2024年度個人房屋買賣合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度個人房屋買賣合同范本本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.房屋交付及驗收4.1交付時間4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗收程序5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶手續(xù)5.2過戶費用5.3過戶時間6.房屋稅費承擔(dān)6.1稅費種類6.2稅費承擔(dān)方式6.3稅費支付時間7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間11.合同附件11.1合同附件內(nèi)容11.2合同附件效力12.其他約定12.1其他約定事項12.2其他約定效力13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方信息甲方全稱：____________________甲方住所：____________________甲方法定代表人：________________甲方聯(lián)系電話：________________1.2乙方信息乙方全稱：____________________乙方住所：____________________乙方法定代表人：________________乙方聯(lián)系電話：________________2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋坐落：____________________房屋所在區(qū)域：________________房屋所在小區(qū)：________________2.2房屋面積房屋總面積：____________________房屋使用面積：________________房屋建筑面積：________________2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：________________房屋樓層：____________________房屋戶型：____________________2.4房屋用途房屋用途：____________________房屋權(quán)屬：____________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格房屋交易價格：________________交易價格構(gòu)成：________________3.2付款方式付款方式：____________________首付款金額：________________首付款支付時間：________________尾款支付方式：________________尾款支付時間：________________4.房屋交付及驗收4.1交付時間房屋交付時間：________________交付地點：____________________4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)：________________驗收程序：____________________驗收時間：____________________4.3驗收程序驗收程序：____________________驗收人員：____________________驗收結(jié)果：____________________5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶手續(xù)過戶手續(xù)：____________________辦理過戶手續(xù)時間：________________5.2過戶費用過戶費用：____________________過戶費用承擔(dān)方：________________5.3過戶時間過戶時間：____________________6.房屋稅費承擔(dān)6.1稅費種類稅費種類：____________________6.2稅費承擔(dān)方式稅費承擔(dān)方式：________________6.3稅費支付時間稅費支付時間：________________7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任甲方未按時交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金：________________7.2乙方違約責(zé)任乙方未按時支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金：________________8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會：__________________8.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，但仲裁委員會另有規(guī)定的除外。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前__________________天書面通知對方，并說明解除原因。9.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)立即履行各自的義務(wù)，并就尚未履行的部分進(jìn)行結(jié)算。解除合同后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效時間合同生效時間：________________11.合同附件11.1合同附件內(nèi)容（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；（2）房屋買賣合同；（3）付款憑證；（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。11.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。12.其他約定12.1其他約定事項雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2其他約定效力本合同未盡事宜，依照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.合同簽署13.1簽署時間本合同于________________年________________月________________日簽署。13.2簽署地點本合同簽署地點：________________13.3簽署人甲方代表簽字（或蓋章）：________________乙方代表簽字（或蓋章）：________________14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)本合同一式________________份，甲乙雙方各執(zhí)________________份，具有同等法律效力。14.2合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日終止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因甲方或乙方的請求或推薦，介入合同關(guān)系中的獨立第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機(jī)構(gòu)等。1.2第三方的介入應(yīng)遵循自愿原則，且第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格。2.第三方介入的職責(zé)2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。2.