酒店經(jīng)營合同歸檔準則

酒店經(jīng)營合同歸檔準則合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為酒店的合法所有者，并擁有該酒店的經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)；乙方愿意租賃該酒店，并按照約定的條款和條件進行經(jīng)營。雙方為了共同發(fā)展，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條租賃范圍和租賃期限1.1乙方租賃甲方的酒店，租賃范圍包括：酒店的客房、餐廳、會議室、健身房等公共區(qū)域及附屬設施。1.2租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），按月支付。2.2乙方應在每月__________日前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。第三條經(jīng)營管理和收益分配3.1乙方在租賃期間應按照甲方的要求，合法經(jīng)營，確保酒店的正常運營。3.2乙方的經(jīng)營收益歸乙方所有，但應支付給甲方租金、水電費、物業(yè)管理費等費用。3.3乙方應按照約定的比例向甲方支付__________%的營業(yè)額作為管理費。第四條合同的變更和終止4.1在租賃期內(nèi)，如雙方同意提前終止或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應提前__________個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.酒店所有權(quán)證明文件4.酒店經(jīng)營許可證復印件5.租賃合同附件6.租金支付證明文件7.酒店管理協(xié)議復印件8.甲方銀行賬戶信息9.乙方銀行賬戶信息10.酒店資產(chǎn)清單11.酒店設備清單12.員工名冊13.酒店經(jīng)營業(yè)績報表14.酒店安全管理規(guī)定15.酒店服務流程和標準二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金，視為違約。2.乙方未按約定經(jīng)營范圍進行經(jīng)營，視為違約。3.乙方未按約定支付管理費，視為違約。4.甲方未按約定提供酒店設施和服務，視為違約。5.甲方未按約定時間交付酒店，視為違約。6.甲方未按約定提供酒店經(jīng)營所需的證件和資料，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指酒店的合法所有者，擁有酒店的經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)。2.乙方：指租賃酒店并進行經(jīng)營的當事人。3.租金：指乙方支付給甲方的酒店租賃費用。4.租賃期限：指乙方租賃甲方酒店的期限。5.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金。6.管理費：指乙方按約定比例向甲方支付的酒店經(jīng)營收益的一部分。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到乙方延遲支付租金的問題，甲方可以與乙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。2.遇到乙方超出約定經(jīng)營范圍進行經(jīng)營的問題，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并要求乙方支付違約金。3.遇到甲方未按約定時間交付酒店的問題，甲方應承擔延遲交付的責任，并支付給乙方相應的賠償。4.遇到甲方未按約定提供酒店經(jīng)營所需的證件和資料的問題，甲方應立即提供相關(guān)證件和資料，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。五、所有應用場景：1.酒店所有權(quán)者與經(jīng)營者之間的租賃合同簽訂。2.酒店經(jīng)營者與管理者之間的管理協(xié)議簽訂。3.酒店經(jīng)