2024年停車(chē)場(chǎng)管理承包3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年停車(chē)場(chǎng)管理承包本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.定義與解釋3.承包方與委托方4.承包范圍與內(nèi)容5.承包期限與工作安排6.承包費(fèi)用與支付方式7.質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)8.安全管理要求與措施9.環(huán)境保護(hù)與可持續(xù)發(fā)展10.甲方權(quán)利與義務(wù)11.乙方權(quán)利與義務(wù)12.違約責(zé)任與處理13.合同解除與終止14.爭(zhēng)議解決與適用法律第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及《停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)范》等行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.2本合同旨在明確停車(chē)場(chǎng)管理承包關(guān)系，確保停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理的規(guī)范化和高效化，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。第二條定義與解釋2.1“停車(chē)場(chǎng)”指甲方擁有的、乙方負(fù)責(zé)管理的停車(chē)場(chǎng)所。2.2“承包方”指乙方，即承擔(dān)停車(chē)場(chǎng)管理責(zé)任的單位或個(gè)人。2.3“委托方”指甲方，即停車(chē)場(chǎng)所有權(quán)人或經(jīng)營(yíng)管理人。2.4“承包期限”指本合同約定的乙方承包管理停車(chē)場(chǎng)的有效期限。2.5“承包費(fèi)用”指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的管理費(fèi)用。第三條承包方與委托方3.1承包方（乙方）為具備停車(chē)場(chǎng)管理資質(zhì)的單位或個(gè)人。3.2委托方（甲方）為停車(chē)場(chǎng)所有權(quán)人或經(jīng)營(yíng)管理人。第四條承包范圍與內(nèi)容4.1乙方負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的車(chē)輛停放、疏導(dǎo)、管理及安全保衛(wèi)等工作。4.2乙方負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。4.3乙方負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生的保持，包括地面清潔、綠化管理等。4.4乙方負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)秩序的維護(hù)，確保停車(chē)秩序良好。第五條承包期限與工作安排5.1本合同承包期限為自合同簽訂之日起至____年____月____日止。5.2乙方應(yīng)按照甲方要求，制定詳細(xì)的工作計(jì)劃，包括日常管理、設(shè)施維護(hù)、安全保障等方面的具體措施。第六條承包費(fèi)用與支付方式6.1承包費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。6.2支付方式：乙方每月向甲方提交費(fèi)用結(jié)算單，甲方在收到結(jié)算單后____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。第七條質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)7.1乙方應(yīng)按照《停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)范》等行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保停車(chē)場(chǎng)管理質(zhì)量。7.2乙方應(yīng)定期對(duì)停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行自查，確保設(shè)施設(shè)備完好、環(huán)境整潔、秩序良好。7.3乙方應(yīng)建立健全停車(chē)場(chǎng)管理制度，提高管理水平，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到甲方要求。第八條安全管理要求與措施8.1乙方應(yīng)建立健全停車(chē)場(chǎng)安全管理制度，包括但不限于消防安全、交通安全、防盜安全等。8.2乙方應(yīng)配備必要的安全設(shè)施，如消防器材、監(jiān)控設(shè)備、安全警示標(biāo)志等。8.3乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，確保安全設(shè)施完好有效。8.4乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)停車(chē)場(chǎng)工作人員的安全培訓(xùn)，提高其安全意識(shí)和應(yīng)急處理能力。第九條環(huán)境保護(hù)與可持續(xù)發(fā)展9.1乙方應(yīng)遵循環(huán)保原則，合理利用資源，減少污染。9.2乙方應(yīng)采取有效措施，減少停車(chē)場(chǎng)對(duì)周邊環(huán)境的影響。9.3乙方應(yīng)鼓勵(lì)使用環(huán)保型車(chē)輛，推廣綠色出行方式。9.4乙方應(yīng)定期對(duì)停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行綠化維護(hù)，保持環(huán)境美觀。第十條甲方權(quán)利與義務(wù)10.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的管理工作，對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量提出意見(jiàn)和建議。10.2甲方應(yīng)配合乙方的工作，提供必要的管理資料和協(xié)助。10.3甲方應(yīng)按照合同約定支付承包費(fèi)用。10.4甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行必要的改造和調(diào)整。第十一條乙方權(quán)利與義務(wù)11.1乙方有權(quán)按照合同約定收取承包費(fèi)用。11.2乙方應(yīng)按照合同約定履行管理職責(zé)，保證停車(chē)場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)。11.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工作情況，接受甲方監(jiān)督。11.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)停車(chē)場(chǎng)正常秩序。