2024年古韻民宿改造裝修協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年古韻民宿改造裝修協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1民宿名稱2.2民宿地址2.3民宿原狀2.4改造裝修范圍3.改造裝修目標(biāo)3.1改造裝修風(fēng)格3.2改造裝修標(biāo)準(zhǔn)3.3改造裝修期限4.改造裝修費(fèi)用4.1改造裝修預(yù)算4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.材料設(shè)備5.1材料品牌及型號(hào)5.2設(shè)備品牌及型號(hào)5.3材料設(shè)備供應(yīng)商5.4材料設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.施工過程6.1施工方案6.2施工進(jìn)度安排6.3施工現(xiàn)場管理6.4施工質(zhì)量問題處理7.工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收時(shí)間7.4驗(yàn)收不合格處理8.交付使用8.1民宿交付條件8.2交付時(shí)間8.3交付手續(xù)9.違約責(zé)任9.1雙方違約責(zé)任9.2違約金計(jì)算方式9.3違約金支付方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后責(zé)任12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間12.3合同終止條件12.4合同終止程序13.其他約定13.1法律適用13.2合同附件13.3合同份數(shù)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：古韻民宿業(yè)主乙方：古韻民宿改造裝修施工方1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3雙方聯(lián)系方式第二條項(xiàng)目概況2.1民宿名稱古韻民宿2.2民宿地址省市區(qū)街道號(hào)2.3民宿原狀民宿現(xiàn)有建筑為兩層樓，共計(jì)房間10間，需進(jìn)行整體改造裝修。2.4改造裝修范圍包括但不限于：外墻粉刷、內(nèi)部裝修、家具購置、設(shè)施設(shè)備更新等。第三條改造裝修目標(biāo)3.1改造裝修風(fēng)格結(jié)合民宿原有古韻風(fēng)格，融入現(xiàn)代元素，打造舒適、溫馨的住宿環(huán)境。3.2改造裝修標(biāo)準(zhǔn)參照國家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保裝修質(zhì)量達(dá)到行業(yè)先進(jìn)水平。3.3改造裝修期限自合同簽訂之日起，預(yù)計(jì)6個(gè)月內(nèi)完成全部改造裝修工作。第四條改造裝修費(fèi)用4.1改造裝修預(yù)算總預(yù)算為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。4.2費(fèi)用支付方式1）合同簽訂時(shí)，甲方支付乙方定金人民幣伍萬元整（￥50,000.00）。2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付工程款人民幣伍萬元整（￥50,000.00）。3）工程完工驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余工程款人民幣伍萬元整（￥50,000.00）。4.3費(fèi)用支付時(shí)間1）定金支付時(shí)間為合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)。2）工程進(jìn)度款支付時(shí)間為達(dá)到約定進(jìn)度后三個(gè)工作日內(nèi)。3）工程款支付時(shí)間為工程完工驗(yàn)收合格后三個(gè)工作日內(nèi)。第五條材料設(shè)備5.1材料品牌及型號(hào)1）外墻涂料：立邦牌外墻涂料。2）地板：實(shí)木復(fù)合地板。3）家具：品牌家具。5.2設(shè)備品牌及型號(hào)1）空調(diào)：格力牌空調(diào)。2）熱水器：美的牌電熱水器。5.3材料設(shè)備供應(yīng)商1）材料供應(yīng)商：建材有限公司。2）設(shè)備供應(yīng)商：家電有限公司。5.4材料設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1）材料設(shè)備符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。2）材料設(shè)備質(zhì)量合格，無瑕疵。第六條施工過程6.1施工方案1）制定詳細(xì)的施工方案，包括施工流程、施工順序、施工工藝等。2）確保施工過程中，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.2施工進(jìn)度安排1）施工進(jìn)度按合同約定時(shí)間進(jìn)行，如遇特殊情況需調(diào)整進(jìn)度，應(yīng)及時(shí)通知甲方。2）施工進(jìn)度表應(yīng)提前五個(gè)工作日提交甲方審核。6.3施工現(xiàn)場管理1）施工現(xiàn)場保持整潔，確保施工安全和環(huán)境衛(wèi)生。2）施工過程中，乙方應(yīng)采取必要措施，防止對周邊環(huán)境造成影響。6.4施工質(zhì)量問題處理1）發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)整改，確保工程質(zhì)量。2）甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無條件整改。第七條工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1）工程符合合同約定和設(shè)計(jì)要求。2）材料設(shè)備符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。3）施工質(zhì)量達(dá)到行業(yè)先進(jìn)水平。7.2驗(yàn)收程序1）工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請。2）甲方組織驗(yàn)收小組，對工程進(jìn)行驗(yàn)收。3）驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收報(bào)告。