2024年度房屋交易過程中保險責(zé)任規(guī)定3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋交易過程中保險責(zé)任規(guī)定本合同目錄一覽1.保險責(zé)任概述1.1保險范圍1.2保險責(zé)任1.3除外責(zé)任2.保險合同簽訂2.1合同主體2.2合同生效條件2.3合同履行期限3.保險費(fèi)用3.1保費(fèi)計算方法3.2保費(fèi)支付方式3.3保費(fèi)調(diào)整4.保險標(biāo)的4.1房屋基本狀況4.2保險價值確定4.3保險標(biāo)的變更5.保險責(zé)任期間5.1保險期間起止時間5.2保險期間延長5.3保險期間中斷6.保險賠償6.1賠償條件6.2賠償金額計算6.3賠償流程7.保險理賠7.1理賠時效7.2理賠資料7.3理賠爭議解決8.保險合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后的責(zé)任承擔(dān)9.保險合同轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓條件9.2轉(zhuǎn)讓程序9.3轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任承擔(dān)10.保險合同終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止后的責(zé)任承擔(dān)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約爭議解決12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費(fèi)用13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)時間14.合同附件14.1附件一：保險條款14.2附件二：房屋交易信息14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.保險責(zé)任概述1.1保險范圍本合同所承保的保險范圍包括但不限于房屋本身及其附屬設(shè)施，如門窗、家具等，以及因火災(zāi)、爆炸、雷擊、盜竊等原因造成的損失。1.2保險責(zé)任保險人在保險期間內(nèi)，對因下列原因造成的保險標(biāo)的損失，按照本合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任：a.火災(zāi)、爆炸；b.雷擊、暴雨、洪水、臺風(fēng)、地震等自然災(zāi)害；c.盜竊、搶劫；d.其他約定的保險責(zé)任。1.3除外責(zé)任保險人不承擔(dān)下列損失的賠償責(zé)任：a.保險標(biāo)的因戰(zhàn)爭、軍事行動、武裝沖突、暴亂、罷工等原因造成的損失；b.保險標(biāo)的因設(shè)計、制造、安裝上的缺陷或自然磨損、內(nèi)在缺陷、物質(zhì)本身變化、自燃、自身發(fā)熱、氧化等物理性變化或化學(xué)反應(yīng)造成的損失；c.保險標(biāo)的因被保險人故意或重大過失造成的損失；d.其他本合同約定的除外責(zé)任。2.保險合同簽訂2.1合同主體合同主體包括投保人、被保險人和保險人，具體如下：a.投保人：房屋所有權(quán)人；b.被保險人：房屋所有權(quán)人及房屋共有人；c.保險人：保險公司。2.2合同生效條件合同自投保人支付全部保費(fèi)，保險人簽發(fā)保險單之日起生效。2.3合同履行期限合同履行期限自合同生效之日起至約定的保險期間屆滿之日止。3.保險費(fèi)用3.1保費(fèi)計算方法保費(fèi)按照保險金額、保險費(fèi)率和保險期間等因素計算。3.2保費(fèi)支付方式保費(fèi)可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支票等方式支付。3.3保費(fèi)調(diào)整在保險期間內(nèi)，如保險費(fèi)率調(diào)整，保險人可根據(jù)調(diào)整后的費(fèi)率重新計算保費(fèi)。4.保險標(biāo)的4.1房屋基本狀況房屋基本狀況包括房屋地址、結(jié)構(gòu)、面積、建筑年代等，具體以投保時提供的信息為準(zhǔn)。4.2保險價值確定保險價值根據(jù)房屋的評估價值確定，具體以保險公司認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)評估結(jié)果為準(zhǔn)。4.3保險標(biāo)的變更保險標(biāo)的變更需經(jīng)保險人同意，并按照變更后的情況重新計算保險費(fèi)用。5.保險責(zé)任期間5.1保險期間起止時間保險期間自合同生效之日起至約定的保險期間屆滿之日止。5.2保險期間延長投保人可在保險期間屆滿前向保險人提出延長保險期間的申請，經(jīng)保險人同意后，保險期間可相應(yīng)延長。5.3保險期間中斷保險期間因故中斷的，保險人可根據(jù)中斷原因及時間長短，決定是否退還部分保費(fèi)。6.保險賠償6.1賠償條件發(fā)生保險事故后，被保險人應(yīng)及時通知保險人，并提交相關(guān)證明材料。6.2賠償金額計算賠償金額根據(jù)實(shí)際損失、保險金額和保險責(zé)任等因素計算。6.3賠償流程a.被保險人提交理賠申請；b.保險人核實(shí)事故原因及損失情況；c.保險人計算賠償金額；d.保險人向被保險人支付賠償款項。7.保險理賠7.1理賠時效被保險人應(yīng)在保險事故發(fā)生后10日內(nèi)向保險人提出理賠申請。7.2理賠資料理賠資料包括但不限于事故證明、損失證明、保險單等。7.3理賠爭議解決如發(fā)生理賠爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向保險監(jiān)管部門投訴或提起訴訟。8.保險合同解除8.1解除條件a.投保人因房屋轉(zhuǎn)讓、贈與、繼承等原因喪失被保險人資格；b.保險期間屆滿；c.雙方協(xié)商一致解除合同。