2024年個人房產(chǎn)貸款協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年個人房產(chǎn)貸款協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.貸款金額與利率2.1貸款金額2.2貸款利率3.貸款期限與還款方式3.1貸款期限3.2還款方式4.貸款用途5.貸款發(fā)放5.1貸款發(fā)放時間5.2貸款發(fā)放條件6.貸款償還6.1還款計劃6.2還款責任7.利息計算與支付7.1利息計算方法7.2利息支付方式8.費用與支出8.1貸款費用8.2其他支出9.保險與擔保9.1保險要求9.2擔保要求10.違約責任10.1違約行為10.2違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他條款14.1法律適用14.2通知與送達14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1房產(chǎn)：指借款人購買的位于本合同附件所示的地址的房屋，包括但不限于土地、建筑物及其附屬設施。1.1.2貸款：指貸款人根據(jù)本合同約定，向借款人提供的用于購買房產(chǎn)的款項。1.1.3貸款人：指提供本貸款的金融機構或個人。1.1.4借款人：指本合同的另一方，即借款人本人。1.1.5本合同：指本《2024年個人房產(chǎn)貸款協(xié)議》。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術語，除非上下文另有要求，否則具有本條所賦予的含義。2.貸款金額與利率2.1貸款金額2.1.1本貸款金額為人民幣____萬元整（￥____元）。2.1.2貸款金額可由貸款人根據(jù)借款人的信用狀況和貸款政策進行調(diào)整。2.2貸款利率2.2.1本貸款的年利率為____%，由貸款人根據(jù)市場狀況和借款人的信用狀況確定。2.2.2利率在貸款期間保持不變，除非雙方另有約定。3.貸款期限與還款方式3.1貸款期限3.1.1本貸款的期限為____年。3.1.2貸款期限自貸款發(fā)放之日起計算。3.2還款方式3.2.1借款人應按月分期償還本貸款，具體還款日由雙方協(xié)商確定。3.2.2每期還款額包括本金和利息，計算方式為：每月應還本金=貸款本金/還款期數(shù)，每月應還利息=（貸款本金累計已還本金）×月利率。4.貸款用途4.1借款人必須將本貸款用于購買本合同附件所示的房產(chǎn)。4.2借款人不得將貸款用于其他用途，包括但不限于投資、經(jīng)營或消費。5.貸款發(fā)放5.1貸款發(fā)放時間5.1.1貸款人應在借款人滿足本合同約定的條件后，于____個工作日內(nèi)向借款人發(fā)放貸款。5.1.2貸款發(fā)放條件包括但不限于借款人提供完整的貸款申請材料、貸款用途符合要求等。6.貸款償還6.1還款計劃6.1.1借款人應按照貸款人的要求制定還款計劃，并在貸款發(fā)放前提交貸款人審核。6.1.2還款計劃應包括每月還款額、還款期數(shù)、還款方式等信息。6.2還款責任6.2.1借款人應按時足額償還貸款本息。6.2.2借款人未能按時償還貸款本息的，應向貸款人支付逾期利息，并承擔相應的違約責任。8.費用與支出8.1貸款費用8.1.1借款人應支付貸款申請費、評估費、保險費等貸款相關費用。8.1.2貸款申請費為人民幣____元，在貸款申請時一次性支付。8.1.3評估費根據(jù)評估機構報價，由借款人承擔。8.2其他支出8.2.1借款人還應支付貸款過程中產(chǎn)生的其他合理費用，如律師費、公證費等。9.保險與擔保9.1保險要求9.1.1借款人應購買貸款房屋的財產(chǎn)保險，保險金額不低于貸款本金。9.1.2借款人應將貸款人列為保險受益人。9.2擔保要求9.2.1借款人應提供貸款人認可的擔保方式，包括但不限于抵押、質(zhì)押或保證。10.違約責任10.1違約行為10.1.1借款人未按合同約定償還貸款本金或利息的，構成違約行為。10.1.2貸款人未按合同約定發(fā)放貸款的，也構成違約行為。10.2違約責任10.2.1借款人違約的，應支付逾期利息，并承擔貸款人因此遭受的損失。10.2.2貸款人違約的，應向借款人支付違約金，并承擔借款人因此遭受的損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。11.2爭議解決程序11.2.1提起訴訟的一方應在爭議發(fā)生后____日內(nèi)向有管轄權的人民法院提起訴訟。12.合同變更與解除12.1合同變更12.1.1雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。12.1.2任何變更均應以書面形式作出，并自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除12.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。