2024年二手房購房協(xié)議定制3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房購房協(xié)議定制本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方當事人名稱、地址、聯(lián)系方式1.2房地產(chǎn)權利人及權利狀況2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)坐落位置、面積、結構、用途2.2房地產(chǎn)權屬證書信息3.房地產(chǎn)交易價格及支付方式3.1房地產(chǎn)交易價格3.2付款方式及時間節(jié)點4.房地產(chǎn)交付及驗收4.1房地產(chǎn)交付時間4.2房地產(chǎn)驗收標準及程序5.履約責任及違約責任5.1履約責任5.2違約責任及處理方式6.履約保證金6.1保證金金額及支付方式6.2保證金退還條件及程序7.房地產(chǎn)權屬變更及登記7.1權屬變更手續(xù)7.2登記手續(xù)及費用8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構及管轄權9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1合同附件11.2其他約定事項12.合同簽訂及生效日期13.合同份數(shù)及保管14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方當事人名稱：甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______1.2雙方當事人地址：甲方地址：_______乙方地址：_______1.3雙方當事人聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系方式：_______乙方聯(lián)系方式：_______1.4房地產(chǎn)權利人及權利狀況：房地產(chǎn)權利人：_______房地產(chǎn)權利狀況：_______2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)坐落位置：_______面積：_______平方米結構：_______用途：_______2.2房地產(chǎn)權屬證書信息：房產(chǎn)證號：_______權屬證書編號：_______3.房地產(chǎn)交易價格及支付方式3.1房地產(chǎn)交易價格：_______元人民幣3.2付款方式及時間節(jié)點：1.首付款：_______元人民幣，于_______日前支付；2.余款：_______元人民幣，于_______日前支付；3.房地產(chǎn)過戶后，甲方應協(xié)助乙方辦理貸款事宜。4.房地產(chǎn)交付及驗收4.1房地產(chǎn)交付時間：_______4.2房地產(chǎn)驗收標準及程序：1.乙方在收到房屋后應及時進行驗收；2.驗收內(nèi)容包括但不限于房屋結構、設施設備、水電煤等；3.驗收合格后，乙方應簽字確認。5.履約責任及違約責任5.1履約責任：1.甲方應保證房地產(chǎn)權利清晰，無任何債權債務；2.甲方應確保房地產(chǎn)交付時符合約定的標準；3.乙方應按照約定的時間節(jié)點支付房款。5.2違約責任及處理方式：1.任何一方未按時履行合同義務，應承擔違約責任；2.違約金為_______元人民幣，違約方應向守約方支付；3.如違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任。6.履約保證金6.1保證金金額及支付方式：1.保證金金額為_______元人民幣；2.保證金于合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付；6.2保證金退還條件及程序：1.乙方按照約定支付房款，且無違約行為；2.甲方在收到乙方支付的全部房款后，應于_______日內(nèi)退還保證金。7.房地產(chǎn)權屬變更及登記7.1權屬變更手續(xù)：1.甲方應協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)權屬變更手續(xù)；2.變更手續(xù)費用由甲方承擔。7.2登記手續(xù)及費用：1.乙方應在_______日內(nèi)辦理房地產(chǎn)登記手續(xù)；2.登記手續(xù)費用由乙方承擔。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑：1.雙方應友好協(xié)商解決爭議；2.如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁；3.如仲裁不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構及管轄權：1.仲裁機構：_______仲裁委員會；2.管轄法院：_______人民法院。9.合同解除及終止9.1合同解除條件：1.任何一方嚴重違約；2.因不可抗力導致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件：1.房地產(chǎn)交付并完成權屬登記；2.乙方支付完畢全部房款；3.合同約定的其他終止條件。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：1.雙方當事人簽字或蓋章；2.合同簽訂日期。10.2合同終止條件：1.房地產(chǎn)交付并完成權屬登記；2.乙方支付完畢全部房款；3.合同約定的其他終止條件。