2024尊享墓地土地買賣契約

編號：__________2024尊享墓地土地買賣契約第一篇：通用版范文第二篇：中介版范文第三篇：甲方主導(dǎo)版范文第四篇：乙方主導(dǎo)版范文第五篇：純商業(yè)化應(yīng)用場景版范文甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024尊享墓地土地買賣契約本合同目錄一覽第一條：定義與術(shù)語解釋1.1墓地：指位于____省____市____區(qū)（縣）的____墓地，土地面積為____平方米。1.2土地買賣：指甲方將其擁有的墓地土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付相應(yīng)價款的行為。1.3甲方：指擁有墓地土地使用權(quán)的個人或機構(gòu)，姓名（名稱）為____，地址為____。1.4乙方：指購買墓地土地使用權(quán)的個人或機構(gòu)，姓名（名稱）為____，地址為____。第二條：墓地土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將墓地土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，土地面積為____平方米。2.2乙方同意購買甲方墓地土地使用權(quán)，支付價款為人民幣____元整（大寫：____元整）。第三條：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的登記與過戶3.1甲方應(yīng)自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，辦理墓地土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。3.2乙方應(yīng)自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付全部價款。3.3土地使用權(quán)過戶手續(xù)完成后，乙方享有墓地土地使用權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行相關(guān)的建設(shè)與使用。第四條：價款的支付及方式4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式，向甲方支付墓地土地使用權(quán)價款。4.2價款支付方式為：____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。第五條：合同的生效與終止5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2在乙方支付完畢全部價款后，本合同即告終止。第六條：合同的履行與違約責(zé)任6.1甲方應(yīng)按照本合同約定，履行其轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的義務(wù)。6.2乙方應(yīng)按照本合同約定，履行其支付價款的義務(wù)。6.3如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條：爭議解決方式7.1對于因本合同的簽訂、履行、終止等引起的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條：合同的修改與補充8.1本合同的修改與補充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。8.2修改補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條：甲方聲明與保證9.1甲方為墓地土地使用權(quán)的合法擁有者，有權(quán)進(jìn)行土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓。9.2甲方保證所轉(zhuǎn)讓的墓地土地使用權(quán)不存在任何法律糾紛和權(quán)利瑕疵。第十條：乙方聲明與保證10.1乙方為具備購買墓地土地使用權(quán)資格的合法主體。10.2乙方保證按照本合同約定支付墓地土地使用權(quán)價款。第十一條：稅費承擔(dān)11.1雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)合同簽訂、履行過程中產(chǎn)生的稅費。第十二條：保密條款12.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供本合同外，雙方應(yīng)對合同內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。第十三條：合同簽訂地13.1本合同簽訂地為____省____市____區(qū)（縣）。第十四條：其他約定14.1雙方對本合同未盡事宜，可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條：定義與術(shù)語解釋1.1墓地：指位于中華人民共和國____省____市____區(qū)（縣）的____墓地，土地面積為____平方米。1.2土地買賣：指甲方將其擁有的墓地土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付相應(yīng)價款的行為。1.3甲方：指擁有墓地土地使用權(quán)的個人或機構(gòu)，姓名（名稱）為____，地址為____。1.4乙方：指購買墓地土地使用權(quán)的個人或機構(gòu)，姓名（名稱）為____，地址為____。1.5使用權(quán)：指甲方對墓地土地的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。第二條：墓地土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將墓地土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，土地面積為____平方米。2.2乙方同意購買甲方墓地土地使用權(quán)，支付價款為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.3甲方應(yīng)保證墓地土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方有權(quán)對該土地進(jìn)行合法使用、經(jīng)營和處分。第三條：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的登記與過戶3.1甲方應(yīng)自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，辦理墓地土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。3.2乙方應(yīng)自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付全部價款。3.3土地使用權(quán)過戶手續(xù)完成后，乙方享有墓地土地使用權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行相關(guān)的建設(shè)與使用。3.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。第四條：價款的支付及方式4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式，向甲方支付墓地土地使用權(quán)價款。4.2價款支付方式為：____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。4.3乙方未按照約定時間支付價款的，應(yīng)按照逾期支付金額的____%支付滯納金。第五條：合同的生效與終止5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2在乙方支付完畢全部價款后，本合同即告終止。5.3本合同終止后，乙方繼續(xù)享有墓地土地使用權(quán)，但不得以此對抗甲方或其他合法權(quán)益人。第六條：合同的履行與違約責(zé)任6.1甲方應(yīng)按照本合同約定，履行其轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的義務(wù)。6.2乙方應(yīng)按照本合同約定，履行其支付價款的義務(wù)。6.3如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4甲方未按照約定時間辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣____元整。6.5乙方未按照約定時間支付價款的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣____元整。