2024年中山土地租賃合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年中山土地租賃合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.土地概況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整原則5.2調(diào)整周期5.3調(diào)整通知6.土地使用條件6.1土地使用范圍6.2土地使用限制6.3土地使用規(guī)范7.押金及退還7.1押金金額7.2押金退還條件7.3押金退還方式8.修繕與維護8.1出租方責任8.2承租方責任8.3維修費用承擔9.保險9.1保險責任9.2保險金額9.3保險費承擔10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后的處理13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：中山市土地資源管理局1.1.2出租方地址：中山市區(qū)街道號1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：011.2承租方信息1.2.1承租方名稱：中山市科技有限公司1.2.2承租方地址：中山市區(qū)街道號1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：022.土地概況2.1土地位置：中山市區(qū)街道號2.2土地面積：10000平方米2.3土地用途：工業(yè)用地3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2029年12月31日3.3租賃期限變更：租賃期限不得提前終止或延期，如需變更，雙方應書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每年人民幣100萬元整4.2租金支付方式：承租方應于每月1日前，將當月租金支付至出租方指定賬戶4.3租金支付時間：每月1日至10日5.租金調(diào)整5.1調(diào)整原則：租金調(diào)整應按照國家相關(guān)政策及市場行情進行，調(diào)整幅度不超過上一年度的CPI漲幅。5.2調(diào)整周期：租金調(diào)整周期為一年，于每年1月1日進行調(diào)整。5.3調(diào)整通知：出租方應在調(diào)整前一個月書面通知承租方。6.土地使用條件6.1土地使用范圍：承租方應在土地范圍內(nèi)從事工業(yè)生產(chǎn)活動。6.2土地使用限制：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或作其他用途。6.3土地使用規(guī)范：承租方應遵守國家有關(guān)土地使用的法律法規(guī)及出租方制定的土地使用規(guī)范。8.押金及退還8.1押金金額：人民幣10萬元整8.2押金支付時間：承租方與出租方簽訂本合同之日起5個工作日內(nèi)，一次性支付押金至出租方指定賬戶。8.3押金退還條件：8.3.1租賃期滿，承租方按合同約定支付了全部租金，并完成了合同約定的土地恢復工作。8.3.2承租方在租賃期內(nèi)無違反合同約定的行為。8.3.3承租方在租賃期滿或合同解除時，向出租方提交退還押金的書面申請。8.4押金退還方式：8.4.1出租方在收到承租方退還押金的書面申請后，10個工作日內(nèi)退還押金至承租方指定賬戶。8.4.2退還押金時，扣除合同約定的違約金、賠償金及其他應付款項。9.修繕與維護9.1出租方責任：9.1.1負責土地的日常維護和管理。9.1.2負責土地的必要修繕，確保土地符合使用要求。9.2承租方責任：9.2.1負責在租賃期內(nèi)對土地進行合理使用，不得改變土地用途。9.2.2負責對土地進行日常維護，確保土地的使用安全。9.3維修費用承擔：9.3.1因出租方原因造成的土地損壞，維修費用由出租方承擔。9.3.2因承租方原因造成的土地損壞，維修費用由承租方承擔。10.保險10.1保險責任：10.1.1出租方應為其所有的土地投保相應的財產(chǎn)保險。10.1.2承租方應為其在土地上的建筑物和設(shè)施投保相應的財產(chǎn)保險。10.2保險金額：10.2.1保險金額應不低于土地及建筑物、設(shè)施的實際價值。10.3保險費承擔：10.3.1出租方承擔其財產(chǎn)保險的保險費用。10.3.2承租方承擔其財產(chǎn)保險的保險費用。11.違約責任11.1違約情形：11.1.1承租方未按約定支付租金。11.1.2承租方違反土地使用規(guī)定。11.1.3承租方未按約定進行土地恢復。11.2違約責任：11.2.1承租方未按約定支付租金的，應支付滯納金，并承擔出租方因此遭受的損失。11.2.2承租方違反土地使用規(guī)定的，應承擔相應的法律責任，并賠償出租方因此遭受的損失。11.2.3承租方未按約定進行土地恢復的，應承擔恢復土地原狀的責任，并賠償出租方因此遭受的損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式：12.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向中山市人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)：12.2.1中山市仲裁委員會12.3爭議解決程序：12.3.1爭議雙方應向仲裁委員會提交書面仲裁申請。12.3.2仲裁委員會應在收到仲裁申請后5個工作日內(nèi)組成仲裁庭。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽署本合同。13.1.2承租方支付首期租金。13.2合同終止條件：13.2.1租賃期滿。