2024年建筑項目管理與服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年建筑項目管理與服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方注冊地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資額2.5項目工期3.項目管理與服務(wù)范圍3.1項目前期策劃3.2設(shè)計管理3.3施工管理3.4質(zhì)量管理3.5進度管理3.6風(fēng)險管理3.7成本管理3.8人力資源管理3.9信息化管理4.項目管理與服務(wù)內(nèi)容4.1項目前期策劃內(nèi)容4.2設(shè)計管理內(nèi)容4.3施工管理內(nèi)容4.4質(zhì)量管理內(nèi)容4.5進度管理內(nèi)容4.6風(fēng)險管理內(nèi)容4.7成本管理內(nèi)容4.8人力資源管理內(nèi)容4.9信息化管理內(nèi)容5.項目管理與服務(wù)費用5.1費用總額5.2費用構(gòu)成5.3費用支付方式5.4費用支付時間6.項目變更管理6.1變更申請6.2變更審批6.3變更實施6.4變更費用7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同生效時間8.3合同終止條件8.4合同終止程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.不可抗力條款12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理12.3違約責(zé)任13.合同附件13.1附件一：項目合同附件13.2附件二：項目設(shè)計文件13.3附件三：項目施工圖紙13.4附件四：其他相關(guān)文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方注冊地址甲方注冊地址：[甲方注冊地址]乙方注冊地址：[乙方注冊地址]1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.項目概況2.1項目名稱[項目全稱]2.2項目地點[項目具體地理位置]2.3項目規(guī)模[項目規(guī)模描述，如：建筑面積、占地面積等]2.4項目投資額[項目總投資額及幣種]2.5項目工期[項目計劃開工日期至竣工日期]3.項目管理與服務(wù)范圍3.1項目前期策劃包括但不限于：市場調(diào)研、可行性研究、投資估算、初步設(shè)計等。3.2設(shè)計管理負責(zé)項目的初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、設(shè)計變更管理等。3.3施工管理負責(zé)施工組織設(shè)計、施工監(jiān)理、施工進度控制、施工質(zhì)量控制等。3.4質(zhì)量管理確保項目質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標準和規(guī)范。3.5進度管理確保項目按計劃順利進行，按時完成。3.6風(fēng)險管理識別、評估和控制項目風(fēng)險，確保項目安全、順利進行。3.7成本管理控制項目成本，確保項目在預(yù)算范圍內(nèi)完成。3.8人力資源管理負責(zé)項目團隊的組建、培訓(xùn)、考核及激勵。3.9信息化管理建立項目信息化管理平臺，實現(xiàn)項目信息的實時共享。4.項目管理與服務(wù)內(nèi)容4.1項目前期策劃內(nèi)容詳細說明項目前期策劃的具體內(nèi)容和實施步驟。4.2設(shè)計管理內(nèi)容明確設(shè)計管理的具體職責(zé)和實施要求。4.3施工管理內(nèi)容詳細列出施工管理的各項內(nèi)容，包括但不限于：施工組織設(shè)計、施工監(jiān)理、施工進度控制、施工質(zhì)量控制等。4.4質(zhì)量管理內(nèi)容明確質(zhì)量管理的具體措施和實施要求。4.5進度管理內(nèi)容詳細說明進度管理的具體方法和實施步驟。4.6風(fēng)險管理內(nèi)容列出風(fēng)險管理的主要內(nèi)容和應(yīng)對措施。4.7成本管理內(nèi)容詳細說明成本管理的具體方法和實施步驟。4.8人力資源管理內(nèi)容明確項目團隊的組織架構(gòu)、人員配置及考核標準。4.9信息化管理內(nèi)容詳細說明信息化管理平臺的功能和實施要求。5.項目管理與服務(wù)費用5.1費用總額[項目總管理與服務(wù)費用及幣種]5.2費用構(gòu)成詳細列出各項費用的具體內(nèi)容和計算方法。5.3費用支付方式[費用支付方式，如：分期支付、按月支付等]5.4費用支付時間明確各期費用支付的具體時間節(jié)點。6.項目變更管理6.1變更申請詳細說明變更申請的流程和審批要求。6.2變更審批明確變更審批的權(quán)限和程序。6.3變更實施詳細說明變更實施的步驟和要求。6.4變更費用明確變更費用的計算方法和支付方式。8.合同生效與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同生效時間[具體日期]8.3合同終止條件8.3.1項目竣工且驗收合格；8.3.2雙方協(xié)商一致，且達成書面終止協(xié)議；8.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；8.3.4一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未糾正；8.3.5法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。