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成合同約定的相關(guān)事宜，包括但不限于房屋評估、產(chǎn)權(quán)過戶、稅費繳納等。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、費用、期限等事項達(dá)成一致。3.2甲方或乙方向第三方發(fā)出書面委托，明確第三方的介入事項和范圍。3.3第三方收到委托后，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成相關(guān)事宜，并向甲方和乙方提交書面報告。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，但不得超過合同總金額的_________%。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是委托與被委托的關(guān)系，第三方對甲方、乙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與其他第三方（如政府部門、金融機(jī)構(gòu)等）進(jìn)行溝通或協(xié)作，由甲方或乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲方或乙方的行為導(dǎo)致第三方權(quán)益受損，第三方有權(quán)要求甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方介入的額外條款及說明6.1第三方介入費用第三方介入費用由甲方、乙方根據(jù)合同約定承擔(dān)，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。6.2第三方介入期限第三方介入期限由雙方在合同中約定，但最長不得超過合同履行期限的_________。6.3第三方介入終止如第三方在介入過程中，因甲方或乙方違約或其他不可抗力因素導(dǎo)致介入無法繼續(xù)，雙方應(yīng)協(xié)商決定第三方介入的終止時間，并按照約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4第三方介入變更如需變更第三方介入事項、職責(zé)、費用等，甲方、乙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意后方可變更。6.5第三方介入保密第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密原則，未經(jīng)甲方、乙方同意，不得泄露合同內(nèi)容及相關(guān)信息。7.第三方介入的爭議解決7.1第三方在介入過程中，如與甲方、乙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可提交__________________仲裁委員會仲裁，仲裁裁決為最終裁決。7.3仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，但仲裁委員會另有規(guī)定的除外。8.第三方介入的其他事項8.1第三方在介入過程中，如需甲方、乙方提供相關(guān)資料、文件等，甲方、乙方應(yīng)積極配合。8.2第三方介入的變更、終止等情況，應(yīng)及時通知甲方、乙方。8.3本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，經(jīng)甲方、乙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，需加蓋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)公章，確保復(fù)印件與原件一致。說明：房屋所有權(quán)證是證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的重要文件，復(fù)印件需清晰、完整。2.房屋買賣合同詳細(xì)要求：提供房屋買賣合同的原件或復(fù)印件，合同內(nèi)容需完整、清晰，雙方簽字蓋章。說明：房屋買賣合同是雙方權(quán)利義務(wù)的重要依據(jù)，確保合同內(nèi)容真實、合法。3.付款憑證詳細(xì)要求：提供付款憑證的原件或復(fù)印件，憑證需加蓋收款單位公章，確保憑證與實際付款一致。說明：付款憑證是證明已支付房款的依據(jù)，確保憑證的真實性和合法性。4.房屋評估報告詳細(xì)要求：提供第三方評估機(jī)構(gòu)出具的房屋評估報告，報告需具備評估機(jī)構(gòu)公章，評估結(jié)果需準(zhǔn)確、公正。說明：房屋評估報告是確定房屋交易價格的重要依據(jù)，確保評估結(jié)果的客觀性。5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶申請表詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)過戶申請表的原件或復(fù)印件，表格內(nèi)容需完整、清晰，雙方簽字蓋章。說明：房屋產(chǎn)權(quán)過戶申請表是辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的必備文件，確保表格內(nèi)容的真實性和合法性。6.房屋稅費繳納證明詳細(xì)要求：提供房屋稅費繳納證明的原件或復(fù)印件，證明需加蓋稅務(wù)部門公章，確保繳納的稅費與合同約定一致。說明：房屋稅費繳納證明是證明已繳納房屋相關(guān)稅費的重要依據(jù)，確保證明的真實性和合法性。7.其他雙方認(rèn)為必要的文件詳細(xì)要求：根據(jù)實際情況，提供其他雙方認(rèn)為必要的文件，確保文件的真實性和合法性。說明：其他文件可能包括但不限于房屋維修記錄、物業(yè)管理合同等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為房屋交易價格的_________%。示例：如甲方未按時交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________________元。（2）房屋存在質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)房屋維修費用，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：如房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費用人民幣__________________元，并賠償乙方人民幣__________________元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時支付房款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為未支付房款總額的_________%。示例：如乙方未按時支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________________元。（2）故意隱瞞房屋真實情況責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)退還已收房款，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：如乙方故意隱瞞房屋真實情況，甲方有權(quán)要求退還已收房款人民幣__________________元，并賠償人民幣__________________元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時完成評估、過戶等事宜責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金金額為合同約定費用的_________%。