第十二條違約責(zé)任與處理12.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額由雙方協(xié)商確定。12.3因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。12.4雙方協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。第十三條合同解除與終止13.1合同期滿或雙方協(xié)商一致，合同自行終止。13.2發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：13.2.1一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；13.2.2一方破產(chǎn)、解散或被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照；13.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十四條爭(zhēng)議解決與適用法律14.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。14.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.3本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義與范圍1.1本合同中所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方以外的獨(dú)立法人、自然人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)利。第二條第三方的職責(zé)與權(quán)利2.1第三方根據(jù)本合同約定的職責(zé)，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，包括但不限于中介、評(píng)估、監(jiān)理、咨詢(xún)等。2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)。2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第三條第三方介入的條件與程序3.1.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任合同約定的職責(zé)。3.1.2第三方介入符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.1.3第三方介入不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2第三方介入的程序如下：3.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方的具體職責(zé)和權(quán)利。3.2.2雙方簽署書(shū)面協(xié)議，明確第三方的介入條件和期限。3.2.3第三方根據(jù)協(xié)議約定履行職責(zé)，并向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。4.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：4.2.1第三方因提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定而產(chǎn)生的直接損失。4.2.2第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受的間接損失。4.2.3第三方違反法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。第五條第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不免除甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。5.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：5.2.1第三方對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，對(duì)因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2.2甲乙雙方對(duì)各自的行為和承諾負(fù)責(zé)，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2.3第三方對(duì)第三方自身的責(zé)任負(fù)責(zé)，對(duì)因第三方自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條第三方的變更與退出6.1第三方如需變更，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方書(shū)面同意。6.2第三方退出本合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照本合同約定妥善處理相關(guān)事宜。第七條第三方介入的保密義務(wù)7.1第三方在本合同項(xiàng)下獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息，負(fù)有保密義務(wù)。7.2第三方未經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露或使用上述信息。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方在本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的適用法律9.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，適用中華人民共和國(guó)法律。第十條本合同其他條款的適用10.1本合同其他條款與本部分條款不一致的，以本部分條款為準(zhǔn)。10.2本部分條款未盡事宜，仍按照本合同其他條款執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《停車(chē)場(chǎng)管理承包合同》詳細(xì)要求：合同文本需清晰、完整，包括所有條款和約定。附件說(shuō)明：本合同為甲乙雙方簽訂的正式合同文本，是雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的依據(jù)。2.《停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)范》詳細(xì)要求：規(guī)范需符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件說(shuō)明：本規(guī)范為乙方管理停車(chē)場(chǎng)的指導(dǎo)文件，用于確保管理服務(wù)質(zhì)量。3.《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)要求：協(xié)議需明確第三方職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。