武漢醫(yī)療診所租賃合同范本

武漢醫(yī)療診所租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條診所地址及租賃期限1.1診所地址：武漢市____區(qū)____街道____號(hào)。1.2租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。第二條租賃范圍及設(shè)施2.1乙方租賃甲方的診所，用于提供醫(yī)療咨詢服務(wù)、診斷、治療等服務(wù)。2.2甲方應(yīng)保證診所內(nèi)的醫(yī)療設(shè)施、設(shè)備齊全、功能正常，符合國(guó)家關(guān)于醫(yī)療機(jī)構(gòu)的相關(guān)規(guī)定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣_(tái)___元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條乙方義務(wù)4.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在診所內(nèi)從事違法活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方的聲譽(yù)。4.3乙方應(yīng)妥善保管診所內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。第五條甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證診所的正常運(yùn)營(yíng)，確保乙方能夠正常開(kāi)展醫(yī)療服務(wù)。5.2甲方應(yīng)按照約定向乙方提供診所內(nèi)的醫(yī)療設(shè)施、設(shè)備。5.3甲方應(yīng)對(duì)乙方的醫(yī)療行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的醫(yī)療行為符合國(guó)家法律法規(guī)及醫(yī)療行業(yè)的相關(guān)規(guī)范。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。6.2因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。對(duì)方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)助解決，協(xié)商不成時(shí)，可請(qǐng)求解除本合同。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.診所所有權(quán)證明2.診所經(jīng)營(yíng)許可證3.甲方醫(yī)療機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證4.乙方身份證明5.醫(yī)療設(shè)備清單6.租金支付證明7.診所內(nèi)設(shè)施、設(shè)備維護(hù)記錄8.醫(yī)療服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能保證診所的正常運(yùn)營(yíng)，影響乙方正常提供醫(yī)療服務(wù)。2.甲方未能按照約定向乙方提供診所內(nèi)的醫(yī)療設(shè)施、設(shè)備。3.甲方未對(duì)乙方的醫(yī)療行為進(jìn)行監(jiān)督，導(dǎo)致乙方違反國(guó)家法律法規(guī)及醫(yī)療行業(yè)的相關(guān)規(guī)范。4.乙方未遵守國(guó)家的法律法規(guī)，在診所內(nèi)從事違法活動(dòng)。5.乙方未尊重甲方的合法權(quán)益，損害甲方的聲譽(yù)。6.乙方未妥善保管診所內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備，造成損壞。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.醫(yī)療機(jī)構(gòu)：指依法取得醫(yī)療機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證，從事醫(yī)療活動(dòng)的單位。2.醫(yī)療服務(wù)：指醫(yī)療機(jī)構(gòu)根據(jù)患者需求，提供的診斷、治療、康復(fù)等服務(wù)。3.租金：指乙方為使用甲方診所，按照約定支付給甲方的費(fèi)用。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.診所運(yùn)營(yíng)問(wèn)題：如遇診所運(yùn)營(yíng)問(wèn)題，甲方應(yīng)及時(shí)解決，確保診所正常運(yùn)營(yíng)。如甲方無(wú)法解決，應(yīng)與乙方協(xié)商解決。2.設(shè)施、設(shè)備損壞：如設(shè)施、設(shè)備損壞，乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方，并按市價(jià)賠償。甲方應(yīng)協(xié)助乙方維修或更換。3.法律法規(guī)變更：如法律法規(guī)變更，影響合同履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商修改合同內(nèi)容，確保合同合法有效。4.醫(yī)療服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題：如乙方提供的醫(yī)療服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方改進(jìn)，乙方應(yīng)積極履行。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：本合同適用于武漢地區(qū)醫(yī)療診所的租賃，適用于甲方為合法成立的醫(yī)療機(jī)構(gòu)，