住宅類合同范例

住宅類合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________的__________（以下簡稱“標的物”）轉(zhuǎn)讓給乙方使用、居住事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意將其位于__________的__________（以下簡稱“標的物”）轉(zhuǎn)讓給乙方使用、居住。

1.2標的物基本情況如下：

（1）建筑面積：__________平方米；

（2）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（3）房屋用途：__________；

（4）房屋權(quán)屬：__________；

（5）附屬設(shè)施：__________。

二、合同價款及支付方式

2.1甲方同意將標的物轉(zhuǎn)讓給乙方，合同價款為人民幣__________元整（￥__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付甲方合同價款。

2.3甲方在收到乙方支付的合同價款后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。

三、交付使用及期限

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的物交付乙方使用。

3.2乙方在收到標的物后，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)進行驗收。

3.3驗收合格后，乙方有權(quán)使用標的物。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證標的物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵；

（2）甲方應(yīng)向乙方提供標的物的使用說明書、維修保養(yǎng)指南等資料；

（3）甲方應(yīng)在標的物交付使用前，對標的物進行必要的維修和保養(yǎng)。

4.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付合同價款；

（2）乙方應(yīng)合理使用標的物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)；

（3）乙方應(yīng)妥善保管標的物，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押標的物；

（4）乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)進行驗收。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按合同約定交付標的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同價款的__________%；

（2）甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方未按合同約定支付合同價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付價款總額的__________%；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的物產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；

2.附屬設(shè)施清單；

3.使用說明書、維修保養(yǎng)指南等資料。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其位于__________的__________（以下簡稱“標的物”）在轉(zhuǎn)讓給乙方（以下簡稱“乙方”）使用、居住過程中的合法權(quán)益，特邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方參與本合同的監(jiān)督與執(zhí)行。甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意將其位于__________的__________（以下簡稱“標的物”）轉(zhuǎn)讓給乙方使用、居住。

1.2標的物基本情況如下：

（1）建筑面積：__________平方米；

（2）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（3）房屋用途：__________；

（4）房屋權(quán)屬：__________；

（5）附屬設(shè)施：__________。

二、丙方參與事項

2.1丙方作為第三方，負責監(jiān)督本合同的履行，確保甲方權(quán)益不受侵害。

2.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料，對標的物的權(quán)屬、質(zhì)量等進行審查。

三、合同價款及支付方式

3.1甲方同意將標的物轉(zhuǎn)讓給乙方，合同價款為人民幣__________元整（￥__________元整）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付甲方合同價款。

3.3甲方在收到乙方支付的合同價款后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。

四、交付使用及期限

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的物交付乙方使用。

4.2乙方在收到標的物后，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)進行驗收。

4.3驗收合格后，乙方有權(quán)使用標的物。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付合同價款；

（2）甲方有權(quán)要求乙方合理使用標的物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)；

（3）甲方有權(quán)要求乙方妥善保管標的物，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押標的物。

5.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證標的物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵；

（2）甲方應(yīng)向乙方提供標的物的使用說明書、維修保養(yǎng)指南等資料；

（3）甲方應(yīng)在標的物交付使用前，對標的物進行必要的維修和保養(yǎng)。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標的物；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供標的物的相關(guān)資料；

（3）乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)進行驗收。

6.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付合同價款；

（2）乙方應(yīng)合理使用標的物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)；

（3）乙方應(yīng)妥善保管標的物，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押標的物；

（4）乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)進行驗收。

七、違約責任

7.1乙方的違約責任：

（1）乙方未按合同約定支付合同價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付價款總額的__________%；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的物產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；

2.附屬設(shè)施清單；

3.使用說明書、維修保養(yǎng)指南等資料。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保標的物的權(quán)屬、質(zhì)量等符合合同約定，降低交易風險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同的甲方，擁有標的物的所有權(quán)，乙方作為乙方，享有標的物的使用權(quán)。甲方在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障其權(quán)益，確保標的物得到合理使用，同時有利于甲方在未來的交易中發(fā)揮更大的作用。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障其在__________的__________（以下簡稱“標的物”）購買過程中的合法權(quán)益，特邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方參與本合同的監(jiān)督與執(zhí)行。甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意將其位于__________的__________（以下簡稱“標的物”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2標的物基本情況如下：

（1）建筑面積：__________平方米；

（2）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（3）房屋用途：__________；

（4）房屋權(quán)屬：__________；

（5）附屬設(shè)施：__________。

二、丙方參與事項

2.1丙方作為第三方，負責監(jiān)督本合同的履行，確保乙方權(quán)益不受侵害。

2.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料，對標的物的權(quán)屬、質(zhì)量等進行審查。

三、合同價款及支付方式

3.1乙方同意購買標的物，合同價款為人民幣__________元整（￥__________元整）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付合同總價款的__________%作為定金，余款在標的物交付使用前支付完畢。

3.3甲方在收到乙方支付的定金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。

四、標的物交付及驗收

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的物交付乙方使用。

4.2乙方在收到標的物后，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)進行驗收。

4.3驗收合格后，乙方有權(quán)使用標的物。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標的物；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供標的物的相關(guān)資料，包括產(chǎn)權(quán)證明、維修保養(yǎng)記錄等；

（3）乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)進行驗收；

（4）乙方有權(quán)在標的物交付使用后，要求甲方承擔標的物的維修責任。

5.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付合同價款；

（2）乙方應(yīng)合理使用標的物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)；

（3）乙方應(yīng)妥善保管標的物，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押標的物。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付合同價款；

（2）甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成驗收。

6.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證標的物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵；

（2）甲方應(yīng)向乙方提供標的物的使用說明書、維修保養(yǎng)指南等資料；

（3）甲方應(yīng)在標的物交付使用前，對標的物進行必要的維修和保養(yǎng)。

七、違約責任

7.1甲方的違約責任：

（1）甲方未按合同約定交付標的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同價款的__________%；

（2）甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

7.2乙方的違約責任：

（1）乙方未按合同約定支付合同價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付價款總額的__________%；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的物產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；

2.附屬設(shè)施清單；