附件說(shuō)明：本協(xié)議為甲乙雙方與第三方簽訂的附加協(xié)議，用于規(guī)范第三方介入本合同的相關(guān)事宜。4.《停車(chē)場(chǎng)安全管理制度》詳細(xì)要求：制度需包括消防安全、交通安全、防盜安全等方面的具體措施。附件說(shuō)明：本制度為乙方制定的安全管理文件，用于保障停車(chē)場(chǎng)安全運(yùn)營(yíng)。5.《停車(chē)場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生管理制度》詳細(xì)要求：制度需包括地面清潔、綠化維護(hù)等方面的具體措施。附件說(shuō)明：本制度為乙方制定的環(huán)境衛(wèi)生管理文件，用于保持停車(chē)場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生。6.《停車(chē)場(chǎng)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)要求：標(biāo)準(zhǔn)需明確服務(wù)質(zhì)量要求，包括設(shè)施設(shè)備、人員服務(wù)等方面。附件說(shuō)明：本標(biāo)準(zhǔn)為乙方提供服務(wù)質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)，用于衡量服務(wù)質(zhì)量。7.《停車(chē)場(chǎng)費(fèi)用結(jié)算單》詳細(xì)要求：結(jié)算單需包括費(fèi)用明細(xì)、支付日期、付款方式等信息。附件說(shuō)明：本結(jié)算單為乙方提交給甲方的費(fèi)用清單，用于甲方支付承包費(fèi)用。8.《停車(chē)場(chǎng)工作計(jì)劃》詳細(xì)要求：計(jì)劃需包括日常管理、設(shè)施維護(hù)、安全保障等方面的具體措施。附件說(shuō)明：本計(jì)劃為乙方制定的工作安排，用于指導(dǎo)日常管理工作。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按照合同約定提供管理服務(wù)，導(dǎo)致停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)受到影響。甲方未按照合同約定支付承包費(fèi)用。第三方未按照協(xié)議約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按照合同約定提供管理服務(wù)，導(dǎo)致停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)受到影響，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。甲方未按照合同約定支付承包費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。第三方未按照協(xié)議約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.示例說(shuō)明：示例一：乙方未按時(shí)完成停車(chē)場(chǎng)設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，并支付違約金。示例二：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付承包費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例三：第三方未按時(shí)完成評(píng)估工作，導(dǎo)致甲方無(wú)法按期獲得評(píng)估報(bào)告，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。2024年停車(chē)場(chǎng)管理承包1本合同目錄一覽1.承包方基本信息1.1承包方名稱(chēng)1.2承包方地址1.3承包方法定代表人1.4承包方聯(lián)系方式2.承包內(nèi)容2.1停車(chē)場(chǎng)位置2.2停車(chē)場(chǎng)面積2.3停車(chē)場(chǎng)設(shè)施2.4停車(chē)場(chǎng)服務(wù)范圍3.承包期限3.1承包起始日期3.2承包終止日期4.承包費(fèi)用4.1承包費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.停車(chē)場(chǎng)管理服務(wù)內(nèi)容5.1停車(chē)場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生5.2停車(chē)場(chǎng)秩序維護(hù)5.3停車(chē)場(chǎng)安全管理5.4停車(chē)場(chǎng)設(shè)備維護(hù)6.停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.1停車(chē)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.2優(yōu)惠措施6.3收費(fèi)方式7.停車(chē)場(chǎng)設(shè)施更新改造7.1設(shè)施更新改造原則7.2設(shè)施更新改造申請(qǐng)流程7.3設(shè)施更新改造費(fèi)用承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.2甲方違約責(zé)任9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理方式11.3不可抗力通知要求12.合同附件12.1停車(chē)場(chǎng)管理服務(wù)協(xié)議12.2停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)12.3停車(chē)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備清單13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜另行協(xié)商解決13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份13.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.