2024年新型建筑項(xiàng)目質(zhì)量擔(dān)保合同范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新型建筑項(xiàng)目質(zhì)量擔(dān)保合同范本版本合同目錄一覽1.質(zhì)量擔(dān)保范圍1.1工程概述1.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.3擔(dān)保內(nèi)容2.質(zhì)量擔(dān)保方責(zé)任2.1質(zhì)量保證2.2質(zhì)量監(jiān)督2.3質(zhì)量問題處理3.質(zhì)量擔(dān)保期限3.1起始日期3.2終止日期3.3延長(zhǎng)條款4.質(zhì)量擔(dān)保費(fèi)用4.1擔(dān)保費(fèi)用金額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用退還條件5.質(zhì)量擔(dān)保方的權(quán)利和義務(wù)5.1權(quán)利5.2義務(wù)6.委托方的權(quán)利和義務(wù)6.1權(quán)利6.2義務(wù)7.違約責(zé)任7.1質(zhì)量擔(dān)保方違約7.2委托方違約8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決9.適用法律9.1法律適用9.2爭(zhēng)議管轄10.合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止11.其他條款11.1保密條款11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.3通知與送達(dá)12.合同附件12.1工程圖紙12.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)文件12.3擔(dān)保方資質(zhì)證明13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同正本與副本14.1正本份數(shù)14.2副本份數(shù)14.3副本使用說明第一部分：合同如下：第一條質(zhì)量擔(dān)保范圍1.1工程概述本合同項(xiàng)下的工程為X項(xiàng)目，位于X地區(qū)，工程內(nèi)容包括：X。工程總建筑面積為X平方米，共計(jì)X棟建筑物。1.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量擔(dān)保方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300）、《建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50009）等。1.3擔(dān)保內(nèi)容質(zhì)量擔(dān)保方應(yīng)對(duì)工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等方面承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。具體包括但不限于：（1）工程質(zhì)量：確保工程質(zhì)量滿足設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，達(dá)到優(yōu)良等級(jí)；（2）安全生產(chǎn)：確保工程施工過程中無重大安全事故發(fā)生；（3）工程進(jìn)度：確保工程按時(shí)完成，如有延期，應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（4）投資控制：確保工程投資控制在預(yù)算范圍內(nèi)，如有超出，質(zhì)量擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條質(zhì)量擔(dān)保方責(zé)任2.1質(zhì)量保證質(zhì)量擔(dān)保方應(yīng)指派專業(yè)人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量監(jiān)控，確保施工過程中各項(xiàng)質(zhì)量指標(biāo)符合要求。對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題，質(zhì)量擔(dān)保方應(yīng)及時(shí)予以解決。2.2質(zhì)量監(jiān)督質(zhì)量擔(dān)保方應(yīng)按照委托方的要求，對(duì)施工過程中的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量合格。2.3質(zhì)量問題處理如發(fā)生質(zhì)量問題，質(zhì)量擔(dān)保方應(yīng)負(fù)責(zé)查明原因，制定整改措施，并承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。第三條質(zhì)量擔(dān)保期限3.1起始日期質(zhì)量擔(dān)保期限自工程開工之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日起止。3.2終止日期質(zhì)量擔(dān)保期限為工程竣工驗(yàn)收合格之日起兩年。3.3延長(zhǎng)條款如委托方認(rèn)為有必要延長(zhǎng)質(zhì)量擔(dān)保期限，可在質(zhì)量擔(dān)保期限到期前一個(gè)月書面通知質(zhì)量擔(dān)保方，雙方協(xié)商一致后可延長(zhǎng)質(zhì)量擔(dān)保期限。延長(zhǎng)后的質(zhì)量擔(dān)保期限自延長(zhǎng)之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日起止。第四條質(zhì)量擔(dān)保費(fèi)用4.1擔(dān)保費(fèi)用金額質(zhì)量擔(dān)保方應(yīng)向委托方支付質(zhì)量擔(dān)保費(fèi)用，費(fèi)用金額為工程合同總額的%。4.2費(fèi)用支付方式質(zhì)量擔(dān)保費(fèi)用分為兩次支付，第一次在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付%，第二次在工程竣工驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的%。4.3費(fèi)用退還條件如質(zhì)量擔(dān)保方在質(zhì)量擔(dān)保期限內(nèi)履行完畢質(zhì)量擔(dān)保責(zé)任，委托方應(yīng)在質(zhì)量擔(dān)保期限到期后七個(gè)工作日內(nèi)退還質(zhì)量擔(dān)保方已支付的擔(dān)保費(fèi)用。第五條質(zhì)量擔(dān)保方的權(quán)利和義務(wù)5.1權(quán)利（1）對(duì)工程施工過程中的質(zhì)量問題提出意見和建議；（2）對(duì)工程施工過程中的安全生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督；（3）對(duì)工程施工過程中的進(jìn)度和投資控制進(jìn)行監(jiān)督。5.2義務(wù)（1）按照約定履行質(zhì)量擔(dān)保責(zé)任，確保工程質(zhì)量合格；（2）按照約定支付質(zhì)量擔(dān)保費(fèi)用；（3）協(xié)助委托方處理工程質(zhì)量問題。第六條委托方的權(quán)利和義務(wù)6.1權(quán)利（1）要求質(zhì)量擔(dān)保方按照約定履行質(zhì)量擔(dān)保責(zé)任；（2）要求質(zhì)量擔(dān)保方按照約定支付質(zhì)量擔(dān)保費(fèi)用；（3）在質(zhì)量擔(dān)保期限內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。