8.2解除程序a.解除合同需書面通知對方，并說明解除原因；b.解除合同后，保險人退還剩余保費(fèi)。8.3解除后的責(zé)任承擔(dān)a.合同解除前發(fā)生的保險事故，保險人仍需按照合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任；b.合同解除后，保險責(zé)任終止。9.保險合同轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓條件a.被保險人因房屋轉(zhuǎn)讓、贈與、繼承等原因需要轉(zhuǎn)讓保險合同；b.轉(zhuǎn)讓方和受讓方均需同意轉(zhuǎn)讓。9.2轉(zhuǎn)讓程序a.轉(zhuǎn)讓方需書面通知保險人，并提交轉(zhuǎn)讓申請；b.保險人審核后，辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。9.3轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任承擔(dān)a.轉(zhuǎn)讓后的保險合同繼續(xù)有效；b.受讓方承擔(dān)原合同約定的權(quán)利和義務(wù)。10.保險合同終止10.1終止條件a.保險期間屆滿；b.合同解除；c.保險標(biāo)的因故滅失；d.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。10.2終止程序a.保險人發(fā)出終止通知；b.投保人確認(rèn)收到終止通知。10.3終止后的責(zé)任承擔(dān)a.合同終止后，保險責(zé)任終止；b.保險人退還剩余保費(fèi)。11.違約責(zé)任11.1違約情形a.投保人未按時支付保費(fèi)；b.被保險人提供虛假信息；c.保險人未按合同約定履行賠償義務(wù)；d.法律法規(guī)規(guī)定的其他違約情形。11.2違約責(zé)任承擔(dān)a.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；b.違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。11.3違約爭議解決a.違約爭議可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決；b.解決爭議的費(fèi)用由違約方承擔(dān)。12.爭議解決12.1爭議解決方式a.協(xié)商解決；b.調(diào)解解決；c.仲裁解決；d.訴訟解決。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)a.雙方協(xié)商確定的機(jī)構(gòu)；b.法律法規(guī)規(guī)定的機(jī)構(gòu)。12.3爭議解決費(fèi)用a.爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；b.協(xié)商解決的，費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。13.通知與送達(dá)13.1通知方式a.書面通知；b.電子郵件通知；c.傳真通知；d.其他約定的通知方式。13.2送達(dá)地址a.投保人、被保險人和保險人的通訊地址；b.法定代表人或授權(quán)代表的通訊地址。13.3送達(dá)時間a.書面通知：自發(fā)出之日起滿3日視為送達(dá)；b.電子郵件通知：自發(fā)送之日起滿1日視為送達(dá)；c.傳真通知：自發(fā)送之日起滿1日視為送達(dá)。14.合同附件14.1附件一：保險條款a.保險責(zé)任；b.保險金額；c.保險期間；d.保險費(fèi)率。14.2附件二：房屋交易信息a.房屋地址；b.房屋結(jié)構(gòu)；c.房屋面積；d.房屋建筑年代。14.3附件三：其他相關(guān)文件a.投保單；b.保險單；c.理賠申請表；d.其他雙方約定的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所述第三方，是指中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等在房屋交易過程中提供專業(yè)服務(wù)或參與交易的其他獨(dú)立第三方。15.2第三方介入原因第三方介入原因包括但不限于房屋評估、交易撮合、合同審核、資金監(jiān)管、工程監(jiān)理等。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、合同約定及市場慣例確定。16.2責(zé)任限額計算責(zé)任限額計算公式如下：責(zé)任限額=保險金額×第三方服務(wù)占比×第三方責(zé)任系數(shù)其中，第三方服務(wù)占比指第三方服務(wù)費(fèi)用占交易總費(fèi)用的比例；第三方責(zé)任系數(shù)根據(jù)第三方服務(wù)風(fēng)險等級由雙方協(xié)商確定。17.第三方責(zé)任界定17.1第三方責(zé)任范圍第三方責(zé)任范圍限于其在合同約定范圍內(nèi)的服務(wù)內(nèi)容，不包括因自身故意或重大過失導(dǎo)致的損失。17.2第三方責(zé)任排除a.因不可抗力造成的損失；b.因房屋本身存在缺陷導(dǎo)致的損失；c.因投保人、被保險人或保險人故意或重大過失造成的損失。18.第三方合同簽訂18.1第三方合同主體第三方合同主體包括第三方服務(wù)提供方和接受方，具體如下：a.第三方服務(wù)提供方：具備相應(yīng)資質(zhì)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)；b.接受方：投保人、被保險人或保險人。18.2第三方合同內(nèi)容第三方合同應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、責(zé)任范圍、保密條款等。19.第三方責(zé)任承擔(dān)19.1第三方責(zé)任履行第三方應(yīng)按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。