2024年全新場地租賃協(xié)議模板一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年全新場地租賃協(xié)議模板一本合同目錄一覽1.租賃場地1.1場地描述1.2租賃期限1.3租賃開始日期與結(jié)束日期2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付日期2.4支付方式3.使用權(quán)與限制3.1租賃者的使用權(quán)3.2租賃者的責(zé)任3.3禁止行為3.4合同終止4.維修與維護(hù)4.1租賃者的維修責(zé)任4.2場地所有者的維修責(zé)任4.3維修費(fèi)用承擔(dān)5.保險(xiǎn)5.1租賃者保險(xiǎn)5.2場地所有者保險(xiǎn)5.3保險(xiǎn)有效期限6.變更與解除合同6.1合同變更6.2合同解除7.違約責(zé)任7.1租賃者違約7.2場地所有者違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.法律適用9.1適用法律9.2語言版本10.其他條款10.1合同附件10.2通知義務(wù)10.3合同的公開性11.簽字蓋章11.1租賃者簽字11.2場地所有者簽字12.日期12.1合同簽訂日期13.附加條款13.1條款內(nèi)容14.附錄14.1附錄內(nèi)容第一部分：合同如下：1.租賃場地1.1場地描述本合同所述場地位于____________，場地面積為____平方米。場地包括建筑物、停車場、綠化區(qū)域等配套設(shè)施。1.2租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租賃開始日期與結(jié)束日期租賃開始日期為____年__月__日，租賃結(jié)束日期為____年__月__日。2.租金及支付方式2.1租金金額場地租金為每平方米每月____元，總計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：____________________________元整）。2.2租金支付周期租金按月支付，每月底前支付下一個(gè)月的租金。2.3租金支付日期租賃者應(yīng)于每月__日前將租金支付至場地所有者指定的賬戶。2.4支付方式租賃者可以選擇銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等方式支付租金。3.使用權(quán)與限制3.1租賃者的使用權(quán)租賃者享有按合同約定使用場地的權(quán)利，包括但不限于舉辦活動(dòng)、展覽、辦公等。3.2租賃者的責(zé)任租賃者應(yīng)合理使用場地，妥善保管場地設(shè)施，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞賠償責(zé)任。3.3禁止行為租賃者不得在場地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)、擅自改變場地用途、損害場地設(shè)施等行為。3.4合同終止合同終止后，租賃者應(yīng)立即撤離場地，并將場地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。4.維修與維護(hù)4.1租賃者的維修責(zé)任租賃者負(fù)責(zé)日常維護(hù)和修理場地內(nèi)的設(shè)施，確保場地設(shè)施的正常使用。4.2場地所有者的維修責(zé)任場地所有者負(fù)責(zé)場地的結(jié)構(gòu)性維修和大修，確保場地的安全與合法性。4.3維修費(fèi)用承擔(dān)租賃者承擔(dān)因使用場地而產(chǎn)生的維修費(fèi)用，場地所有者承擔(dān)因設(shè)施老化或其他原因?qū)е碌木S修費(fèi)用。5.保險(xiǎn)5.1租賃者保險(xiǎn)租賃者應(yīng)購買場地保險(xiǎn)，并將場地所有者列為共同保險(xiǎn)人。5.2場地所有者保險(xiǎn)場地所有者應(yīng)購買火災(zāi)、爆炸、水災(zāi)等意外事件造成的損失保險(xiǎn)。5.3保險(xiǎn)有效期限保險(xiǎn)有效期限與租賃期限相同，自合同簽訂之日起至合同終止之日止。8.違約責(zé)任8.1租賃者違約租賃者未按合同約定支付租金、使用場地或違反合同其他條款的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的10%。8.2場地所有者違約場地所有者未按合同約定提供場地、設(shè)施或違反合同其他條款的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的10%。