13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.2.3出現(xiàn)合同約定的解除情形。13.3合同終止后的處理：13.3.1承租方應按合同約定恢復土地原狀。13.3.2雙方應結(jié)算各自的權(quán)利和義務。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方之外的，為履行本合同或提供相關(guān)服務而介入合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的情形2.1.1中介方提供租賃中介服務。2.1.2咨詢機構(gòu)提供法律、財務等咨詢服務。2.1.3監(jiān)理機構(gòu)對租賃項目進行監(jiān)督管理。2.1.4評估機構(gòu)對土地價值進行評估。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額：3.1.1第三方因提供專業(yè)服務而產(chǎn)生的違約責任，其責任限額由雙方在合同中約定。3.1.2第三方因自身過錯導致合同雙方遭受損失的，其責任限額由第三方自行承擔。3.1.3第三方責任限額最高不超過其收取的服務費用。4.第三方責任劃分4.1第三方責任劃分：4.1.1第三方在履行合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)，并嚴格按照合同約定提供服務。4.1.2第三方因自身過錯導致合同雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。4.1.3第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)合同雙方存在違約行為，應及時通知合同雙方。5.第三方權(quán)利5.1第三方權(quán)利：5.1.1第三方有權(quán)要求合同雙方按照合同約定提供必要的信息和協(xié)助。5.1.2第三方有權(quán)要求合同雙方按照約定支付服務費用。5.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對合同雙方進行監(jiān)督和檢查。6.第三方義務6.1第三方義務：6.1.1第三方應按照合同約定，提供高質(zhì)量、高效率的服務。6.1.2第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。6.1.3第三方應按照合同約定，及時向合同雙方報告服務過程中的問題。7.第三方介入的程序7.1第三方介入的程序：7.1.1合同雙方應書面同意第三方介入合同關(guān)系。7.1.2第三方應向合同雙方提交書面服務協(xié)議，明確服務內(nèi)容、費用、責任等事項。7.1.3合同雙方應與第三方簽訂服務協(xié)議，并按照約定支付服務費用。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止：8.1.1.1合同履行完畢。8.1.1.2合同解除。8.1.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行服務。8.1.1.4合同雙方協(xié)商一致。8.1.2第三方介入終止后，合同雙方應按照約定結(jié)算服務費用和責任。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入的爭議解決：9.1.1第三方介入的爭議，應由合同雙方與第三方協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向中山市人民法院提起訴訟。10.第三方介入的合同附件10.1.1第三方服務協(xié)議。10.1.2第三方資質(zhì)證明。10.1.3第三方責任限額承諾書。11.第三方介入的合同變更11.1合同雙方可根據(jù)實際情況，對第三方介入的相關(guān)條款進行變更，變更內(nèi)容應作為合同附件。12.第三方介入的合同解除12.1.1第三方嚴重違約。12.1.2第三方無法繼續(xù)履行服務。12.1.3合同雙方協(xié)商一致。13.第三方介入的合同終止13.1.1合同履行完畢。13.1.2合同解除。13.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行服務。13.1.4合同雙方協(xié)商一致。14.第三方介入的合同生效14.1本合同附件與本合同具有同等法律效力，自合同雙方簽字蓋章之日起生效。15.第三方介入的合同解釋15.1本合同附件與本合同如有不一致之處，以本合同附件為準。16.第三方介入的合同通知16.1合同雙方應按照合同約定，及時向第三方發(fā)送書面通知。17.第三方介入的合同爭議解決17.1.1協(xié)商解決。17.1.2仲裁。17.1.3訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用規(guī)劃許可證要求：提供土地使用規(guī)劃許可證原件或復印件，證明土地用途合法。說明：此附件用于證明租賃土地符合規(guī)劃用途。2.土地使用權(quán)證要求：提供土地使用權(quán)證原件或復印件，證明出租方擁有土地合法使用權(quán)。說明：此附件用于證明出租方對租賃土地的合法擁有權(quán)。3.租金支付憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他支付憑證，證明租金已支付。說明：此附件用于證明租金的支付情況。4.土地使用協(xié)議要求：提供土地使用協(xié)議原件或復印件，明確土地使用條件。說明：此附件用于詳細規(guī)定土地使用的具體條款。5.