19.2第三方責(zé)任賠償?shù)谌皆诼男泻贤^程中造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.3第三方責(zé)任爭議解決第三方責(zé)任爭議可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。20.甲乙雙方責(zé)任劃分20.1甲乙方責(zé)任劃分原則甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定、法律法規(guī)及交易實(shí)際情況，合理劃分責(zé)任。20.2甲乙方責(zé)任劃分具體內(nèi)容a.投保人、被保險人負(fù)責(zé)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息；b.保險人負(fù)責(zé)按照合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任；c.第三方負(fù)責(zé)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；d.甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行職責(zé)。21.第三方介入流程21.1第三方介入申請21.2第三方介入審批第三方介入申請經(jīng)審批通過后，方可介入。21.3第三方介入實(shí)施第三方介入實(shí)施過程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合，確保交易順利進(jìn)行。22.第三方介入費(fèi)用22.1第三方介入費(fèi)用承擔(dān)第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定或市場慣例分擔(dān)。22.2第三方介入費(fèi)用支付第三方介入費(fèi)用支付方式按合同約定執(zhí)行。23.第三方介入終止23.1第三方介入終止條件a.第三方服務(wù)已完成；b.雙方協(xié)商一致終止介入；c.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。23.2第三方介入終止流程a.第三方提出終止介入申請；b.甲乙雙方確認(rèn)終止介入；c.第三方退出介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：保險條款要求：詳細(xì)列明保險責(zé)任、保險金額、保險期間、保險費(fèi)率等關(guān)鍵條款。說明：此附件為保險合同的組成部分，投保人應(yīng)在簽訂合同前仔細(xì)閱讀。2.附件二：房屋交易信息要求：包括房屋地址、結(jié)構(gòu)、面積、建筑年代、產(chǎn)權(quán)狀況等詳細(xì)信息。說明：此附件用于確定保險標(biāo)的和保險價值，確保保險合同的準(zhǔn)確性。3.附件三：第三方服務(wù)合同要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、責(zé)任范圍、保密條款等。說明：此附件為第三方服務(wù)合同的組成部分，雙方應(yīng)按照約定履行。4.附件四：投保單要求：包括投保人基本信息、被保險人基本信息、保險標(biāo)的、保險金額、保險期間等。說明：此附件為投保人向保險人提交的投保申請，是保險合同簽訂的重要依據(jù)。5.附件五：保險單要求：包括保險人、投保人、被保險人基本信息，保險責(zé)任、保險金額、保險期間等。說明：此附件為保險合同的正式文件，具有法律效力。6.附件六：理賠申請表要求：包括事故描述、損失情況、索賠金額、索賠人信息等。說明：此附件為被保險人在發(fā)生保險事故后向保險人申請理賠的正式文件。7.附件七：第三方責(zé)任認(rèn)定報告要求：詳細(xì)記錄第三方在履行合同過程中的責(zé)任認(rèn)定情況。說明：此附件用于明確第三方責(zé)任，為爭議解決提供依據(jù)。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決費(fèi)用等。說明：此附件為雙方就爭議解決達(dá)成一致意見的正式文件。9.附件九：第三方介入終止協(xié)議要求：明確第三方介入終止的條件、流程、費(fèi)用結(jié)算等。說明：此附件為雙方就第三方介入終止達(dá)成一致意見的正式文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：投保人未按時支付保費(fèi)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按合同約定支付滯納金或解除合同。示例：投保人應(yīng)在每月5日前支付當(dāng)月保費(fèi)，如未按時支付，則每日按應(yīng)交保費(fèi)千分之五支付滯納金。2.違約行為：被保險人提供虛假信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按合同約定解除合同，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。示例：被保險人在投保時故意隱瞞房屋存在重大缺陷，導(dǎo)致保險事故發(fā)生，保險人有權(quán)解除合同并要求被保險人承擔(dān)損失。3.違約行為：保險人未按合同約定履行賠償義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按合同約定支付賠償金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的利息。示例：保險人應(yīng)在收到理賠申請后30日內(nèi)完成賠付，如未按時賠付，則每日按賠償金額千分之五支付利息。4.