2024年式住宅抵押貸款協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年式住宅抵押貸款協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1貸款人基本信息1.2借款人基本信息1.3抵押物基本信息2.貸款金額、期限及利率2.1貸款金額2.2貸款期限2.3利率及還款方式3.抵押物信息3.1抵押物描述3.2抵押物評估價值3.3抵押登記手續(xù)4.貸款發(fā)放及支付方式4.1貸款發(fā)放時間4.2貸款支付方式5.還款責任與義務5.1借款人還款責任5.2貸款逾期處理5.3借款人違約責任6.抵押權人權利與義務6.1抵押權人權利6.2抵押權人義務7.抵押物保管與處置7.1抵押物保管責任7.2抵押物處置方式8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構10.違約責任10.1貸款人違約責任10.2借款人違約責任11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1合同附件12.2合同解釋13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.附件清單14.1附件一：貸款合同14.2附件二：抵押物評估報告14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1貸款人基本信息貸款人名稱：_______貸款人法定代表人：_______貸款人地址：_______貸款人聯(lián)系方式：_______1.2借款人基本信息借款人名稱：_______借款人法定代表人：_______借款人地址：_______借款人聯(lián)系方式：_______1.3抵押物基本信息抵押物名稱：_______抵押物地址：_______抵押物所有權：_______抵押物現(xiàn)狀：_______第二條貸款金額、期限及利率2.1貸款金額：_______元人民幣2.2貸款期限：_______年2.3利率及還款方式：_______年利率，采用_______還款方式第三條抵押物信息3.1抵押物描述：_______3.2抵押物評估價值：_______元人民幣3.3抵押登記手續(xù)：_______第四條貸款發(fā)放及支付方式4.1貸款發(fā)放時間：_______4.2貸款支付方式：_______第五條還款責任與義務5.1借款人還款責任：借款人應按照合同約定的期限和金額按時足額償還貸款本金及利息。5.2貸款逾期處理：如借款人逾期還款，貸款人有權采取一切合法措施追討逾期款項，并加收逾期利息。5.3借款人違約責任：如借款人違反合同約定，貸款人有權解除合同，并要求借款人承擔違約責任。第六條抵押權人權利與義務6.1抵押權人權利：抵押權人對抵押物享有優(yōu)先受償權，在債務履行期屆滿而債務人未履行債務時，有權優(yōu)先受償。6.2抵押權人義務：抵押權人應妥善保管抵押物，不得擅自處分抵押物。第七條抵押物保管與處置7.1抵押物保管責任：借款人應妥善保管抵押物，確保其安全、完整。7.2抵押物處置方式：如債務人未履行債務，抵押權人有權依法處分抵押物，所得款項優(yōu)先用于償還債務。第八條合同變更與解除8.1合同變更：在合同有效期內，如雙方協(xié)商一致，可以書面形式對合同內容進行變更。變更后的合同條款具有同等法律效力。8.2.1借款人未按合同約定履行還款義務，且逾期超過30日；8.2.2抵押權人依法取得抵押物的所有權；8.2.3由于不可抗力導致合同無法履行；8.2.4雙方協(xié)商一致，決定解除合同。第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑：雙方應友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構：如雙方選擇仲裁解決爭議，應約定仲裁機構及仲裁規(guī)則。第十條違約責任10.1貸款人違約責任：貸款人未按合同約定提供貸款，應向借款人支付違約金，并承擔相應的賠償責任。10.2借款人違約責任：借款人未按合同約定償還貸款，應向貸款人支付違約金，并承擔相應的賠償責任。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。第十二條其他約定事項12.1合同附件：本合同附件包括但不限于貸款合同、抵押物評估報告、其他相關文件。12.2合同解釋：本合同以中文為準，如有歧義，以合同為準。