簽字蓋章14.1承包方簽字蓋章14.2甲方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條承包方基本信息1.1承包方名稱(chēng)：停車(chē)管理有限公司1.2承包方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.3承包方法定代表人：第二條承包內(nèi)容2.1停車(chē)場(chǎng)位置：市區(qū)街道號(hào)2.2停車(chē)場(chǎng)面積：3000平方米2.3停車(chē)場(chǎng)設(shè)施：包括但不限于地面停車(chē)位、監(jiān)控設(shè)備、照明設(shè)施、安全門(mén)禁系統(tǒng)等2.4停車(chē)場(chǎng)服務(wù)范圍：包括停車(chē)場(chǎng)的日常管理、安全巡邏、車(chē)輛引導(dǎo)、環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)等第三條承包期限3.1承包起始日期：2024年1月1日3.2承包終止日期：2027年12月31日第四條承包費(fèi)用4.1承包費(fèi)用總額：人民幣100萬(wàn)元4.2費(fèi)用支付方式：分年度支付，每年支付25萬(wàn)元，于每年的1月1日前支付4.3費(fèi)用支付時(shí)間：每年1月1日至1月31日第五條停車(chē)場(chǎng)管理服務(wù)內(nèi)容5.1停車(chē)場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生：保持停車(chē)場(chǎng)內(nèi)清潔，每日進(jìn)行垃圾清理，定期進(jìn)行綠化維護(hù)5.2停車(chē)場(chǎng)秩序維護(hù)：維護(hù)停車(chē)場(chǎng)內(nèi)車(chē)輛停放秩序，確保車(chē)輛有序停放5.3停車(chē)場(chǎng)安全管理：設(shè)置安全巡邏，加強(qiáng)夜間監(jiān)控，確保停車(chē)場(chǎng)內(nèi)安全5.4停車(chē)場(chǎng)設(shè)備維護(hù)：定期對(duì)停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行第六條停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.1停車(chē)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：小型車(chē)每小時(shí)5元，大型車(chē)每小時(shí)10元6.2優(yōu)惠措施：節(jié)假日免費(fèi)停車(chē)，會(huì)員車(chē)輛享受優(yōu)惠價(jià)格6.3收費(fèi)方式：現(xiàn)金支付、電子支付等多種方式第七條停車(chē)場(chǎng)設(shè)施更新改造7.1設(shè)施更新改造原則：根據(jù)停車(chē)場(chǎng)實(shí)際情況和行業(yè)發(fā)展需求，定期對(duì)停車(chē)場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行更新改造7.2設(shè)施更新改造申請(qǐng)流程：由承包方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后實(shí)施7.3設(shè)施更新改造費(fèi)用承擔(dān)：設(shè)施更新改造費(fèi)用由承包方承擔(dān)，甲方提供必要的支持和協(xié)助第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)8.3爭(zhēng)議解決程序：按照市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行第九條違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任：若承包方未按照合同約定履行管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求承包方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.2甲方違約責(zé)任：若甲方未按時(shí)支付承包費(fèi)用或未提供必要支持，承包方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約金按未履行部分費(fèi)用的一定比例計(jì)算，具體比例由雙方在合同中約定第十條合同生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同終止條件：合同期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、發(fā)生不可抗力致使合同無(wú)法履行等10.3合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止后的相關(guān)工作安排進(jìn)行協(xié)商，并簽訂終止協(xié)議第十一條不可抗力11.1不可抗力定義：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等11.2不可抗力處理方式：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失11.3不可抗力通知要求：一方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后3日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料第十二條合同附件12.1停車(chē)場(chǎng)管理服務(wù)協(xié)議12.2停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)12.3停車(chē)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備清單第十三條其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜另行協(xié)商解決13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.3本合同簽訂后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十四條簽字蓋章14.1承包方簽字蓋章：停車(chē)管理有限公司（蓋章）14.2甲方簽字蓋章：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（蓋章）14.3簽字日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同執(zhí)行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或委托介入合同履行過(guò)程中的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方機(jī)構(gòu)包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。1.3第三方個(gè)人包括但不限于監(jiān)理人員、評(píng)估人員、調(diào)解人員等。第二條第三方介入的條件2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方介入。2.2第三方介入需符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.3第三方介入需確保其獨(dú)立性、公正性和專(zhuān)業(yè)性。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合同中約定。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的合同履行延誤、經(jīng)濟(jì)損失等。3.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同簽訂前明確告知甲方和乙方。第四條第三方職責(zé)4.1.1監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款得到執(zhí)行。