保險單要求：提供保險單原件或復印件，證明已購買相應保險。說明：此附件用于證明雙方已按合同約定購買保險。6.第三方服務協(xié)議要求：提供第三方服務協(xié)議原件或復印件，明確第三方服務內(nèi)容和責任。說明：此附件用于明確第三方在合同中的角色和責任。7.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議原件或復印件，明確爭議解決方式。說明：此附件用于規(guī)定爭議解決的具體程序和機構(gòu)。8.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更協(xié)議原件或復印件，證明合同已變更。說明：此附件用于記錄合同變更的內(nèi)容和生效日期。9.合同解除協(xié)議要求：提供合同解除協(xié)議原件或復印件，證明合同已解除。說明：此附件用于記錄合同解除的原因和生效日期。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同約定，提供其他可能涉及到的相關(guān)文件。說明：此附件用于補充合同中的其他條款和約定。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定支付租金責任認定：承租方未按約定支付租金，應支付滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：承租方應于每月1日前支付租金，如未按時支付，每逾期一日，應支付相當于租金1%的滯納金。2.違反土地使用規(guī)定責任認定：承租方違反土地使用規(guī)定，應承擔相應的法律責任，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，將土地用于非法活動，應承擔法律責任，并賠償出租方因此遭受的損失。3.未按約定進行土地恢復責任認定：承租方未按約定進行土地恢復，應承擔恢復土地原狀的責任，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：承租方在租賃期滿后，未按合同約定恢復土地原狀，應承擔恢復土地的費用，并賠償出租方因此遭受的損失。4.第三方違約責任認定：第三方因自身違約行為導致合同雙方遭受損失，應承擔相應的賠償責任。示例：第三方未能履行合同約定的服務，導致承租方遭受損失，第三方應賠償承租方因此遭受的損失。5.保險事故處理責任認定：發(fā)生保險事故，保險人應在保險責任范圍內(nèi)承擔賠償責任。示例：承租方在租賃期間發(fā)生火災，保險人應在保險責任范圍內(nèi)賠償承租方的損失。全文完。2024年中山土地租賃合同樣本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地用途3.租賃雙方信息3.1出租方基本信息3.2承租方基本信息4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金數(shù)額5.2租金支付方式5.3逾期支付處理6.土地使用要求6.1土地使用范圍6.2土地使用規(guī)則6.3土地使用限制7.修繕與維護責任7.1土地及附屬設(shè)施修繕責任7.2修繕費用承擔7.3維護責任8.不可抗力及違約責任8.1不可抗力條款8.2違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決原則9.2爭議解決途徑10.合同生效及終止條件10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1附件及補充協(xié)議11.2其他約定事項12.合同附件12.1土地權(quán)屬證明文件12.2租賃雙方身份證明文件12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責任第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確出租方與承租方之間的土地租賃關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益。2.土地基本情況2.1土地位置土地位于中山市區(qū)街道路號。2.2土地面積土地總面積為平方米。2.3土地性質(zhì)土地為國有建設(shè)用地。2.4土地用途土地用途為工業(yè)用地。3.租賃雙方信息3.1出租方基本信息出租方名稱：中山市地產(chǎn)開發(fā)有限公司出租方法定代表人：X出租方住所：中山市區(qū)街道路號3.2承租方基本信息承租方名稱：中山市科技有限公司承租方法定代表人：X承租方住所：中山市區(qū)街道路號4.租賃期限4.1租賃起始日期租賃期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止。4.2租賃終止日期租賃期限到期后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。5.租金及支付方式5.1租金數(shù)額租金總額為人民幣萬元整，每年支付一次。5.2租金支付方式承租方應于每年租賃期限開始前支付當年的租金。5.3逾期支付處理如承租方逾期支付租金，應向出租方支付每日萬分之五的滯納金。6.土地使用要求6.1土地使用范圍承租方僅可在租賃土地上從事工業(yè)生產(chǎn)活動。6.2土地使用規(guī)則承租方應遵守國家及地方有關(guān)土地使用的法律法規(guī)，不得改變土地用途。6.3土地使用限制租賃期間，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將土地轉(zhuǎn)租、抵押或用于其他非法用途。7.修繕與維護責任7.1土地及附屬設(shè)施修繕責任租賃期間，土地及附屬設(shè)施的日常維護責任由承租方承擔。