2024年房產(chǎn)交易標準銷售協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)交易標準銷售協(xié)議版B版本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1合同雙方1.2合同標的1.3合同金額第二條房產(chǎn)交易條件2.1房產(chǎn)描述2.2交易價格2.3付款方式第三條房產(chǎn)交付及過戶3.1交付時間3.2交付條件3.3過戶流程第四條權利與義務4.1賣方義務4.2買方義務4.3違約責任第五條稅費承擔5.1稅費種類5.2稅費承擔方第六條爭議解決6.1協(xié)商解決6.2調解解決6.3法律途徑第七條合同的生效、變更與終止7.1合同生效條件7.2合同變更7.3合同終止第八條隱私保護8.1保護原則8.2保密信息范圍8.3泄露后果第九條強制性規(guī)定9.1法律法規(guī)9.2行政規(guī)定第十條附加條款10.1附加條款內容10.2附加條款效力第十一條合同的份數(shù)11.1合同正本11.2合同副本第十二條合同簽署地點與時間12.1簽署地點12.2簽署時間第十三條合同的語文13.1語文版本13.2語文解釋權第十四條合同的完整性與份數(shù)14.1合同完整性14.2合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方1.2合同標的1.3合同金額本合同總金額為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整），支付方式詳見第二條。第二條房產(chǎn)交易條件2.1房產(chǎn)描述房產(chǎn)具體描述如下：【房產(chǎn)描述，包括但不限于面積、戶型、建筑結構、配套設施等】2.2交易價格雙方確認，房產(chǎn)交易價格為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。2.3付款方式【付款方式，包括但不限于付款期限、付款比例、付款途徑等】第三條房產(chǎn)交付及過戶3.1交付時間賣方應在本合同簽訂后【時間】內將房產(chǎn)交付給買方。3.2交付條件房產(chǎn)交付條件如下：【交付條件，包括但不限于房產(chǎn)現(xiàn)狀、產(chǎn)權清晰、無爭議等】3.3過戶流程【過戶流程，包括但不限于過戶所需材料、過戶時間、過戶費用等】第四條權利與義務4.1賣方義務賣方的義務包括但不限于：【賣方義務，包括但不限于保證房產(chǎn)權屬、保證房產(chǎn)現(xiàn)狀、協(xié)助過戶等】4.2買方義務買方的義務包括但不限于：【買方義務，包括但不限于支付價款、配合過戶、維護房產(chǎn)等】4.3違約責任雙方應嚴格履行本合同各項條款。如有違約，違約方應承擔違約責任，賠償對方因此所遭受的損失。具體違約責任如下：【違約責任，包括但不限于違約金、賠償金額、違約處理流程等】第八條隱私保護8.1保護原則8.2保密信息范圍保密信息范圍包括但不僅限于：雙方的商業(yè)秘密、經(jīng)營策略、客戶資料等；合同雙方的個人信息、身份證號碼、聯(lián)系方式等；合同履行過程中涉及的其他保密信息。8.3泄露后果如雙方違反本條款，泄露保密信息，泄露方應承擔因此給守約方造成的全部損失，并支付違約金人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。第九條強制性規(guī)定9.1法律法規(guī)雙方應遵守中華人民共和國相關法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等。9.2行政規(guī)定雙方應遵守房產(chǎn)所在地的行政法規(guī)、地方性法規(guī)和行政規(guī)章，包括但不限于房產(chǎn)交易管理規(guī)定、稅費征收規(guī)定等。第十條附加條款10.1附加條款內容本合同附加條款包括但不限于：【附加條款1】【附加條款2】【附加條款3】10.2附加條款效力附加條款與本合同具有同等法律效力，雙方應嚴格遵守。第十一條合同的份數(shù)11.1合同正本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2合同副本第十二條合同簽署地點與時間12.1簽署地點本合同于【簽署地點】簽署。12.2簽署時間本合同于【簽署時間】簽署。第十三條合同的語文13.1語文版本本合同采用中文書寫，中文版本為準。13.2語文解釋權本合同中文版本的解釋權歸【解釋權歸屬方】。第十四條合同的完整性與份數(shù)14.1合同完整性本合同各項條款完整，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面修改或撤銷。14.2合同份數(shù)本合同共打印【份數(shù)】份，雙方簽字蓋章后生效。每份合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復印件描述：房產(chǎn)證的復印件，作為合同附件，證明房產(chǎn)的所有權。要求：必須為最新有效的房產(chǎn)證復印件，復印件需清晰可辨，并由產(chǎn)權人簽字確認。附件2：身份證復印件描述：賣方和買方的有效身份證復印件，用于確認雙方身份。要求：必須為最新的有效身份證復印件，復印件需清晰可辨，并由本人簽字確認。附件3：付款憑證描述：買方支付交易價格的憑證，如銀行轉賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。要求：付款憑證需真實有效，能夠證明付款的時間和金額。附件4：房產(chǎn)現(xiàn)狀照片描述：房產(chǎn)當前狀況的照片，包括室內外環(huán)境、設施設備等。要求：照片需真實反映房產(chǎn)現(xiàn)狀，必要時需提供視頻資料作為輔助。附件5：過戶所需材料清單描述：雙方過戶時需要提供的材料列表，包括原件和復印件。要求：材料需真實有效，符合過戶部門的要求。附件6：補充協(xié)議描述：對本合同未盡事宜或者需要補充約定的內容進行約定的協(xié)議。要求：補充協(xié)議需經(jīng)雙方簽字蓋章，并與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于：1.賣方未按照約定時間交付房產(chǎn)；2.賣方未按照約定條件交付房產(chǎn)；3.買方未按照約定時間支付價款；4.買方未履行合同約定的其他義務；5.雙方未按照約定完成過戶手續(xù)。違約責任認定標準：1.違約方應向守約方支付違約金，違約金為本合同交易金額的【百分比】%；2.違約方應賠償守約方因此所遭受的直接經(jīng)濟損失；3.違約方應承擔因違約所產(chǎn)生的相關費用，包括但不限于律師費、訴訟費等；4.嚴重違約行為可能導致合同解除，并追究違約方的法律責任。示例說明：若賣方未按照約定時間交付房產(chǎn)，買方有權要求賣方支付違約金，并有權要求賣方承擔因延遲交付所產(chǎn)生的額外費用，如租房費用等。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指本合同項下的位于【房產(chǎn)地址】的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號：【房產(chǎn)證號】。2.交易金額：指本合同約定的買賣雙方基于房產(chǎn)交易所約定的總金額。3.過戶：指將房產(chǎn)所有權及相關權益從賣方名下轉移到買方名下的法律行為。4.違約金：指違約方因違約行為應向守約方支付的金錢賠償。5.守約方：指在合同履行過程中履行合同義務的一方。6.違約方：指在合同履行過程中未履行合同義務的一方。7.強制性規(guī)定：指中華人民共和國相關法律法規(guī)和行政規(guī)章對房產(chǎn)交易行為