8.4合同終止程序8.4.1雙方協(xié)商一致終止合同時，應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議；8.4.2因不可抗力導(dǎo)致合同終止時，應(yīng)提供相關(guān)證明文件；8.4.3因違約終止合同時，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約情形包括但不限于：未按時完成項目管理與服務(wù)、質(zhì)量不符合要求、違反保密條款等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金等；9.2.2違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，若合同未約定，則按照法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。9.3違約賠償9.3.1賠償金額應(yīng)根據(jù)實際損失確定；9.3.2若合同有約定，則按照合同約定執(zhí)行。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1合同生效后，任何一方有權(quán)在合同約定的解除條件成就時，通知對方解除合同；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；10.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。10.2合同解除程序10.2.1解除合同應(yīng)提前[具體時間]通知對方；10.2.2雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議；10.2.3解除合同后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事宜。11.保密條款11.1保密內(nèi)容包括但不限于：項目信息、技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。11.2保密期限自合同簽訂之日起至[具體日期]。11.3違約責(zé)任違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。12.不可抗力條款12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。12.2不可抗力處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件；12.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)；12.2.3不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。12.3違約責(zé)任因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。13.合同附件13.1附件一：項目合同附件包括但不限于：項目前期策劃報告、設(shè)計文件、施工圖紙等。13.2附件二：項目設(shè)計文件包括但不限于：設(shè)計方案、施工圖等。13.3附件三：項目施工圖紙包括但不限于：施工圖、節(jié)點詳圖等。13.4附件四：其他相關(guān)文件包括但不限于：資質(zhì)證明、授權(quán)委托書等。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；14.2本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與項目管理的任何個人、組織或機構(gòu)，包括但不限于中介方、咨詢機構(gòu)、監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、施工分包單位等。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入以更好地完成項目管理與服務(wù)；15.2.2第三方具備完成項目相關(guān)工作的資質(zhì)和能力；15.2.3第三方的介入不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；15.3.2第三方應(yīng)向甲乙雙方提供相關(guān)資質(zhì)證明和履約能力證明；15.3.3第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的各項規(guī)定，并接受甲乙雙方的監(jiān)督管理。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在執(zhí)行本合同項下工作時，因其自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合作協(xié)議中約定；16.1.2若第三方責(zé)任超出協(xié)議約定的限額，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，行使相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于：獲取項目信息、提出建議、監(jiān)督項目進展等。16.3第三方義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的規(guī)定，履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于：按時完成工作任務(wù)、保證工作質(zhì)量、保守商業(yè)秘密等。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)直接向甲方負責(zé)，甲方對第三方的工作成果負有最終審核和驗收的責(zé)任。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)與乙方合作，共同完成項目管理與服務(wù)工作。