11.其他約定事項11.1合同附件：1.房地產(chǎn)權屬證明文件；2.房屋交接清單；3.其他相關文件。11.2其他約定事項：1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。12.合同簽訂及生效日期12.1合同簽訂日期：_______年_______月_______日12.2合同生效日期：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：_______份13.2合同保管：1.甲方保管_______份；2.乙方保管_______份；3.其他相關方保管_______份。14.合同附件14.1房地產(chǎn)權屬證明文件14.2房屋交接清單14.3其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行、監(jiān)督、提供專業(yè)服務或其他相關協(xié)助的自然人、法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構、律師事務所、評估機構、監(jiān)理單位等。16.第三方介入的目的16.1協(xié)助甲乙雙方完成合同項下的各項事宜；16.2確保合同條款的履行和執(zhí)行；16.3提供專業(yè)意見和解決方案。17.第三方介入的程序17.1甲乙雙方協(xié)商一致，邀請第三方介入；17.2第三方接受邀請，并與甲乙雙方簽訂服務協(xié)議；17.3第三方根據(jù)服務協(xié)議的約定，履行相關職責。18.第三方責任限額18.1第三方因自身過錯導致合同未能履行或造成損失的，應承擔相應的違約責任；18.2第三方責任限額由甲乙雙方在服務協(xié)議中約定，最高不超過_______元人民幣。19.第三方與其他各方的責任劃分19.1第三方對甲乙雙方承擔的責任，不免除甲乙雙方根據(jù)本合同應承擔的責任；19.2第三方在履行職責過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，由第三方自行承擔責任；19.3第三方在履行職責過程中，如造成甲乙雙方或他人的人身傷害或財產(chǎn)損失，第三方應承擔賠償責任。20.第三方權利20.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；20.2第三方有權根據(jù)服務協(xié)議的約定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督；20.3第三方有權在履行職責過程中，提出合理化建議。21.第三方介入的終止21.1合同履行完畢或合同解除后，第三方介入終止；21.2第三方介入期間，如因不可抗力或其他原因導致無法繼續(xù)履行職責，第三方應立即通知甲乙雙方，并采取必要措施減少損失。22.第三方介入的費用22.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照服務協(xié)議的約定承擔；22.2第三方介入的費用包括但不限于咨詢費、服務費、差旅費等。23.第三方介入的保密義務23.1第三方應遵守保密義務，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露合同內(nèi)容或甲乙雙方的商業(yè)秘密；23.2第三方泄露保密信息的，應承擔相應的法律責任。24.第三方介入的爭議解決24.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；24.2協(xié)商不成的，可提交第三方介入時約定的爭議解決機構或法院解決。25.第三方介入的變更與解除25.1第三方介入的變更或解除，應經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知第三方；25.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權屬證明文件要求：提供房地產(chǎn)權屬證書原件或復印件，并確保信息真實、完整。說明：證明甲方擁有房地產(chǎn)的合法權利，為合同履行提供法律依據(jù)。2.房屋交接清單要求：詳細列出房屋內(nèi)的設施設備、家具電器等物品的名稱、數(shù)量、狀況等。說明：作為房屋交付和驗收的依據(jù)，明確甲乙雙方的權利和義務。3.房地產(chǎn)交易稅費繳納憑證要求：提供房地產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費繳納憑證。說明：證明交易稅費已按約定繳納，確保合同履行無稅務風險。4.房地產(chǎn)登記手續(xù)相關文件要求：提供房地產(chǎn)權屬變更登記所需的相關文件，如身份證、戶口本等。說明：確保房地產(chǎn)權屬變更手續(xù)的順利進行。5.付款憑證要求：提供乙方支付房款的銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：證明乙方已按約定支付房款，確保合同履行。6.第三方服務協(xié)議要求：提供第三方與甲乙雙方簽訂的服務協(xié)議，明確第三方職責和責任。說明：確保第三方介入的合法性和有效性。7.爭議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式和機構。說明：為爭議解決提供明確的法律依據(jù)。8.其他相關文件要求：根據(jù)合同約定和實際情況，提供其他可能涉及到的相關文件。說明：確保合同履行過程中所需的各種文件齊全。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付房屋或房屋不符合約定標準。