違約行為：第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方在房屋評估過程中故意提供虛假數(shù)據(jù)，導(dǎo)致保險金額不準(zhǔn)確，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。5.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：甲乙雙方在交易過程中故意拖延時間，導(dǎo)致交易無法順利完成，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。全文完。2024年度房屋交易過程中保險責(zé)任規(guī)定1本合同目錄一覽1.保險合同的基本條款1.1保險合同的訂立1.2保險合同的生效1.3保險合同的變更和解除2.保險責(zé)任范圍2.1房屋交易過程中的保險責(zé)任2.2保險責(zé)任的排除事項2.3保險責(zé)任的界定3.保險金額和保險費(fèi)3.1保險金額的確定3.2保險費(fèi)的繳納和計算3.3保險費(fèi)的調(diào)整4.保險期間和保險期限4.1保險期間的確定4.2保險期限的計算4.3保險期間的延長和縮短5.保險賠償5.1賠償?shù)姆秶?.2賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)和程序5.3賠償?shù)闹Ц斗绞胶蜁r間6.保險金的申請和領(lǐng)取6.1保險金的申請條件6.2保險金的申請程序6.3保險金的領(lǐng)取方式和時間7.保險爭議處理7.1爭議的解決方式7.2爭議的處理程序7.3爭議的解決期限8.保險合同的解除和終止8.1解除合同的條件8.2解除合同的程序8.3合同終止后的處理9.保險合同的相關(guān)附件9.1保險單9.2保險條款9.3其他相關(guān)文件10.保險合同的法律適用10.1合同適用的法律法規(guī)10.2合同的解釋和適用11.保險合同的其他規(guī)定11.1保險合同的語言11.2合同的簽字和蓋章11.3合同的送達(dá)12.保險合同的有效期和續(xù)保12.1合同的有效期12.2續(xù)保的條件和程序12.3續(xù)保的通知和費(fèi)用13.保險合同的特殊條款13.1特殊風(fēng)險責(zé)任13.2特殊賠償條款13.3特殊保險責(zé)任免除14.合同的附件和補(bǔ)充說明14.1附件一：房屋交易保險條款14.2附件二：保險責(zé)任明細(xì)表14.3附件三：其他相關(guān)附件第一部分：合同如下：第一條保險合同的基本條款1.1保險合同的訂立本合同由投保人向保險公司提出書面申請，保險公司同意承保，雙方簽訂本保險合同，保險合同自保險公司簽發(fā)保險單之日起生效。1.2保險合同的生效保險合同自投保人繳納首期保險費(fèi)并經(jīng)保險公司審核通過后生效。保險合同生效前，保險公司有權(quán)拒絕承擔(dān)保險責(zé)任。1.3保險合同的變更和解除投保人、被保險人或保險公司如需變更或解除保險合同，應(yīng)書面通知對方，并按照本合同約定履行相關(guān)手續(xù)。第二條保險責(zé)任范圍2.1房屋交易過程中的保險責(zé)任本合同承保房屋在交易過程中因火災(zāi)、爆炸、雷擊、洪水、地震等自然災(zāi)害或意外事故造成的損失。2.2保險責(zé)任的排除事項（1）因戰(zhàn)爭、軍事沖突、暴亂、罷工等政治事件引起的損失；（2）因投保人、被保險人故意或重大過失造成的損失；（3）因房屋設(shè)計、施工、材料等方面的缺陷引起的損失；（4）保險責(zé)任范圍內(nèi)的損失已由其他保險公司承擔(dān)的。2.3保險責(zé)任的界定保險責(zé)任的具體界定以保險條款為準(zhǔn)，如遇爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟解決。第三條保險金額和保險費(fèi)3.1保險金額的確定保險金額由投保人根據(jù)房屋實(shí)際價值自行確定，但不得超過保險公司規(guī)定的最高保險金額。3.2保險費(fèi)的繳納和計算保險費(fèi)按年繳納，具體計算方式根據(jù)保險金額、保險費(fèi)率和保險期間等因素確定。3.3保險費(fèi)的調(diào)整如遇國家政策調(diào)整、保險費(fèi)率變動等情況，保險公司有權(quán)調(diào)整保險費(fèi)，投保人應(yīng)按照調(diào)整后的費(fèi)率繳納保險費(fèi)。第四條保險期間和保險期限4.1保險期間的確定保險期間自保險公司簽發(fā)保險單之日起至保險期滿日止。4.2保險期限的計算保險期限以年為單位計算，不足一年的按一年計算。4.3保險期間的延長和縮短第五條保險賠償5.1賠償?shù)姆秶竞贤斜５谋ｋU責(zé)任范圍內(nèi)的損失，保險公司按照保險金額和實(shí)際損失程度進(jìn)行賠償。5.2賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)和程序賠償標(biāo)準(zhǔn)以實(shí)際損失為準(zhǔn)，賠償程序如下：（1）投保人、被保險人向保險公司提出索賠申請；（2）保險公司核實(shí)損失情況；（3）保險公司按照賠償標(biāo)準(zhǔn)計算賠償金額；（4）保險公司向投保人、被保險人支付賠償款項。5.3賠償?shù)闹Ц斗绞胶蜁r間賠償款項采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，具體支付時間以保險公司實(shí)際支付為準(zhǔn)。第六條保險金的申請和領(lǐng)取6.1保險金的申請條件發(fā)生保險責(zé)任范圍內(nèi)的損失后，投保人、被保險人應(yīng)立即向保險公司提出索賠申請，并提供相關(guān)證明材料。6.2保險金的申請程序投保人、被保險人按照保險公司規(guī)定的程序提交索賠申請，保險公司審核后，按照賠償標(biāo)準(zhǔn)計算賠償金額。6.3保險金的領(lǐng)取方式和時間賠償款項通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，具體領(lǐng)取時間以保險公司實(shí)際支付為準(zhǔn)。