砌體工程改造協(xié)議

砌體工程改造協(xié)議合同編號：__________協(xié)議各方確認如下條款：一、協(xié)議背景二、協(xié)議范圍1.乙方根據(jù)甲方的要求，對工程進行砌體工程改造，包括但不限于設(shè)計、施工、材料供應(yīng)、驗收等環(huán)節(jié)。2.乙方應(yīng)嚴格按照國家和地方有關(guān)砌體工程改造的法律法規(guī)、技術(shù)標準和規(guī)范進行施工。3.乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成工程改造，確保工程質(zhì)量符合甲方的要求及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。三、合同價格1.乙方向甲方提供的砌體工程改造服務(wù)的總價為人民幣__________元（大寫：__________________________元整），乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式向甲方支付該款項。2.甲方支付乙方款項時，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和稅務(wù)規(guī)定，開具合法的發(fā)票。四、付款方式1.甲方支付乙方款項，分為三個階段：預(yù)付款、進度款和驗收款。2.預(yù)付款：甲方在本協(xié)議簽訂后7個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價款的30%作為預(yù)付款。3.進度款：乙方按照工程進度，每完成工程進度的20%，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)合同總價款的20%。4.驗收款：工程驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收合格之日起7個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的合同總價款。五、工程質(zhì)量及驗收1.乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程安全、美觀、實用。2.工程驗收標準應(yīng)符合國家和地方有關(guān)砌體工程改造的法律法規(guī)、技術(shù)標準和規(guī)范。3.工程驗收由甲方、乙方共同進行，驗收合格后，雙方簽署驗收報告。六、違約責任1.乙方未按照約定時間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：合同總價款的5%乘以逾期天數(shù)。2.乙方工程質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方無償修復(fù)或拆除重新施工，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。3.甲方未按照約定時間支付款項，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金計算方式為：逾期支付金額的5%乘以逾期天數(shù)。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽名）：____________________乙方代表（簽名）：____________________簽訂日期：______________________________一、附件列表：1.工程設(shè)計方案2.施工圖紙3.砌體工程改造相關(guān)法律法規(guī)4.砌體工程改造技術(shù)標準規(guī)范5.工程驗收標準6.甲方付款證明文件7.乙方資質(zhì)證明文件8.工程進度報告9.工程驗收報告二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間完成工程，視為違約。2.乙方工程質(zhì)量不符合約定，視為違約。3.甲方未按照約定時間支付款項，視為違約。4.甲方未按照約定提供施工條件，視為違約。5.甲方未按照約定提供設(shè)計圖紙，視為違約。6.乙方未按照約定使用合格材料，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.砌體工程改造：指對既有建筑的砌體部分進行加固、拆除、重建等工程。2.甲方：指擁有物業(yè)權(quán)利的一方。3.乙方：指提供砌體工程改造服務(wù)的一方。4.預(yù)付款：指甲方在合同簽訂后支付給乙方的款項。5.進度款：指乙方完成工程進度后，甲方支付給乙方的款項。6.驗收款：指工程驗收合格后，甲方支付給乙方的款項。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：解決辦法：按照違約行為認定，協(xié)商確定違約金或重新約定工程完成時間。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：要求乙方無償修復(fù)或拆除重新施工，產(chǎn)生的費用由乙方承擔。3.付款延誤：解決辦法：按照違約行為認定，協(xié)商確定滯納金或重新約定付款時間。4.設(shè)計圖紙?zhí)峁┎患皶r：解決辦法：協(xié)商確定設(shè)計圖紙?zhí)峁r間，逾期提供視為違約。5.施工條件不滿足：解決辦法：協(xié)商解決施工條件問題，確保工程順利進行。五、所有應(yīng)用場景：1.既有建筑砌體部分存在安全隱患，需要進行改造加固。2.既有建筑外觀和功能需要提升，通過砌體