乙方對第三方的行為負有監(jiān)督和管理責(zé)任。17.3第三方與其他第三方的關(guān)系若項目中存在多個第三方，各方應(yīng)相互尊重、相互配合，共同確保項目順利進行。18.第三方變更管理18.1第三方變更申請若甲乙雙方認為有必要更換第三方，應(yīng)提前[具體時間]向?qū)Ψ教岢鲎兏暾垺?8.2第三方變更審批第三方變更申請經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。18.3第三方變更實施第三方變更實施后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的履約情況，確保項目目標的實現(xiàn)。19.第三方退出19.1第三方退出條件19.1.1項目完成或合同終止；19.1.2第三方違約，經(jīng)甲乙雙方催告后仍未糾正；19.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他退出情形。19.2第三方退出程序19.2.1第三方退出應(yīng)提前[具體時間]通知甲乙雙方；19.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定處理剩余事宜。20.本合同修正本合同自第三方介入后的修正條款生效之日起，成為本合同不可分割的一部分，與原合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目合同附件詳細要求：包括但不限于項目前期策劃報告、可行性研究報告、投資估算報告等。說明：此附件用于證明項目的可行性和投資合理性。2.設(shè)計文件詳細要求：包括初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、設(shè)計變更通知等。說明：此附件為項目設(shè)計的依據(jù)，確保設(shè)計符合規(guī)范要求。3.施工圖紙詳細要求：包括施工圖、節(jié)點詳圖、施工組織設(shè)計等。說明：此附件為施工的直接依據(jù)，確保施工過程按照設(shè)計進行。4.施工監(jiān)理報告詳細要求：包括施工監(jiān)理日志、監(jiān)理通知、監(jiān)理意見等。說明：此附件用于記錄施工過程中的問題及處理結(jié)果，確保施工質(zhì)量。5.質(zhì)量檢驗報告詳細要求：包括原材料檢驗報告、工序檢驗報告、竣工驗收報告等。說明：此附件用于證明項目質(zhì)量符合相關(guān)標準和要求。6.進度計劃及實際進度表詳細要求：包括項目進度計劃、實際進度表、進度偏差分析等。說明：此附件用于跟蹤項目進度，確保項目按時完成。7.成本控制報告詳細要求：包括成本預(yù)算、成本實際發(fā)生情況、成本分析等。說明：此附件用于監(jiān)控項目成本，確保項目在預(yù)算范圍內(nèi)完成。8.人力資源配置表詳細要求：包括項目團隊成員名單、職責(zé)分工、績效考核等。說明：此附件用于管理項目團隊，確保人力資源合理配置。9.信息化管理平臺使用說明詳細要求：包括平臺操作手冊、使用指南、用戶手冊等。說明：此附件用于指導(dǎo)項目團隊成員正確使用信息化管理平臺。10.其他相關(guān)文件詳細要求：包括但不限于資質(zhì)證明、授權(quán)委托書、合同附件等。說明：此附件根據(jù)項目具體需求而定，用于補充合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.未按時完成項目管理與服務(wù)責(zé)任認定標準：根據(jù)合同約定的工期和進度要求，如未按時完成，則視為違約。示例說明：若合同約定項目應(yīng)在2024年12月31日前完成，但實際完成時間為2025年3月31日，則乙方構(gòu)成違約。2.質(zhì)量不符合要求責(zé)任認定標準：根據(jù)國家及行業(yè)相關(guān)標準和規(guī)范，如項目質(zhì)量不符合要求，則視為違約。示例說明：若項目主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不符合國家標準，則乙方構(gòu)成違約。3.違反保密條款責(zé)任認定標準：未經(jīng)對方同意，泄露項目信息、技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等，則視為違約。示例說明：乙方在項目合作期間，泄露甲方商業(yè)秘密，則乙方構(gòu)成違約。4.違反合同約定責(zé)任認定標準：任何違反合同約定的行為，均視為違約。示例說明：若合同約定乙方不得擅自更換項目團隊成員，但乙方擅自更換，則乙方構(gòu)成違約。5.未能履行合同義務(wù)責(zé)任認定標準：根據(jù)合同約定的義務(wù)，如未能履行，則視為違約。示例說明：合同約定乙方負責(zé)提供施工材料，但乙方未能及時提供，則乙方構(gòu)成違約。全文完。2024年建筑項目管理與服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模及類型2.4項目建設(shè)內(nèi)容3.合同標的3.1服務(wù)范圍3.2管理職責(zé)3.3服務(wù)期限4.項目管理內(nèi)容4.1設(shè)計管理4.2施工管理4.3質(zhì)量控制4.4進度控制4.5成本控制4.6安全管理4.7環(huán)境保護5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用總額5.2費用構(gòu)成5.3支付方式5.4支付時間6.項目進度安排6.1設(shè)計階段6.2施工準備階段6.3施工實施階段6.4竣工驗收階段7.質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標準7.2質(zhì)量檢驗7.3質(zhì)量整改8.