第十三條合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期：_______年_______月_______日13.2合同生效日期：合同簽署日期第十四條附件清單14.1附件一：貸款合同14.2附件二：抵押物評估報告14.3附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入目的：第三方介入本合同的目的是為了協(xié)助合同雙方履行合同義務，提高合同履行的效率，保障合同雙方的合法權益。16.第三方介入條款16.2.1中介機構：協(xié)助雙方達成交易，提供交易撮合服務。16.2.2評估機構：對抵押物進行評估，提供評估報告。16.2.3擔保機構：提供擔保服務，確保合同履行。16.2.4律師事務所：提供法律咨詢，協(xié)助合同履行過程中的法律事務。16.2.5會計師事務所：提供財務咨詢，協(xié)助合同履行過程中的財務事務。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額：第三方在本合同項下的責任，不得超過其與合同雙方簽訂的服務協(xié)議或委托書中的責任限額。17.2責任限額的約定：17.2.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成合同雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過其責任限額。17.2.2第三方在履行職責過程中，因不可抗力或合同雙方原因造成的損失，不承擔賠償責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系：第三方應按照與甲方簽訂的服務協(xié)議或委托書履行職責，甲方有權對第三方的履約情況進行監(jiān)督。18.2第三方與乙方的關系：第三方應按照與乙方簽訂的服務協(xié)議或委托書履行職責，乙方有權對第三方的履約情況進行監(jiān)督。18.3第三方與合同雙方的關系：第三方應協(xié)助合同雙方履行合同義務，確保合同雙方的合法權益得到保障。第三方不得損害合同雙方的合法權益。19.第三方介入的合同變更19.1當?shù)谌浇槿霑r，合同雙方應與第三方簽訂相應的服務協(xié)議或委托書，并對合同進行必要的變更，以明確第三方的職責和權利義務。19.2合同變更后的生效：合同變更后的條款對合同雙方和第三方具有同等法律效力。20.第三方介入的合同解除20.1如第三方違反合同約定或造成合同雙方損失，合同雙方有權解除與第三方的服務協(xié)議或委托書，并要求第三方承擔相應的賠償責任。20.2第三方介入的合同解除不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款合同詳細要求：包括貸款金額、期限、利率、還款方式、雙方基本信息、抵押物信息等。說明：貸款合同是本合同的核心部分，明確了雙方的權利和義務。2.抵押物評估報告詳細要求：包括抵押物名稱、地址、所有權、評估價值、評估方法等。說明：評估報告用于確定抵押物的價值，作為貸款決策的依據(jù)。3.抵押登記手續(xù)詳細要求：包括抵押登記證明、抵押登記費用支付憑證等。說明：抵押登記手續(xù)是確保抵押權合法性的必要程序。4.第三方服務協(xié)議或委托書詳細要求：包括第三方名稱、服務內容、費用、責任限額、保密條款等。說明：第三方服務協(xié)議或委托書明確了第三方在合同中的角色和責任。5.法律意見書詳細要求：包括合同合法性分析、法律風險提示、法律建議等。說明：法律意見書用于確保合同符合法律法規(guī)的要求。6.財務審計報告詳細要求：包括財務報表、審計意見、審計發(fā)現(xiàn)等。說明：財務審計報告用于驗證借款人的財務狀況。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。說明：爭議解決協(xié)議用于確定合同爭議的解決途徑。說明二：違約行為及責任認定：1.貸款逾期還款違約行為：借款人未按合同約定的時間償還貸款本金或利息。責任認定：借款人應支付逾期利息，并承擔相應的違約金。示例：借款人每月應償還貸款1000元，若逾期未還，則每日支付逾期利息10元。2.抵押物價值下降違約行為：抵押物價值低于合同約定的評估價值。責任認定：借款人應在一定期限內提供新的抵押物或增加擔保。示例：抵押物評估價值為100萬元，若實際價值下降至90萬元，借款人需提供額外擔保。3.第三方違約違約行為：第三方未按服務協(xié)議或委托書履行職責。責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，賠償合同雙方因此遭受的損失。示例：評估機構未在約定時間內提供評估報告，導致貸款發(fā)放延遲，評估機構應賠償由此造成的損失。4.合同變更未履行通知違約行為：合同雙方未在約定時間內通知對方合同變更事宜。