2024年建筑行業(yè)全包施工合作協(xié)議典范版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑行業(yè)全包施工合作協(xié)議典范版本合同目錄一覽第一條合作概述1.1合作雙方的名稱與資質(zhì)1.2合作項目的基本情況1.3合作方式的確定第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程項目的具體范圍2.2工程項目的內(nèi)容明細(xì)2.3工程項目的施工標(biāo)準(zhǔn)和要求第三條工程合同價格3.1工程合同總金額3.2工程合同價格的調(diào)整機(jī)制3.3工程合同價格的支付方式與時間表第四條工期與進(jìn)度計劃4.1工程項目的計劃開工日期4.2工程項目的計劃竣工日期4.3工程項目的進(jìn)度計劃及違約責(zé)任第五條施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量的控制體系5.2施工質(zhì)量的驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3施工質(zhì)量的保障措施第六條施工安全責(zé)任6.1施工安全的管理體系6.2施工安全事故的應(yīng)急處理6.3施工安全責(zé)任的劃分第七條材料與設(shè)備7.1施工所采用的材料與設(shè)備7.2材料與設(shè)備的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.3材料與設(shè)備的供應(yīng)與驗收第八條技術(shù)指導(dǎo)與支持8.1技術(shù)指導(dǎo)與支持的提供8.2技術(shù)變更的處理8.3技術(shù)問題的解決機(jī)制第九條知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.1合作過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.2知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)措施9.3知識產(chǎn)權(quán)的違約責(zé)任第十條保密條款10.1雙方信息的保密內(nèi)容10.2保密信息的使用與披露限制10.3保密違約的責(zé)任追究第十一條違約責(zé)任11.1雙方違約的情形界定11.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式11.3違約的賠償計算方法第十二條爭議解決12.1合同爭議的解決方式12.2仲裁或訴訟的地點與法院12.3爭議解決的時間限制第十三條合同的變更與終止13.1合同變更的條件與程序13.2合同終止的情形與處理13.3合同終止后的相關(guān)事宜處理第十四條一般條款14.1合同的解釋權(quán)歸屬14.2合同的生效條件14.3合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合作概述1.1合作雙方的名稱與資質(zhì)甲方：×××建筑有限公司乙方：×××施工集團(tuán)有限公司甲方是一家具有建筑工程施工總承包一級資質(zhì)的企業(yè)，經(jīng)營范圍包括房屋建筑工程、市政公用工程、機(jī)電設(shè)備安裝工程等。乙方是一家具有建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包一級資質(zhì)的企業(yè)，經(jīng)營范圍包括建筑裝修裝飾工程、建筑幕墻工程、鋼結(jié)構(gòu)工程等。1.2合作項目的基本情況合作項目為×××城市綜合體建設(shè)項目，位于×××城市核心區(qū)域，項目占地面積約為×××平方米，總建筑面積約為×××平方米，主要包括購物中心、辦公樓、酒店、公寓等業(yè)態(tài)。1.3合作方式的確定雙方采用全包施工合作方式，甲方作為項目業(yè)主，負(fù)責(zé)項目的投資、立項、規(guī)劃設(shè)計等前期工作，乙方作為施工總承包單位，負(fù)責(zé)項目的施工、進(jìn)度、質(zhì)量、安全等管理工作。雙方按照約定的分工和責(zé)任，共同完成合作項目。第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程項目的具體范圍2.2工程項目的內(nèi)容明細(xì)具體內(nèi)容包括但不限于：工程圖紙會審、施工組織設(shè)計、施工現(xiàn)場管理、工程進(jìn)度控制、工程質(zhì)量控制、工程安全監(jiān)管、材料設(shè)備采購、工程驗收等。2.3工程項目的施工標(biāo)準(zhǔn)和要求雙方按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)定，結(jié)合項目特點，共同確定工程項目的施工標(biāo)準(zhǔn)和要求。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照確定的施工標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實現(xiàn)。第三條工程合同價格3.1工程合同總金額合作項目的工程合同總金額為人民幣×××萬元整（大寫：人民幣×××萬元整）。3.2工程合同價格的調(diào)整機(jī)制雙方約定，如遇市場行情變化、政策調(diào)整等不可抗力因素，導(dǎo)致工程成本發(fā)生較大變化時，可按照約定的價格調(diào)整機(jī)制進(jìn)行合同價格的調(diào)整。具體調(diào)整辦法由雙方另行協(xié)商確定。3.3工程合同價格的支付方式與時間表雙方約定，工程合同價款的支付方式分為四個階段，分別為預(yù)付款、進(jìn)度付款、中期付款和竣工結(jié)算。具體支付時間表和比例由雙方在專用條款中約定。第四條工期與進(jìn)度計劃4.1工程項目的計劃開工日期合作項目的計劃開工日期為×××年×××月×××日。4.2工程項目的計劃竣工日期合作項目的計劃竣工日期為×××年×××月×××日。4.3工程項目的進(jìn)度計劃及違約責(zé)任乙方應(yīng)根據(jù)項目特點和工程量，編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，并報甲方審批。