7.3驗(yàn)收時(shí)間1）驗(yàn)收時(shí)間為工程完工后五個(gè)工作日內(nèi)。7.4驗(yàn)收不合格處理1）驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改。2）整改后重新驗(yàn)收，直至合格。第八條交付使用8.1民宿交付條件1）工程驗(yàn)收合格。2）所有費(fèi)用結(jié)清。3）乙方提供完整的工程資料和保修卡。8.2交付時(shí)間1）工程驗(yàn)收合格后十個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方交付民宿。8.3交付手續(xù)1）交付時(shí)，雙方應(yīng)簽署交付確認(rèn)書。2）甲方應(yīng)在交付確認(rèn)書上簽字，并注明接收日期。第九條違約責(zé)任9.1雙方違約責(zé)任1）甲方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五，每日計(jì)收。2）乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日合同總價(jià)的千分之五。9.2違約金計(jì)算方式違約金以人民幣計(jì)算，按實(shí)際天數(shù)或金額計(jì)算。9.3違約金支付方式違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后三個(gè)工作日內(nèi)支付。第十條爭議解決10.1爭議解決方式1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。2）協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)1）爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.3爭議解決程序1）雙方應(yīng)按照法定程序進(jìn)行訴訟。2）訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合，提供必要證據(jù)。第十一條合同解除11.1合同解除條件1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.2合同解除程序1）一方提出解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方。2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)和工程。11.3合同解除后責(zé)任1）解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2）因解除合同產(chǎn)生的損失，應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件1）雙方簽署合同。2）合同經(jīng)雙方蓋章或簽字后生效。12.2合同生效時(shí)間1）合同自雙方蓋章或簽字之日起生效。12.3合同終止條件1）合同約定的工程完成并驗(yàn)收合格。2）合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢。3）雙方協(xié)商一致解除合同。4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十三條其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同附件1）工程預(yù)算書。2）施工圖紙。3）材料設(shè)備清單。13.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字蓋章后生效。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《2024年古韻民宿改造裝修協(xié)議》中，提供咨詢、監(jiān)理、審計(jì)、融資等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和資格，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入應(yīng)明確介入的具體內(nèi)容和責(zé)任范圍。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額為介入合同總金額的10%。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：因第三方責(zé)任導(dǎo)致的工程延誤、質(zhì)量不合格、安全事故等。3.3第三方責(zé)任限額的確定以合同簽訂時(shí)的市場價(jià)格為準(zhǔn)。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利1）按照合同約定，獨(dú)立行使相關(guān)職責(zé)。2）獲得甲方和乙方的必要配合。3）獲取介入工作所需的相關(guān)資料和信息。4.2第三方義務(wù)1）按照合同約定，履行相應(yīng)職責(zé)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。2）保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。3）對介入過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告并提出建議。4）按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系1）第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)。2）甲方有權(quán)對第三方的介入工作進(jìn)行評價(jià)和考核。5.2第三方與乙方的關(guān)系1）第三方應(yīng)接受乙方的施工指導(dǎo)和協(xié)調(diào)。2）乙方應(yīng)配合第三方的工作，確保工程順利進(jìn)行。5.3第三方與其他相關(guān)方的劃分1）第三方與材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商的關(guān)系第三方在介入過程中，應(yīng)與材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商保持良好溝通，確保材料設(shè)備的質(zhì)量和供應(yīng)。