示例：如第三方未按時完成評估、過戶等事宜，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金人民幣__________________元。（2）提供虛假評估報告或文件責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方或乙方因此遭受的損失。示例：如第三方提供虛假評估報告或文件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償人民幣__________________元。全文完。2024年度個人房屋買賣合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息1.3房屋基本信息2.房屋買賣的基本約定2.1房屋買賣價格2.2付款方式及期限2.3交付方式及時間2.4房屋過戶手續(xù)及費用3.交易稅費承擔(dān)3.1契稅3.2土地增值稅3.3其他相關(guān)稅費4.房屋權(quán)屬及瑕疵保證4.1房屋權(quán)屬確認(rèn)4.2房屋瑕疵保證4.3瑕疵處理方式5.交易保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件6.違約責(zé)任6.1買方違約責(zé)任6.2賣方違約責(zé)任6.3其他違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決期限8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.其他約定事項9.1不可抗力條款9.2合同附件9.3合同解釋10.合同簽訂時間及地點11.合同份數(shù)及保管12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2房屋測繪報告12.3其他相關(guān)文件13.合同簽訂人簽字及日期14.合同蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息姓名：________________身份證號：________________聯(lián)系電話：________________通訊地址：________________1.2賣方基本信息姓名：________________身份證號：________________聯(lián)系電話：________________通訊地址：________________1.3房屋基本信息房屋坐落：________________房屋產(chǎn)權(quán)證號：________________房屋面積：________________平方米房屋結(jié)構(gòu)：________________房屋用途：________________2.房屋買賣的基本約定2.1房屋買賣價格房屋總價：人民幣________________元整2.2付款方式及期限買方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付房屋總價款的_____%作為定金，余款在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)支付清。2.3交付方式及時間賣方應(yīng)于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將房屋交付買方。2.4房屋過戶手續(xù)及費用房屋過戶手續(xù)由賣方負(fù)責(zé)辦理，相關(guān)費用由賣方承擔(dān)。3.交易稅費承擔(dān)3.1契稅契稅由買方承擔(dān)，具體稅額以過戶時稅務(wù)機(jī)關(guān)核定的稅率為準(zhǔn)。3.2土地增值稅土地增值稅由賣方承擔(dān)，具體稅額以過戶時稅務(wù)機(jī)關(guān)核定的稅率為準(zhǔn)。3.3其他相關(guān)稅費除上述稅費外，其他相關(guān)稅費由賣方承擔(dān)。4.房屋權(quán)屬及瑕疵保證4.1房屋權(quán)屬確認(rèn)房屋權(quán)屬清晰，賣方保證房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛，買方購買后享有房屋的完全產(chǎn)權(quán)。4.2房屋瑕疵保證賣方保證房屋在交付時不存在重大瑕疵，如存在，賣方應(yīng)在收到買方通知后____個工作日內(nèi)予以修復(fù)或賠償。4.3瑕疵處理方式若房屋存在重大瑕疵，買方有權(quán)解除合同并要求賣方返還已付房款，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.交易保證金5.1保證金金額交易保證金為人民幣________________元整。5.2保證金支付方式買方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將交易保證金支付至賣方指定的銀行賬戶。5.3保證金退還條件合同履行完畢，交易保證金無息退還買方。6.違約責(zé)任6.1買方違約責(zé)任若買方未按約定支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為房屋總價款的_____%。6.2賣方違約責(zé)任若賣方未按約定交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋總價款的_____%。6.3其他違約責(zé)任雙方在合同履行過程中如有其他違約行為，應(yīng)根據(jù)實際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為________________仲裁委員會。7.3爭議解決期限爭議解決期限為自提交仲裁之日起____個工作日內(nèi)。8.合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件1.雙方約定的房屋交付及過戶手續(xù)辦理完畢；2.合同約定的解除條件成就；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；4.雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同解除條件1.一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。9.其他約定事項9.1不可抗力條款本合同履行過程中，如因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或履行成本增加，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可部分或全部免除違約責(zé)任。9.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。9.3合同解釋本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.合同簽訂時間及地點本合同于____年____月____日在____地簽訂。11.合同份數(shù)及保管本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2房屋測繪報告12.3其他相關(guān)文件13.合同簽訂人簽字及日期13.1買方簽字（或蓋章）：姓名：________________日期：________________13.2賣方簽字（或蓋章）：姓名：________________日期：________________14.合同蓋章本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為協(xié)助甲乙雙方完成合同項下交易活動而介入的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、評估機(jī)構(gòu)、測繪機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的責(zé)權(quán)利1.根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)；2.