4.1.2提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問(wèn)題。4.1.3參與合同爭(zhēng)議的調(diào)解工作。4.1.4完成甲乙雙方委托的其他相關(guān)工作。第五條第三方權(quán)利5.1.1獲取甲乙雙方提供的合同履行相關(guān)信息。5.1.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。5.1.3在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的關(guān)系：6.1.1第三方作為甲方委托的第三方，其行為代表甲方利益。6.1.2第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。6.2第三方與乙方的關(guān)系：6.2.1第三方作為乙方履約的協(xié)助方，其行為不影響乙方的履約責(zé)任。6.2.2第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.3.1第三方作為甲乙雙方的共同參與方，其行為需符合合同約定。6.3.2第三方對(duì)甲乙雙方均負(fù)責(zé)，甲乙雙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。第七條第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同簽署協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的支持。7.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合同履行中的問(wèn)題。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入期間，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止第三方介入。第九條第三方介入的保密9.1第三方在介入過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。9.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。第十條第三方介入的變更10.1如合同履行過(guò)程中需要對(duì)第三方介入進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署變更協(xié)議。10.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更后的第三方職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。第十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1第三方介入過(guò)程中，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.停車(chē)場(chǎng)管理服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定停車(chē)場(chǎng)管理的各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件作為合同的重要組成部分，明確了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)要求：明確各類(lèi)車(chē)型的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括小時(shí)收費(fèi)、月卡、年卡等。說(shuō)明：本附件規(guī)定了停車(chē)場(chǎng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，便于甲方和乙方進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。3.停車(chē)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括數(shù)量、型號(hào)、使用狀況等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，便于甲乙雙方對(duì)停車(chē)場(chǎng)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行管理和維護(hù)。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。說(shuō)明：本附件規(guī)定了第三方介入的相關(guān)事宜，確保第三方在合同履行過(guò)程中的作用。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，規(guī)定了爭(zhēng)議解決的相關(guān)事宜，保障合同雙方的合法權(quán)益。6.不可抗力事件證明要求：提供不可抗力事件的證明材料，包括相關(guān)新聞報(bào)道、官方公告等。說(shuō)明：本附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以便甲乙雙方根據(jù)合同約定處理。7.違約金支付憑證要求：提供違約金支付的相關(guān)憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。說(shuō)明：本附件用于證明違約金的支付情況，以便甲乙雙方對(duì)違約責(zé)任進(jìn)行認(rèn)定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)完成停車(chē)場(chǎng)管理服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)向甲方支付違約金，具體金額根據(jù)合同約定執(zhí)行。示例：若承包方未按時(shí)完成停車(chē)場(chǎng)清掃工作，應(yīng)支付違約金。1.2超出收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)退還甲方超出收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的部分費(fèi)用，并支付違約金。示例：若承包方擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求退還費(fèi)用并支付違約金。2.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時(shí)支付承包費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向承包方支付違約金，具體金額根據(jù)合同約定執(zhí)行。示例：若甲方未按時(shí)支付承包費(fèi)用，應(yīng)支付違約金。2.2未提供必要支持責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向承包方支付違約金，并承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。