第八條保險爭議處理7.1爭議的解決方式本合同爭議的解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可申請仲裁或提起訴訟。7.2爭議的處理程序爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。協(xié)商不成的，可申請調(diào)解或仲裁。若選擇仲裁，雙方應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)，按照該機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。若選擇訴訟，雙方應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.3爭議的解決期限爭議的解決期限自爭議發(fā)生之日起不超過180日。如爭議無法在規(guī)定期限內(nèi)解決，經(jīng)雙方同意，可延長解決期限。第八條保險合同的解除和終止8.1解除合同的條件（1）投保人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（2）投保人未按時繳納保險費(fèi)；（3）發(fā)生保險事故后，投保人故意拖延或拒絕賠償；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。8.2解除合同的程序保險公司解除保險合同時，應(yīng)提前15日書面通知投保人，并按照合同約定退還剩余保險費(fèi)。8.3合同終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：（1）保險公司退還剩余保險費(fèi)；（2）投保人歸還保險單；（3）雙方確認(rèn)并簽署合同解除或終止證明。第九條保險合同的相關(guān)附件9.1保險單保險單是保險合同的重要組成部分，投保人應(yīng)妥善保管。9.2保險條款保險條款是保險合同的核心內(nèi)容，投保人應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解。9.3其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括但不限于投保人提供的房屋價值證明、保險費(fèi)繳納憑證等。第十條保險合同的法律適用10.1合同適用的法律法規(guī)本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。10.2合同的解釋和適用本合同條款的解釋以通常理解為準(zhǔn)，如有歧義，應(yīng)按照有利于投保人和被保險人的原則進(jìn)行解釋。第十一條保險合同的其他規(guī)定11.1保險合同的語言本合同使用中文。11.2合同的簽字和蓋章本合同由投保人、被保險人和保險公司代表簽字或蓋章。11.3合同的送達(dá)本合同的送達(dá)以書面方式為準(zhǔn)，雙方應(yīng)保證送達(dá)地址的準(zhǔn)確無誤。第十二條保險合同的有效期和續(xù)保12.1合同的有效期本合同的有效期自保險單簽發(fā)之日起至保險期滿日止。12.2續(xù)保的條件和程序續(xù)保條件：投保人在保險期滿前30日內(nèi)，向保險公司提出續(xù)保申請，并按照保險公司規(guī)定繳納續(xù)保保險費(fèi)。12.3續(xù)保的通知和費(fèi)用續(xù)保通知：投保人應(yīng)在保險期滿前30日內(nèi)，向保險公司發(fā)出續(xù)保通知。第十三條保險合同的特殊條款13.1特殊風(fēng)險責(zé)任特殊風(fēng)險責(zé)任由投保人在投保時與保險公司協(xié)商確定，并在保險條款中明確。13.2特殊賠償條款特殊賠償條款由投保人與保險公司協(xié)商確定，并在保險條款中明確。13.3特殊保險責(zé)任免除特殊保險責(zé)任免除由投保人與保險公司協(xié)商確定，并在保險條款中明確。第十四條合同的附件和補(bǔ)充說明14.1附件一：房屋交易保險條款附件一詳細(xì)列明了房屋交易保險的各項條款，投保人應(yīng)仔細(xì)閱讀。14.2附件二：保險責(zé)任明細(xì)表附件二列明了本合同承保的保險責(zé)任范圍及賠償標(biāo)準(zhǔn)。14.3附件三：其他相關(guān)附件附件三包括但不限于保險公司提供的保險服務(wù)指南、理賠流程等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義及范圍1.1第三方的定義本合同中所稱第三方，是指除投保人、被保險人、保險公司以外的，在房屋交易過程中提供相關(guān)服務(wù)或參與交易活動的個人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方的范圍第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、測繪機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。第二條第三方的介入條件2.1介入條件（1）第三方提供的服務(wù)或參與的活動與本合同約定的保險責(zé)任相關(guān)；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方同意遵守本合同的約定。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任（1）按照合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)或信息；（2）對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.2第三方的權(quán)利（1）要求投保人、被保險人和保險公司提供必要的資料和信息；（2）在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立行使自己的職責(zé)和權(quán)利；（3）獲得合理的報酬。