責任認定：未履行通知義務的一方應承擔違約責任。示例：合同約定變更需提前30天通知對方，若一方未通知，則承擔違約責任。5.爭議解決未按約定進行違約行為：合同雙方未按爭議解決協(xié)議進行爭議解決。責任認定：違約方應承擔違約責任，并承擔爭議解決過程中的合理費用。示例：合同約定通過仲裁解決爭議，若一方拒絕仲裁，則承擔違約責任。全文完。2024年式住宅抵押貸款協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途3.貸款利率與還款方式3.1貸款利率3.2還款方式4.貸款期限與還款計劃4.1貸款期限4.2還款計劃5.抵押物描述5.1抵押物類型5.2抵押物地址5.3抵押物評估價值6.抵押登記與保險6.1抵押登記6.2抵押物保險7.抵押權行使7.1抵押權設定7.2抵押權轉移8.抵押物維護與保養(yǎng)8.1抵押物維護責任8.2抵押物保養(yǎng)要求9.逾期貸款處理9.1逾期貸款定義9.2逾期貸款罰息9.3逾期貸款催收10.貸款變更與提前還款10.1貸款變更條件10.2提前還款條件11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.違約責任13.1違約行為定義13.2違約責任承擔14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“貸款人”指提供貸款的金融機構。1.1.2“借款人”指從貸款人處借取貸款的自然人。1.1.3“抵押物”指借款人用以抵押的房產。1.1.4“貸款金額”指借款人從貸款人處借取的款項總額。1.1.5“貸款利率”指貸款人向借款人收取的貸款利息率。1.1.6“還款方式”指借款人償還貸款本金及利息的方式。1.2解釋1.2.1本合同中如有專用術語，其含義以本合同中的定義為準。1.2.2本合同未盡事宜，按照相關法律法規(guī)及貸款人規(guī)定的條款執(zhí)行。2.貸款金額與用途2.1貸款金額2.1.1本貸款金額為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。2.2貸款用途2.2.1借款人承諾將貸款用于購買位于市的住宅，房產證號為。2.2.2借款人不得將貸款用于其他用途。3.貸款利率與還款方式3.1貸款利率3.1.1本貸款利率為固定利率，年利率為4.5%。3.1.2貸款利率自貸款發(fā)放之日起計算，按年復利計算。3.2還款方式3.2.1借款人同意按月等額本息還款方式償還貸款。3.2.2每月還款日為每月的日。4.貸款期限與還款計劃4.1貸款期限4.1.1本貸款期限為20年。4.2還款計劃4.2.1還款計劃詳見附件一。5.抵押物描述5.1抵押物類型5.1.1抵押物為借款人名下位于市的住宅。5.2抵押物地址5.2.1抵押物地址：省市區(qū)路號。5.3抵押物評估價值5.3.1抵押物評估價值為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。6.抵押登記與保險6.1抵押登記6.1.1借款人應于貸款發(fā)放之日起30日內，辦理抵押登記手續(xù)。6.1.2抵押登記費用由借款人承擔。6.2抵押物保險6.2.1借款人應于貸款發(fā)放之日起30日內，對抵押物辦理足額保險。6.2.2保險費由借款人承擔。7.抵押權行使7.1抵押權設定7.1.1借款人同意以其名下抵押物設定抵押權，抵押權自抵押登記之日起生效。7.2抵押權轉移7.2.1在本合同有效期內，未經貸款人書面同意，借款人不得轉讓、出租、抵押、贈與抵押物或以其他方式處分抵押物。8.抵押物維護與保養(yǎng)8.1抵押物維護責任8.1.2借款人應遵守相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，維護抵押物的合法權益。8.2抵押物保養(yǎng)要求8.2.1借款人應定期對抵押物進行檢查，發(fā)現(xiàn)損壞或隱患時，應及時修復或排除。8.2.2借款人不得對抵押物進行任何破壞性改造或改變其結構。9.逾期貸款處理9.1逾期貸款定義9.1.1逾期貸款指借款人未按約定的還款日期償還的貸款本金或利息。9.2逾期貸款罰息9.2.1對于逾期貸款，貸款人將從逾期之日起按每日萬分之五收取罰息。9.3逾期貸款催收9.3.1貸款人有權采取一切合法手段進行逾期貸款的催收，包括但不限于電話催收、上門催收等。10.貸款變更與提前還款10.1貸款變更條件10.1.1借款人如需變更貸款金額、期限或還款方式，應提前30日向貸款人提出書面申請。10.2提前還款條件10.2.1借款人可在貸款期限內提前償還全部或部分貸款本金，但需支付提前還款違約金。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1出現(xiàn)本合同約定的違約情形，貸款人有權解除本合同。