風(fēng)險管理8.1風(fēng)險識別8.2風(fēng)險評估8.3風(fēng)險應(yīng)對措施9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同生效及終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止程序14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.1.1甲方法人名稱：_______________________1.1.2乙方名稱：___________________________1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1甲方法定代表人（或授權(quán)代表）：_______________________1.2.2乙方法定代表人（或授權(quán)代表）：_______________________1.3聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：1.3.1.1聯(lián)系電話：_______________________1.3.1.2傳真：___________________________1.3.1.3電子郵箱：_______________________1.3.2乙方聯(lián)系方式：1.3.2.1聯(lián)系電話：_______________________1.3.2.2傳真：___________________________1.3.2.3電子郵箱：_______________________2.項目概況2.1項目名稱：___________________________2.2項目地點：___________________________2.3項目規(guī)模及類型：_______________________2.4項目建設(shè)內(nèi)容：2.4.1建設(shè)規(guī)模：___________________________2.4.2建設(shè)類型：___________________________2.4.3主要建設(shè)內(nèi)容：_______________________3.合同標的3.1服務(wù)范圍：___________________________3.2管理職責(zé)：___________________________3.3服務(wù)期限：___________________________4.項目管理內(nèi)容4.1設(shè)計管理：___________________________4.2施工管理：___________________________4.3質(zhì)量控制：___________________________4.4進度控制：___________________________4.5成本控制：___________________________4.6安全管理：___________________________4.7環(huán)境保護：___________________________5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用總額：___________________________5.2費用構(gòu)成：5.2.1設(shè)計費：___________________________5.2.2管理費：___________________________5.2.3其他費用：___________________________5.3支付方式：___________________________5.4支付時間：___________________________6.項目進度安排6.1設(shè)計階段：___________________________6.2施工準備階段：___________________________6.3施工實施階段：___________________________6.4竣工驗收階段：___________________________8.質(zhì)量保證8.1質(zhì)量標準8.1.1設(shè)計質(zhì)量標準：按照國家及行業(yè)標準執(zhí)行，確保設(shè)計文件、圖紙符合規(guī)范要求。8.1.2施工質(zhì)量標準：施工過程及結(jié)果應(yīng)符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標準，確保工程質(zhì)量合格。8.2質(zhì)量檢驗8.2.1設(shè)計階段：乙方應(yīng)在設(shè)計文件、圖紙完成后進行自檢，并將自檢報告提交甲方審核。8.2.2施工階段：乙方應(yīng)在每道工序完成后進行自檢，并在施工過程中接受甲方的監(jiān)督檢查。8.3質(zhì)量整改8.3.1如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即采取措施進行整改，并確保整改后達到質(zhì)量標準。8.3.2甲方有權(quán)要求乙方對不合格部分進行返工或更換，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。9.風(fēng)險管理9.1風(fēng)險識別9.1.1乙方應(yīng)在項目實施前，對項目可能存在的風(fēng)險進行全面識別。9.1.2乙方應(yīng)將識別出的風(fēng)險形成風(fēng)險清單，并及時向甲方匯報。9.2風(fēng)險評估9.2.1乙方應(yīng)根據(jù)風(fēng)險清單對風(fēng)險進行評估，確定風(fēng)險等級。9.2.2乙方應(yīng)制定相應(yīng)的風(fēng)險應(yīng)對措施。9.3風(fēng)險應(yīng)對措施9.3.1乙方應(yīng)根據(jù)風(fēng)險評估結(jié)果，采取預(yù)防措施、減輕措施或應(yīng)急措施。