12.2.2因一方違約導致合同無法履行的，非違約方有權解除合同。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.1.2本合同經(jīng)貸款人審核批準后生效。13.2合同終止條件13.2.1本合同約定的貸款期限屆滿且借款人已償還全部貸款本息的，合同終止。13.2.2因本合同約定的其他原因?qū)е潞贤獬模贤嘟K止。14.其他條款14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知與送達14.2.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至本合同約定的地址。14.2.2通知發(fā)送后____個工作日視為送達。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1第三方：指本合同之外的，為履行本合同或與合同履行相關而介入本合同的任何個人、企業(yè)、機構或其他實體。15.1.2中介方：指在本合同履行過程中，為促成交易或提供專業(yè)服務的第三方。15.1.3專業(yè)機構：指提供評估、審計、法律咨詢等服務的第三方。15.2責任15.2.1第三方的介入應遵循誠實信用原則，不得損害甲乙雙方的利益。15.2.2第三方應遵守本合同的相關規(guī)定，并承擔相應的法律責任。16.第三方介入的同意16.1.1本合同項下的貸款審批需要第三方提供擔保或增信。16.1.2本合同項下的房產(chǎn)交易需要第三方提供專業(yè)服務。16.1.3雙方認為有必要引入第三方以保障合同履行。17.第三方責任限額17.1.1第三方的責任不應超過其在本合同中的直接責任范圍。17.1.2第三方的責任不應超過其提供服務時的行業(yè)標準或合同約定的服務標準。17.1.3第三方的責任不應超過其承諾或保證的范圍。18.第三方責任的具體規(guī)定18.1第三方在履行本合同過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任。18.2第三方提供的服務不符合約定或存在重大過失，導致甲乙雙方損失的，應賠償甲乙雙方因此遭受的全部損失。18.3第三方在提供擔?；蛟鲂欧諘r，如因擔?；蛟鲂挪划攲е录滓译p方損失的，應承擔相應的責任。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲乙雙方的權利義務劃分如下：19.1.1第三方與甲方的權利義務關系由本合同及雙方與第三方的協(xié)議共同約定。19.1.2第三方與乙方的權利義務關系由本合同及雙方與第三方的協(xié)議共同約定。19.1.3第三方對甲乙雙方的權利義務關系，應遵守本合同的相關規(guī)定。20.第三方介入的具體條款20.1.1第三方的名稱、地址和聯(lián)系方式。20.1.2第三方提供的服務內(nèi)容、標準及費用。20.1.3第三方介入的時間、期限和條件。20.1.4第三方介入后，甲乙雙方的權利義務如何調(diào)整。21.第三方介入的變更與解除21.1第三方介入的變更或解除，應經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式作出。21.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。23.第三方介入的保密條款23.1第三方對本合同及甲乙雙方商業(yè)秘密負有保密義務。23.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權證等官方文件，證明房產(chǎn)的合法所有權。說明：附件應為原件或經(jīng)公證的復印件，文件需清晰可辨。2.貸款申請表要求：填寫完整的貸款申請表，包括借款人個人信息、貸款用途等。說明：附件應為原件或經(jīng)簽字確認的復印件。3.貸款合同要求：雙方簽字蓋章的貸款合同文本。說明：附件應為原件或經(jīng)簽字蓋章的復印件。4.貸款發(fā)放憑證要求：貸款實際發(fā)放的憑證，如轉(zhuǎn)賬記錄、借據(jù)等。說明：附件應為原件或經(jīng)簽字確認的復印件。5.貸款還款計劃表要求：借款人根據(jù)貸款合同制定的還款計劃表。說明：附件應為原件或經(jīng)簽字確認的復印件。6.貸款還款憑證要求：借款人還款的憑證，如銀行對賬單、還款收據(jù)等。說明：附件應為原件或經(jīng)簽字確認的復印件。7.貸款用途證明要求：證明貸款用于購買房產(chǎn)的相關文件，如購房合同、發(fā)票等。說明：附件應為原件或經(jīng)簽字確認的復印件。8.第三方擔保文件要求：第三方提供的擔保文件，如擔保合同、保證書等。說明：附件應為原件或經(jīng)簽字蓋章的復印件。9.保險合同及相關文件要求：房產(chǎn)保險合同及保險單據(jù)等。說明：附件應為原件或經(jīng)簽字確認的復印件。10.爭議解決文件要求：爭議解決過程中的文件，如協(xié)商記錄、訴訟文書等。