賣房協(xié)議 合同范例

賣房協(xié)議合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）與乙方（以下簡稱“買受方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.1標的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2標的房產(chǎn)產(chǎn)權清晰，無任何產(chǎn)權糾紛。

1.3標的房產(chǎn)面積：__________平方米，房屋結構：__________。

1.4標的房產(chǎn)所有權人為甲方。

二、成交價格及付款方式

2.1標的房產(chǎn)成交價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應于本協(xié)議簽訂之日起__________個工作日內，將首付款人民幣__________元（大寫：__________元整）支付給甲方。

2.3剩余房款人民幣__________元（大寫：__________元整）在辦理標的房產(chǎn)過戶手續(xù)后，由乙方支付給甲方。

三、標的房產(chǎn)交付及過戶

3.1甲方應于本協(xié)議簽訂之日起__________個工作日內，將標的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在收到標的房產(chǎn)后，應及時辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔相關稅費。

3.3甲方應協(xié)助乙方辦理標的房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔相關稅費。

四、違約責任

4.1任何一方違反本協(xié)議約定，導致合同無法履行的，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為標的房產(chǎn)成交價格的__________%。

4.2因不可抗力導致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔違約責任。

五、爭議解決

5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.標的房產(chǎn)產(chǎn)權證明文件。

2.標的房產(chǎn)房屋買賣合同。

3.標的房產(chǎn)測繪報告。

4.雙方身份證復印件。

5.其他與本協(xié)議相關的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）與乙方（以下簡稱“買受方”）及丙方（以下簡稱“擔保方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）出售給乙方事宜，并引入丙方作為擔保方，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.1標的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2標的房產(chǎn)產(chǎn)權清晰，無任何產(chǎn)權糾紛。

1.3標的房產(chǎn)面積：__________平方米，房屋結構：__________。

1.4標的房產(chǎn)所有權人為甲方。

二、成交價格及付款方式

2.1標的房產(chǎn)成交價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應于本協(xié)議簽訂之日起__________個工作日內，將首付款人民幣__________元（大寫：__________元整）支付給甲方。

2.3剩余房款人民幣__________元（大寫：__________元整）在辦理標的房產(chǎn)過戶手續(xù)后，由乙方支付給甲方。

2.4擔保方在本協(xié)議中承擔擔保責任，保證乙方的付款義務。

三、標的房產(chǎn)交付及過戶

3.1甲方應于本協(xié)議簽訂之日起__________個工作日內，將標的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在收到標的房產(chǎn)后，應及時辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔相關稅費。

3.3甲方應協(xié)助乙方辦理標的房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔相關稅費。

3.4擔保方應在本協(xié)議簽訂后，及時向乙方提供擔保，擔保范圍包括但不限于乙方的付款義務。

四、甲方的權益及保障

4.1甲方享有標的房產(chǎn)的出售權，乙方在支付全部房款前，不得擅自轉讓、抵押或以其他方式處置標的房產(chǎn)。

4.2甲方有權要求乙方按約定的付款時間支付房款，如乙方未按時支付，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。

4.3甲方有權要求乙方在辦理標的房產(chǎn)過戶手續(xù)時，提供必要的文件和證明。

4.4甲方在標的房產(chǎn)交付后，如乙方未按時辦理過戶手續(xù)，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按時支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

5.2乙方在未支付全部房款前，不得擅自占有、使用或處分標的房產(chǎn)。

5.3乙方在辦理標的房產(chǎn)過戶手續(xù)時，如有虛假陳述或隱瞞重要事實，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。

5.4乙方如需轉讓本協(xié)議項下的權利和義務，應事先取得甲方的書面同意。

六、擔保方的責權利

6.1擔保方在本協(xié)議中承擔擔保責任，保證乙方的付款義務。

6.2擔保方有權要求乙方提供必要的擔保措施，以確保其擔保責任的履行。

6.3擔保方在本協(xié)議履行過程中，如乙方未履行付款義務，擔保方有權直接向乙方追償。

七、爭議解決

7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的在于，通過引入擔保方，為甲方提供額外的保障，確保乙方的付款義務得到履行，從而保障甲方的合法權益。甲方為主導的目的和意義在于，通過本協(xié)議，甲方能夠確保標的房產(chǎn)的順利出售，并最大程度地維護自身的權益，包括房款的按時收取和標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）與乙方（以下簡稱“買受方”）及丙方（以下簡稱“擔保方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）出售給乙方事宜，并引入丙方作為擔保方，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.1標的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2標的房產(chǎn)產(chǎn)權清晰，無任何產(chǎn)權糾紛。

1.3標的房產(chǎn)面積：__________平方米，房屋結構：__________。

1.4標的房產(chǎn)所有權人為甲方。

二、成交價格及付款方式

2.1標的房產(chǎn)成交價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應于本協(xié)議簽訂之日起__________個工作日內，將首付款人民幣__________元（大寫：__________元整）支付給甲方。

2.3剩余房款人民幣__________元（大寫：__________元整）在辦理標的房產(chǎn)過戶手續(xù)后，由乙方支付給甲方。

三、丙方擔保條款

3.1丙方為本協(xié)議的履行提供擔保，擔保金額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.2丙方在擔保期間內，未經(jīng)甲方同意，不得將其擔保權益轉讓或設定抵押。

3.3丙方在擔保期間內，若乙方未能履行本協(xié)議約定的付款義務，丙方應承擔連帶清償責任。

四、標的房產(chǎn)交付及過戶

4.1甲方應于本協(xié)議簽訂之日起__________個工作日內，將標的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方在收到標的房產(chǎn)后，應及時辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔相關稅費。

4.3甲方應協(xié)助乙方辦理標的房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔相關稅費。

五、違約責任

5.1乙方未按本協(xié)議約定支付首付款或剩余房款的，應向甲方支付違約金，違約金為標的房產(chǎn)成交價格的__________%。

5.2丙方未按本協(xié)議約定履行擔保責任的，應向甲方支付違約金，違約金為擔保金額的__________%。

5.3任何一方違反本協(xié)議約定，導致合同無法履行的，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為標的房產(chǎn)成交價格的__________%。

六、爭議解決

6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為擔保方，為本協(xié)議的履行提供保障，降低甲方交易風險。

8.2