2024轉(zhuǎn)租房屋租賃合同 轉(zhuǎn)租房屋租賃合同范本

?合同編號(hào)：__________轉(zhuǎn)租房屋租賃合同甲方（原租賃合同承租人）：姓名/名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________乙方（轉(zhuǎn)租方）：姓名/名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________第一條轉(zhuǎn)租期限1.1本合同的轉(zhuǎn)租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。1.2除非雙方另有約定，本合同的轉(zhuǎn)租期限與原租賃合同的租賃期限相同。第二條轉(zhuǎn)租費(fèi)用2.1乙方應(yīng)按原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金給甲方，租金支付方式、時(shí)間等事項(xiàng)按照原租賃合同的約定執(zhí)行。2.2乙方應(yīng)承擔(dān)原租賃合同約定的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。第三條轉(zhuǎn)租條件3.1乙方應(yīng)在甲方同意轉(zhuǎn)租的情況下，按照原租賃合同的約定向甲方支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用，并承擔(dān)該房屋的租賃和使用責(zé)任。3.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用該房屋從事違法活動(dòng)。3.3乙方在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)應(yīng)妥善保管該房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的安全、整潔。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)按照原租賃合同的約定執(zhí)行。4.2如乙方在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)未按照約定支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離該房屋。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（原租賃合同承租人）：_____________________________________________乙方（轉(zhuǎn)租方）：_____________________________________________簽訂日期：________年________月________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法：雙方在簽訂合應(yīng)確保各自的主體資格合法，如有不合法情況，應(yīng)及時(shí)解決。解決辦法：在進(jìn)行合同簽訂前，對(duì)對(duì)方的主體資格進(jìn)行審查，如審查中發(fā)現(xiàn)對(duì)方主體資格不合法，應(yīng)及時(shí)終止合同簽訂，并追究對(duì)方相應(yīng)的法律責(zé)任。2.明確轉(zhuǎn)租期限：雙方應(yīng)明確轉(zhuǎn)租期限，確保轉(zhuǎn)租期限符合原租賃合同的約定。解決辦法：在合同中明確轉(zhuǎn)租期限，并確保轉(zhuǎn)租期限與原租賃合同的租賃期限相同。3.遵守法律法規(guī)：雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用該房屋從事違法活動(dòng)。解決辦法：在合同中明確約定乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，如乙方違反法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離該房屋。4.妥善保管房屋及附屬設(shè)施：乙方在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)應(yīng)妥善保管該房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的安全、整潔。解決辦法：在合同中明確約定乙方應(yīng)妥善保管房屋及附屬設(shè)施，如乙方未妥善保管導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。解決辦法：在合同中明確約定爭(zhēng)議解決方式，確保在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方能夠按照約定解決爭(zhēng)議。涉及到的法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.主體資格：主體資格是指合同雙方是否具備簽訂合同的資格，包括具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。2.轉(zhuǎn)租期限：轉(zhuǎn)租期限是指乙方將原租賃合同的租賃權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)給第三方使用的期限。3.租金：租金是指乙方按照原租賃合同的約定，向甲方支付的房屋使用費(fèi)。4.違約金：違約金是指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償。5.解除合同：解除合同是指合同雙方在合同履行過(guò)程中，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。6.爭(zhēng)議解決：爭(zhēng)議解決是指合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.原租賃合同承租人（甲方）同意將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方（乙方）。2.乙方希望租用甲方所承租的房屋，并同意遵守原租賃合同的約定。3.甲方作為原租賃合同的承租人，愿意將房屋轉(zhuǎn)租給乙方，并明確轉(zhuǎn)租期限、費(fèi)用等相關(guān)事項(xiàng)。補(bǔ)充條款：1.轉(zhuǎn)租房屋的用途：乙方應(yīng)保證轉(zhuǎn)租房屋僅用于合法用途，不得用于違法活動(dòng)。2.房屋交付：甲方應(yīng)在合同約定的轉(zhuǎn)租期限開(kāi)始時(shí)，將房屋交付給乙方使用。3.維修責(zé)任：除原租賃合同另有約定外，轉(zhuǎn)租期間房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)修理責(zé)任由甲方承擔(dān)。4.保險(xiǎn)：乙方應(yīng)自行辦理并維持轉(zhuǎn)租房屋及其內(nèi)容的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)。5.提前終止合同：在合同履行期間，如甲方需要提前終止合同，應(yīng)提前通知乙方，并按照原租賃合同的約定處理。6.轉(zhuǎn)租期限的延長(zhǎng)：如乙方需延長(zhǎng)轉(zhuǎn)租期限，應(yīng)