說明：附件應為原件或經(jīng)簽字確認的復印件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為借款人未按合同約定償還貸款本金或利息。貸款人未按合同約定發(fā)放貸款。第三方未能履行合同約定的義務。2.責任認定標準違約行為發(fā)生時，由違約方承擔違約責任。違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔法律責任。3.違約責任示例借款人逾期償還貸款本金，每逾期一日，應支付相當于逾期貸款金額的____%的違約金。貸款人未按合同約定發(fā)放貸款，應向借款人支付____元的違約金。第三方未能履行擔保義務，應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年個人房產(chǎn)貸款協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出借人信息1.2借款人信息2.貸款金額及用途2.1貸款金額2.2貸款用途3.貸款利率及還款方式3.1貸款利率3.2還款方式4.貸款期限及還款計劃4.1貸款期限4.2還款計劃5.貸款擔保方式5.1擔保人信息5.2擔保物信息6.借款人義務與權利6.1借款人義務6.2借款人權利7.出借人義務與權利7.1出借人義務7.2出借人權利8.貸款發(fā)放及使用8.1貸款發(fā)放條件8.2貸款使用規(guī)定9.貸款提前償還9.1提前償還條件9.2提前償還方式10.違約責任10.1借款人違約責任10.2出借人違約責任11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同其他約定14.合同附件14.1附件一：貸款合同14.2附件二：貸款還款計劃表14.3附件三：貸款擔保合同第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出借人信息1.1.1出借人全稱：1.1.2出借人住所：1.1.3出借人法定代表人：1.1.4出借人聯(lián)系電話：1.2借款人信息1.2.1借款人全稱：1.2.2借款人住所：1.2.3借款人法定代表人：1.2.4借款人聯(lián)系電話：2.貸款金額及用途2.1貸款金額：2.1.1本合同項下貸款金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.2貸款用途：2.2.1本貸款僅用于______（具體用途說明）。3.貸款利率及還款方式3.1貸款利率：3.1.1本貸款利率為年利率______%，采用固定利率方式。3.2還款方式：3.2.1本貸款采用等額本息還款方式。3.2.2每月還款日為______日。4.貸款期限及還款計劃4.1貸款期限：4.1.1本貸款期限為______年。4.2還款計劃：4.2.1根據(jù)貸款期限及還款方式，制定還款計劃如下：|還款月份|還款本金（元）|還款利息（元）|本月應還總額（元）|||||||第1個月|______________|______________|________________||第2個月|______________|______________|________________|||||||第n個月|______________|______________|________________|5.貸款擔保方式5.1擔保人信息5.1.1擔保人全稱：5.1.2擔保人住所：5.1.3擔保人法定代表人：5.1.4擔保人聯(lián)系電話：5.2擔保物信息5.2.1擔保物名稱：5.2.2擔保物價值：5.2.3擔保物所在地：6.借款人義務與權利6.1借款人義務6.1.1按照合同約定的期限、金額和方式償還貸款本息；6.1.2如有貸款用途變更，應提前通知出借人并取得出借人書面同意；6.1.3保持擔保物完好，不得擅自處置擔保物。6.2借款人權利6.2.1對貸款用途有知情權；6.2.2對貸款利率有查詢權；6.2.3對還款計劃有監(jiān)督權。8.貸款發(fā)放及使用8.1貸款發(fā)放條件8.1.1出借人收到借款人提供的全部貸款申請材料，并經(jīng)審核無誤；8.1.2借款人已按照合同約定支付了首期款項；8.1.3合同雙方已簽訂本合同，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。8.2貸款使用規(guī)定8.2.1借款人應按照貸款用途使用貸款，不得挪作他用；8.2.2借款人使用貸款時，應向出借人提供使用情況報告；8.2.3出借人有權對貸款使用情況進行監(jiān)督檢查。9.貸款提前償還9.1提前償還條件9.1.1借款人可以提前償還全部或部分貸款本金；9.1.2提前償還貸款需提前____天向出借人提出書面申請。9.2提前償還方式9.2.1借款人可以選擇一次性提前償還全部貸款本金；9.2.2借款人可以選擇分期提前償還部分貸款本金。10.違約責任10.1借款人違約責任10.1.1借款人未按期償還貸款本金或利息的，應支付逾期利息，逾期利息為每日萬分之五；10.1.2借款人挪用貸款的，應賠償出借人因此遭受的損失。