9.3.2乙方應(yīng)定期對風(fēng)險應(yīng)對措施進行評估和調(diào)整。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在履行合同過程中所獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。10.2保密期限10.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。10.3違約責(zé)任10.3.1如一方違反保密義務(wù)，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量或進度；11.1.2乙方未按約定承擔(dān)風(fēng)險責(zé)任；11.1.3乙方泄露保密信息；11.1.4其他違反合同約定的行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約賠償11.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序12.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起三十日內(nèi)進行協(xié)商。12.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同解除13.1解除條件13.1.1甲方或乙方違約，經(jīng)另一方書面通知后三十日內(nèi)未采取補救措施；13.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；13.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。13.2解除程序13.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方。13.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按約定辦理結(jié)算手續(xù)。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于：項目可行性研究報告、設(shè)計文件、施工圖紙等。14.4合同簽署日期14.4.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及界定1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意介入合同關(guān)系的獨立主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、咨詢顧問等。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任，并按照合同約定履行相關(guān)職責(zé)。2.第三方介入的審批程序2.1甲乙雙方一致同意第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并說明第三方的基本信息、介入原因、職責(zé)范圍等。2.2雙方應(yīng)在收到通知之日起____個工作日內(nèi)，對第三方介入事宜進行審議，并作出是否同意的決定。2.3如雙方對第三方介入事宜存在爭議，可按照第12.1節(jié)爭議解決方式解決。3.第三方的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。3.2第三方有權(quán)獲取與履行職責(zé)相關(guān)的必要信息，并有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料。3.3第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，并提出合理化建議。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督。4.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系應(yīng)明確界定，避免產(chǎn)生糾紛。4.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與第三方進行合作，應(yīng)事先征得甲乙雙方同意。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)質(zhì)量、合同約定等因素確定。5.2第三方的責(zé)任限額不得超過合同總金額的_____%。5.3如第三方在履行職責(zé)過程中發(fā)生違約行為，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.4第三方的賠償責(zé)任應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。6.第三方的變更與退出6.1如第三方在合同履行過程中發(fā)生重大變化，影響其履行職責(zé)的能力，應(yīng)提前____個工作日通知甲乙雙方。6.2雙方可協(xié)商一致變更第三方，或由第三方退出合同關(guān)系。6.3第三方退出合同關(guān)系后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。7.第三方的保密義務(wù)7.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴格遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。7.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.第三方的法律責(zé)任8.