2）第三方與監(jiān)理單位的關(guān)系如合同中約定監(jiān)理單位，第三方應(yīng)與監(jiān)理單位協(xié)調(diào)工作，共同確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2補(bǔ)充協(xié)議作為原合同的一部分，具有同等法律效力。第七條第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。7.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于：咨詢費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、融資費(fèi)等。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入后的合同終止9.1第三方介入合同期滿或完成約定的介入任務(wù)后，合同自動(dòng)終止。9.2合同終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交介入工作報(bào)告，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十條第三方介入后的檔案管理10.1第三方介入過程中產(chǎn)生的文件、資料等，由第三方負(fù)責(zé)整理、歸檔。10.2甲乙雙方有權(quán)查閱、復(fù)制相關(guān)文件和資料。第十一條第三方介入后的保密條款11.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密協(xié)議，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。11.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。第十二條本合同附件12.1第三方介入?yún)f(xié)議。12.2保密協(xié)議。12.3其他相關(guān)文件。第十三條本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)和雙方協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程預(yù)算書詳細(xì)列出改造裝修項(xiàng)目的費(fèi)用預(yù)算，包括材料、設(shè)備、人工、運(yùn)輸?shù)荣M(fèi)用。要求預(yù)算書需有詳細(xì)的單價(jià)、數(shù)量、總價(jià)和備注說明。2.施工圖紙包含民宿改造裝修的平面圖、立面圖、剖面圖、設(shè)備布置圖等。要求圖紙需有設(shè)計(jì)單位蓋章，并符合國家相關(guān)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。3.材料設(shè)備清單列出改造裝修所需的所有材料、設(shè)備的品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等。要求清單需有供應(yīng)商蓋章，并確保材料設(shè)備符合合同約定。4.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用、期限等。要求協(xié)議需有甲乙雙方和第三方簽字蓋章。5.保密協(xié)議規(guī)定甲乙雙方和第三方在介入過程中的保密義務(wù)。要求協(xié)議需有甲乙雙方和第三方簽字蓋章。6.驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收的過程、結(jié)果、存在問題及整改措施。要求報(bào)告需有驗(yàn)收小組簽字蓋章。7.工程變更單記錄因設(shè)計(jì)變更、材料設(shè)備調(diào)整等原因?qū)е碌墓こ塘孔兏Ｒ笞兏鼏涡栌屑滓译p方和第三方簽字蓋章。8.費(fèi)用支付憑證記錄每次費(fèi)用支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息。要求憑證需有支付方簽字蓋章。9.工程進(jìn)度報(bào)告定期報(bào)告工程進(jìn)度、存在問題及下一步計(jì)劃。要求報(bào)告需有施工方簽字蓋章。10.工程驗(yàn)收確認(rèn)書記錄工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收結(jié)果等信息。要求確認(rèn)書需有甲乙雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五，每日計(jì)收。示例：若合同約定工程款為100萬元，甲方逾期支付10天，則應(yīng)支付違約金100萬元×5‰×10天=5000元。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成工程責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日合同總價(jià)的千分之五。示例：若合同約定工程款為100萬元，乙方延誤工期20天，則應(yīng)支付違約金100萬元×5‰×20天=10000元。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為第三方介入費(fèi)用的20%。示例：若第三方介入費(fèi)用為10萬元，乙方延誤工期30天，則應(yīng)支付違約金10萬元×20%×30天=60000元。4.違約行為：材料設(shè)備質(zhì)量不合格責(zé)任認(rèn)定：供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，負(fù)責(zé)更換或賠償損失。示例：若材料設(shè)備因質(zhì)量問題導(dǎo)致工程延誤，供應(yīng)商應(yīng)賠償延誤工期造成的損失。5.違約行為：安全事故責(zé)任認(rèn)定：責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括賠償損失和承擔(dān)法律責(zé)任。示例：若安全事故導(dǎo)致人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。全文完。2024年古韻民宿改造裝修協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與背景2.雙方基本信息3.民宿改造裝修項(xiàng)目概述4.項(xiàng)目改造裝修范圍與內(nèi)容5.項(xiàng)目實(shí)施期限與進(jìn)度安排6.質(zhì)量要求與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.費(fèi)用構(gòu)成與支付方式8.