2024年度煤場租賃及運營管理合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度煤場租賃及運營管理合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息第二條煤場租賃范圍2.1租賃場地2.2租賃面積2.3租賃期限第三條租賃費用及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3付款期限第四條煤場運營管理4.1甲方責任4.2乙方責任第五條安全生產(chǎn)與環(huán)境保護5.1安全生產(chǎn)責任5.2環(huán)境保護責任第六條乙方經(jīng)營權利6.1經(jīng)營范圍6.2經(jīng)營方式第七條甲方監(jiān)管權利7.1監(jiān)督檢查7.2違規(guī)處理第八條合同變更與解除8.1變更條件8.2解除條件第九條違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構第十一條合同生效與終止11.1生效條件11.2終止條件第十二條合同附件12.1附件一：煤場租賃場地平面圖12.2附件二：煤場租賃合同附件第十三條合同未盡事宜13.1雙方協(xié)商13.2法律適用第十四條合同簽署與生效14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方信息甲方名稱：________________________甲方法定代表人：____________________甲方住所地：________________________甲方聯(lián)系電話：______________________1.2乙方信息乙方名稱：________________________乙方法定代表人：____________________乙方住所地：________________________乙方聯(lián)系電話：______________________第二條煤場租賃范圍2.1租賃場地租賃場地位于：____________________2.2租賃面積租賃場地面積：____________________平方米2.3租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租賃費用及支付方式3.1租金金額租金金額為：____________________元/年。3.2支付方式乙方應于每年____月____日前向甲方支付全年租金。3.3付款期限乙方應于每月____日前支付當月租金。第四條煤場運營管理4.1甲方責任甲方負責提供符合合同約定的煤場租賃場地，并確保場地安全。4.2乙方責任乙方負責煤場運營管理，確保煤場內的安全生產(chǎn)和環(huán)境保護。第五條安全生產(chǎn)與環(huán)境保護5.1安全生產(chǎn)責任乙方應遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，落實安全生產(chǎn)責任制，確保煤場內安全生產(chǎn)。5.2環(huán)境保護責任乙方應遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)，采取有效措施防止污染，保護環(huán)境。第六條乙方經(jīng)營權利6.1經(jīng)營范圍乙方可在煤場內進行煤炭的儲存、銷售、加工等經(jīng)營活動。6.2經(jīng)營方式乙方應依法經(jīng)營，不得從事非法經(jīng)營活動。第七條甲方監(jiān)管權利7.1監(jiān)督檢查甲方有權對乙方在煤場內的經(jīng)營活動進行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守合同約定。7.2違規(guī)處理若乙方違反合同約定，甲方有權要求乙方立即整改，并可依法采取必要的措施予以制止。第八條合同變更與解除8.1變更條件任何一方要求變更本合同內容，應提前____個月以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。8.2解除條件1.在租賃期限內，如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方均有權解除合同，并互不承擔責任。2.乙方違反合同約定，嚴重影響甲方權益，甲方有權解除合同。3.乙方在租賃期內擅自轉租或改變場地用途，甲方有權解除合同。第九條違約責任9.1甲方違約責任若甲方未按約定提供煤場租賃場地，應承擔違約責任，向乙方支付違約金____元/日，并賠償乙方因此造成的損失。9.2乙方違約責任1.若乙方未按約定支付租金，應承擔違約責任，向甲方支付違約金____元/日。2.若乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導致事故發(fā)生，應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構仲裁委員會的裁決為最終裁決，對雙方均有約束力。第十一條合同生效與終止11.1生效條件本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。11.2終止條件本合同期滿或因雙方協(xié)商一致解除后終止。第十二條合同附件12.1附件一：煤場租賃場地平面圖12.2附件二：煤場租賃合同附件第十三條合同未盡事宜13.1雙方協(xié)商合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。第十四條合同簽署與生效14.1簽署日期本合同自____年____月____日起生效。14.2生效日期本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第八條附加條款：第三方介入8.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理方、監(jiān)管機構等。8.2第三方介入條件1.第三方介入應經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方履行合同、解決爭議或提供專業(yè)服務。8.3第三方介入程序1.任何一方提出引入第三方，應提前____個月以書面形式通知對方，并說明第三方介入的目的和需求。2.雙方應共同協(xié)商確定第三方的選擇和職責，并簽署相關協(xié)議。第九條附加條款：第三方職責9.1第三方職責第三方的職責應明確約定在其服務協(xié)議中，包括但不限于：1.中介方：協(xié)助甲乙雙方達成租賃協(xié)議，提供信息溝通服務。2.評估機構：對煤場進行評估，提供評估報告。3.監(jiān)理方：對煤場運營進行監(jiān)理，確保安全生產(chǎn)和環(huán)境保護。4.監(jiān)管機構：負責對合同執(zhí)行情況進行監(jiān)管，確保雙方遵守法律法規(guī)。9.2第三方權利1.收取合理的服務費用。2.根據(jù)服務協(xié)議，獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料。3.在其職責范圍內，獨立開展工作和提出建議。第十條附加條款：第三方責任限額10.1責任限額第三方因履行職責而產(chǎn)生的責任，其責任限額應在其服務協(xié)議中明確約定，最高不超過____元。