珠寶首飾貨場租賃協(xié)議

珠寶首飾貨場租賃協(xié)議合同編號：__________珠寶首飾貨場租賃協(xié)議1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有上述珠寶首飾貨場的所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃上述珠寶首飾貨場，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的1.1本協(xié)議項下的租賃標(biāo)的為甲方所有的珠寶首飾貨場，具體面積、位置、范圍等詳見本協(xié)議附件。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離租賃場地，并將場地恢復(fù)至租賃開始前的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第四條權(quán)利義務(wù)4.1出租方權(quán)利義務(wù)：（1）保證租賃標(biāo)的符合約定的用途，符合國家安全、消防、衛(wèi)生等規(guī)定；（2）負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的的結(jié)構(gòu)安全，確保租賃標(biāo)的的水、電、消防等設(shè)施正常使用；（3）在租賃期間，如租賃標(biāo)的需要進(jìn)行改造、維修，甲方應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方經(jīng)營的影響；（4）租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提高租金。4.2承租方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定用途使用租賃標(biāo)的，不得擅自改變用途；（2）遵守國家法律法規(guī)，不得在租賃標(biāo)的內(nèi)從事違法活動；（3）按照約定支付租金，愛護(hù)租賃標(biāo)的，妥善使用設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；（4）租賃期滿后，按照甲方要求遷離租賃場地，將場地恢復(fù)至租賃開始前的狀態(tài)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2甲方未按約定提供租賃標(biāo)的，或者乙方未按約定支付租金，的一方應(yīng)支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在簽訂本協(xié)議時，應(yīng)按照法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工商注冊、稅務(wù)登記等。6.3凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.珠寶首飾貨場租賃合同2.租賃標(biāo)的詳細(xì)信息（包括面積、位置、范圍等）3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.租賃場地現(xiàn)狀照片6.租賃場地改造、維修申請及相關(guān)審批文件7.租金支付憑證8.違約金計算公式9.租賃期滿后場地恢復(fù)要求及評估報告10.租賃合同解除或終止協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的，或乙方未按約定支付租金。2.乙方擅自改變租賃標(biāo)的用途。3.乙方在租賃標(biāo)的內(nèi)從事違法活動。4.乙方未按約定使用設(shè)施設(shè)備，造成損壞。5.乙方未按甲方要求遷離租賃場地，或?qū)龅鼗謴?fù)至租賃開始前的狀態(tài)。6.甲方未保證租賃標(biāo)的符合約定的用途，或未確保租賃標(biāo)的的水、電、消防等設(shè)施正常使用。7.甲方干涉乙方的正常經(jīng)營活動，或無故提高租金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標(biāo)的所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃標(biāo)的使用權(quán)的當(dāng)事人。3.租賃期限：指承租方使用租賃標(biāo)的的期限。4.租金：指承租方為使用租賃標(biāo)的使用權(quán)而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時，按照約定或法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.租賃標(biāo)的：指出租方出租的物品或空間，在本合同中特指珠寶首飾貨場。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃場地實際狀況與合同描述不符。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整租金或合同內(nèi)容，必要時可要求甲方進(jìn)行整改。2.問題：乙方經(jīng)營活動導(dǎo)致租賃場地?fù)p壞。解決辦法：乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，甲方提供必要的協(xié)助。3.問題：乙方未按約定用途使用租賃標(biāo)的。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改正，必要時可解除合同。4.問題：租賃期間遇不可抗力導(dǎo)致無法履行合同。解決辦法：雙方協(xié)商暫?；蚪K止合同，根據(jù)情況互相承擔(dān)責(zé)任。5.問題：甲方未按約定提供租賃標(biāo)的或服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時改正，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1