材料供應(yīng)與采購9.工程款支付進(jìn)度及條件10.爭議解決與違約責(zé)任11.合同解除與終止條件12.保密條款13.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議14.合同生效、變更與終止第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與背景1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就民宿改造裝修事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。第二條雙方基本信息2.1甲方名稱：[甲方全稱]2.2甲方地址：[甲方地址]2.3乙方名稱：[乙方全稱]2.4乙方地址：[乙方地址]2.5乙方資質(zhì)：[乙方資質(zhì)證書編號(hào)及有效期]第三條民宿改造裝修項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱：[具體項(xiàng)目名稱]3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[具體地址]3.3項(xiàng)目內(nèi)容：包括但不限于室內(nèi)外裝修、設(shè)施設(shè)備更新、景觀綠化等。3.4項(xiàng)目規(guī)模：[具體面積或數(shù)量]第四條項(xiàng)目改造裝修范圍與內(nèi)容4.1室內(nèi)裝修：墻面、地面、天花板等裝飾材料的選擇與施工。4.2設(shè)施設(shè)備更新：廚房、衛(wèi)生間、空調(diào)、熱水器等設(shè)施的更新?lián)Q代。4.3景觀綠化：戶外景觀設(shè)計(jì)、植物配置、園林小品等。4.4配套設(shè)施：停車場、指示牌、休息區(qū)等配套設(shè)施的完善。第五條項(xiàng)目實(shí)施期限與進(jìn)度安排5.1項(xiàng)目總工期：[具體工期]5.2分階段工期：[具體分階段工期及對應(yīng)內(nèi)容]5.3各階段驗(yàn)收時(shí)間：[具體驗(yàn)收時(shí)間及標(biāo)準(zhǔn)]第六條質(zhì)量要求與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1裝修質(zhì)量：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，達(dá)到甲方要求。6.2設(shè)施設(shè)備：選用合格品牌，保證使用年限。6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收，符合甲方要求。第七條費(fèi)用構(gòu)成與支付方式7.1工程總造價(jià)：[具體金額]7.2費(fèi)用構(gòu)成：包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、稅費(fèi)等。7.3支付方式：分階段支付，具體支付比例及時(shí)間如下：7.3.1首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付工程總造價(jià)的30%。7.3.2進(jìn)度款：每完成一個(gè)分階段工期，支付該階段工程總造價(jià)的30%。7.3.3結(jié)算款：項(xiàng)目驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)支付剩余工程總造價(jià)的40%。7.3.4保修金：驗(yàn)收合格后支付剩余工程總造價(jià)的10%，作為保修金，保修期滿后無質(zhì)量問題退還。第八條材料供應(yīng)與采購8.1乙方負(fù)責(zé)民宿改造裝修所需材料的采購與供應(yīng)。8.2甲方對乙方采購的材料有權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收，材料必須符合合同約定的品牌、規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.3乙方應(yīng)確保材料的采購符合國家相關(guān)法律法規(guī)，不得使用假冒偽劣產(chǎn)品。8.4材料采購合同由乙方與供應(yīng)商簽訂，甲方有權(quán)對供應(yīng)商進(jìn)行審查。8.5材料費(fèi)用包含在工程總造價(jià)內(nèi)，甲方不另行支付材料費(fèi)用。第九條工程款支付進(jìn)度及條件9.1工程款支付進(jìn)度應(yīng)與項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度相匹配。9.2乙方提交工程進(jìn)度款申請，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。9.3甲方有權(quán)要求乙方提供工程進(jìn)度、材料使用情況等相關(guān)證明材料。9.4若乙方未能按時(shí)完成工程進(jìn)度，甲方有權(quán)暫停支付后續(xù)工程款。第十條爭議解決與違約責(zé)任10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.4違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。第十一條合同解除與終止條件11.1合同在下列情況下可解除或終止：11.1.1雙方協(xié)商一致解除或終止；11.1.2甲方違約，乙方給予甲方合理期限仍未改正；11.1.3乙方違約，甲方給予乙方合理期限仍未改正；11.1.4發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。第十二條保密條款12.1雙方對本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目實(shí)施過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。12.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密。12.3保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢之日起兩年。第十三條合同附件與補(bǔ)充協(xié)議13.1本合同附件包括但不限于：工程圖紙、材料清單、施工方案、驗(yàn)收報(bào)告等。