6.2義務(wù)（1）按照約定支付工程款項(xiàng)；（2）協(xié)助質(zhì)量擔(dān)保方處理工程質(zhì)量問題；（3）在質(zhì)量擔(dān)保期限內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。第八條違約責(zé)任8.1質(zhì)量擔(dān)保方違約質(zhì)量擔(dān)保方未履行質(zhì)量擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體包括但不限于：（1）對(duì)不合格工程部分進(jìn)行返工、加固、維修等，直至工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)；（2）按照委托方實(shí)際損失的金額支付違約金；（3）如質(zhì)量擔(dān)保方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致工程無法使用或造成人身傷害的，質(zhì)量擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2委托方違約委托方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體包括但不限于：（1）按照質(zhì)量擔(dān)保方實(shí)際損失的金額支付違約金；（2）如委托方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致工程無法使用或造成人身傷害的，委托方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向工程所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。第十條適用法律10.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議管轄本合同爭(zhēng)議由工程所在地的人民法院管轄。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3合同終止本合同在質(zhì)量擔(dān)保期限到期后自然終止。第十二條其他條款12.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及與合同有關(guān)的保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)尊重對(duì)方在合同項(xiàng)下的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對(duì)方同意不得使用對(duì)方的商標(biāo)、專利等技術(shù)成果。12.3通知與送達(dá)雙方應(yīng)以書面形式相互通知和送達(dá)與合同有關(guān)的事宜。通知和送達(dá)地址為合同中載明的地址。第十三條合同簽署13.1簽署日期本合同于年月日簽署。13.2簽署地點(diǎn)本合同于（地點(diǎn)）簽署。13.3簽署人質(zhì)量擔(dān)保方：（蓋章）委托方：（蓋章）第十四條合同正本與副本14.1正本份數(shù)本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2副本份數(shù)本合同副本份數(shù)：（如需要，具體列明）。14.3副本使用說明副本的使用、傳遞、歸檔等按雙方約定執(zhí)行。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：工程圖紙應(yīng)包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，以及與工程相關(guān)的其他設(shè)計(jì)文件。圖紙應(yīng)清晰、完整，足以指導(dǎo)施工。所有圖紙均應(yīng)加蓋公章，并由設(shè)計(jì)師簽名。附件二：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)文件詳細(xì)要求和說明：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)文件應(yīng)包括國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300）、《建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50009）等。文件應(yīng)合法有效，由相關(guān)部門出具。附件三：質(zhì)量擔(dān)保方資質(zhì)證明詳細(xì)要求和說明：質(zhì)量擔(dān)保方應(yīng)提供合法有效的資質(zhì)證明文件，以證明其具備從事質(zhì)量擔(dān)保業(yè)務(wù)的資格。資質(zhì)證明文件應(yīng)包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、資質(zhì)證書等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.質(zhì)量擔(dān)保方未按照約定履行質(zhì)量擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的。2.質(zhì)量擔(dān)保方未按照約定支付質(zhì)量擔(dān)保費(fèi)用的。3.委托方未按照約定支付工程款項(xiàng)的。4.委托方未協(xié)助質(zhì)量擔(dān)保方處理工程質(zhì)量問題的。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.質(zhì)量擔(dān)保方未履行質(zhì)量擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體包括但不限于：對(duì)不合格工程部分進(jìn)行返工、加固、維修等，直至工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)；按照委托方實(shí)際損失的金額支付違約金；如質(zhì)量擔(dān)保方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致工程無法使用或造成人身傷害的，質(zhì)量擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.委托方未按照約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)按照質(zhì)量擔(dān)保方實(shí)際損失的金額支付違約金。3.委托方未協(xié)助質(zhì)量擔(dān)保方處理工程質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若質(zhì)量擔(dān)保方未按照約定履行質(zhì)量擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，若工程質(zhì)量檢測(cè)結(jié)果顯示工程質(zhì)量不合格，質(zhì)量擔(dān)保方應(yīng)立即安排人員進(jìn)行整改，直至工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)，質(zhì)量擔(dān)保方還需按照委托方實(shí)際損失的金額支付違約金。若質(zhì)量擔(dān)保方的違約行為導(dǎo)致工程無法使用或造成人身傷害，質(zhì)量擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.質(zhì)量擔(dān)保方：指承擔(dān)工程質(zhì)量擔(dān)保責(zé)任的法人或其他組織。2.委托方：指承擔(dān)工程發(fā)包責(zé)任的法人或其他組織。3.質(zhì)量保證：指質(zhì)量擔(dān)保方對(duì)工程質(zhì)量的保證，確保工程質(zhì)量符合