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的進(jìn)度計劃進(jìn)行施工，如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任由雙方在專用條款中約定。第五條施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量的控制體系乙方應(yīng)建立健全施工質(zhì)量控制體系，確保工程質(zhì)量符合國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)定。5.2施工質(zhì)量的驗收標(biāo)準(zhǔn)工程驗收按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)定進(jìn)行，包括但不限于土建工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、建筑幕墻工程、裝飾裝修工程、給排水及供暖工程、電氣及智能化工程、通風(fēng)及空調(diào)工程等。5.3施工質(zhì)量的保障措施乙方應(yīng)采取有效的施工質(zhì)量保障措施，確保工程質(zhì)量得到有效控制。包括但不限于加強(qiáng)施工過程管理、加強(qiáng)材料設(shè)備檢驗、加強(qiáng)施工人員培訓(xùn)等。第六條施工安全責(zé)任6.1施工安全的管理體系乙方應(yīng)建立健全施工安全管理制度，制定施工安全措施，確保工程施工過程中的安全。6.2施工安全事故的應(yīng)急處理乙方應(yīng)制定施工安全事故的應(yīng)急處理預(yù)案，并在工程施工過程中嚴(yán)格執(zhí)行。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急處理預(yù)案，并報告甲方。6.3施工安全責(zé)任的劃分雙方按照法律法規(guī)和合同約定，明確各自在施工安全方面的責(zé)任和義務(wù)。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿实陌l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條技術(shù)指導(dǎo)與支持8.1技術(shù)指導(dǎo)與支持的提供乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求和工程需要，提供必要的技術(shù)指導(dǎo)與支持，包括但不局限于施工方案的制定、施工技術(shù)的咨詢、工程變更的處理等。8.2技術(shù)變更的處理在工程施工過程中，如遇技術(shù)問題或變更，乙方應(yīng)及時與甲方溝通，并根據(jù)甲方的要求進(jìn)行相應(yīng)的技術(shù)調(diào)整。8.3技術(shù)問題的解決機(jī)制雙方應(yīng)共同建立技術(shù)問題的解決機(jī)制，包括定期召開技術(shù)協(xié)調(diào)會議、及時處理技術(shù)爭議等，以確保工程施工的順利進(jìn)行。第九條知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.1合作過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸屬合作項目產(chǎn)生的所有知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利、著作權(quán)、商標(biāo)等，歸甲方所有。9.2知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)措施乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)的相關(guān)法律法規(guī)，防止知識產(chǎn)權(quán)的侵權(quán)行為。9.3知識產(chǎn)權(quán)的違約責(zé)任如乙方發(fā)生知識產(chǎn)權(quán)的違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此造成的損失、支付違約金等。第十條保密條款10.1雙方信息的保密內(nèi)容雙方對在合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。10.2保密信息的使用與披露限制未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得使用或披露保密信息，但法律要求或法院命令除外。10.3保密違約的責(zé)任追究如一方違反保密義務(wù)，泄露或使用保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第十一條違約責(zé)任11.1雙方違約的情形界定雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)根據(jù)違約情形承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)的具體責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。11.3違約的賠償計算方法賠償金額的計算方法按照雙方在合同中約定的計算方式或者實際損失金額計算。第十二條爭議解決12.1合同爭議的解決方式雙方發(fā)生合同爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟解決。12.2仲裁或訴訟的地點與法院雙方可以選擇在約定的地點進(jìn)行仲裁或訴訟，如無約定，則按照雙方所在地的法律法規(guī)確定。12.3爭議解決的時間限制雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起一定時間內(nèi)解決，如無約定，則不超過6個月。第十三條合同的變更與終止13.1合同變更的條件與程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同終止的情形與處理合同終止的情形包括但不限于工程完工、甲方解除合同、乙方嚴(yán)重違約等。