第七條：爭議解決方式7.1對于因本合同的簽訂、履行、終止等引起的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條：墓地土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將位于____省____市____區(qū)（縣）的____墓地土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意按照本合同約定購買甲方墓地土地使用權(quán)，并支付相應(yīng)價款。第三條：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的登記與過戶3.1甲方應(yīng)自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方交付墓地土地使用權(quán)證書。3.2乙方應(yīng)自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付全部價款。3.3乙方應(yīng)自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向相關(guān)部門申請辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。3.4甲方應(yīng)自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，并提供必要的文件和證明材料。第四條：價款的支付及方式4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式，向甲方支付墓地土地使用權(quán)價款。4.2價款支付方式為：____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。4.3乙方未按照約定時間支付價款的，應(yīng)按照逾期支付金額的____%支付滯納金。第五條：合同的生效與終止5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2在乙方支付完畢全部價款后，本合同即告終止。第六條：合同的履行與違約責(zé)任6.1甲方應(yīng)按照本合同約定，履行其轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的義務(wù)。6.2乙方應(yīng)按照本合同約定，履行其支付價款的義務(wù)。6.3如有違約行為，違約方第八條：稅費承擔(dān)8.1雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)合同簽訂、履行過程中產(chǎn)生的稅費。8.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理與墓地土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的稅費支付事宜。8.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理與墓地土地使用權(quán)購買相關(guān)的稅費支付事宜。第九條：保密條款9.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供本合同外，雙方應(yīng)對合同內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。9.2保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢之日終止。第十條：合同的修改與補充10.1雙方對本合同未盡事宜，可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。10.2修改補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條：甲方聲明與保證11.1甲方為墓地土地使用權(quán)的合法擁有者，有權(quán)進(jìn)行土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓。11.2甲方保證所轉(zhuǎn)讓的墓地土地使用權(quán)不存在任何法律糾紛和權(quán)利瑕疵。11.3甲方保證墓地土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方有權(quán)對該土地進(jìn)行合法使用、經(jīng)營和處分。第十二條：乙方聲明與保證12.1乙方為具備購買墓地土地使用權(quán)資格的合法主體。12.2乙方保證按照本合同約定支付墓地土地使用權(quán)價款。12.3乙方保證在合同約定的用途下使用墓地土地，不得擅自改變土地用途。第十三條：合同簽訂地13.1本合同簽訂地為中華人民共和國____省____市____區(qū)（縣）。第十四條：其他約定14.1雙方對本合同未盡事宜，可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同的附件如下：附件一：墓地土地使用權(quán)證書附件二：乙方支付價款的證明文件附件三：其他與本合同有關(guān)的文件和證明材料第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：墓地土地使用權(quán)證書附件二：乙方支付價款的證明文件附件三：墓地土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記證明附件四：墓地土地使用權(quán)過戶證明附件五：稅費支付證明文件附件六：合同履行過程中的其他相關(guān)文件和證明材料附件一：墓地土地使用權(quán)證書本附件提供墓地土地使用權(quán)證書的復(fù)印件，作為合同附件，用以證明甲方對墓地土地使用權(quán)的合法擁有。附件二：乙方支付價款的證明文件本附件提供乙方支付價款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、發(fā)票或其他支付憑證的復(fù)印件，作為合同附件，用以證明乙方已按照合同約定支付全部價款。附件三：墓地土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記證明本附件提供墓地土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記完成的證明文件，用以證明甲方已按照合同約定辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。附件四：墓地土地使用權(quán)過戶證明本附件提供墓地土地使用權(quán)過戶完成的證明文件，用以證明乙方已按照合同約定完成土地使用權(quán)過戶手續(xù)。附件五：稅費支付證明文件本附件提供合同簽訂、履行過程中產(chǎn)生的稅費支付憑證的復(fù)印件，用以證明雙方已按照國家相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)稅費支付義務(wù)。附件六：合同履行過程中的其他相關(guān)文件和證明材料本附件包括合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件和證明材料，如合同修改補充協(xié)議、甲方聲明與保證書、乙方聲明與保證書等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時間辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。2.乙方未按照約定時間支付價款。3.甲方未按照約定履行轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的義務(wù)。4.乙方未按照約定履行支付價款的義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時間辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣____元整。2.乙方未按照約定時間支付價款的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣____元整。3.甲方未按照約定履行轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的義務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的價款，并支付乙方相應(yīng)的損失賠償。4.乙方未按照約定履行支付價款的義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付合同約定的違約金。示例說明：如甲方未按照合同約定時間辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。如乙方未按照合同約定時間支付價款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.墓地：指用于安葬逝者遺體或骨灰的特定區(qū)域。2.土地使用權(quán)：指土地使用權(quán)人依法對土地占有、使用、收益和處分的權(quán)利。3