10.2超額責任若第三方責任超過其責任限額，超出部分由甲乙雙方按各自過錯承擔相應責任。第十一條附加條款：第三方介入的費用承擔11.1費用承擔第三方介入產(chǎn)生的費用，除另有約定外，應由提出引入第三方的甲方或乙方承擔。11.2費用結算費用結算應按照服務協(xié)議的約定執(zhí)行，一般應在服務完成后____個工作日內結算。第十二條附加條款：第三方介入的爭議解決12.1爭議解決若第三方介入過程中發(fā)生爭議，應由第三方與提出引入方協(xié)商解決。12.2爭議提交協(xié)商不成的，爭議可提交至____仲裁委員會仲裁，仲裁結果對各方均有約束力。第十三條附加條款：第三方介入的合同終止13.1合同終止若第三方介入導致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方有權終止合同，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。13.2終止費用合同終止時，第三方介入產(chǎn)生的未結算費用，應按照合同約定或雙方協(xié)商的方式處理。第十四條附加條款：第三方介入的保密條款14.1保密義務第三方在介入過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或敏感信息。14.2違約責任若第三方違反保密義務，應承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金____元，并賠償損失。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：煤場租賃場地平面圖要求：平面圖應清晰標明煤場租賃范圍內的建筑物、設施、道路等，并注明比例尺。說明：本平面圖作為合同附件，用于明確租賃范圍的界限。2.附件二：煤場租賃合同附件要求：附件應包括雙方確認的租賃條件、運營管理規(guī)則、安全生產(chǎn)與環(huán)境保護措施等。說明：本附件作為合同附件，用于補充和細化合同中的相關內容。3.附件三：第三方服務協(xié)議要求：協(xié)議應詳細規(guī)定第三方介入的具體服務內容、費用、責任限額等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體細節(jié)和責任。4.附件四：安全生產(chǎn)與環(huán)境保護措施要求：措施應包括安全生產(chǎn)規(guī)章制度、環(huán)境保護措施、應急預案等。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范煤場運營過程中的安全生產(chǎn)和環(huán)境保護。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應明確爭議解決的方式、機構、程序等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于指導爭議解決的具體步驟。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金責任認定標準：乙方未按約定時間支付租金，構成違約。示例：乙方應于每月____日前支付當月租金，若逾期未付，則構成違約。2.違約行為：甲方未按約定提供煤場租賃場地責任認定標準：甲方未按約定時間提供煤場租賃場地，構成違約。示例：甲方應于____年____月____日前提供煤場租賃場地，若未按時提供，則構成違約。3.違約行為：乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定責任認定標準：乙方在煤場運營過程中違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導致事故發(fā)生，構成違約。示例：若乙方在運營過程中發(fā)生安全事故，且事故發(fā)生原因為乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，則構成違約。4.違約行為：乙方違反環(huán)境保護規(guī)定責任認定標準：乙方在煤場運營過程中違反環(huán)境保護規(guī)定，導致環(huán)境污染，構成違約。示例：若乙方在運營過程中造成環(huán)境污染，且違反了環(huán)境保護法律法規(guī)，則構成違約。5.違約行為：第三方未履行保密義務責任認定標準：第三方在介入過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或敏感信息，構成違約。示例：若第三方在介入過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，則構成違約。全文完。2024年度煤場租賃及運營管理合同2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二條租賃標的物及用途2.1煤場基本情況2.2租賃用途第三條租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調整機制第四條運營管理責任4.1出租方責任4.2承租方責任第五條安全生產(chǎn)及環(huán)境保護5.1安全生產(chǎn)責任5.2環(huán)境保護責任第六條日常運營管理6.1運營管理制度6.2運營管理費用第七條違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構第九條合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件第十條合同附件及補充協(xié)議10.1附件一：煤場租賃面積及范圍圖10.2附件二：運營管理制度10.3補充協(xié)議第十一條合同變更及解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件第十二條合同解除后的處理12.1租金退還12.2運營設施及設備處理第十三條合同解除后的責任承擔13.1責任承擔方式13.2責任承擔期限第十四條合同其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3其他約定第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方住所：________1.1.3出租方法定代表人：________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方住所：________1.2.3承租方法定代表人：________1.2.4承租方聯(lián)系電話：________第二條租賃標的物及用途2.1煤場基本情況2.1.1煤場名稱：________2.1.2煤場位置：________2.1.3煤場面積：________2.1.4煤場設施：________2.2租賃用途2.2.1主要用途：煤炭儲存、中轉2.2.2允許用途：________2.2.3禁止用途：________第三條租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：____年__月__日3.1.2租賃終止日期：____年__月__日3.2租金金額及支付方式3.2.1租金總額：人民幣____元整3.2.2支付方式：每月____日前支付3