，每月租金為人民幣_(tái)_________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月__________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3租金遞增：自合同簽訂之日起，租金每__________年遞增__________%。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付人民幣_(tái)_________元的押金。

4.2租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

五、租賃物的交付與使用

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

5.2乙方應(yīng)按照本合同的約定合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

六、租賃物的維修與保養(yǎng)

6.1租賃期間，租賃物的維修與保養(yǎng)責(zé)任如下：

（1）租賃物主體結(jié)構(gòu)、承重部分的維修保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）租賃物非主體結(jié)構(gòu)、非承重部分的維修保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)；

（3）租賃物附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付逾期租金及滯納金，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除本合同。

7.2如甲方未按約定交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方立即交付租賃物，逾期未交付的，乙方有權(quán)解除本合同。

7.3如雙方一方違約，應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物平面圖；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障商鋪?zhàn)赓U業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行，特引入第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）作為租賃監(jiān)管及協(xié)助主體，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）愿意租賃甲方位于__________的商鋪，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，并引入第三方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為位于__________的商鋪，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為_(kāi)_________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)向甲方支付租金，每月租金為人民幣_(tái)_________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月__________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3租金遞增：自合同簽訂之日起，租金每__________年遞增__________%。

四、第三方責(zé)任及權(quán)利

4.1第三方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方按照約定的用途合理使用租賃物。

4.2第三方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間產(chǎn)生的違約行為進(jìn)行制止和糾正。

4.3第三方有權(quán)對(duì)租賃物的維修保養(yǎng)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保維修保養(yǎng)質(zhì)量。

4.4第三方有權(quán)在乙方違約時(shí)，向甲方提供必要的協(xié)助和支持。

五、甲方的權(quán)益及責(zé)任

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約時(shí)采取相應(yīng)的措施。

5.2甲方有權(quán)要求乙方合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)。

5.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、乙方的責(zé)任及限制條款

6.1乙方應(yīng)按照約定的用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

6.2乙方應(yīng)在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

6.3乙方應(yīng)在租賃期滿前將租賃物恢復(fù)至原狀，不得對(duì)租賃物造成損害。

6.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式提供給他人使用。

6.5乙方在租賃期間如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付逾期租金及滯納金，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除本合同。

7.2如甲方未按約定交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方立即交付租賃物，逾期未交付的，乙方有權(quán)解除本合同。

7.3如雙方一方違約，應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲方、乙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物平面圖；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)管，確保租賃業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于維護(hù)自身權(quán)益，確保租金的按時(shí)支付，以及租賃物的合理使用和保養(yǎng)。通過(guò)引入第三方和增加甲方的權(quán)益條款，本合同在保障甲方權(quán)益的同時(shí)，也限制了乙方的違約行為，實(shí)現(xiàn)了雙方的互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）希望租賃甲方位于__________的商鋪，為保障乙方權(quán)益，特引入第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）作為租賃保障及協(xié)調(diào)主體，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，并引入第三方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為位于__________的商鋪，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為_(kāi)_________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)向甲方支付租金，每月租金為人民幣_(tái)_________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月__________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3租金遞增：自合同簽訂之日起，租金每__________年遞增__________%。

四、第三方責(zé)任及權(quán)利

4.1第三方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)租賃雙方的關(guān)系，確保租賃合同的順利履行。

4.2第三方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定的用途合理使用租賃物。

4.3第三方有權(quán)在乙方遇到困難時(shí)提供必要的幫助和咨詢。

4.4第三方有權(quán)在甲方違約時(shí)，向乙方提供必要的補(bǔ)償和支持。

五、乙方的權(quán)益及責(zé)任

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付租賃物，并保證租賃物的質(zhì)量和使用安全。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過(guò)程中提供必要的幫助和支持。

5.4乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、甲方的責(zé)任及限制條款

6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用，并保證租賃物的質(zhì)量和使用安全。

6.2甲方不得擅自改變租賃物的用途或?qū)ζ溥M(jìn)行破壞。

6.3甲方不得在租賃期間對(duì)乙方進(jìn)行不合理的要求或干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

6.4甲方在乙方違約時(shí)，應(yīng)按照本合同的約定，給予乙方合理的寬限期，并盡量避免對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)造成嚴(yán)重影響。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方未按約定交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金或賠償損失。

7.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付逾期租金及滯納金，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除本合同。

七、爭(zhēng)議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲方、乙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物平面圖；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身的權(quán)