10.2出借人違約責任10.2.1出借人未按期發(fā)放貸款的，應支付違約金，違約金為每日萬分之五；10.2.2出借人擅自提前收回貸款的，應賠償借款人因此遭受的損失。11.合同變更與解除11.1合同變更11.1.1合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議；11.1.2合同變更不影響原合同其他條款的效力。11.2合同解除11.2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂解除協(xié)議；11.2.2合同解除不影響雙方根據(jù)原合同已履行部分的權益。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構12.2.1合同簽訂地為______市；12.2.2爭議解決機構為______市人民法院。13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同其他約定13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；13.2.2本合同未盡事宜，按國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。14.合同附件14.1附件一：貸款合同14.2附件二：貸款還款計劃表14.3附件三：貸款擔保合同第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指第三方，是指除甲乙雙方之外的，為甲乙雙方提供專業(yè)服務或協(xié)助合同履行所需的獨立法人或其他組織。1.2.1貸款審批服務；1.2.2貸款評估服務；1.2.3貸款擔保服務；1.2.4貸款咨詢服務；1.2.5貸款支付服務；1.2.6貸款風險管理服務。2.第三方責任限額2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應當承擔相應的賠償責任，賠償金額不得超過其收取的服務費用。2.2第三方責任限額由甲乙雙方在簽訂本合同時協(xié)商確定，并在合同中予以明確。3.第三方責任劃分3.1第三方在本合同項下的責任僅限于其提供的服務范圍，對于超出其服務范圍的責任，第三方不承擔責任。3.2第三方在提供服務過程中，應嚴格按照甲乙雙方的要求操作，如因第三方操作不當導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應責任。4.第三方介入后的額外條款4.1第三方介入后，甲乙雙方應確保第三方了解本合同的全部內(nèi)容，并明確其權利和義務。4.2甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方能夠履行其職責。5.第三方權利5.1第三方有權要求甲乙雙方提供履行合同所需的必要協(xié)助和配合。5.2第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，對貸款申請材料進行審核和評估。6.第三方義務6.1第三方應按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成其服務內(nèi)容。6.2第三方應確保其提供的服務符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。6.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。7.第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲乙雙方應書面通知對方，并征得對方的同意。7.2第三方介入后，甲乙雙方應共同與第三方簽訂服務協(xié)議，明確服務內(nèi)容、費用、責任等事項。8.第三方變更8.1若甲乙雙方同意更換第三方，應書面通知對方，并經(jīng)對方同意后，與新的第三方簽訂服務協(xié)議。8.2第三方變更不影響本合同的效力，甲乙雙方仍應履行本合同約定的義務。9.第三方退出9.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行服務，應提前____天書面通知甲乙雙方。9.2第三方退出后，甲乙雙方應協(xié)商確定替代的第三方，或自行履行相關服務。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應嘗試協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權根據(jù)本合同約定的爭議解決方式尋求解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：貸款合同要求：包含合同雙方基本信息、貸款金額及用途、貸款利率及還款方式、貸款期限及還款計劃、貸款擔保方式、借款人義務與權利、出借人義務與權利、貸款發(fā)放及使用、貸款提前償還、違約責任、合同變更與解除、爭議解決、合同生效及其他等條款的詳細內(nèi)容。