整樓出售合同范例

整樓出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)受方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于出賣(mài)方擁有坐落于__________________________的房屋所有權(quán)，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，結(jié)構(gòu)形式為_(kāi)___________________，現(xiàn)愿將該房屋整體出售給買(mǎi)受方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.出賣(mài)方同意將其位于__________________________的房屋整體出售給買(mǎi)受方。

2.房屋基本情況如下：

a.房屋權(quán)屬：出賣(mài)方對(duì)該房屋擁有完全的所有權(quán)。

b.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

c.房屋面積：____________________平方米

d.房屋用途：____________________

e.房屋樓層：____________________層

f.房屋裝修：____________________

二、價(jià)格及付款方式

1.出賣(mài)方同意以人民幣_(tái)___________________元的價(jià)格將房屋出售給買(mǎi)受方。

2.買(mǎi)受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)向出賣(mài)方支付總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元。

3.買(mǎi)受方支付總價(jià)款后，出賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)受方提供房屋所有權(quán)證書(shū)、土地使用權(quán)證書(shū)等相關(guān)證明文件。

4.買(mǎi)受方在支付完全部總價(jià)款后，出賣(mài)方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)受方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

三、交付及驗(yàn)收

1.出賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將房屋交付給買(mǎi)受方。

2.買(mǎi)受方應(yīng)在收到房屋后____________________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后向出賣(mài)方出具驗(yàn)收合格證明。

四、違約責(zé)任

1.買(mǎi)受方未按約定支付總價(jià)款的，應(yīng)向出賣(mài)方支付總價(jià)款____________________%的違約金。

2.出賣(mài)方未按約定交付房屋的，應(yīng)向買(mǎi)受方支付總價(jià)款____________________%的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

a.房屋所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件

b.土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件

c.出賣(mài)方身份證復(fù)印件

d.買(mǎi)受方身份證復(fù)印件

e.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點(diǎn)：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)受方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于出賣(mài)方擁有坐落于__________________________的房屋所有權(quán)，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，結(jié)構(gòu)形式為_(kāi)___________________，現(xiàn)愿將該房屋整體出售給買(mǎi)受方，并由擔(dān)保方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.出賣(mài)方同意將其位于__________________________的房屋整體出售給買(mǎi)受方。

2.房屋基本情況如下：

a.房屋權(quán)屬：出賣(mài)方對(duì)該房屋擁有完全的所有權(quán)。

b.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

c.房屋面積：____________________平方米

d.房屋用途：____________________

e.房屋樓層：____________________層

f.房屋裝修：____________________

二、價(jià)格及付款方式

1.出賣(mài)方同意以人民幣_(tái)___________________元的價(jià)格將房屋出售給買(mǎi)受方。

2.買(mǎi)受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)向出賣(mài)方支付總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元。

3.擔(dān)保方保證買(mǎi)受方在規(guī)定期限內(nèi)支付剩余總價(jià)款。

4.買(mǎi)受方支付總價(jià)款后，出賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)受方提供房屋所有權(quán)證書(shū)、土地使用權(quán)證書(shū)等相關(guān)證明文件。

三、交付及驗(yàn)收

1.出賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將房屋交付給買(mǎi)受方。

2.買(mǎi)受方應(yīng)在收到房屋后____________________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后向出賣(mài)方出具驗(yàn)收合格證明。

四、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)向出賣(mài)方支付人民幣_(tái)___________________元的保證金。

2.擔(dān)保方保證在買(mǎi)受方未按約定支付剩余總價(jià)款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求買(mǎi)受方支付逾期付款的違約金，違約金為每日人民幣_(tái)___________________元。

五、甲方權(quán)益

1.出賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)受方在規(guī)定期限內(nèi)支付剩余總價(jià)款，否則有權(quán)解除本合同。

2.出賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)受方在交付房屋前支付房屋維修基金。

3.出賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)受方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，提供相關(guān)證明文件。

4.出賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)受方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，協(xié)助出賣(mài)方辦理相關(guān)手續(xù)。