7.2修繕費用承擔因自然原因或不可抗力導致的土地及附屬設(shè)施損壞，修繕費用由出租方承擔。7.3維護責任承租方應定期對土地及附屬設(shè)施進行檢查和維護，確保其正常運行。8.不可抗力及違約責任8.1不可抗力條款合同履行過程中，如遇自然災害、政府行為等不可抗力因素，導致合同無法履行或履行困難，雙方應相互理解，并可根據(jù)實際情況部分或全部免除責任。8.2違約責任若一方違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.爭議解決方式9.1爭議解決原則雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決途徑爭議解決優(yōu)先采用協(xié)商方式，如協(xié)商不成，則提交合同簽訂地人民法院。10.合同生效及終止條件10.1合同生效條件本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同到期、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導致合同無法履行或履行完畢等情況，均可導致合同終止。11.其他約定事項11.1附件及補充協(xié)議本合同附件包括但不限于土地權(quán)屬證明文件、租賃雙方身份證明文件等。如有補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2其他約定事項本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.合同附件12.1土地權(quán)屬證明文件甲方提供土地權(quán)屬證明文件，證明土地權(quán)屬合法。12.2租賃雙方身份證明文件乙方提供營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等文件，證明其主體資格合法。12.3其他相關(guān)文件根據(jù)合同履行需要，雙方可另行約定其他相關(guān)文件。13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點本合同簽署地點為中山市區(qū)街道路號。13.3簽署人員出租方代表：X承租方代表：X14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式肆份，出租方、承租方及各自見證人各執(zhí)壹份。14.2合同保管責任雙方應妥善保管合同，確保合同安全、完整。如合同遺失或損壞，應及時通知對方，并協(xié)商解決。7第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的第三方是指為租賃雙方提供中介服務、法律服務、咨詢顧問服務或其他相關(guān)服務的第三方機構(gòu)或個人。16.第三方介入的條件16.1中介服務若雙方同意，可引入中介方作為中介服務提供者，協(xié)助雙方完成租賃合同的簽訂、履行及終止等事宜。16.2法律服務若雙方在合同履行過程中遇到法律問題，可引入律師事務所提供法律服務。16.3咨詢顧問服務若雙方需要專業(yè)咨詢或顧問服務，可引入相關(guān)領(lǐng)域的專家或顧問機構(gòu)。17.第三方責任17.1中介方責任中介方應誠實守信，為租賃雙方提供真實、準確、全面的信息服務，確保雙方合法權(quán)益不受侵害。17.2法律服務責任法律服務機構(gòu)應提供專業(yè)、合法的法律服務，為租賃雙方提供法律咨詢、起草法律文件等服務。17.3咨詢顧問服務責任咨詢顧問機構(gòu)應提供專業(yè)、中立的意見和建議，協(xié)助租賃雙方解決合同履行中的問題。18.第三方權(quán)利18.1中介方權(quán)利中介方有權(quán)根據(jù)雙方委托，收取中介服務費用。18.2法律服務機構(gòu)權(quán)利法律服務機構(gòu)有權(quán)根據(jù)雙方委托，收取法律服務費用。18.3咨詢顧問服務權(quán)利咨詢顧問機構(gòu)有權(quán)根據(jù)雙方委托，收取咨詢顧問服務費用。19.第三方責任限額19.1中介方責任限額中介方因故意或重大過失導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過中介服務費用的%。19.2法律服務機構(gòu)責任限額法律服務機構(gòu)因故意或重大過失導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過法律服務費用的%。19.3咨詢顧問服務責任限額咨詢顧問機構(gòu)因故意或重大過失導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過咨詢顧問服務費用的%。20.第三方保密義務20.1中介方保密義務中介方應對在服務過程中了解的租賃雙方商業(yè)秘密和敏感信息保密，不得泄露給任何第三方。20.2法律服務機構(gòu)保密義務法律服務機構(gòu)應對在服務過程中了解的租賃雙方商業(yè)秘密和敏感信息保密，不得泄露給任何第三方。20.3咨詢顧問服務保密義務咨詢顧問機構(gòu)應對在服務過程中了解的租賃雙方商業(yè)秘密和敏感信息保密，不得泄露給任何第三方。21.第三方變更及解除合同21.1第三方變更如需變更第三方，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。21.2第三方解除合同如第三方因故無法繼續(xù)履行職責，應提前通知租賃雙方，并協(xié)助雙方尋找替代第三方。22.第三方服務費用的支付22.1支付方式第三方服務費用由租賃雙方按照約定支付。22.2支付時間第三方服務費用應在服務完成后個工作日內(nèi)支付。23.