收取甲乙雙方約定的服務(wù)費用；3.在其職責(zé)范圍內(nèi)，享有獨立的判斷權(quán)和建議權(quán)。1.嚴(yán)格保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；2.按照甲乙雙方的要求和約定，提供真實、準(zhǔn)確的服務(wù)；3.在其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲乙雙方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。15.3第三方與其他各方的劃分說明第三方作為獨立的服務(wù)提供者，其責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)僅限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方不得以任何形式介入甲乙雙方之間的合同爭議，其職責(zé)僅限于提供專業(yè)服務(wù)。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并就第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費用等達(dá)成一致意見。第三方的選擇應(yīng)以保證交易安全和效率為原則。16.2第三方費用第三方的服務(wù)費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。第三方費用應(yīng)在合同簽訂前或合同簽訂時支付。16.3第三方責(zé)任限額第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，其責(zé)任限額為人民幣____元整。第三方責(zé)任限額在本合同中作為單獨條款，不因合同其他條款的變更而影響其效力。16.4第三方變更如甲乙雙方需要更換第三方，應(yīng)書面通知對方，并就更換后的第三方達(dá)成一致意見。17.第三方介入的合同履行17.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，協(xié)助完成合同項下的交易活動。17.2第三方介入的爭議解決第三方介入后的爭議，仍按本合同第7條“爭議解決”條款執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，確保所有信息完整且可辨認(rèn)。說明：附件應(yīng)包含房屋產(chǎn)權(quán)證的封面、所有權(quán)人信息頁、房屋信息頁、附圖等。2.房屋測繪報告詳細(xì)要求：提供房屋測繪報告的原件或加蓋測繪單位公章的復(fù)印件，報告應(yīng)包含房屋面積、結(jié)構(gòu)、使用情況等詳細(xì)信息。說明：測繪報告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的測繪單位出具，并加蓋測繪單位公章。3.房屋買賣合同詳細(xì)要求：提供雙方簽署的房屋買賣合同的原件或加蓋雙方公章的復(fù)印件。說明：合同應(yīng)包含雙方基本信息、房屋信息、交易價格、付款方式、交付時間等關(guān)鍵條款。4.付款憑證詳細(xì)要求：提供買方支付房款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票或其他付款憑證的復(fù)印件。說明：付款憑證應(yīng)能證明付款金額、付款時間、收款人信息等。5.房屋過戶手續(xù)辦理證明詳細(xì)要求：提供房屋過戶手續(xù)辦理完畢的證明文件，如產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明等。說明：證明文件應(yīng)由相關(guān)政府部門出具，并加蓋公章。6.交易稅費繳納證明詳細(xì)要求：提供交易稅費繳納完畢的證明文件，如契稅完稅證明等。說明：證明文件應(yīng)由相關(guān)稅務(wù)部門出具，并加蓋公章。7.買賣雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供買賣雙方身份證的清晰復(fù)印件，確保所有信息完整且可辨認(rèn)。說明：身份證復(fù)印件應(yīng)包含身份證的正反面信息。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)具體情況可能需要提供其他相關(guān)文件，如房屋租賃合同、戶口本等。說明：其他相關(guān)文件應(yīng)根據(jù)實際情況提供，并由相關(guān)部門或單位出具。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間支付房款。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為房屋總價款的_____%。示例：若買方未按約定時間支付房屋總價款的20%，則應(yīng)向賣方支付違約金。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋總價款的_____%。示例：若賣方未按約定時間交付房屋，則應(yīng)向買方支付違約金。3.買方或賣方未按約定辦理過戶手續(xù)違約行為：買方或賣方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為房屋總價款的_____%。示例：若買方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，則應(yīng)向賣方支付違約金。4.買方或賣方提供虛假信息違約行為：買方或賣方在合同履行過程中提供虛假信息。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例：若賣方在合同履行過程中提供虛假的房屋產(chǎn)權(quán)證明，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或提供的服務(wù)不符合要求。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還服務(wù)費用、賠償損失。示例：若第三方在提供測繪服務(wù)時出現(xiàn)重大誤差，則應(yīng)退還測繪費用并賠償損失。全文完。2024年度個人房屋買賣合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同訂立目的2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房屋基本情況3.1房屋所有權(quán)證明3.2房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息3.3房屋權(quán)屬情況說明4.買賣價格與支付方式4.1買賣價格4.2付款方式4.3付款時間5.房屋交付與使用5.1房屋交付時間5.2房屋交付地點5.3房屋使用條件6.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理時間6.2過戶手續(xù)辦理費用6.3過戶手續(xù)辦理流程7.合同履行期限7.1合同生效時間7.2合同履行期限7.3合同解除條件8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約金計算方式9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止后的處理11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案手續(xù)11.3合同備案時間12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件說明13.其他約定事項13.1雙方約定事項13.2其他補(bǔ)充條款14.