示例：若甲方未提供必要的設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致承包方無(wú)法正常履行職責(zé)，應(yīng)支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，具體金額根據(jù)合同約定執(zhí)行。示例：若第三方未按時(shí)完成監(jiān)理工作，應(yīng)支付違約金。3.2第三方泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。示例：若第三方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償損失并支付違約金。全文完。2024年停車(chē)場(chǎng)管理承包2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2業(yè)主方基本信息2.合同標(biāo)的2.1停車(chē)場(chǎng)名稱(chēng)及地點(diǎn)2.2停車(chē)場(chǎng)面積及車(chē)位數(shù)量2.3停車(chē)場(chǎng)設(shè)施及設(shè)備3.合同期限3.1合同起始時(shí)間3.2合同終止時(shí)間4.承包方權(quán)利義務(wù)4.1負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的日常管理4.2維護(hù)停車(chē)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備4.3保障停車(chē)場(chǎng)安全4.4收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及方式4.5提供相關(guān)報(bào)表及數(shù)據(jù)5.業(yè)主方權(quán)利義務(wù)5.1提供停車(chē)場(chǎng)相關(guān)資料5.2配合承包方進(jìn)行停車(chē)場(chǎng)管理5.3檢查停車(chē)場(chǎng)管理工作5.4保障停車(chē)場(chǎng)環(huán)境整潔6.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及管理費(fèi)6.1收費(fèi)項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.2收費(fèi)方式及時(shí)間6.3管理費(fèi)用及支付方式7.優(yōu)惠措施及補(bǔ)貼7.1優(yōu)惠政策及執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)7.2補(bǔ)貼條件及金額8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.違約責(zé)任10.1違約情形及責(zé)任10.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間13.其他約定13.1通知方式及送達(dá)地址13.2合同附件13.3合同解釋14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1名稱(chēng)：_________1.1.2注冊(cè)地址：_________1.1.3法定代表人：_________1.1.4聯(lián)系電話：_________1.1.5傳真：_________1.2業(yè)主方基本信息1.2.1名稱(chēng)：_________1.2.2注冊(cè)地址：_________1.2.3法定代表人：_________1.2.4聯(lián)系電話：_________1.2.5傳真：_________2.合同標(biāo)的2.1停車(chē)場(chǎng)名稱(chēng)及地點(diǎn)2.1.1停車(chē)場(chǎng)名稱(chēng)：_________2.1.2停車(chē)場(chǎng)地址：_________2.2停車(chē)場(chǎng)面積及車(chē)位數(shù)量2.2.1停車(chē)場(chǎng)總面積：_________平方米2.2.2車(chē)位數(shù)量：_________個(gè)2.3停車(chē)場(chǎng)設(shè)施及設(shè)備2.3.1設(shè)施清單：_________2.3.2設(shè)備清單：_________3.合同期限3.1合同起始時(shí)間：____年____月____日3.2合同終止時(shí)間：____年____月____日4.承包方權(quán)利義務(wù)4.1負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的日常管理4.1.1實(shí)施停車(chē)場(chǎng)的清潔、保養(yǎng)工作4.1.2確保停車(chē)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行4.1.3制定停車(chē)場(chǎng)的規(guī)章制度并執(zhí)行4.2維護(hù)停車(chē)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備4.2.1定期檢查、維修設(shè)施設(shè)備4.2.2及時(shí)更新、更換老化或損壞的設(shè)施設(shè)備4.3保障停車(chē)場(chǎng)安全4.3.1配備必要的安全設(shè)施4.3.2制定應(yīng)急預(yù)案并定期演練4.4收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及方式4.4.1按照雙方約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)4.4.2采用現(xiàn)金、刷卡等多種支付方式4.5提供相關(guān)報(bào)表及數(shù)據(jù)4.5.1定期向業(yè)主方提供停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)報(bào)表4.5.2按要求提供其他相關(guān)數(shù)據(jù)5.業(yè)主方權(quán)利義務(wù)5.1提供停車(chē)場(chǎng)相關(guān)資料5.1.1向承包方提供停車(chē)場(chǎng)的權(quán)屬證明文件5.1.2提供停車(chē)場(chǎng)的設(shè)施設(shè)備清單5.2配合承包方進(jìn)行停車(chē)場(chǎng)管理5.2.1協(xié)助承包方解決停車(chē)場(chǎng)管理中的問(wèn)題5.2.2配合承包方進(jìn)行停車(chē)場(chǎng)設(shè)施的維修和更新5.3檢查停車(chē)場(chǎng)管理工作5.3.1定期對(duì)停車(chē)場(chǎng)管理工作進(jìn)行檢查5.3.2對(duì)承包方的工作提出意見(jiàn)和建議5.4保障停車(chē)場(chǎng)環(huán)境整潔5.4.1協(xié)助承包方保持停車(chē)場(chǎng)環(huán)境的整潔5.4.2防止非法占用停車(chē)場(chǎng)地6.