說明：本附件是合同的主要組成部分，是雙方權利義務關系的具體體現(xiàn)。2.附件二：貸款還款計劃表要求：詳細列出每月還款金額、本金、利息及應還總額等信息。說明：本附件是貸款還款的具體安排，有助于借款人了解還款情況。3.附件三：貸款擔保合同要求：明確擔保人信息、擔保物信息、擔保范圍、擔保期限、擔保方式等條款。說明：本附件是貸款擔保的具體約定，保障出借人權益。4.附件四：第三方服務協(xié)議要求：明確第三方服務內(nèi)容、費用、責任、保密條款等。說明：本附件是第三方提供服務的具體約定，確保第三方服務的質(zhì)量和效果。5.附件五：貸款申請材料清單要求：列出申請貸款所需的所有材料，如身份證、收入證明、房產(chǎn)證明等。說明：本附件是貸款申請的必備材料清單，便于借款人準備申請材料。6.附件六：貸款審批報告要求：包含貸款審批結(jié)果、審批依據(jù)、審批意見等。說明：本附件是貸款審批的結(jié)果，是雙方履行合同的基礎。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1借款人未按期償還貸款本金或利息；1.2借款人挪用貸款；1.3出借人未按期發(fā)放貸款；1.4出借人擅自提前收回貸款；1.5第三方未按約定履行服務職責；1.6雙方未按約定履行合同變更或解除程序。2.責任認定標準：2.1違約行為發(fā)生時，雙方應立即協(xié)商解決；2.2協(xié)商不成的，違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：2.2.1支付違約金；2.2.2賠償對方因此遭受的損失；2.2.3承擔其他違約責任。3.示例說明：3.1借款人未按期償還貸款本金或利息，應支付每日萬分之五的逾期利息；3.2出借人未按期發(fā)放貸款，應支付每日萬分之五的違約金；3.3第三方未按約定履行服務職責，應賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年個人房產(chǎn)貸款協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.貸款金額及期限2.1貸款金額2.2貸款期限3.利率及還款方式3.1貸款利率3.2還款方式4.貸款用途4.1貸款用途說明5.貸款發(fā)放5.1貸款發(fā)放時間5.2貸款發(fā)放方式6.貸款還款6.1還款計劃6.2還款方式7.逾期還款處理7.1逾期還款定義7.2逾期還款責任8.貸款保險8.1貸款保險種類8.2保險費用及承擔9.合同變更及解除9.1合同變更9.2合同解除10.違約責任10.1違約行為10.2違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二13.合同附件13.1附件一：貸款合同13.2附件二：貸款保險合同14.合同生效及終止14.1合同生效14.2合同終止第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方（借款人）：全稱：_________________簡稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________1.2乙方（貸款人）：全稱：_________________簡稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________2.貸款金額及期限2.1貸款金額：人民幣_________________元整（￥_______元）。2.2貸款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。3.利率及還款方式3.1貸款利率：根據(jù)中國人民銀行公布的同期貸款基準利率執(zhí)行，利率調(diào)整按照中國人民銀行的規(guī)定執(zhí)行。3.2還款方式：等額本息還款法。4.貸款用途4.1甲方承諾將貸款用于購買位于_________________的房產(chǎn)，具體房產(chǎn)信息如下：房產(chǎn)地址：_________________房產(chǎn)證號：_________________房產(chǎn)總價：人民幣_________________元整（￥_______元）。5.貸款發(fā)放5.1貸款發(fā)放時間：甲方提供相關資料并經(jīng)乙方審核無誤后，乙方將于____個工作日內(nèi)將貸款金額一次性發(fā)放至甲方指定的銀行賬戶。5.2貸款發(fā)放方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式發(fā)放至甲方指定的銀行賬戶。6.貸款還款6.1還款計劃：甲方應根據(jù)貸款合同約定的還款方式和期限，按月償還貸款本金及利息。6.2還款方式：甲方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式按月向乙方指定的賬戶償還貸款本息。7.