合同簽訂日期與地點14.1合同簽訂日期14.2合同簽訂地點第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方的真實意思表示，經(jīng)友好協(xié)商一致，訂立本合同。1.2合同訂立目的本合同訂立目的為明確甲乙雙方在房屋買賣過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)房屋買賣交易的順利進(jìn)行。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：（甲方全稱）法定代表人：（甲方法定代表人姓名）地址：（甲方住所地）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.2乙方基本信息乙方名稱：（乙方全稱）法定代表人：（乙方法定代表人姓名）地址：（乙方住所地）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.房屋基本情況3.1房屋所有權(quán)證明甲方保證所出售房屋為甲方合法所有，并已取得房屋所有權(quán)證書。3.2房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息房屋位于：（房屋具體位置）房屋面積：（房屋建筑面積）房屋結(jié)構(gòu)：（房屋建筑結(jié)構(gòu)類型）3.3房屋權(quán)屬情況說明房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封、糾紛等情況。4.買賣價格與支付方式4.1買賣價格房屋買賣價格為：（房屋成交價格，大寫）4.2付款方式乙方分兩次支付購房款，首付款于合同簽訂后：（首付款支付時間）支付，剩余款項于房屋交付后：（剩余款項支付時間）支付。4.3付款時間首付款支付時間：（首付款支付具體日期）剩余款項支付時間：（剩余款項支付具體日期）5.房屋交付與使用5.1房屋交付時間甲方應(yīng)在合同約定的交付時間前：（房屋交付具體日期）將房屋交付給乙方。5.2房屋交付地點房屋交付地點為：（房屋交付具體地址）5.3房屋使用條件乙方在取得房屋所有權(quán)證書后，可按房屋實際用途使用房屋。6.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理時間甲方應(yīng)在房屋交付后：（過戶手續(xù)辦理具體日期）內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.2過戶手續(xù)辦理費用過戶手續(xù)辦理費用由乙方承擔(dān)。6.3過戶手續(xù)辦理流程雙方按照當(dāng)?shù)胤抗懿块T的規(guī)定，共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任如甲方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋總價款（%）的違約金；如甲方提供虛假房屋信息或隱瞞房屋權(quán)屬瑕疵，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)因此造成的損失。8.2乙方違約責(zé)任如乙方未按約定時間支付購房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于未付款項（%）的違約金；如乙方未按約定使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。8.3違約金計算方式違約金的計算以實際損失為基礎(chǔ)，如實際損失難以確定，則以違約金數(shù)額的百分比作為計算依據(jù)。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，爭議應(yīng)提交：（仲裁委員會名稱）仲裁。9.3爭議解決程序仲裁或訴訟程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方應(yīng)積極配合。10.合同解除與終止10.1合同解除條件發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）其他法律規(guī)定或雙方約定的合同解除條件。10.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。10.3合同解除與終止后的處理（1）甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款；（2）乙方應(yīng)退還甲方已提供的購房款；（3）雙方應(yīng)互不追究對方的其他權(quán)利。11.合同生效與備案11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同備案手續(xù)本合同簽訂后，雙方應(yīng)在合同生效之日起：（備案期限）內(nèi)到當(dāng)?shù)胤抗懿块T辦理備案手續(xù)。11.3合同備案時間備案時間：（具體備案日期）12.合同附件12.1合同附件清單（1）房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；（2）房屋測繪報告；（3）雙方身份證復(fù)印件；（4）其他相關(guān)文件。12.2合同附件說明合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.其他約定事項13.1雙方約定事項（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商；（2）本合同如有未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他補(bǔ)充條款（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，任何一方不得擅自變更或解除；（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽訂日期與地點14.1合同簽訂日期本合同簽訂日期：（具體簽訂日期）14.2合同簽訂地點本合同簽訂地點：（具體簽訂地點）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或參與合同交易的其他個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方責(zé)任第三方在履行其職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2責(zé)任限額第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)慣例確定。15.3第三方介入方式15.3.1中介方介入如需中介方介入，甲乙雙方應(yīng)選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)，并簽訂中介服務(wù)合同。15.3.2其他第三方介入如需其他第三方介入，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.第三方權(quán)利16.1信息提供權(quán)第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方授權(quán)，向甲乙雙方提供相關(guān)信息，包括但不限于房屋信息、市場行情、法律咨詢等。16.2專業(yè)建議權(quán)第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)知識和經(jīng)驗，向甲乙雙方提供專業(yè)建議。16.3服務(wù)監(jiān)督權(quán)第三方有權(quán)對甲乙雙方的服務(wù)履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同順利履行。17.第三方義務(wù)17.1保密義務(wù)第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方的信息