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及管理費(fèi)6.1收費(fèi)項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.1.1停車(chē)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：_________6.1.2其他收費(fèi)項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：_________6.2收費(fèi)方式及時(shí)間6.2.1收費(fèi)方式：_________6.2.2收費(fèi)時(shí)間：_________6.3管理費(fèi)用及支付方式6.3.1管理費(fèi)用：_________6.3.2支付方式：_________7.優(yōu)惠措施及補(bǔ)貼7.1優(yōu)惠政策及執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)7.1.1優(yōu)惠政策：_________7.1.2執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：_________7.2補(bǔ)貼條件及金額7.2.1補(bǔ)貼條件：_________7.2.2補(bǔ)貼金額：_________8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決程序8.2.1提起訴訟前，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方爭(zhēng)議事項(xiàng)及解決要求8.2.2爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到通知之日起____日內(nèi)書(shū)面答復(fù)8.2.3如果雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中達(dá)成一致，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.1.2承包方嚴(yán)重違反合同約定9.1.3業(yè)主方嚴(yán)重違反合同約定9.2合同解除程序9.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除合同的事由9.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在____日內(nèi)書(shū)面答復(fù)是否同意解除9.2.3如果一方不同意解除，爭(zhēng)議解決方式按第八條執(zhí)行10.違約責(zé)任10.1違約情形及責(zé)任10.1.1承包方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金10.1.2業(yè)主方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金10.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.2.1違約金按未履行部分費(fèi)用的____%計(jì)算10.2.2如果違約行為造成對(duì)方損失的，應(yīng)賠償實(shí)際損失11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同履行過(guò)程中獲得的相關(guān)商業(yè)秘密和技術(shù)信息11.1.2雙方約定的其他保密信息11.2保密期限11.2.1保密期限自合同簽訂之日起____年12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字或蓋章12.1.2合同經(jīng)相關(guān)主管部門(mén)批準(zhǔn)或備案12.2合同生效時(shí)間12.2.1自合同簽訂之日起生效13.其他約定13.1通知方式及送達(dá)地址13.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行13.1.2送達(dá)地址為合同雙方在合同中約定的地址13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于：停車(chē)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備清單、收費(fèi)項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)充協(xié)議等13.3合同解釋13.3.1本合同以中文文本為準(zhǔn)，雙方對(duì)合同內(nèi)容的解釋?xiě)?yīng)一致14.合同附件清單14.1停車(chē)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備清單14.2收費(fèi)項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)14.3補(bǔ)充協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系中的個(gè)人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在合同履行過(guò)程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。16.1.2第三方責(zé)任限額包括但不限于直接損失、間接損失和違約金。16.2第三方責(zé)任免除16.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行合同義務(wù)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.2.2因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綗o(wú)法履行合同義務(wù)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利行使17.1.1第三方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議行使相應(yīng)的權(quán)利。17.1.2第三方權(quán)利行使應(yīng)符合法律法規(guī)及合作協(xié)議的約定。17.2第三方權(quán)利限制17.2.1第三方在合同履行過(guò)程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.2.2第三方權(quán)利行使不得違反本合同的相關(guān)規(guī)定。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)18.1.1第三方應(yīng)遵守甲方的要求，協(xié)助甲方完成合同目的。18.1.2第三方對(duì)甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任和賠償責(zé)任。18.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)遵守乙方的要求，協(xié)助乙方完成合同目的。18.2.2第三方對(duì)乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任和賠償責(zé)任。18.3第三方與其他各方的關(guān)系劃分18.3.1第三方與甲乙雙方之間形成的是合作關(guān)系，而非