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1投保人、被保險人與第三方投保人、被保險人與第三方之間，應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)，避免責(zé)任不清。4.2保險公司與第三方保險公司與第三方之間，應(yīng)按照合同約定，明確各自的保險責(zé)任和服務(wù)范圍。4.3第三方之間的劃分第三方之間，應(yīng)按照各自的職責(zé)和服務(wù)范圍，明確劃分責(zé)任界限。第五條第三方的責(zé)任限額5.1責(zé)任限額的定義本合同中所稱第三方責(zé)任限額，是指第三方在介入本合同過程中，因自身原因造成損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。5.2責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由投保人、被保險人和保險公司協(xié)商確定，并在合同中明確。5.3責(zé)任限額的調(diào)整如遇國家政策調(diào)整、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)變動等情況，第三方責(zé)任限額可由投保人、被保險人和保險公司協(xié)商調(diào)整。第六條第三方介入后的合同變更6.1變更條件（1）變更內(nèi)容不影響保險責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)；（2）變更內(nèi)容不違反國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）變更內(nèi)容經(jīng)投保人、被保險人和保險公司協(xié)商一致。6.2變更程序（1）提出變更申請；（2）協(xié)商確定變更內(nèi)容；（3）簽署變更協(xié)議；（4）履行相關(guān)手續(xù)。第七條第三方介入后的爭議處理7.1爭議解決方式第三方介入后的爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式進(jìn)行處理。7.2爭議處理程序第三方介入后的爭議處理程序，應(yīng)參照本合同第七條“保險爭議處理”的相關(guān)規(guī)定。第八條第三方介入后的合同解除與終止8.1解除條件第三方介入后的合同解除，應(yīng)滿足本合同第八條“保險合同的解除和終止”的相關(guān)規(guī)定。8.2解除程序第三方介入后的合同解除，應(yīng)按照本合同第八條“保險合同的解除和終止”的相關(guān)程序進(jìn)行。第九條第三方介入后的合同續(xù)保9.1續(xù)保條件第三方介入后的合同續(xù)保，應(yīng)滿足本合同第十二條“保險合同的有效期和續(xù)?！钡南嚓P(guān)規(guī)定。9.2續(xù)保程序第三方介入后的合同續(xù)保，應(yīng)按照本合同第十二條“保險合同的有效期和續(xù)保”的相關(guān)程序進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.保險單要求：保險單應(yīng)包含保險合同的基本信息，包括投保人、被保險人、保險金額、保險期間、保險費(fèi)等。說明：保險單是保險合同的重要組成部分，是證明保險關(guān)系存在和保險責(zé)任范圍的文件。2.保險條款要求：保險條款應(yīng)詳細(xì)列明保險責(zé)任、保險責(zé)任范圍、保險責(zé)任免除、保險金額、保險費(fèi)率、保險期間等。說明：保險條款是保險合同的核心內(nèi)容，投保人應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解。3.附件一：房屋交易保險條款要求：詳細(xì)列明房屋交易保險的各項條款，包括保險責(zé)任、賠償標(biāo)準(zhǔn)、保險責(zé)任免除等。說明：本附件為房屋交易保險的專項條款，投保人應(yīng)仔細(xì)閱讀。4.附件二：保險責(zé)任明細(xì)表要求：列明本合同承保的保險責(zé)任范圍及賠償標(biāo)準(zhǔn)。說明：本附件為保險責(zé)任的明細(xì)表，便于投保人了解具體保險責(zé)任。5.附件三：其他相關(guān)附件要求：包括保險公司提供的保險服務(wù)指南、理賠流程、常見問題解答等。說明：本附件為投保人提供便捷的保險服務(wù)信息，便于投保人了解和利用。6.附件四：房屋價值證明要求：證明房屋實(shí)際價值的文件，如房產(chǎn)評估報告等。說明：本附件用于確定保險金額，確保保險金額與房屋實(shí)際價值相符。7.附件五：保險費(fèi)繳納憑證要求：證明投保人已繳納保險費(fèi)的憑證，如銀行匯款單、轉(zhuǎn)賬記錄等。說明：本附件作為保險合同生效的依據(jù)，證明投保人已履行繳費(fèi)義務(wù)。8.附件六：第三方資質(zhì)證明要求：證明第三方具備相應(yīng)資質(zhì)的文件，如營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。說明：本附件用于確保第三方介入的合法性和專業(yè)性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.投保人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時繳納保險費(fèi)、提供虛假信息、故意隱瞞重要事實(shí)等。責(zé)任認(rèn)定：保險公司有權(quán)解除合同，并要求投保人承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償保險公司因此遭受的損失。2.被保險人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：故意或重大過失造成保險事故、故意拖延或拒絕賠償?shù)?。?zé)任認(rèn)定：保險公司有權(quán)解除合同，并要求被保險人承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償保險公司因此遭受的損失。