9.爭議解決9.1協(xié)商解決租賃雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決協(xié)商無果的，可向租賃地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.其他條款10.1合同附件本合同附件包括場地平面圖、設(shè)施清單等，與合同具有同等法律效力。10.2通知義務(wù)租賃雙方應(yīng)相互提供有效的聯(lián)系方式，并保證信息的及時(shí)準(zhǔn)確。10.3合同的公開性本合同自簽訂之日起__日內(nèi)，租賃雙方均有權(quán)要求對(duì)方公開合同內(nèi)容。11.簽字蓋章11.1租賃者簽字租賃者代表（簽名）：____________日期：____年__月__日11.2場地所有者簽字場地所有者代表（簽名）：____________日期：____年__月__日12.日期12.1合同簽訂日期本合同于____年__月__日在____（地點(diǎn)）簽訂。13.附加條款13.1條款內(nèi)容本合同簽訂后，租賃雙方同意遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，共同維護(hù)場地的和諧使用。14.附錄14.1附錄內(nèi)容第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖描述：詳細(xì)展示租賃場地的布局、尺寸、設(shè)施分布等信息的平面圖。要求：圖樣清晰，比例準(zhǔn)確，標(biāo)注詳細(xì)。2.設(shè)施清單描述：列明場地內(nèi)提供的各項(xiàng)設(shè)施及其狀態(tài)和功能的清單。要求：清單詳細(xì)，設(shè)施名稱、數(shù)量、狀態(tài)等信息準(zhǔn)確無誤。3.保險(xiǎn)單據(jù)描述：租賃者購買的場地保險(xiǎn)單據(jù)，證明保險(xiǎn)的有效性和保險(xiǎn)范圍。要求：保險(xiǎn)單據(jù)真實(shí)有效，保險(xiǎn)期限與租賃期限一致。4.租賃者身份證明描述：租賃者的有效身份證件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。要求：身份證明真實(shí)有效，信息準(zhǔn)確。5.場地使用規(guī)劃描述：租賃者對(duì)場地使用計(jì)劃的說明，包括活動(dòng)類型、時(shí)間、人數(shù)等。要求：規(guī)劃合理，符合場地用途和安全管理要求。6.安全指南描述：提供場地使用安全指南，包括緊急疏散路線、安全設(shè)施位置等。要求：指南內(nèi)容完整，易于理解和操作。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃者違約行為遲延支付租金未按合同約定使用場地擅自改變場地用途損害場地設(shè)施2.場地所有者違約行為未按合同約定提供場地設(shè)施損壞或不足未履行維修責(zé)任違反合同其他條款3.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)遲延支付租金：每延遲一日，應(yīng)支付租金的1%作為違約金。未按合同約定使用場地：根據(jù)實(shí)際情況，支付違約金或賠償損失。擅自改變場地用途：立即終止合同，支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。損害場地設(shè)施：賠償設(shè)施修復(fù)費(fèi)用或替換成本。示例說明：若租賃者遲延支付租金超過一個(gè)月，則場地所有者有權(quán)解除合同，并要求租賃者支付一個(gè)月的租金作為違約金。若場地所有者未按合同約定提供場地，導(dǎo)致租賃者無法正常使用，則場地所有者應(yīng)支付租賃者因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指租賃雙方約定，租賃者支付租金，場地所有者提供場地及配套設(shè)施使用的合同。2.租金：租賃者按合同約定支付給場地所有者的場地使用費(fèi)。3.租賃期限：租賃者使用場地的期限，自合同生效之日起至合同終止之日止。4.違約金：違反合同約定的一方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。5.保險(xiǎn)：為防范風(fēng)險(xiǎn)，租賃者購買的涵蓋場地使用期間可能發(fā)生的事故的保險(xiǎn)。6.維修責(zé)任：租賃者和場地所有者各自負(fù)責(zé)的設(shè)施維護(hù)和修理責(zé)任。7.法律途徑：解決合同爭議的法定途徑，包括協(xié)商