六、乙方違約責(zé)任

1.買(mǎi)受方未按約定支付總價(jià)款的，應(yīng)向出賣(mài)方支付總價(jià)款____________________%的違約金。

2.買(mǎi)受方未按約定交付房屋的，應(yīng)向出賣(mài)方支付總價(jià)款____________________%的違約金。

3.買(mǎi)受方違反本合同約定，給出賣(mài)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

a.房屋所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件

b.土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件

c.擔(dān)保方身份證復(fù)印件

d.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點(diǎn)：____________________

本合同引入第三方擔(dān)保方，旨在保障甲方權(quán)益，確保買(mǎi)受方按時(shí)支付總價(jià)款。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，提高了其在交易中的話語(yǔ)權(quán)。同時(shí)，乙方違約及限制條款的設(shè)置，進(jìn)一步保障了甲方的權(quán)益。第三方擔(dān)保方的介入，有助于提高交易安全性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。本合同旨在實(shí)現(xiàn)甲方權(quán)益最大化，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)受方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

聯(lián)系方式：____________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于買(mǎi)受方有意購(gòu)買(mǎi)位于__________________________的房屋，甲方愿意出售該房屋，中介方作為中介機(jī)構(gòu)，協(xié)助雙方完成交易，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.出賣(mài)方同意將其位于__________________________的房屋整體出售給買(mǎi)受方。

2.房屋基本情況如下：

a.房屋權(quán)屬：出賣(mài)方對(duì)該房屋擁有完全的所有權(quán)。

b.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

c.房屋面積：____________________平方米

d.房屋用途：____________________

e.房屋樓層：____________________層

f.房屋裝修：____________________

二、價(jià)格及付款方式

1.出賣(mài)方同意以人民幣_(tái)___________________元的價(jià)格將房屋出售給買(mǎi)受方。

2.買(mǎi)受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)向出賣(mài)方支付總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元作為定金。

3.買(mǎi)受方應(yīng)在簽訂本合同后____________________日內(nèi)支付剩余總價(jià)款。

4.中介方作為中介服務(wù)提供者，有權(quán)從成交總價(jià)中提取中介服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用雙方另行協(xié)商確定。

三、交付及驗(yàn)收

1.出賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將房屋交付給買(mǎi)受方。

2.買(mǎi)受方應(yīng)在收到房屋后____________________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后向出賣(mài)方出具驗(yàn)收合格證明。

四、中介方責(zé)任

1.中介方負(fù)責(zé)協(xié)助雙方完成交易流程，包括但不限于合同簽訂、款項(xiàng)支付、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等。

2.中介方應(yīng)確保交易過(guò)程中信息的真實(shí)性和合法性。

3.中介方應(yīng)提供專業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助買(mǎi)受方了解房屋情況和交易風(fēng)險(xiǎn)。

五、乙方權(quán)益

1.買(mǎi)受方有權(quán)在簽訂本合同后對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地考察，了解房屋實(shí)際情況。

2.買(mǎi)受方有權(quán)在交易過(guò)程中要求出賣(mài)方提供房屋相關(guān)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。

3.買(mǎi)受方有權(quán)在房屋交付前要求出賣(mài)方進(jìn)行必要的維修和整改。

4.買(mǎi)受方有權(quán)在房屋交付后一定期限內(nèi)（如：____________________個(gè)月）發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問(wèn)題，要求出賣(mài)方承擔(dān)維修責(zé)任。

六、甲方違約責(zé)任

1.出賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向買(mǎi)受方支付總價(jià)款____________________%的違約金。

2.出賣(mài)方未按約定質(zhì)量交付房屋的，應(yīng)向買(mǎi)受方支付總價(jià)款____________________%的違約金，并承擔(dān)維修費(fèi)用。

3.出賣(mài)方在交易過(guò)程中提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償買(mǎi)受方因此遭受的損失。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

a.房屋所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件

b.土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件

c.中介方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

d.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：________