逾期還款處理7.1逾期還款定義：甲方未能在約定的還款日或?qū)捪奁趦?nèi)償還貸款本金及利息的行為。7.2逾期還款責任：甲方逾期還款時，應按照中國人民銀行規(guī)定的逾期利率支付逾期利息，并承擔由此產(chǎn)生的所有法律后果。同時，乙方有權采取一切法律手段追償逾期貸款本息。8.貸款保險8.1貸款保險種類：乙方要求甲方購買抵押房屋財產(chǎn)保險，保險金額不低于抵押房產(chǎn)價值的80%。8.2保險費用及承擔：保險費用由甲方承擔，甲方應在貸款發(fā)放前一次性支付全部保險費用。9.合同變更及解除9.1合同變更：在合同有效期內(nèi)，如因不可抗力或其他正當理由，需對合同內(nèi)容進行變更的，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。9.2.1甲方嚴重違約，乙方有權解除合同。9.2.2乙方未按合同約定提供貸款，甲方有權解除合同。9.2.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權解除合同。10.違約責任10.1違約行為：包括但不限于逾期還款、未按約定用途使用貸款、提供虛假信息等。10.2違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款人所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構：如雙方同意仲裁，應選擇具有管轄權的仲裁機構進行仲裁。12.其他約定事項12.1其他約定事項一：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2其他約定事項二：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同附件13.1附件一：貸款合同13.2附件二：抵押合同13.3附件三：貸款保險合同14.合同生效及終止14.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止：本合同在貸款全部還清且甲方履行完畢所有合同義務后終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、律師事務所、會計師事務所等參與本合同履行的其他機構或個人。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢、評估、擔保、見證等服務。15.3第三方介入方式：第三方介入方式應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方的權利、義務和責任。16.甲乙雙方與第三方的關系16.1甲乙雙方與第三方之間的關系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方之間的任何法律責任。16.2第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其行為的合法性和合規(guī)性。17.第三方責任限額17.1第三方在履行其職責時，如因自身過錯導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。17.2第三方的責任限額應在本合同中明確約定，具體如下：17.2.1評估機構：對評估結(jié)果負責，如評估結(jié)果存在重大錯誤，評估機構應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過評估值的10%。17.2.2擔保機構：在擔保期限內(nèi)，如因擔保機構原因?qū)е沦J款無法正常償還，擔保機構應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過擔保金額的10%。17.2.3中介機構：在中介服務過程中，如因中介機構原因?qū)е录滓译p方產(chǎn)生糾紛，中介機構應承擔相應的調(diào)解責任，但調(diào)解費用由雙方按實際發(fā)生費用承擔。18.第三方介入的具體條款18.1評估機構：18.1.1評估機構應在接到甲乙雙方委托后，在規(guī)定的時間內(nèi)完成評估工作。18.1.2評估機構提供的評估報告應真實、準確、完整。18.2擔保機構：18.2.1擔保機構應在本合同約定的擔保期限內(nèi)，履行擔保責任。18.2.2擔保機構應確保擔保方式符合國家法律法規(guī)的要求。18.3中介機構：18.3.1中介機構應在甲乙雙方委托的范圍內(nèi)，提供中介服務。18.3.2中介機構應協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂、貸款發(fā)放等手續(xù)。19.第三方介入的費用19.1第三方介入的費用由甲乙雙方按實際發(fā)生費用承擔，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。19.2第三方介入的費用應在本合同中明確約定，并在合同附件中列明。20.第三方變更20