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為_______元人民幣，并承擔因此造成的損失。示例：甲方未在約定交付日期前交付房屋，乙方有權要求甲方支付違約金_______元人民幣。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付房款或支付房款不足。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為_______元人民幣，并承擔因此造成的損失。示例：乙方未在約定付款日期前支付房款，甲方有權要求乙方支付違約金_______元人民幣。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在提供服務過程中，因自身過錯導致合同未能履行或造成損失。責任認定：第三方應向甲乙雙方承擔違約責任，違約金為_______元人民幣，并承擔因此造成的損失。示例：第三方在辦理房地產(chǎn)登記手續(xù)過程中出現(xiàn)錯誤，導致登記失敗，第三方應向甲乙雙方支付違約金_______元人民幣。全文完。2024年二手房購房協(xié)議定制1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息1.2聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋產(chǎn)權信息2.3房屋結構及用途2.4房屋面積及測量方式3.購房價格及支付方式3.1購房總價3.2付款方式及時間3.3首付比例3.4尾款支付條件4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋驗收標準及程序4.3驗收不合格的處理5.房屋過戶及稅費5.1房屋過戶手續(xù)及時間5.2房屋稅費承擔5.3稅費繳納方式及時間6.房屋質(zhì)量及保修6.1房屋質(zhì)量保證6.2質(zhì)量問題處理及保修期限6.3保修范圍及責任7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任及賠償7.3解除合同后的處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.合同附件10.1房屋買賣合同10.2房屋產(chǎn)權證書10.3其他相關文件11.合同簽署及生效日期11.1合同簽署地點11.2合同簽署日期11.3合同生效日期12.其他約定事項12.1雙方權利義務12.2違約金條款12.3不可抗力條款13.合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋爭議14.合同附件清單14.1合同附件一14.2合同附件二14.3合同附件三第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方身份信息1.1.1出售方：姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式、住址1.1.2買受方：姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式、住址1.2聯(lián)系方式1.2.1出售方聯(lián)系方式：電話、電子郵箱1.2.2買受方聯(lián)系方式：電話、電子郵箱第二條房屋基本信息2.1房屋坐落：具體地址、所在區(qū)域、小區(qū)名稱2.2房屋產(chǎn)權信息：產(chǎn)權證號、產(chǎn)權性質(zhì)、產(chǎn)權人姓名2.3房屋結構及用途：房屋結構類型、房屋用途2.4房屋面積及測量方式：房屋建筑面積、測量機構、測量日期第三條購房價格及支付方式3.1購房總價：人民幣萬元整3.2付款方式及時間：首付%，剩余款項在月內(nèi)付清3.3首付比例：首付%，支付時間為合同簽訂后日內(nèi)3.4尾款支付條件：買受方需在房屋交付前支付剩余款項，具體支付日期以合同附件為準第四條房屋交付及驗收4.1房屋交付時間：自合同簽訂之日起日內(nèi)4.2房屋驗收標準及程序：按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準進行驗收4.3驗收不合格的處理：賣方應在驗收不合格后日內(nèi)進行修復，買方有權拒絕接收房屋第五條房屋過戶及稅費5.1房屋過戶手續(xù)及時間：賣方應在月內(nèi)辦理完畢房屋過戶手續(xù)5.2房屋稅費承擔：買受方承擔過戶過程中的所有稅費5.3稅費繳納方式及時間：買受方應在過戶手續(xù)辦理完畢后日內(nèi)繳納相關稅費第六條房屋質(zhì)量及保修6.1房屋質(zhì)量保證：賣方保證房屋在交付時符合合同約定及國家相關標準6.2質(zhì)量問題處理及保修期限：自房屋交付之日起年內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，賣方應負責修復或賠償6.3保修范圍及責任：保修范圍包括房屋主體結構、配套設施等，具體以合同附件為準第七條合同解除及違約責任7.2違約責任及賠償：如一方違約，應向守約方支付違約金，違約金為購房總價的%7.3解除合同后的處理：合同解除后，雙方應按照約定辦理房屋返還、款項退還等手續(xù)第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，如協(xié)商不成，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：如雙方同意，可以約定仲裁機構解決爭議，仲裁地點為房屋所在地。