第三方介入的其他事項23.1第三方介入的合法性第三方介入應符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反國家政策。23.2第三方介入的獨立性第三方介入應保持獨立性，不得接受任何一方的利益影響。23.3第三方介入的費用承擔第三方介入的費用由租賃雙方按照約定承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件詳細要求：提供由土地管理部門出具的正式的土地權(quán)屬證明文件，證明土地權(quán)屬清晰、無爭議。附件說明：用于證明出租方對租賃土地擁有合法的出租權(quán)利。2.租賃雙方身份證明文件詳細要求：提供租賃雙方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明或個人身份證等有效身份證明文件。附件說明：用于證明租賃雙方的法律主體資格和身份。3.租賃合同詳細要求：提供租賃合同的正式文本，包括合同的主要條款、租賃期限、租金等。附件說明：作為租賃雙方權(quán)利義務的依據(jù)。4.土地使用規(guī)劃許可文件詳細要求：提供土地使用規(guī)劃許可文件，證明租賃土地符合規(guī)劃要求。附件說明：用于證明租賃土地的使用符合相關(guān)法律法規(guī)。5.租金支付憑證詳細要求：提供租金支付憑證，證明租金已按照約定支付。附件說明：用于證明租金的支付情況。6.維修保養(yǎng)記錄詳細要求：提供租賃期間土地及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)記錄。附件說明：用于證明租賃雙方對土地及附屬設(shè)施的維護情況。7.爭議解決相關(guān)文件詳細要求：提供爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，如協(xié)商記錄、調(diào)解書等。附件說明：用于證明爭議解決的過程和結(jié)果。8.其他相關(guān)文件詳細要求：根據(jù)合同履行需要，提供其他相關(guān)文件。附件說明：用于補充和完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃雙方逾期支付租金違約責任認定：逾期支付租金的，應支付滯納金，滯納金按照每日租金的萬分之五計算。示例說明：若租金為人民幣萬元，逾期支付一天，則應支付滯納金元。2.承租方未按約定使用土地違約責任認定：承租方未按約定使用土地，擅自改變土地用途或從事違法活動的，應承擔相應的法律責任，并賠償出租方因此遭受的損失。示例說明：若因承租方違法活動導致土地損壞，承租方應賠償土地修復費用。3.出租方未按約定提供土地違約責任認定：出租方未按約定提供土地，導致承租方無法正常使用土地的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。示例說明：若出租方未能在合同約定的時間內(nèi)提供土地，應退還承租方已支付的租金，并賠償因延遲提供土地給承租方造成的損失。4.第三方未履行職責違約責任認定：第三方未履行職責，導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若中介方未提供真實、準確的信息，導致承租方遭受損失，中介方應賠償損失。全文完。2024年中山土地租賃合同樣本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.當事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.土地基本情況3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間6.租金調(diào)整6.1調(diào)整依據(jù)6.2調(diào)整頻率6.3調(diào)整公式7.土地使用條件7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用要求8.維護與管理8.1出租方責任8.2承租方責任9.保險9.1出租方保險9.2承租方保險10.修繕與改造10.1修繕責任10.2改造條件11.違約責任11.1違約行為11.2違約責任承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定14.1法律適用14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年中山土地租賃合同》。1.1.4“土地”指甲方租賃給乙方的土地。1.1.5“租金”指乙方支付給甲方的租賃費用。1.1.6“租賃期限”指本合同約定的土地租賃期限。1.1.7“違約責任”指因任何一方違反本合同條款而應承擔的法律責任。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋均以本合同中的定義為準。1.2.2除非上下文另有要求，否則本合同中的術(shù)語應具有通常含義。2.當事人信息2.1出租方信息2.1.1甲方名稱：________________________2.1.2甲方地址：________________________2.1.3甲方法定代表人：________________________2.2承租方信息2.2.1乙方名稱：________________________2.2.2乙方地址：________________________2.2.3乙方法定代表人：________________________3.土地基本情況3.1土地位置：________________________3.2土地面積：________________________平方米3.3土地用途：________________________4.