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2第三方的法律責(zé)任應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。9.第三方的權(quán)利救濟9.1第三方在履行職責(zé)過程中，如認為甲乙雙方的行為侵害其合法權(quán)益，可依法向人民法院提起訴訟。9.2第三方提起訴訟的，應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，證明其合法權(quán)益受到侵害。10.第三方的合同解除10.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前____個工作日通知甲乙雙方。10.2雙方可協(xié)商一致解除第三方與合同的關(guān)系，或由第三方退出合同關(guān)系。10.3第三方退出合同關(guān)系后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告詳細要求：報告應(yīng)包括項目背景、市場分析、技術(shù)方案、經(jīng)濟效益、風(fēng)險分析等內(nèi)容。說明：本報告為項目啟動的前提文件，用于評估項目可行性。2.設(shè)計文件詳細要求：設(shè)計文件應(yīng)包括設(shè)計說明書、圖紙、施工圖等，符合國家及行業(yè)標準。說明：設(shè)計文件為項目實施的基礎(chǔ)，確保施工質(zhì)量及進度。3.施工圖紙詳細要求：施工圖紙應(yīng)詳細標注施工工藝、材料、設(shè)備等信息，便于施工方實施。說明：施工圖紙為施工方的施工依據(jù)，確保施工質(zhì)量。4.施工組織設(shè)計詳細要求：組織設(shè)計應(yīng)包括施工方案、進度計劃、質(zhì)量保證措施、安全措施等。說明：組織設(shè)計為項目實施的組織保障，確保施工有序進行。5.施工方案詳細要求：施工方案應(yīng)詳細描述施工工藝、施工順序、施工方法等內(nèi)容。說明：施工方案為施工方的施工指導(dǎo)，確保施工順利進行。6.質(zhì)量檢驗報告詳細要求：報告應(yīng)包括檢驗項目、檢驗結(jié)果、不合格項的處理措施等。說明：質(zhì)量檢驗報告為項目質(zhì)量控制的重要依據(jù)。7.施工進度報告詳細要求：報告應(yīng)包括施工進度、完成情況、存在問題及解決方案等。說明：施工進度報告為項目進度控制的依據(jù)。8.成本控制報告詳細要求：報告應(yīng)包括成本預(yù)算、實際成本、成本差異分析等。說明：成本控制報告為項目成本控制的依據(jù)。9.安全生產(chǎn)報告詳細要求：報告應(yīng)包括安全生產(chǎn)措施、事故處理、安全培訓(xùn)等內(nèi)容。說明：安全生產(chǎn)報告為項目安全生產(chǎn)的依據(jù)。10.環(huán)境保護報告詳細要求：報告應(yīng)包括環(huán)境保護措施、污染物排放、環(huán)保驗收等。說明：環(huán)境保護報告為項目環(huán)境保護的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為詳細要求：甲乙雙方在合同履行過程中，如違反合同約定，應(yīng)認定為違約行為。說明：違約行為可能導(dǎo)致合同解除、賠償損失等后果。2.違約責(zé)任認定標準詳細要求：違約責(zé)任認定標準應(yīng)依據(jù)合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。說明：違約責(zé)任認定標準確保違約行為得到合理處理。3.違約責(zé)任示例說明違約行為：甲方未按約定時間支付乙方服務(wù)費用。責(zé)任認定：甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方服務(wù)費用及違約金。違約行為：乙方未按約定時間完成項目進度。責(zé)任認定：乙方應(yīng)按照合同約定完成項目進度，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.違約責(zé)任承擔(dān)詳細要求：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。說明：違約責(zé)任承擔(dān)確保合同雙方合法權(quán)益得到保障。5.違約賠償詳細要求：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。說明：違約賠償金額確保違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年建筑項目管理與服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目工期3.項目管理與服務(wù)內(nèi)容3.1項目前期準備3.2項目設(shè)計管理3.3項目施工管理3.4項目監(jiān)理3.5項目驗收4.項目管理與服務(wù)標準4.1設(shè)計管理標準4.2施工管理標準4.3監(jiān)理標準4.4驗收標準5.項目費用與支付方式5.1項目總費用5.2分階段費用5.3費用支付方式5.4費用支付時間6.項目進度管理6.1項目進度計劃6.2項目進度調(diào)整6.3項目進度監(jiān)控7.項目變更管理7.1變更申請7.2變更審批7.3變更實施7.4變更費用8.項目質(zhì)量保證8.1質(zhì)量保證措施8.2質(zhì)量檢查與驗收8.3質(zhì)量責(zé)任追究9.項目安全管理9.1安全管理措施9.2安全檢查與整改9.3安全責(zé)任追究10.項目環(huán)境保護10.1環(huán)境保護措施10.2環(huán)境監(jiān)測與治理10.3環(huán)境責(zé)任追究11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序13.