13.2雙方可就合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同生效、變更與終止14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同在履行過程中如需變更，應(yīng)書面形式達(dá)成一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同解除或終止后，本合同自動(dòng)失效。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工隊(duì)伍、材料供應(yīng)商、工程咨詢機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的必要性15.2.1第三方介入旨在確保合同履行的專業(yè)性和公正性，提高工程質(zhì)量，保障各方權(quán)益。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行明確。15.3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。15.4第三方介入的程序15.4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)服務(wù)協(xié)議。15.4.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等事項(xiàng)達(dá)成一致。15.5第三方責(zé)任劃分15.5.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守合同約定，對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.5.2第三方責(zé)任與甲乙雙方的責(zé)任相互獨(dú)立，第三方責(zé)任不因甲乙雙方的責(zé)任而免除。15.6第三方權(quán)利15.6.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。15.6.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議收取服務(wù)費(fèi)用。15.7第三方義務(wù)15.7.1第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成工作任務(wù)。15.7.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，保證其提供的服務(wù)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。15.8第三方介入后的合同變更15.8.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。15.8.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.9第三方介入后的爭議解決15.9.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。15.9.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)本合同約定，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。15.10第三方介入后的合同終止15.10.1第三方介入期間，如發(fā)生合同終止情形，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商處理后續(xù)事宜。15.11第三方介入后的保密義務(wù)15.11.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。15.11.2未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方不得向任何第三方泄露商業(yè)秘密。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙及說明要求：詳細(xì)展示民宿改造裝修的設(shè)計(jì)方案，包括平面布局、立面圖、剖面圖等。說明：圖紙需經(jīng)甲乙雙方及第三方共同確認(rèn)，作為施工和驗(yàn)收的依據(jù)。2.材料清單及說明要求：列出所有用于民宿改造裝修的材料名稱、品牌、規(guī)格、數(shù)量等信息。說明：材料清單需與實(shí)際使用材料一致，作為材料采購和驗(yàn)收的依據(jù)。3.施工方案及說明要求：詳細(xì)描述施工工藝、施工順序、施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說明：施工方案需經(jīng)甲乙雙方及第三方共同審核，確保施工安全、質(zhì)量。4.驗(yàn)收報(bào)告及說明要求：記錄驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施。說明：驗(yàn)收報(bào)告需由第三方編制，甲乙雙方共同確認(rèn)。5.付款進(jìn)度表及說明要求：明確各階段付款時(shí)間、金額、條件。說明：付款進(jìn)度表需經(jīng)甲乙雙方及第三方共同確認(rèn)，確保工程款按時(shí)支付。6.保密協(xié)議要求：約定甲乙雙方及第三方對合同內(nèi)容、商業(yè)秘密的保密義務(wù)。說明：保密協(xié)議需在合同簽訂時(shí)簽訂，確保各方權(quán)益。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議需在第三方介入前簽訂，確保服務(wù)質(zhì)量和責(zé)任明確。8.合同補(bǔ)充協(xié)議要求：記錄合同履行過程中的變更、補(bǔ)充事項(xiàng)。說明：合同補(bǔ)充協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方及第三方共同確認(rèn)，作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)支付工程款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的千分之五。示例：若甲方逾期支付工程款10萬元，應(yīng)支付違約金5000元。1.2未按時(shí)提供材料責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為材料價(jià)值的一定比例。示例：若甲方未按時(shí)提供價(jià)值5萬元的材料，應(yīng)支付違約金2500元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時(shí)完成工程責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程總造價(jià)的一定比例。