辦公服務公司租賃合同

辦公服務公司租賃合同合同編號：__________甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________一、租賃場所及用途1.1甲方租賃乙方位于__________的辦公場所，面積為__________平方米。1.2甲方租賃乙方辦公場所用作__________（具體用途）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如甲方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知乙方，并簽訂新的租賃合同。乙方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1甲方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2甲方支付租金方式為__________（轉賬/現(xiàn)金/其他方式）。3.3甲方應在每月__________日前將租金支付至乙方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。四、押金4.1甲方應在簽訂本合同時一次性向乙方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，甲方按照本合同約定將辦公場所及附屬設施交還給乙方，乙方在確認無損壞或經(jīng)甲方賠償后，乙方應在__________日內(nèi)退還甲方押金。五、雙方權利義務5.1甲方權利義務：（1）按照約定使用乙方提供的辦公場所及設施；（2）遵守乙方制定的各項規(guī)章制度；（3）按照約定支付租金及押金；（4）租賃期滿或合同提前解除后，按照本合同約定將辦公場所及附屬設施交還給乙方；（5）法律法規(guī)及本合同約定的其他權利義務。5.2乙方權利義務：（1）按照約定提供甲方所需的辦公場所及設施；（2）保證辦公場所的安全、衛(wèi)生及正常使用；（3）協(xié)助甲方解決租賃期間遇到的問題；（4）按照約定退還甲方押金；（5）法律法規(guī)及本合同約定的其他權利義務。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付賠償金，賠償金為本合同租金總額的__________%。6.2甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.辦公服務公司租賃合同2.租賃場所照片及位置示意圖3.辦公設施清單4.租金支付證明文件5.押金收據(jù)6.甲方公司營業(yè)執(zhí)照副本7.乙方公司營業(yè)執(zhí)照副本8.甲方授權代表身份證明9.乙方授權代表身份證明10.合同解除或終止證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付租金2.甲方未按約定用途使用辦公場所3.甲方未按約定時間退還辦公場所及附屬設施4.甲方未按約定支付押金5.乙方未按約定提供甲方所需的辦公場所及設施6.乙方未按約定保證辦公場所的安全、衛(wèi)生及正常使用7.乙方未按約定退還甲方押金三、法律名詞及解釋：1.承租方：指租賃合同中承擔租賃權利和義務的一方。2.出租方：指租賃合同中提供租賃物的一方。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。4.押金：指承租方為保證履行租賃合同約定而支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違約時應支付給守約方的賠償金。6.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的租賃關系存續(xù)的時間。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付租金解決辦法：乙方應及時通知甲方，要求其在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，逾期未付的，按合同約定收取滯納金。2.問題：甲方未按約定用途使用辦公場所解決辦法：乙方應及時制止甲方的違約行為，并要求其改正，如甲方不改正，乙方有權解除合同。3.問題：甲方未按約定時間退還辦公場所及附屬設施解決辦法：乙方有權要求甲方按合同約定退還辦公場所及附屬設施，如甲方不按時退還，乙方有權扣除相應賠償金。4.問題：甲方未按約定支付押金解決辦法：乙方有權要求甲方支付押金，如甲方不支付，乙方有權解除合同。5.問題：乙方未按約定提供甲方所需的辦公場所及設施解決辦法：甲方有權要求乙方按照合同約定提供辦公場所及設施，如乙方不提供，甲方有權解除合同。6.問題：乙方未按約定保證辦公場所的安全、衛(wèi)生及正常使用解決辦法：甲方有權要求乙方保證辦公場所的安全、衛(wèi)生及正常使用，如乙方不保證，甲方有權解除合同。7.問題：乙方未按約定退還甲方押金解決辦