合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求完成工程收尾工作。13.3合同終止后的相關(guān)事宜處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于結(jié)算、清理債權(quán)債務(wù)等。第十四條一般條款14.1合同的解釋權(quán)歸屬本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.2合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為合同不可分割的部分，與合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合作項目詳細(xì)設(shè)計圖紙附件二：施工組織設(shè)計方案附件三：工程材料與設(shè)備清單附件四：工程進(jìn)度計劃表附件五：工程質(zhì)量控制措施附件六：施工安全管理制度附件七：知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議附件八：保密協(xié)議附件九：技術(shù)指導(dǎo)與支持協(xié)議附件十：爭議解決方式協(xié)議附件一的詳細(xì)要求：合作項目詳細(xì)設(shè)計圖紙應(yīng)包括建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖、機(jī)電安裝施工圖等，圖紙應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并由專業(yè)設(shè)計師簽字蓋章。附件二的詳細(xì)要求：施工組織設(shè)計方案應(yīng)包括施工方案、施工進(jìn)度計劃、施工平面圖等，方案應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并由專業(yè)工程師簽字蓋章。附件三的詳細(xì)要求：工程材料與設(shè)備清單應(yīng)詳細(xì)列出工程所需的所有材料和設(shè)備，包括品牌、型號、數(shù)量等信息，并提供相應(yīng)的產(chǎn)品質(zhì)量合格證明。附件四的詳細(xì)要求：工程進(jìn)度計劃表應(yīng)明確列出工程的計劃開工日期、計劃竣工日期以及各階段的施工進(jìn)度，并制定合理的違約責(zé)任條款。附件五的詳細(xì)要求：工程質(zhì)量控制措施應(yīng)包括質(zhì)量管理體系、質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量保障措施等，以確保工程質(zhì)量符合國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。附件六的詳細(xì)要求：施工安全管理制度應(yīng)包括安全管理體系、安全防護(hù)措施、安全事故應(yīng)急預(yù)案等，并嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)法律法規(guī)。附件七的詳細(xì)要求：知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議應(yīng)明確雙方在合作過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸屬和保護(hù)措施，包括但不限于專利、著作權(quán)、商標(biāo)等。附件八的詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)明確雙方對合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等保密信息的保密義務(wù)和違約責(zé)任。附件九的詳細(xì)要求：技術(shù)指導(dǎo)與支持協(xié)議應(yīng)明確乙方在工程施工過程中提供技術(shù)指導(dǎo)與支持的具體內(nèi)容和責(zé)任。附件十的詳細(xì)要求：爭議解決方式協(xié)議應(yīng)明確雙方在發(fā)生合同爭議時選擇的解決方式，包括友好協(xié)商、仲裁或訴訟等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付合同價款。2.乙方未按約定時間完成工程進(jìn)度。3.乙方使用不符合合同要求的材料或設(shè)備。4.乙方未按約定提供技術(shù)指導(dǎo)與支持。5.乙方泄露或使用甲方的保密信息。6.雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同約定金額或?qū)嶋H損失金額計算。2.賠償損失：賠償因違約行為導(dǎo)致的實際損失，包括但不限于利潤損失、修復(fù)費用等。3.工期延誤：按照實際延誤天數(shù)計算違約金或賠償損失。4.恢復(fù)原狀：違約方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的費用，包括但不限于拆除、重建等。5.賠償金：按照合同約定或?qū)嶋H損失金額計算。示例說明：如果乙方未按約定時間完成工程進(jìn)度，甲方可以根據(jù)合同約定向乙方計算違約金或要求賠償損失。具體計算方式可以根據(jù)合同中的違約金計算公式或?qū)嶋H損失金額進(jìn)行計算。說明三：法律名詞及解釋：1.建筑工程施工總承包一級資質(zhì)：指具備承擔(dān)建筑工程施工總承包一級資質(zhì)的企業(yè)，可以承擔(dān)各類建筑工程的施工任務(wù)。2.建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包一級資質(zhì)：指具備承擔(dān)建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包一級資質(zhì)的企業(yè)，可以承擔(dān)各類建筑裝修裝飾工程的施工任務(wù)。3.知識產(chǎn)權(quán)：指專利、著作權(quán)、商標(biāo)等權(quán)利，用于保護(hù)創(chuàng)新成果和商業(yè)秘密。4.保密信息：指合作過程中雙方未公開的、具有商業(yè)價值的信息，包括但不限于技術(shù)秘密、市場信息等。5