.2.3付款方式：________第四條運營管理責任4.1出租方責任4.1.1保證煤場設施完好4.1.2維護煤場環(huán)境衛(wèi)生4.1.3協(xié)助承租方辦理相關手續(xù)4.2承租方責任4.2.1按約定用途使用煤場4.2.2維護煤場設施完好4.2.3保持煤場環(huán)境衛(wèi)生第五條安全生產(chǎn)及環(huán)境保護5.1安全生產(chǎn)責任5.1.1承租方負責煤場內的安全生產(chǎn)5.1.2出租方負責煤場外的安全生產(chǎn)5.2環(huán)境保護責任5.2.1承租方負責煤場內的環(huán)境保護5.2.2出租方負責煤場外的環(huán)境保護第六條日常運營管理6.1運營管理制度6.1.1出租方制定運營管理制度6.1.2承租方遵守運營管理制度6.2運營管理費用6.2.1出租方承擔運營管理費用6.2.2承租方承擔相關運營管理費用第七條違約責任7.1違約情形7.1.1未按時支付租金7.1.2違反租賃用途7.1.3未按時維護煤場設施7.1.4違反安全生產(chǎn)及環(huán)境保護規(guī)定7.2違約責任承擔7.2.1違約方應承擔違約責任7.2.2違約方應支付違約金7.2.3違約方應承擔相關損害賠償責任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議8.1.2協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁8.1.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力8.2爭議解決機構8.2.1仲裁機構名稱：____仲裁委員會8.2.2仲裁地點：____市第九條合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署本合同9.1.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿9.2.2合同解除9.2.3其他法定或約定終止情形第十條合同附件及補充協(xié)議10.1附件一：煤場租賃面積及范圍圖10.1.1附件一應隨本合同一同簽署10.1.2附件一為本合同不可分割的組成部分10.2附件二：運營管理制度10.2.1附件二應隨本合同一同簽署10.2.2附件二為本合同不可分割的組成部分10.3補充協(xié)議10.3.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議10.3.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第十一條合同變更及解除11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2符合法律法規(guī)及政策要求11.2合同解除條件11.2.1租賃期限屆滿11.2.2雙方協(xié)商一致解除11.2.3出現(xiàn)不可抗力因素11.2.4違約責任導致合同解除第十二條合同解除后的處理12.1租金退還12.1.1合同解除后，出租方應退還承租方已支付租金12.1.2退還租金的計算方式：________12.2運營設施及設備處理12.2.1合同解除后，承租方應將運營設施及設備完好移交給出租方12.2.2移交方式：________第十三條合同解除后的責任承擔13.1責任承擔方式13.1.1合同解除后，雙方應各自承擔合同解除前的責任13.1.2雙方應按照合同約定承擔合同解除后的責任13.2責任承擔期限13.2.1合同解除后的責任承擔期限為合同解除之日起____日內第十四條合同其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力14.3其他約定14.3.1本合同未盡事宜，按法律法規(guī)及政策要求處理14.3.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中所提及的第三方，是指除甲乙雙方之外的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。第二條第三方介入目的2.1第三方介入旨在提高合同執(zhí)行的專業(yè)性、公正性和效率，確保合同條款的準確實施。第三條第三方選聘及介入程序3.1第三方選聘：3.1.1甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方機構或個人的選聘事宜。3.1.2第三方機構或個人應具備相應的資質和經(jīng)驗。3.2第三方介入程序：3.2.1第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權利義務。3.2.2第三方介入后，應按照合作協(xié)議及本合同的相關規(guī)定履行職責。第四條第三方責任限額4.1第三方在介入過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應承擔相應的賠償責任。4.2第三方責任限額：4.2.1第三方責任限額為本合同總金額的____%4.2.2超過責任限額部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商解決。第五條第三方權利義務5.1第三方權利：5.1.1第三方有權根據(jù)合作協(xié)議及本合同規(guī)定，對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督。5.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)。5.2第三方義務：5.2.1第三方應嚴格按照合作協(xié)議及本合同規(guī)定履行職責。5.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在介入過程中，應明確劃分與甲乙雙方、其他第三方及合同標的物的關系。6.2第三方與甲乙雙方的關系：6.2.1第三方應獨立于甲乙雙方，公正、客觀地履行職責。6.2.2第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應及時通知雙方。6.3第三方與其他第三方的關系：6.3.2第三方在與其他第三方發(fā)生爭議時，應及時協(xié)商解決。6.4第三方與合同標的物的關系：6.4.1第三方對合同標的物的管理、監(jiān)督應嚴格按照本合同規(guī)定執(zhí)行。6.4.2第三方在合同標的物管理過程中，如發(fā)現(xiàn)異常情況，應及時通知甲乙雙方。第七條第三方介入的終止7.1.1第三方違反合作協(xié)議及本合同規(guī)定，嚴重損害甲乙雙方利益。7.1.2第三方無法履行合作協(xié)議及本合同規(guī)定的職責。7.1.3第三方介入已達到預期目的。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照本合同規(guī)定處理相關事宜。第八條第三方介入的補充條款8.1如本合同中未涉及第三方介入的相關事宜，甲乙雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定。8.2本合同中關于第三方介入的條款，如與本合同其他條款沖突，以本條款為準。8.3本合同中關于第三方介入的條款，甲乙雙方可根據(jù)實際情況進行修改或補