11.2合同終止條件11.2.1借款人全部償還貸款本金及利息，合同自動終止。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構12.2.1爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。13.違約責任13.1違約行為定義13.1.1違約行為指借款人未履行本合同約定的義務。13.2違約責任承擔13.2.1借款人違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，借款人與貸款人各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同未盡事宜，按國家有關法律法規(guī)及貸款人規(guī)定執(zhí)行。14.3本合同如有未盡事宜或需修改，雙方應協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、擔保公司等。2.第三方介入的目的與方式2.1第三方介入的目的包括但不限于提供專業(yè)服務、評估抵押物價值、法律咨詢、擔保等。2.2第三方介入的方式包括但不限于提供中介服務、出具評估報告、提供法律意見、提供擔保等。3.甲乙雙方的權利與義務3.1甲乙雙方有權選擇是否引入第三方介入，并有權對第三方提供服務的內容、質量、費用等進行監(jiān)督。3.2甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和信息，并配合第三方完成相關工作。4.第三方的責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入協(xié)議中明確。4.2第三方在履行職責過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償總額不超過約定的責任限額。5.第三方與其他各方的責任劃分5.1第三方僅對甲乙雙方負責，不對其他第三方承擔責任。5.2甲乙雙方應各自承擔因其自身原因導致的損失，第三方不承擔由此產生的責任。5.3第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方提供的信息不準確或存在誤導，導致第三方產生損失的，甲乙雙方應承擔相應的責任。6.第三方介入的具體條款6.1中介方6.1.1中介方應在本合同簽訂后日內完成中介服務，并向甲乙雙方提供中介服務報告。6.1.2中介方提供的報告應真實、準確，如有虛假或誤導性內容，中介方應承擔相應的法律責任。6.2評估機構6.2.1評估機構應在本合同簽訂后日內完成抵押物價值評估，并向甲乙雙方提供評估報告。6.2.2評估報告應真實、客觀、公正，如有虛假或誤導性內容，評估機構應承擔相應的法律責任。6.3律師事務所6.3.1律師事務所應在本合同簽訂后日內完成法律咨詢，并向甲乙雙方提供法律意見書。6.3.2法律意見書應真實、準確，如有虛假或誤導性內容，律師事務所應承擔相應的法律責任。6.4擔保公司6.4.1擔保公司應在本合同簽訂后日內完成擔保工作，并向甲乙雙方提供擔保合同。6.4.2擔保合同應明確擔保范圍、期限、責任限額等內容，如有違反，擔保公司應承擔相應的法律責任。7.第三方介入的變更與解除7.1甲乙雙方可協(xié)商一致變更或解除第三方介入協(xié)議。7.2第三方介入協(xié)議的變更或解除不影響本合同的履行。8.爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.其他9.1本合同附件中關于第三方介入的條款，與本合同具有同等法律效力。9.2本合同如有未盡事宜，按國家有關法律法規(guī)及貸款人規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：貸款合同1.1詳細要求：包括貸款金額、利率、期限、還款計劃、抵押物信息等。1.2說明：本附件為貸款合同的主要部分，詳細規(guī)定了貸款的基本條款。2.附件二：抵押物評估報告2.1詳細要求：包括抵押物的類型、地址、評估價值、評估方法等。2.2說明：本附件由專業(yè)評估機構出具，用于確定抵押物的價值。3.附件三：抵押物保險合同2.1詳細要求：包括保險金額、保險期限、保險范圍等。2.2說明：本附件為抵押物保險合同，用于保障抵押物在貸款期間的安全。4.附件四：第三方介入協(xié)議2.1詳細要求：包括第三方的名稱、服務內容、費用、責任限額等。2.2說明：本附件為第三方介入的具體協(xié)議，明確了第三方的職責和責任。5.附件五：還款計劃表2.1詳細要求：包括每月還款金額、還款日期、還款方式等。