8.3爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于律師費、仲裁費等，由敗訴方承擔。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件：合同因履行完畢、解除、違約等原因終止。9.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按照約定辦理房屋返還、款項退還等手續(xù)，并解除所有與合同相關的權利義務。第十條合同附件10.1房屋買賣合同10.2房屋產(chǎn)權證書10.3房屋驗收報告10.4付款憑證10.5其他相關文件第十一條合同簽署及生效日期11.1合同簽署地點：市區(qū)街道號11.2合同簽署日期：____年__月__日11.3合同生效日期：合同簽署之日起生效第十二條其他約定事項12.1雙方權利義務：除本合同約定外，雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，履行各自的權利和義務。12.2違約金條款：如一方未按約定履行合同，應向守約方支付違約金，違約金金額為合同總價款的%。12.3不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可根據(jù)不可抗力的影響部分或全部免除責任。第十三條合同解釋13.1合同解釋原則：本合同的解釋應遵循誠實信用原則，以合同條款的文義為準。13.2合同解釋爭議：如對本合同條款的理解或執(zhí)行發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。第十四條合同附件清單14.1合同附件一：房屋買賣合同14.2合同附件二：房屋產(chǎn)權證書復印件14.3合同附件三：房屋驗收報告14.4合同附件四：付款憑證復印件14.5合同附件五：其他相關文件復印件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方指在本合同履行過程中，提供中介服務、法律服務、評估服務、鑒定服務或其他相關服務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍包括但不限于房屋買賣過程中的信息提供、合同簽訂、過戶手續(xù)辦理、房屋質(zhì)量鑒定、法律咨詢等。第二條第三方責任限額2.1第三方在本合同項下的責任，限于其提供服務的直接后果，且責任限額不超過人民幣萬元。2.2如第三方因故意或重大過失導致合同無法履行或造成損失，其責任限額不受前款限制。第三條第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相關協(xié)議或合同。3.2第三方介入?yún)f(xié)議或合同應明確第三方的服務內(nèi)容、責任范圍、費用承擔、保密義務等。第四條第三方責任及權利4.1第三方應按照約定提供專業(yè)、高效的服務，并對服務過程中知悉的甲乙雙方信息保密。4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關資料、辦理相關手續(xù)等。4.3第三方在履行服務過程中，如因不可抗力等原因導致無法履行或履行困難，應及時通知甲乙雙方。第五條第三方與其他各方的關系5.1第三方與甲乙雙方之間為委托服務關系，第三方對甲乙雙方承擔相應的責任。5.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。5.3第三方不得干預甲乙雙方的正常交易行為，不得利用甲乙雙方的信息謀取私利。第六條第三方費用及支付6.1第三方服務費用由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在第三方介入?yún)f(xié)議或合同中明確。6.2第三方服務費用支付方式及時間，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在第三方介入?yún)f(xié)議或合同中明確。第七條第三方介入合同的變更與解除7.1第三方介入合同在履行過程中，如需變更或解除，應經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.2第三方介入合同變更或解除后，甲乙雙方及第三方應按照變更或解除后的協(xié)議繼續(xù)履行合同。第八條第三方介入合同的爭議解決8.1第三方介入合同的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由責任方承擔。第九條第三方介入合同的其他條款a.第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；b.服務內(nèi)容、范圍及標準；c.費用承擔及支付方式；d.保密義務；e.爭議解決方式；f.合同生效、變更、解除及終止條件。第十條本合同的修改與補充10.1本合同在履行過程中，如需修改或補充第三方介入相關條款，應經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。10.2修改或補充后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同要求：合同應包括雙方基本信息、房屋基本信息、購房價格及支付方式、房屋交付及驗收、房屋過戶及稅費、房屋質(zhì)量及保修、合同解除及違約責任、爭議解決、合同生效及終止等條款。說明：本合同是甲乙雙方簽訂的正式購房協(xié)議，是合同履行的依據(jù)。2.房屋產(chǎn)權證書復印件要求：提供房屋產(chǎn)權證書的復印件，并加蓋產(chǎn)權人公章或簽字。說明：證明房屋產(chǎn)權清晰，為過戶提供依據(jù)。3.