2024年個人公寓租賃協(xié)議精簡版版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年個人公寓租賃協(xié)議精簡版版B版本合同目錄一覽1.租賃房屋1.1房屋地址1.2房屋類型與面積1.3租賃期限2.租金與支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付日期與時間2.4支付方式3.押金3.1押金金額3.2押金退還4.房屋使用與維護(hù)4.1房屋使用范圍4.2房屋維護(hù)責(zé)任5.房屋維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2維修通知5.3維修費(fèi)用6.保險6.1租賃保險6.2保險費(fèi)用7.房屋變更7.1房屋變更申請7.2變更審批8.提前終止租賃8.1提前終止租賃條件8.2提前終止租賃通知8.3提前終止租賃費(fèi)用9.違約9.1違約行為9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決時間11.法律適用11.1合同適用法律12.其他條款12.1房屋交付清單12.2房屋退還清單12.3房屋損壞賠償13.附件13.1房屋照片13.2租賃押金收據(jù)14.簽字與日期14.1承租人簽字14.2出租人簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：1.租賃房屋1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號公寓層室。1.2房屋類型與面積：該房屋為一套一室一廳公寓，建筑面積為平方米。1.3租賃期限：本租賃合同期限為自2024年X月X日起至202X年X月X日止，共計X年X個月。2.租金與支付方式2.1租金金額：每月租金為人民幣元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖元整）。2.2租金支付周期：租金每X個月支付一次。2.3租金支付日期與時間：租金應(yīng)在每個支付周期內(nèi)的X月X日之前支付完畢。2.4支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶行：銀行分行，賬戶名稱：X，賬號：。3.押金3.1押金金額：承租人應(yīng)于簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖元整）。3.2押金退還：租賃期滿或合同提前終止后，如承租人按照本合同約定退還房屋且無損壞，甲方應(yīng)在扣除應(yīng)付款項后X個工作日內(nèi)退還剩余押金至承租人指定的銀行賬戶。4.房屋使用與維護(hù)4.1房屋使用范圍：承租人僅限于合法居住使用該房屋，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途。4.2房屋維護(hù)責(zé)任：承租人應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.房屋維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)對房屋及共用設(shè)施進(jìn)行定期維修和保養(yǎng)。5.2維修通知：如遇房屋及共用設(shè)施損壞，承租人應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后X個工作日內(nèi)進(jìn)行維修。5.3維修費(fèi)用：因房屋正常使用導(dǎo)致的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用由承租人承擔(dān)。6.保險6.1租賃保險：甲方應(yīng)購買租賃保險，并將承租人列為受益人。6.2保險費(fèi)用：保險費(fèi)用包含在租金中，承租人無需另行支付。7.房屋變更7.1房屋變更申請：如承租人需要對房屋進(jìn)行變更或改造，應(yīng)向甲方提出書面申請。7.2變更審批：甲方應(yīng)在接到申請后X個工作日內(nèi)回復(fù)是否同意變更。8.提前終止租賃8.1提前終止租賃條件：除本合同另有約定外，承租人提前終止租賃的，應(yīng)提前X個月書面通知甲方。8.2提前終止租賃通知：承租人應(yīng)在本合同租賃期限屆滿前X個月，書面通知甲方終止租賃。8.3提前終止租賃費(fèi)用：承租人提前終止租賃的，應(yīng)支付違約金人民幣元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖元整）。9.違約9.1違約行為：一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)支付對方違約金人民幣元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖元整），并賠償對方因此造成的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式：如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決時間：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決，協(xié)商期限不超過X個月。11.法律適用11.1合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。12.其他條款12.1房屋交付清單：詳見附件一，為本合同的組成部分。12.2房屋退還清單：詳見附件二，為本合同的組成部分。12.3房屋損壞賠償：如承租人在租賃期間造成房屋及其設(shè)施損壞的，應(yīng)按照附件三的約定進(jìn)行賠償。13.附件13.1房屋照片：詳見附件四，為本合同的組成部分。13.2租賃押金收據(jù)：詳見附件五，為本合同的組成部分。14.簽字與日期14.1承租人簽字：14.2出租人簽字：14.3簽字日期：2024年X月X日。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋交付清單詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施、家具、電器等的名稱、數(shù)量和狀態(tài)。例如：空調(diào)：1臺，品牌，型號，狀態(tài)良好。床：1張，尺寸，狀態(tài)良好。沙發(fā)：1套，尺寸，狀態(tài)良好。餐桌：1張，尺寸，狀態(tài)良好。椅子：4把，尺寸，狀態(tài)良好。電視：1臺，品牌，型號，狀態(tài)良好。洗衣機(jī)：1臺，品牌，型號，狀態(tài)良好。熱水器：1臺，品牌，型號，狀態(tài)良好。附件二：房屋退還清單詳細(xì)列出承租人需在租賃期滿后退還的物品及要求。例如：空調(diào)：1臺，品牌，型號，要求清潔干凈且功能正常。床：1張，尺寸，要求清潔干凈且無損壞。沙發(fā)：1套，尺寸，要求清潔干凈且無損壞。餐桌：1張，尺寸，要求清潔干凈且無損壞。椅子：4把，尺寸，要求清潔干凈且無損壞。電視：1臺，品牌，型號，要求清潔干凈且功能正常。洗衣機(jī)：1臺，品牌，型號，要求清潔干凈且功能正常。熱水器：1臺，品牌，型號，要求清潔干凈且功能正常。附件三：房屋損壞賠償詳細(xì)列出房屋及其設(shè)施的損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)及金額。例如：窗戶玻璃損壞：每塊賠償人民幣100元。門鎖損壞：每套賠償人民幣200元?？照{(diào)損壞：每臺賠償人民幣500元。洗衣機(jī)損壞：每臺賠償人民幣300元。熱水器損壞：每臺賠償人民幣500元。附件四：房屋照片提供房屋內(nèi)外部照片，以證明房屋現(xiàn)狀。附件五：租賃押金收據(jù)證明承租人已支付租賃押金的收據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租人未按約定時間支付租金。2.承租人未按約定使用房屋及其設(shè)施。3.承租人未按約定維護(hù)和保養(yǎng)房屋及其設(shè)施。4.承租人未按約定提前終止租賃。5.甲方未按約定提供房屋或設(shè)施。6.甲方未按約定維修和保養(yǎng)房屋及其設(shè)施。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.承租人未按約定時間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期租金的1%作為違約金。2.承租人未按約定使用房屋及其設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修理費(fèi)用。3.承租人未按約定維護(hù)和保養(yǎng)房屋及其設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)和保養(yǎng)費(fèi)用。4.承租人未按約定提前終止租賃的，應(yīng)支付違約金人民幣1000元整。5.甲方未按約定提供房屋或設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.甲方未按約定維修和保養(yǎng)房屋及其設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修和保養(yǎng)費(fèi)用。例如，如果承租人未按約定時間支付租金，甲方可以要求承租人支付逾期租金的1%作為違約金；如果承租人未按約定使用房屋及其設(shè)施導(dǎo)致?lián)p壞，甲方可以要求承租人承擔(dān)修理費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方出租房屋，乙方承租房屋的法律文件。2.甲方：指擁有房屋所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)的人。3.乙方：指承租房屋的人。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的房屋