2.2說明：本附件為借款人的還款計劃，用于指導借款人按期還款。6.附件六：合同變更協(xié)議2.1詳細要求：包括變更的內容、雙方簽字等。2.2說明：本附件用于記錄合同變更的細節(jié)，確保變更的有效性。7.附件七：合同解除協(xié)議2.1詳細要求：包括解除的原因、雙方簽字等。2.2說明：本附件用于記錄合同解除的細節(jié)，確保解除的有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：借款人未按約定的還款日期償還貸款本金或利息。責任認定標準：借款人應支付逾期貸款罰息，每日罰息為貸款金額的萬分之五。示例說明：若借款人應在2023年1月1日償還貸款，但至2023年1月10日仍未償還，則從2023年1月11日起每日應支付貸款金額的萬分之五作為罰息。2.違約行為：借款人未按約定使用貸款資金。責任認定標準：借款人應承擔相應的法律責任，并支付違約金。示例說明：若借款人未將貸款用于購買約定的住宅，而是用于其他用途，則借款人應支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.違約行為：抵押物價值低于貸款金額。責任認定標準：借款人應根據(jù)實際價值調整貸款金額，并承擔相應的責任。示例說明：若抵押物評估價值低于貸款金額，借款人應根據(jù)評估價值調整貸款金額，并承擔相應的責任。4.違約行為：抵押物被損害或滅失。責任認定標準：借款人應承擔相應的賠償責任。示例說明：若抵押物在貸款期間被意外損壞或滅失，借款人應根據(jù)損失程度承擔賠償責任。全文完。2024年式住宅抵押貸款協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立日期1.3合同生效日期1.4合同終止條件2.抵押物信息2.1抵押物基本情況2.2抵押物產權證明2.3抵押物價值評估2.4抵押物保險3.貸款信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式3.5貸款用途4.抵押權設立4.1抵押權設立條件4.2抵押權登記4.3抵押權行使4.4抵押權解除5.抵押物保管5.1抵押物保管責任5.2抵押物保管措施5.3抵押物保管費用5.4抵押物損毀賠償6.貸款還款6.1還款計劃6.2還款期限6.3還款方式6.4違約責任7.利息支付7.1利息計算方法7.2利息支付期限7.3利息支付方式7.4利息違約責任8.貸款逾期8.1逾期還款定義8.2逾期還款責任8.3逾期還款處理8.4逾期還款罰息9.貸款變更9.1貸款變更條件9.2貸款變更程序9.3貸款變更內容9.4貸款變更通知10.貸款終止10.1貸款終止條件10.2貸款終止程序10.3貸款終止后果10.4貸款終止通知11.違約責任11.1違約定義11.2違約責任承擔11.3違約賠償11.4違約爭議解決12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決費用12.4爭議解決期限13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果13.4合同解除通知14.合同附件14.1附件一：抵押物清單14.2附件二：貸款合同14.3附件三：還款計劃表14.4附件四：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立日期：2024年1月1日。1.3合同生效日期：自合同雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.4合同終止條件：1.4.1甲方償還全部貸款本息；1.4.2合同約定的終止條件成就；1.4.3乙方提前解除合同。2.抵押物信息2.1抵押物基本情況：位于省市區(qū)路號棟室，房屋所有權證號：。2.2抵押物產權證明：甲方提供的房屋所有權證、土地使用權證等。2.3抵押物價值評估：經評估機構評估，抵押物價值為人民幣萬元。2.4抵押物保險：甲方已對抵押物投保了房屋火災保險，保險金額為人民幣萬元。3.貸款信息3.1貸款金額：人民幣萬元。3.2貸款期限：自合同生效之日起至2028年12月31日止。3.3貸款利率：按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率執(zhí)行。3.4還款方式：等額本息還款方式。3.5貸款用途：用于購買自用住房。4.抵押權設立4.1抵押權設立條件：甲方與乙方簽訂本合同并交付抵押物。4.2抵押權登記：甲方應在本合同簽訂之日起30日內辦理抵押權登記手續(xù)。4.3抵押權行使：在抵押權期限內，乙方有權行使抵押權。4.4抵押權解除：甲方償還全部貸款本息后，抵押權自動解除。5.抵押物保管5.1抵押物保管責任：甲方負責抵押物的保管，確保抵押物的安全。