房屋驗收報告要求：房屋驗收報告應由專業(yè)機構出具，包含房屋質(zhì)量狀況、驗收結果等。說明：作為房屋交付及驗收的依據(jù)，確保房屋質(zhì)量符合約定。4.付款憑證復印件要求：提供支付購房款的憑證復印件，如銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：證明買受方已按照約定支付購房款。5.其他相關文件要求：包括但不限于房屋維修基金繳納證明、物業(yè)費繳納證明等。說明：為辦理房屋過戶、交付等手續(xù)提供必要證明。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：賣方未按約定時間交付房屋責任認定標準：賣方應向買受方支付違約金，違約金為購房總價的%。示例：賣方未在合同約定的交付時間內(nèi)交付房屋，應向買受方支付人民幣萬元的違約金。2.違約行為：買受方未按約定時間支付購房款責任認定標準：買受方應向賣方支付違約金，違約金為未支付購房款金額的%。示例：買受方未在合同約定的付款時間內(nèi)支付購房款，應向賣方支付人民幣萬元的違約金。3.違約行為：賣方未按約定質(zhì)量標準交付房屋責任認定標準：賣方應修復房屋質(zhì)量問題，或向買受方支付相應的賠償金。示例：房屋存在重大質(zhì)量問題，賣方應修復房屋，否則應向買受方支付人民幣萬元的賠償金。4.違約行為：一方未按約定履行合同解除權責任認定標準：違約方應向守約方支付違約金，違約金為購房總價的%。示例：一方未按約定行使合同解除權，應向守約方支付人民幣萬元的違約金。5.違約行為：一方泄露合同信息責任認定標準：泄露方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。示例：一方泄露合同信息，導致對方遭受損失，應賠償人民幣萬元。全文完。2024年二手房購房協(xié)議定制2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息1.2買受方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權信息2.3房產(chǎn)面積及結構2.4房產(chǎn)配套設施3.房產(chǎn)交易價格及支付方式3.1房產(chǎn)交易總價3.2付款方式及時間3.3首付款金額及支付時間3.4尾款支付條件及時間4.房產(chǎn)過戶手續(xù)及相關費用4.1過戶手續(xù)辦理時間4.2過戶所需材料4.3過戶稅費承擔4.4其他相關費用及承擔方5.房產(chǎn)交付及驗收5.1房產(chǎn)交付時間5.2房產(chǎn)交付條件5.3房產(chǎn)驗收標準及流程5.4驗收不合格的處理6.房產(chǎn)質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證期限6.2質(zhì)量問題處理方式6.3保修范圍及內(nèi)容7.合同解除與違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任及賠償標準7.3解約通知及程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁或訴訟機構選擇9.其他約定事項9.1合同生效條件9.2合同變更及解除條件9.3合同附件及補充協(xié)議10.合同簽訂及生效日期10.1合同簽訂日期10.2合同生效日期11.合同份數(shù)及保存11.1合同份數(shù)11.2合同保存方式及期限12.合同附件12.1房產(chǎn)證復印件12.2其他相關證明文件13.合同簽署人13.1出售方簽署人13.2買受方簽署人14.合同附件清單14.1房產(chǎn)證復印件14.2其他相關證明文件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息出售方全稱：________________________出售方法定代表人：____________________出售方聯(lián)系方式：____________________出售方住所：________________________1.2買受方基本信息買受方全稱：________________________買受方法定代表人：____________________買受方聯(lián)系方式：____________________買受方住所：________________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址房產(chǎn)所在城市：________________________房產(chǎn)具體地址：_____________________2.2房產(chǎn)產(chǎn)權信息房產(chǎn)產(chǎn)權證號：_____________________房產(chǎn)產(chǎn)權人：______________________2.3房產(chǎn)面積及結構房產(chǎn)總面積：_______________________平方米房產(chǎn)結構：________________________2.4房產(chǎn)配套設施配套設施清單：_____________________配套設施使用情況：__________________3.房產(chǎn)交易價格及支付方式3.1房產(chǎn)交易總價房產(chǎn)交易總價：人民幣________________萬元整3.2付款方式及時間付款方式：________________________付款時間節(jié)點：_____________________3.3首付款金額及支付時間首付款金額：人民幣________________萬元整首付款支付時間：____________________3.4尾款支付條件及時間尾款支付條件：_____________________尾款支付時間：_____________________4.