3.保險公司違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照合同約定承擔(dān)保險責(zé)任、未按時支付賠償款項等。責(zé)任認(rèn)定：被保險人有權(quán)要求保險公司承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償被保險人因此遭受的損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：提供虛假信息、故意或重大過失造成損失、未履行合同約定的職責(zé)等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給投保人、被保險人或保險公司造成的損失。示例說明：投保人未按時繳納保險費(fèi)，導(dǎo)致合同解除。保險公司有權(quán)要求投保人支付欠繳的保險費(fèi)及利息。被保險人故意隱瞞房屋存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致保險公司無法及時采取預(yù)防措施。保險公司有權(quán)解除合同，并要求被保險人賠償因此遭受的損失。保險公司未按時支付賠償款項，被保險人有權(quán)要求保險公司支付違約金。全文完。2024年度房屋交易過程中保險責(zé)任規(guī)定2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同適用范圍2.保險責(zé)任主體2.1買方責(zé)任2.2賣方責(zé)任2.3保險公司責(zé)任3.保險責(zé)任范圍3.1保險財產(chǎn)范圍3.2保險責(zé)任范圍界定3.3除外責(zé)任條款4.保險金額確定4.1保險金額計算方法4.2保險金額調(diào)整機(jī)制4.3保險金額爭議解決5.保險費(fèi)率與保費(fèi)5.1保險費(fèi)率確定5.2保費(fèi)支付方式5.3保費(fèi)調(diào)整機(jī)制6.保險合同簽訂與生效6.1合同簽訂程序6.2合同生效條件6.3合同變更與解除7.保險期間與保險期限7.1保險期間規(guī)定7.2保險期限計算7.3保險期間延長與縮短8.保險事故報告與理賠8.1保險事故報告要求8.2理賠申請程序8.3理賠金額確定與支付9.保險合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止情形9.3解除與終止后的責(zé)任處理10.違約責(zé)任10.1買方違約責(zé)任10.2賣方違約責(zé)任10.3保險公司違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同附件12.1附件一：保險條款12.2附件二：保險單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署與生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期13.3合同備案14.合同附件清單14.1附件一清單14.2附件二清單14.3附件三清單第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義本合同是指買賣雙方在房屋交易過程中，為了保障房屋交易安全，明確保險責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商一致，共同簽訂的保險合同。1.2合同目的本合同旨在明確房屋交易過程中的保險責(zé)任，保障買賣雙方合法權(quán)益，減少因房屋交易過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險。1.3合同適用范圍本合同適用于2024年度在我國境內(nèi)進(jìn)行的房屋交易活動，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等用途的房屋。2.保險責(zé)任主體2.1買方責(zé)任買方應(yīng)按照合同約定，按時足額支付保險費(fèi)，并在保險期間內(nèi)履行合同約定的其他義務(wù)。2.2賣方責(zé)任賣方應(yīng)按照合同約定，配合買方辦理保險手續(xù)，并在保險期間內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的保險責(zé)任。2.3保險公司責(zé)任保險公司應(yīng)根據(jù)本合同約定，在保險期間內(nèi)對保險責(zé)任范圍內(nèi)的保險事故承擔(dān)賠償責(zé)任。3.保險責(zé)任范圍3.1保險財產(chǎn)范圍保險財產(chǎn)包括但不限于房屋本體、附屬設(shè)施、室內(nèi)裝修及附屬設(shè)備等。3.2保險責(zé)任范圍界定保險責(zé)任范圍包括火災(zāi)、爆炸、雷擊、盜搶、自然災(zāi)害等導(dǎo)致保險財產(chǎn)損失的保險事故。3.3除外責(zé)任條款（1）由于戰(zhàn)爭、軍事沖突、暴亂、恐怖活動等原因造成的損失；（2）由于房屋質(zhì)量缺陷、設(shè)計錯誤等原因造成的損失；（3）由于買方或賣方故意或重大過失造成的損失；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他不屬于保險責(zé)任范圍的情況。4.保險金額確定4.1保險金額計算方法保險金額根據(jù)房屋的實(shí)際價值、附屬設(shè)施、裝修及設(shè)備等因素，由買賣雙方協(xié)商確定。4.2保險金額調(diào)整機(jī)制在保險期間內(nèi)，如因房屋價值變動等原因?qū)е卤ｋU金額需要調(diào)整的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中予以明確。4.3保險金額爭議解決如因保險金額發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。5.