合同的生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同生效與終止日期14.合同附件與補充協(xié)議14.1合同附件14.2補充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同雙方的基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第二條合同標的2.1項目名稱[項目名稱]2.2項目地點[項目具體地址]2.3項目規(guī)模[項目面積/體積等具體規(guī)模]2.4項目工期[項目開工日期]至[項目竣工日期]第三條項目管理與服務(wù)內(nèi)容3.1項目前期準備3.1.1甲方負責(zé)提供項目相關(guān)資料，包括但不限于土地使用證、規(guī)劃設(shè)計許可證等。3.1.2乙方負責(zé)編制項目前期準備工作計劃，并提交甲方審核。3.2項目設(shè)計管理3.2.1乙方負責(zé)組織設(shè)計單位進行項目設(shè)計工作，并確保設(shè)計質(zhì)量。3.2.2甲方負責(zé)審批設(shè)計方案，并監(jiān)督設(shè)計進度。3.3項目施工管理3.3.1乙方負責(zé)組織施工單位進行項目施工，并確保施工質(zhì)量。3.3.2甲方負責(zé)監(jiān)督施工進度，確保施工符合設(shè)計要求。3.4項目監(jiān)理3.4.1乙方指定專業(yè)的監(jiān)理人員對項目進行全程監(jiān)理。3.4.2監(jiān)理人員負責(zé)監(jiān)督施工質(zhì)量、進度和安全。3.5項目驗收3.5.1項目完工后，乙方負責(zé)組織驗收。3.5.2甲方負責(zé)參與驗收，并對項目質(zhì)量進行確認。第四條項目管理與服務(wù)標準4.1設(shè)計管理標準4.1.1設(shè)計方案應(yīng)符合國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范和標準。4.1.2設(shè)計文件應(yīng)齊全、準確，并按時提交。4.2施工管理標準4.2.1施工單位應(yīng)按照設(shè)計文件和施工規(guī)范進行施工。4.2.2施工現(xiàn)場應(yīng)保持整潔、有序，并做好安全防護措施。4.3監(jiān)理標準4.3.1監(jiān)理人員應(yīng)嚴格按照監(jiān)理合同和相關(guān)規(guī)定履行職責(zé)。4.3.2監(jiān)理報告應(yīng)真實、準確、及時。4.4驗收標準4.4.1驗收標準應(yīng)符合國家相關(guān)驗收規(guī)范和標準。4.4.2驗收過程應(yīng)公開、透明，確保項目質(zhì)量。第五條項目費用與支付方式5.1項目總費用[項目總費用金額]5.2分階段費用5.2.1設(shè)計階段費用：[設(shè)計階段費用金額]5.2.2施工階段費用：[施工階段費用金額]5.3費用支付方式5.3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后[支付比例]日內(nèi)支付首期費用。5.3.2乙方在項目各階段完成后，提交費用結(jié)算單，甲方應(yīng)在[支付期限]內(nèi)支付相應(yīng)費用。5.4費用支付時間[具體支付時間安排]第六條項目進度管理6.1項目進度計劃6.1.1乙方應(yīng)編制詳細的項目進度計劃，并提交甲方審核。6.1.2甲方應(yīng)在[審核期限]內(nèi)審核并確認進度計劃。6.2項目進度調(diào)整6.2.1如遇特殊情況導(dǎo)致項目進度延誤，乙方應(yīng)及時通知甲方，并說明原因。6.2.2雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整進度計劃，并確保項目按期完成。6.3項目進度監(jiān)控6.3.1甲方應(yīng)定期監(jiān)控項目進度，并提出意見和建議。6.3.2乙方應(yīng)積極配合甲方，確保項目進度符合計劃。第七條項目變更管理7.1變更申請7.1.1任何一方如需對項目進行變更，應(yīng)提出書面變更申請。7.1.2變更申請應(yīng)詳細說明變更原因、內(nèi)容、預(yù)計影響和費用。7.2變更審批7.2.1甲方應(yīng)在[審批期限]內(nèi)對變更申請進行審核。7.2.2甲方同意變更后，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議。7.3變更實施7.3.1變更實施前，乙方應(yīng)向甲方提交變更實施方案。7.3.2甲方應(yīng)監(jiān)督變更實施過程，確保變更質(zhì)量。7.4變更費用7.4.1變更費用由提出變更方承擔(dān)，如雙方協(xié)商一致，可調(diào)整項目總費用。第八條項目質(zhì)量保證8.1質(zhì)量保證措施8.1.1乙方應(yīng)選用合格的施工材料和設(shè)備，并確保施工工藝符合規(guī)范。8.1.2乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，確保項目質(zhì)量。8.2質(zhì)量檢查與驗收8.2.1乙方應(yīng)定期進行自檢，并向甲方提交質(zhì)量檢查報告。8.2.2甲方應(yīng)參與驗收，并對項目質(zhì)量進行確認。8.3質(zhì)量責(zé)任追究8.3.1如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即進行整改。8.3.2因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條項目安全管理9.1安全管理措施9.1.1乙方應(yīng)制定安全管理制度，并確保施工人員遵守。9.1.2乙方應(yīng)定期進行安全檢查，消除安全隱患。