房產(chǎn)過戶手續(xù)及相關費用4.1過戶手續(xù)辦理時間過戶手續(xù)辦理時間：__________________4.2過戶所需材料過戶所需材料清單：__________________4.3過戶稅費承擔過戶稅費承擔方：____________________4.4其他相關費用及承擔方其他相關費用清單：__________________5.房產(chǎn)交付及驗收5.1房產(chǎn)交付時間房產(chǎn)交付時間：____________________5.2房產(chǎn)交付條件房產(chǎn)交付條件：____________________5.3房產(chǎn)驗收標準及流程房產(chǎn)驗收標準：____________________房產(chǎn)驗收流程：____________________5.4驗收不合格的處理驗收不合格處理方式：__________________6.房產(chǎn)質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證期限質(zhì)量保證期限：____________________6.2質(zhì)量問題處理方式質(zhì)量問題處理方式：__________________6.3保修范圍及內(nèi)容保修范圍：________________________保修內(nèi)容：________________________7.合同解除與違約責任7.1合同解除條件合同解除條件：____________________7.2違約責任及賠償標準違約責任：________________________賠償標準：________________________8.爭議解決8.1爭議解決方式爭議解決方式：協(xié)商；協(xié)商不成的，提交________________仲裁委員會仲裁。8.2仲裁或訴訟機構選擇仲裁機構：________________仲裁委員會訴訟法院：________________人民法院9.其他約定事項9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更及解除條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；合同解除需符合合同約定的條件，并履行相應的解除程序。10.合同簽訂及生效日期10.1合同簽訂日期合同簽訂日期：____________________10.2合同生效日期合同生效日期：合同簽訂日期11.合同份數(shù)及保存11.1合同份數(shù)本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。11.2合同保存方式及期限合同保存方式：電子文檔及紙質(zhì)文檔合同保存期限：自合同簽訂之日起________年12.合同附件12.1房產(chǎn)證復印件房產(chǎn)證復印件已附于合同附件中。12.2其他相關證明文件其他相關證明文件清單已附于合同附件中。13.合同簽署人13.1出售方簽署人出售方簽署人簽字：____________________出售方蓋章：________________________13.2買受方簽署人買受方簽署人簽字：____________________買受方蓋章：________________________14.合同附件清單14.1房產(chǎn)證復印件房產(chǎn)證復印件已附于合同附件中。14.2其他相關證明文件清單1.身份證明文件2.房產(chǎn)評估報告3.其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成交易，提供專業(yè)服務的機構或個人，包括但不限于中介機構、律師事務所、評估機構、鑒定機構等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方的服務內(nèi)容、收費標準、責任范圍等。15.3第三方介入程序1.甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜；2.雙方共同與第三方簽訂服務協(xié)議；3.第三方按照協(xié)議約定履行職責；4.第三方服務結束后，甲乙雙方對第三方的工作進行評估。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款及說明16.1甲方額外條款及說明1.甲方同意第三方介入，應確保第三方具備相應的資質(zhì)和條件；2.甲方應向第三方提供必要的資料和協(xié)助，以保障第三方工作的順利進行；3.甲方應按照協(xié)議約定支付第三方服務費用。16.2乙方額外條款及說明1.乙方同意第三方介入，應確保第三方具備相應的資質(zhì)和條件；2.乙方應向第三方提供必要的資料和協(xié)助，以保障第三方工作的順利進行；3.乙方應按照協(xié)議約定支付第三方服務費用。17.第三方責任限額17.1第三方責任范圍第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方責任限額1.第三方責任限額為人民幣________________萬元整；2.若第三方責任造成甲乙雙方損失超過責任限額的，甲乙雙方可另行追究第三方的責任。17.3第三方責任認定第三方責任認定由甲乙雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可提交仲