示例：若乙方逾期完成工程30%，應(yīng)支付違約金3萬元。2.2工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)無償進(jìn)行整改，直至符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。示例：若乙方施工的某項(xiàng)工程不符合質(zhì)量要求，應(yīng)進(jìn)行整改直至合格。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按時(shí)提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的一定比例。示例：若第三方逾期提供服務(wù)10%，應(yīng)支付違約金10%的服務(wù)費(fèi)用。3.2服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)無償進(jìn)行整改，直至符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。示例：若第三方提供的服務(wù)不符合質(zhì)量要求，應(yīng)進(jìn)行整改直至合格。全文完。2024年古韻民宿改造裝修協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目內(nèi)容4.改造裝修范圍4.1建筑結(jié)構(gòu)改造4.2民宿內(nèi)部裝修4.3設(shè)施設(shè)備安裝5.設(shè)計(jì)要求5.1設(shè)計(jì)風(fēng)格5.2設(shè)計(jì)圖紙5.3設(shè)計(jì)變更6.施工安排6.1施工進(jìn)度6.2施工組織6.3施工質(zhì)量7.材料設(shè)備供應(yīng)7.1材料設(shè)備清單7.2材料設(shè)備采購7.3材料設(shè)備驗(yàn)收8.工程款支付8.1工程款支付方式8.2工程款支付進(jìn)度8.3工程款支付憑證9.甲方權(quán)利與義務(wù)9.1甲方權(quán)利9.2甲方義務(wù)10.乙方權(quán)利與義務(wù)10.1乙方權(quán)利10.2乙方義務(wù)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同解除13.1合同解除情形13.2合同解除程序14.其他14.1合同生效14.2合同變更14.3合同終止14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“古韻民宿”指位于[具體地址]的民宿，其改造裝修項(xiàng)目范圍包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、內(nèi)部裝修和設(shè)施設(shè)備。（2）“甲方”指[甲方全稱]，作為古韻民宿的所有者。（3）“乙方”指[乙方全稱]，作為古韻民宿的改造裝修施工單位。1.2解釋（1）除非本合同另有約定，本合同中的“日”指自然日。（2）本合同中涉及的費(fèi)用，如無特殊說明，均以人民幣計(jì)算。2.雙方信息2.1甲方信息甲方全稱：[甲方全稱]甲方地址：[甲方地址]甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2乙方信息乙方全稱：[乙方全稱]乙方地址：[乙方地址]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱古韻民宿改造裝修項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地點(diǎn)[具體地址]3.3項(xiàng)目規(guī)模建筑面積：[具體面積]3.4項(xiàng)目內(nèi)容（1）建筑結(jié)構(gòu)改造：包括但不限于墻體加固、屋頂修繕等。（2）民宿內(nèi)部裝修：包括但不限于房間裝修、公共區(qū)域裝修等。（3）設(shè)施設(shè)備安裝：包括但不限于家具、家電、照明等。4.改造裝修范圍4.1建筑結(jié)構(gòu)改造（1）墻體加固：包括但不限于承重墻加固、非承重墻加固等。（2）屋頂修繕：包括但不限于防水、保溫、隔熱等。4.2民宿內(nèi)部裝修（1）房間裝修：包括但不限于地板、墻面、門窗等。（2）公共區(qū)域裝修：包括但不限于大堂、走廊、衛(wèi)生間等。4.3設(shè)施設(shè)備安裝（1）家具：包括但不限于床、桌、椅等。（2）家電：包括但不限于空調(diào)、電視、冰箱等。（3）照明：包括但不限于室內(nèi)照明、戶外照明等。5.設(shè)計(jì)要求5.1設(shè)計(jì)風(fēng)格古韻風(fēng)格，注重傳統(tǒng)文化與現(xiàn)代元素的結(jié)合。5.2設(shè)計(jì)圖紙乙方應(yīng)提供完整的設(shè)計(jì)圖紙，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)圖、內(nèi)部裝修圖、設(shè)施設(shè)備布置圖等。5.3設(shè)計(jì)變更如因客觀原因需進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.施工安排6.1施工進(jìn)度（1）施工前準(zhǔn)備：[具體時(shí)間]（2）主體結(jié)構(gòu)施工：[具體時(shí)間]（3）內(nèi)部裝修施工：[具體時(shí)間]（4）設(shè)施設(shè)備安裝：[具體時(shí)間]（5）竣工驗(yàn)收：[具體時(shí)間]6.2施工組織乙方應(yīng)組建專業(yè)的施工團(tuán)隊(duì)，確保施工質(zhì)量。6.3施工質(zhì)量乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。8.工程款支付8.1工程款支付方式（1）工程款支付采用分期支付方式。（2）首期支付：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總金額的20%作為預(yù)付款。（3）進(jìn)度支付：每完成工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點(diǎn)，乙方提交相應(yīng)的進(jìn)度款申請，甲方在收到申請后5個(gè)工作日內(nèi)支付已完成部分工程款。（4）竣工結(jié)算：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方提交竣工結(jié)算報(bào)告，甲方在收到報(bào)告后15個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的工程款。