2024年建筑工程砌筑墻體施工期保修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程砌筑墻體施工期保修合同本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語1.1合同雙方1.2工程概述1.3保修范圍與內(nèi)容1.4保修期限1.5保修條件1.6保修費用1.7保修程序1.8保修責任1.9爭議解決1.10合同的生效、變更與終止1.11違約責任1.12一般規(guī)定1.13附加條款1.14合同附件第一部分：合同如下：1.定義與術(shù)語1.1合同雙方1.2工程概述1.3保修范圍與內(nèi)容乙方對甲方向業(yè)主提供的工程質(zhì)量保修服務，包括但不限于砌筑墻體的垂直度、平整度、強度、耐久性等方面。具體保修范圍與內(nèi)容詳見附件一。1.4保修期限本工程的保修期限為驗收合格之日起兩年。在保修期限內(nèi)，如出現(xiàn)屬于保修范圍的質(zhì)量問題，乙方應在接到甲方通知后7個工作日內(nèi)到達現(xiàn)場進行核實并采取修復措施。1.5保修條件保修條件如下：（1）甲方應按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成工程；（2）甲方應按照合同約定支付乙方保修費用；（3）甲方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應及時通知乙方；（4）甲方應協(xié)助乙方進行保修工作，提供必要的便利條件。1.6保修費用保修費用按照附件一的規(guī)定執(zhí)行。保修費用包括維修人工、材料、交通、住宿等一切合理費用。保修費用應在乙方完成保修工作后，由甲方按照合同約定進行支付。1.7保修程序保修程序如下：（1）甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應及時通知乙方；（2）乙方接到通知后，應在7個工作日內(nèi)到達現(xiàn)場進行核實；（3）乙方確認屬于保修范圍的問題后，應立即制定修復方案并組織實施；（4）乙方完成修復工作后，應向甲方提交保修費用結(jié)算申請；（5）甲方按照合同約定進行支付。1.8保修責任乙方對保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問題負有修復責任。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應承擔相應的賠償責任。1.9爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。1.10合同的生效、變更與終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同的變更或終止需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。1.11違約責任違約方應承擔因違約所產(chǎn)生的損失賠償責任。1.12一般規(guī)定本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)、政策執(zhí)行。1.13附加條款附加條款見附件二。1.14合同附件附件一：保修范圍與內(nèi)容附件二：附加條款2.保修過程管理2.1保修工作流程乙方接到甲方保修通知后，應立即安排技術(shù)人員前往現(xiàn)場進行核實。核實情況后，乙方應制定詳細的修復方案，并與甲方溝通確認。確認無誤后，乙方立即組織人員進行修復。修復完成后，乙方應向甲方提交修復報告及保修費用結(jié)算申請。2.2保修資料管理乙方應建立完整的保修資料檔案，包括保修申請、保修核實記錄、修復方案、修復記錄、保修費用結(jié)算單等。甲方有權(quán)隨時查看、復制保修資料。2.3保修信息反饋乙方應定期向甲方反饋保修工作進展情況，確保甲方了解保修工作的實時狀態(tài)。3.保修費用管理3.1保修費用支付甲方按照附件一的規(guī)定支付保修費用。保修費用支付后，乙方應及時開具正規(guī)發(fā)票。3.2保修費用結(jié)算保修費用結(jié)算按照實際發(fā)生的維修費用進行。乙方應在每個保修周期結(jié)束后，向甲方提交保修費用結(jié)算申請。甲方應在收到申請后10個工作日內(nèi)完成審批并支付。4.合同的履行與監(jiān)督4.1甲方應按照合同約定的時間、質(zhì)量要求完成工程。如甲方延遲交付，應按照合同約定承擔違約責任。4.2甲方應按照合同約定支付保修費用。如甲方延遲支付，應按照合同約定承擔違約責任。4.3乙方應按照合同約定的保修范圍與內(nèi)容提供保修服務。如乙方未能在保修期限內(nèi)提供保修服務，應按照合同約定承擔違約責任。4.4雙方應共同監(jiān)督保修工作的實施，確保保修質(zhì)量。5.合同的變更與終止5.1合同的變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2合同的終止合同終止需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。合同終止協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同終止后，乙方應按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保工程順利進行。6.違約責任6.1甲方違約甲方未按照合同約定履行義務的，應承擔違約責任。具體違約責任如下：（1）延遲交付工程，應按照合同約定向乙方支付違約金；（2）延遲支付保修費用，應按照合同約定向乙方支付違約金；（3）其他違約行為，按照合同約定承擔違約責任。6.2乙方違約乙方未按照合同約定履行義務的，應承擔違約責任。具體違約責任如下：（1）未能在保修期限內(nèi)提供保修服務，應按照合同約定向甲方支付違約金；（2）保修服務質(zhì)量不符合約定，應承擔修復責任，并按照合同約定支付違約金；（3）其他違約行為，按照合同約定承擔違約責任。7.爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.一般規(guī)定8.1本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)、政策執(zhí)行。