5.2抵押物保管措施：甲方應采取必要的措施，防止抵押物毀損、滅失。5.3抵押物保管費用：甲方應承擔抵押物的保管費用。5.4抵押物損毀賠償：因甲方原因導致抵押物毀損、滅失的，甲方應承擔賠償責任。6.貸款還款6.1還款計劃：按照本合同約定的還款方式，甲方應按月償還貸款本息。6.2還款期限：貸款期限為個月，自合同生效之日起計算。6.3還款方式：等額本息還款方式。6.4違約責任：甲方未按約定償還貸款本息的，應承擔違約責任。7.利息支付7.1利息計算方法：按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率計算。7.2利息支付期限：每月與本金同期支付。7.3利息支付方式：通過銀行轉賬方式支付至乙方指定賬戶。7.4利息違約責任：甲方未按約定支付利息的，應承擔違約責任。8.貸款逾期8.1逾期還款定義：甲方未按約定的還款日期償還貸款本息的行為。8.2逾期還款責任：甲方逾期還款的，應向乙方支付逾期利息，逾期利息按日萬分之五計算。8.3逾期還款處理：乙方有權采取一切合法手段追償逾期貸款，包括但不限于訴訟、仲裁等。8.4逾期還款罰息：逾期貸款的罰息按逾期天數(shù)及逾期金額計算，罰息利率為日萬分之五。9.貸款變更9.1貸款變更條件：經甲方和乙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)和本合同約定的條件。9.2貸款變更程序：貸款變更需雙方簽署書面協(xié)議，并按相關法律法規(guī)辦理變更手續(xù)。9.3貸款變更內容：包括但不限于貸款金額、期限、利率、還款方式等。9.4貸款變更通知：貸款變更后，乙方應及時通知甲方，甲方應予以確認。10.貸款終止10.1貸款終止條件：10.1.1甲方償還全部貸款本息；10.1.2乙方根據(jù)法律法規(guī)或本合同約定提前解除合同；10.1.3合同約定的其他終止條件成就。10.2貸款終止程序：貸款終止需雙方簽署書面協(xié)議，并辦理相關手續(xù)。10.3貸款終止后果：貸款終止后，甲方應立即停止還款，乙方應退還甲方剩余貸款本金。10.4貸款終止通知：貸款終止后，乙方應及時通知甲方，甲方應予以確認。11.違約責任11.1違約定義：甲方或乙方違反本合同約定的義務。11.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。11.4違約爭議解決：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。12.2爭議解決機構：爭議解決機構由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。12.4爭議解決期限：爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起個月內。13.合同解除13.1合同解除條件：合同約定的解除條件成就或雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同解除程序：合同解除需雙方簽署書面協(xié)議，并按相關法律法規(guī)辦理解除手續(xù)。13.3合同解除后果：合同解除后，雙方的權利義務終止，但違約責任不因合同解除而免除。13.4合同解除通知：合同解除后，雙方應及時通知對方，對方應予以確認。14.合同附件14.1附件一：抵押物清單14.2附件二：貸款合同14.3附件三：還款計劃表14.4附件四：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供中介、擔保、評估、咨詢等服務的任何自然人、法人或其他組織。15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致；15.2.2第三方具備相應的資質和能力；15.2.3第三方的介入不違反法律法規(guī)和本合同約定。16.甲乙方增加的額外條款及說明16.1甲方的額外條款：16.1.1在第三方介入的情況下，甲方應確保第三方具備相應的資質和信譽；16.1.2甲方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務；16.1.3甲方應將第三方的介入情況及時通知乙方。16.2乙方的額外條款：16.2.1在第三方介入的情況下，乙方應審查第三方的資質和能力；16.2.2乙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務；16.2.3乙方應將第三方的介入情況及時通知甲方。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額定義：第三方因履行本合同而產生的責任，其責任限額