租房合同擔(dān)保書-建筑設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)

租房合同擔(dān)保書建筑設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)合同編號(hào)：__________【甲方全稱】【甲方地址】【甲方聯(lián)系方式】【乙方全稱】【乙方地址】【乙方聯(lián)系方式】第一條房屋租賃1.1甲方同意將標(biāo)的房屋出租給乙方，乙方承租標(biāo)的房屋。1.2租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。1.3租金為人民幣【金額】元/月，按【支付方式】支付。第二條押金2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣【金額】元。2.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將標(biāo)的房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第三條維修責(zé)任3.1租賃期內(nèi)，標(biāo)的房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條房屋使用4.1乙方應(yīng)合理使用標(biāo)的房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)，不得損害房屋及設(shè)施的正常使用功能。4.2乙方不得將標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。第五條合同的變更和解除5.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如確需變更或解除，應(yīng)提前書面通知另一方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2甲方違反本合同規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按本合同約定提供標(biāo)的房屋，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣【金額】元。6.2乙方未按本合同約定支付租金，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣【金額】元。6.3雙方其他違約行為，應(yīng)按照本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：【日期】附件：【房屋附屬設(shè)施清單】【押金退還確認(rèn)書】【房屋交接單】一、附件列表：1.房屋附屬設(shè)施清單2.押金退還確認(rèn)書3.房屋交接單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按本合同約定提供標(biāo)的房屋，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣【金額】元。2.乙方未按本合同約定支付租金，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣【金額】元。3.雙方其他違約行為，應(yīng)按照本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)處分人，將其房屋出租給他人的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.標(biāo)的房屋：指本合同約定的租賃房屋。4.租賃期限：指甲方出租標(biāo)的房屋給乙方使用的期限。5.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用。6.押金：指乙方為保證本合同履行向甲方支付的一定金額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供標(biāo)的房屋。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并可要求甲方承擔(dān)其他違約責(zé)任。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可要求乙方支付其他違約責(zé)任。3.問題：標(biāo)的房屋及附屬設(shè)施損壞。解決辦法：正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.問題：乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借標(biāo)的房屋。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即終止轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借行為，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為出租方，乙方為承租方，雙方就租賃標(biāo)的房屋達(dá)成一致。2.甲方作為房屋所有者或有權(quán)處分人，愿意將房屋出租給乙方使用。3.乙方作為租賃