保險費(fèi)率與保費(fèi)5.1保險費(fèi)率確定保險費(fèi)率根據(jù)保險責(zé)任范圍、保險金額等因素，由保險公司按照市場行情合理確定。5.2保費(fèi)支付方式保費(fèi)由買方在合同簽訂后按照約定支付，支付方式為一次性支付或分期支付。5.3保費(fèi)調(diào)整機(jī)制在保險期間內(nèi)，如因保險責(zé)任范圍、保險金額等因素變動導(dǎo)致保費(fèi)需要調(diào)整的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中予以明確。6.保險合同簽訂與生效6.1合同簽訂程序買賣雙方應(yīng)按照下列程序簽訂本合同：（1）買賣雙方協(xié)商一致，達(dá)成交易意向；（2）買賣雙方簽訂本合同，并經(jīng)雙方簽字蓋章；（3）買方支付保險費(fèi)；（4）保險公司出具保險單。6.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.3合同變更與解除（1）合同變更：如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中予以明確。（2）合同解除：如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。8.保險事故報告與理賠8.1保險事故報告要求發(fā)生保險事故后，被保險人應(yīng)立即通知保險公司，并在24小時內(nèi)提交保險事故報告，包括事故發(fā)生的時間、地點(diǎn)、原因、損失情況等。8.2理賠申請程序a.保險單；b.保險事故報告；c.與保險事故相關(guān)的證明材料；d.其他保險公司要求提供的材料。（2）保險公司應(yīng)在收到理賠申請及所需材料后，對理賠申請進(jìn)行審核，并在30日內(nèi)作出賠付決定。（3）保險公司賠付后，應(yīng)將賠款支付給被保險人。8.3理賠金額確定與支付（1）理賠金額根據(jù)保險事故的性質(zhì)、損失程度和保險金額等因素確定。（2）保險公司應(yīng)在賠付決定作出后，按照約定的支付方式將賠款支付給被保險人。9.保險合同解除與終止9.1合同解除條件（1）保險公司因保險責(zé)任免除條款規(guī)定的情況發(fā)生，有權(quán)解除合同。（2）被保險人違反合同約定，保險公司有權(quán)解除合同。9.2合同終止情形（1）保險期間屆滿。（2）保險事故發(fā)生后，保險公司按合同約定履行賠償義務(wù)。（3）合同解除。9.3解除與終止后的責(zé)任處理（1）合同解除或終止后，保險公司應(yīng)退還剩余未使用的保險費(fèi)。（2）合同解除或終止后，保險責(zé)任范圍內(nèi)的事故，保險公司仍應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1買方違約責(zé)任（1）買方未按時足額支付保險費(fèi)的，應(yīng)向保險公司支付滯納金。（2）買方故意隱瞞重要事實(shí)或提供虛假材料的，保險公司有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。10.2賣方違約責(zé)任（1）賣方未配合買方辦理保險手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）賣方故意隱瞞重要事實(shí)或提供虛假材料的，保險公司有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。10.3保險公司違約責(zé)任（1）保險公司未按合同約定履行賠償義務(wù)的，應(yīng)向被保險人支付違約金。（2）保險公司故意或重大過失造成被保險人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方協(xié)商確定的仲裁機(jī)構(gòu)。（2）合同簽訂地人民法院。11.3爭議解決程序（1）仲裁或訴訟程序按照相關(guān)法律法規(guī)及仲裁規(guī)則進(jìn)行。（2）爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。12.合同附件12.1附件一：保險條款12.2附件二：保險單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署與生效日期13.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效日期本合同自合同簽署之日起生效。13.3合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)主管部門備案。14.合同附件清單14.1附件一清單14.2附件二清單14.3附件三清單第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方的概念第三方是指在房屋交易過程中，除買賣雙方和保險公司外的其他參與主體，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢服務(wù)、進(jìn)行房屋評估、提供法律援助、監(jiān)督工程進(jìn)度等。2.第三方介入的同意2.1第三方介入的同意甲乙雙方同意，在房屋交易過程中，可邀請第三方介入，并應(yīng)在合同中明確第三方的角色和職責(zé)。2.2第三方介入的告知甲乙雙方應(yīng)在合同中明確，第三方介入的同意需得到雙方的書面同意。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的賠償責(zé)任上限。3.2第三方責(zé)任限額的確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)類型、服務(wù)內(nèi)容等因素確定。（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在合同附件中詳細(xì)列出。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方責(zé)任界定（