租賃期限4.1租賃起始日期：________________________4.2租賃終止日期：________________________4.3租賃續(xù)約：在租賃期限屆滿前，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)約。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月租金為人民幣________________________元。5.2支付方式：乙方應于每月的________________________日前向甲方支付當月租金。5.3支付時間：租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬信息如下：銀行名稱：________________________賬戶名稱：________________________賬號：________________________6.租金調(diào)整6.1調(diào)整依據(jù)：租金可根據(jù)市場行情、物價指數(shù)等因素進行調(diào)整。6.2調(diào)整頻率：租金調(diào)整頻率為每年一次。6.3調(diào)整公式：租金調(diào)整公式為：新租金=舊租金×（1+調(diào)整比例）7.土地使用條件7.1使用范圍：乙方僅限于土地用途范圍內(nèi)的活動。7.2使用限制：乙方不得改變土地用途，不得在土地上建設(shè)永久性建筑物。7.3使用要求：乙方應合理使用土地，不得損害土地的生態(tài)環(huán)境。8.維護與管理8.1出租方責任8.1.1出租方負責土地的日常維護和管理，確保土地符合租賃用途的要求。8.1.2出租方負責對土地進行必要的修繕，但乙方在使用過程中造成的損壞除外。8.2承租方責任8.2.1承租方負責土地的使用和維護，確保土地不被濫用或損壞。8.2.2承租方應定期進行土地的清潔和保養(yǎng)，保持土地的整潔和美觀。9.保險9.1出租方保險9.1.1出租方應為其土地投保相應的財產(chǎn)保險，并承擔相應的保險費用。9.2承租方保險9.2.1承租方應為其在使用土地過程中可能產(chǎn)生的責任投保相應的責任保險，并承擔相應的保險費用。10.修繕與改造10.1修繕責任10.1.1任何因自然原因或合理使用造成的土地損壞，甲方負責修繕。10.1.2任何因乙方使用不當造成的土地損壞，乙方負責修繕。10.2改造條件10.2.1乙方如需對土地進行改造，需事先取得甲方的書面同意。10.2.2乙方改造后的土地用途不得違反本合同的約定。11.違約責任11.1違約行為11.1.1乙方未按時支付租金。11.1.2乙方違反土地使用條件。11.1.3乙方未妥善維護土地，造成土地損壞。11.2違約責任承擔11.2.1乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金。11.2.2乙方違反土地使用條件，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。11.2.3乙方未妥善維護土地，應承擔相應的修復費用。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1雙方同意將爭議提交至中山市仲裁委員會仲裁。13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1乙方嚴重違反土地使用條件。13.1.2乙方未按時支付租金，經(jīng)催告后仍不支付。13.2合同解除程序13.2.1甲方有權(quán)書面通知乙方解除合同。13.2.2合同解除后，乙方應立即停止使用土地，并將土地恢復原狀。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同附件土地使用權(quán)證復印件地形圖租賃期限確認書其他雙方認為必要的文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行、爭議解決或提供專業(yè)服務的獨立第三方。1.2.1中介機構(gòu)，如房地產(chǎn)中介公司。1.2.2評估機構(gòu)，如土地評估公司。1.2.3仲裁機構(gòu)，如仲裁委員會。1.2.4法律服務機構(gòu)，如律師事務所。1.2.5技術(shù)服務機構(gòu)，如土地規(guī)劃、設(shè)計或施工公司。2.第三方介入的條件2.1.1甲乙雙方書面同意。2.1.2第三方具備相應的資質(zhì)和能力。2.1.3第三方介入的事項符合本合同的約定。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務內(nèi)容和合同約定確定。3.2.1第三方的最大賠償責任。3.2.2第三方因提供不實信息或服務而產(chǎn)生的責任。3.2.3第三方因違反合同約定而產(chǎn)生的責任。4.第三方權(quán)利和義務4.1第三方的權(quán)利：4.1.1根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。4.1.2在提供服務的范圍內(nèi)，獨立行使職權(quán)。4.1.3在提供專業(yè)服務的范圍內(nèi)，享有相應的聲譽和保護。4.2第三方的義務：4.2.1嚴格按照合同約定提供服務。4.2.2對提供的服務承擔責任。4.2.3對甲乙雙方的信息保密。4.2.4遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方對甲方負責，承擔因提供服務而產(chǎn)生的責任。5.1.2甲方對第三方的選擇和監(jiān)督承擔責任。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方對乙方負責，承擔因提供服務而產(chǎn)生的責任。5.2.2乙方對第三方的選擇