9.2安全檢查與整改9.2.1甲方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進行安全檢查。9.2.2發(fā)現(xiàn)安全隱患，乙方應(yīng)立即整改。9.3安全責(zé)任追究9.3.1因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條項目環(huán)境保護10.1環(huán)境保護措施10.1.1乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護的法律、法規(guī)和標準。10.1.2乙方應(yīng)采取有效措施，減少項目施工對環(huán)境的影響。10.2環(huán)境監(jiān)測與治理10.2.1乙方應(yīng)定期進行環(huán)境監(jiān)測，并向甲方提交監(jiān)測報告。10.2.2發(fā)現(xiàn)環(huán)境污染問題，乙方應(yīng)立即進行治理。10.3環(huán)境責(zé)任追究10.3.1因乙方原因?qū)е碌沫h(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2如協(xié)商不成，可提交[爭議解決機構(gòu)名稱]仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1[爭議解決機構(gòu)名稱]為雙方爭議解決機構(gòu)。11.3爭議解決程序11.3.1爭議發(fā)生后，任何一方均可向爭議解決機構(gòu)提出仲裁申請。11.3.2爭議解決機構(gòu)應(yīng)按照仲裁規(guī)則進行審理。第十二條合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1任何一方違反合同約定，嚴重損害對方權(quán)益。12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同終止條件12.2.1項目按期完工并驗收合格。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同解除與終止程序12.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂解除或終止協(xié)議。12.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第十三條合同的生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署合同并經(jīng)法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。13.1.2合同已按約定支付首期費用。13.2合同終止條件13.2.1項目按期完工并驗收合格。13.2.2合同解除或終止。13.3合同生效與終止日期13.3.1合同自雙方簽署之日起生效。13.3.2合同終止日期以一份解除或終止協(xié)議的簽署日期為準。第十四條合同附件與補充協(xié)議14.1合同附件項目設(shè)計文件項目施工圖紙項目進度計劃項目費用結(jié)算單14.2補充協(xié)議14.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的概念界定1.1第三方是指除甲乙雙方外的其他參與合同執(zhí)行的個人或單位，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計單位、施工單位、咨詢機構(gòu)、評估機構(gòu)等。1.2第三方介入合同執(zhí)行，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過甲乙雙方的書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第二條第三方的責(zé)任與權(quán)利2.1第三方在合同執(zhí)行中的責(zé)任：2.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保合同目標的實現(xiàn)。2.1.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因造成的合同違約責(zé)任。2.1.3第三方在執(zhí)行合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并采取必要的措施減輕損失。2.2第三方的權(quán)利：2.2.1第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬。2.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。2.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同要求，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評價。第三條第三方介入的額外條款3.1.1第三方介入的審批程序：甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的審批程序，包括審批機構(gòu)、審批流程和審批期限。3.1.2第三方介入的費用承擔(dān)：合同中應(yīng)明確第三方介入的費用由哪一方承擔(dān)，或按比例分攤。3.1.3第三方介入的期限：合同中應(yīng)明確第三方介入的期限，以及是否可延長及其審批程序。第四條第三方責(zé)任限額的明確4.1第三方責(zé)任限額的確定：4.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方在合同執(zhí)行中的職責(zé)和可能承擔(dān)的風(fēng)險進行評估