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同的變更或終止需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.4本合同的附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同無直接權(quán)利義務關(guān)系的自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府監(jiān)管部門、維修方等。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，因第三方的原因或要求，導致甲方或乙方需要與第三方進行溝通、協(xié)調(diào)、履行合同義務的情況。2.第三方責任限額2.1第三方介入的事務，如中介方介紹的業(yè)務、監(jiān)理方的監(jiān)督等，甲方和乙方應予以配合和支持。2.2甲方和乙方在履行合同時，應嚴格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)、政策，接受政府監(jiān)管部門的管理和監(jiān)督。2.3維修方在保修期內(nèi)提供的維修服務，應嚴格按照保修范圍與內(nèi)容、保修程序進行。如維修方未能在規(guī)定時間內(nèi)完成保修服務，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應責任。3.第三方介入的額外條款3.1中介方介入甲方和乙方同意，中介方在合同履行過程中提供的服務，包括但不限于業(yè)務介紹、溝通協(xié)調(diào)等，甲方和乙方應予以配合和支持。如因中介方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，甲方和乙方有權(quán)要求中介方承擔相應責任。3.2監(jiān)理方介入甲方和乙方同意，監(jiān)理方在工程監(jiān)理過程中提出的合理意見和建議，甲方和乙方應予以采納。如因監(jiān)理方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，甲方和乙方有權(quán)要求監(jiān)理方承擔相應責任。3.3政府監(jiān)管部門介入甲方和乙方應嚴格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)、政策，接受政府監(jiān)管部門的管理和監(jiān)督。如因甲方和乙方違反法律法規(guī)、政策導致政府監(jiān)管部門介入，甲方和乙方應承擔相應責任。3.4維修方介入甲方和乙方同意，維修方在保修期內(nèi)提供的維修服務，應嚴格按照保修范圍與內(nèi)容、保修程序進行。如維修方未能在規(guī)定時間內(nèi)完成保修服務，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應責任。4.第三方責任劃分4.1第三方如中介方、監(jiān)理方、政府監(jiān)管部門等，僅負責履行其在合同中的職責，不承擔甲方和乙方之間的合同義務。4.2第三方如維修方，在保修期內(nèi)提供保修服務。如維修方未能在規(guī)定時間內(nèi)完成保修服務，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應責任。4.3甲方和乙方應自行承擔因第三方介入產(chǎn)生的額外費用。如甲方和乙方認為第三方的介入給其造成了損失，可與第三方協(xié)商解決，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.第三方介入的爭議解決5.1甲方、乙方與第三方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.2甲方、乙方與第三方之間的爭議，不影響本合同的履行。雙方應繼續(xù)履行合同義務，直至合同終止。6.第三方介入的一般規(guī)定6.1本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)、政策執(zhí)行。6.2本合同的附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。6.3本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。6.4本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同的變更或終止需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：保修范圍與內(nèi)容詳細說明保修范圍與內(nèi)容，包括砌筑墻體的垂直度、平整度、強度、耐久性等方面的保修服務。附件二：附加條款包括合同履行與監(jiān)督、保修過程管理、保修費用管理等方面的附加條款。附件三：中介方介入?yún)f(xié)議如中介方介入合同履行過程，需提供業(yè)務介紹、溝通協(xié)調(diào)等服務，本附件詳細說明中介方的義務與責任。附件四：監(jiān)理方介入?yún)f(xié)議如監(jiān)理方介入工程監(jiān)理過程，提出合理意見和建議，本附件詳細說明監(jiān)理方的義務與責任。附件五：政府監(jiān)管部門介入?yún)f(xié)議如政府監(jiān)管部門介入合同履行過程，甲方和乙方應遵守相關(guān)法律法規(guī)、政策，本附件詳細說明甲方和乙方的義務與責任。附件六：維修方保修服務協(xié)議如維修方在保修期內(nèi)提供保修服務，本附件詳細說明維修方的義務與責任。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方延遲交付工程；2.甲方延遲支付保修費用；3.乙方未能在保修期限內(nèi)提供保修服務；4.乙方保修服務質(zhì)量不符合約定；5.第三方未能在規(guī)定時間內(nèi)完成保修服務。違約責任認定標準：1.延遲交付工程或支付保修費用，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц哆`約金；2.未能在保修期限內(nèi)提供保修服務或保修服務質(zhì)量不符合約定，乙方應承擔修復責任，并按照合同約定支付違約金；3.維修方未能在規(guī)定時間內(nèi)完成保修服務，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應責任。示例說明：如甲方延遲交付工程，甲方應按照合同約定向乙方支付違約金。