8.2工程款支付進(jìn)度（1）施工前準(zhǔn)備階段：支付預(yù)付款。（2）主體結(jié)構(gòu)施工階段：支付主體結(jié)構(gòu)施工進(jìn)度款的50%。（3）內(nèi)部裝修施工階段：支付內(nèi)部裝修施工進(jìn)度款的30%。（4）設(shè)施設(shè)備安裝階段：支付設(shè)施設(shè)備安裝進(jìn)度款的20%。8.3工程款支付憑證乙方應(yīng)在每次工程款支付申請中附上相應(yīng)的發(fā)票、收據(jù)等支付憑證。9.甲方權(quán)利與義務(wù)9.1甲方權(quán)利（1）監(jiān)督乙方按照合同約定進(jìn)行施工。（2）驗(yàn)收工程質(zhì)量和進(jìn)度。（3）對乙方違反合同的行為提出異議。9.2甲方義務(wù)（1）按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程款。（2）提供必要的施工條件和協(xié)助。（3）在施工過程中對乙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和指導(dǎo)。10.乙方權(quán)利與義務(wù)10.1乙方權(quán)利（1）按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)。（2）要求甲方按合同約定支付工程款。（3）對甲方提供的施工條件和協(xié)助有疑問時(shí)，有權(quán)提出。10.2乙方義務(wù)（1）嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。（2）按時(shí)提交工程進(jìn)度款申請。（3）在施工過程中確保安全和環(huán)保。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）甲方未按時(shí)支付工程款。（2）乙方未按合同約定完成施工任務(wù)。（3）任何一方違反合同約定的其他行為。11.2違約責(zé)任（1）甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付工程款的1%。（2）乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]申請仲裁。13.合同解除13.1合同解除情形（1）任何一方嚴(yán)重違約。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.2合同解除程序（1）一方提出解除合同意向，并書面通知對方。（2）雙方協(xié)商確定解除合同的條款。14.其他14.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。14.3合同終止（1）合同約定的工期完成。（2）合同解除。（3）其他雙方約定的終止情形。14.4合同附件（1）設(shè)計(jì)圖紙。（2）工程量清單。（3）施工組織設(shè)計(jì)。（4）其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中，第三方指在合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或選擇的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、評估或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立法人或自然人。15.2第三方介入方式（1）監(jiān)理：負(fù)責(zé)監(jiān)督施工質(zhì)量、進(jìn)度和合同履行情況。（2）咨詢：提供專業(yè)意見、建議或解決方案。（3）評估：對工程或項(xiàng)目進(jìn)行評估，包括質(zhì)量、進(jìn)度、成本等。（4）中介：協(xié)助雙方進(jìn)行合同簽訂、履行、變更或解除。15.3第三方責(zé)任限額（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因第三方原因造成的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，如無約定，以第三方自身財(cái)產(chǎn)為限。16.第三方與各方的劃分說明16.1第三方與甲方（1）甲方有權(quán)選擇第三方，并與其簽訂服務(wù)協(xié)議。（2）甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息。（3）甲方對第三方的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)。16.2第三方與乙方（1）乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和指導(dǎo)。（2）乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助。（3）乙方對第三方的服務(wù)有反饋和建議權(quán)。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，獲取服務(wù)費(fèi)用。（2）在履行職責(zé)過程中，要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助。（3）在履行職責(zé)過程中，對甲方和乙方提出合理建議。17.2第三方義務(wù)（1）按照合同約定，履行服務(wù)職責(zé)。（2）對甲方和乙方提供的信息保密。（3）在履行職責(zé)過程中，確保自身行為符合法律法規(guī)。18.第三方介入時(shí)的額外條款及說明18.1第三方介入時(shí)的額外條款（1）第三方介入后，原合同中與第三方職責(zé)相關(guān)的條款失效。（2）第三方介入期間，甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)不變。（3）第三方介入期間，如發(fā)生爭議，由第三方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。18.2第三方介入時(shí)的說明（1）第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率和質(zhì)量。（2）第三方介入期間，任何一方不得擅自終止第三方的介入。（3）第三方介入期間，如發(fā)生第三方違約行為，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三