2024年度重慶二手房屋買賣合同執(zhí)行2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度重慶二手房屋買賣合同執(zhí)行本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1買賣雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3合同簽訂時間及地點2.交易價格及支付方式2.1房屋交易價格2.2付款方式及時間2.3付款憑證及保管3.房屋權屬轉移3.1房屋所有權轉移3.2權屬證書辦理3.3產(chǎn)權過戶費用及承擔4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋驗收標準及流程4.3違約責任及處理5.房屋質(zhì)量及瑕疵5.1房屋質(zhì)量保證5.2房屋瑕疵處理5.3違約責任及賠償6.房屋附屬設施及設備6.1附屬設施及設備清單6.2附屬設施及設備產(chǎn)權歸屬6.3違約責任及處理7.房屋租賃及使用7.1房屋租賃權利義務7.2房屋使用范圍及限制7.3違約責任及處理8.房屋稅費及費用承擔8.1房屋稅費計算標準8.2費用承擔及支付8.3違約責任及處理9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3違約責任及處理10.違約責任及賠償10.1違約行為定義10.2違約責任及賠償標準10.3違約責任追究方式11.爭議解決方式11.1爭議解決方式選擇11.2爭議解決機構及程序11.3爭議解決費用承擔12.合同附件及補充條款12.1合同附件12.2補充條款12.3附件及補充條款的效力13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除及終止后的處理14.其他約定事項14.1其他約定事項內(nèi)容14.2其他約定事項效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1買賣雙方基本信息1.1.1甲方（賣方）名稱：____________________1.1.2甲方（賣方）地址：____________________1.1.3甲方（賣方）聯(lián)系方式：____________________1.2房屋基本信息1.2.1房屋坐落地址：____________________1.2.2房屋產(chǎn)權證號：____________________1.2.3房屋建筑面積：____________________平方米1.2.4房屋結構類型：____________________1.2.5房屋用途：____________________1.2.6房屋已使用年限：____________________年1.3合同簽訂時間及地點1.3.1合同簽訂日期：____________________1.3.2合同簽訂地點：____________________2.交易價格及支付方式2.1房屋交易價格2.1.1房屋總價款：人民幣____________________元整2.2付款方式及時間2.2.1付款方式：____________________2.2.2付款時間：（1）首付款：人民幣____________________元整，于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付；（2）尾款：人民幣____________________元整，于房屋交付之日起____日內(nèi)支付；2.3付款憑證及保管2.3.1甲方收到款項后，應向乙方出具收款憑證；2.3.2乙方應妥善保管所有付款憑證，作為日后辦理房屋過戶及稅務手續(xù)的依據(jù)。3.房屋權屬轉移3.1房屋所有權轉移3.1.1甲方保證房屋所有權清晰，無任何權利瑕疵；3.1.2甲方同意將房屋所有權轉移給乙方；3.2權屬證書辦理3.2.1甲方應在合同簽訂之日起____日內(nèi)，配合乙方辦理房屋所有權轉移手續(xù)；3.2.2乙方負責支付房屋所有權轉移過程中產(chǎn)生的所有費用；3.3產(chǎn)權過戶費用及承擔3.3.1房屋所有權轉移過程中產(chǎn)生的稅費，由乙方承擔；3.3.2甲方應如實向乙方提供辦理過戶所需的所有材料。4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.1.1房屋交付時間為合同約定的付款時間；4.2房屋驗收標準及流程4.2.1乙方在房屋交付后____日內(nèi)對房屋進行驗收；4.2.2驗收標準：房屋符合合同約定的質(zhì)量要求；4.2.3驗收流程：雙方共同對房屋進行驗收，填寫驗收報告；4.3違約責任及處理4.3.1若甲方未在約定時間內(nèi)交付房屋，應向乙方支付違約金；4.3.2若乙方未在約定時間內(nèi)驗收房屋，應承擔相應的責任。5.房屋質(zhì)量及瑕疵5.1房屋質(zhì)量保證5.1.1甲方保證房屋在交付時符合國家規(guī)定的質(zhì)量標準；5.2房屋瑕疵處理5.2.1若房屋存在瑕疵，甲方應在接到乙方通知之日起____日內(nèi)予以修復；5.2.2若甲方未在約定時間內(nèi)修復瑕疵，應承擔相應的責任；5.3違約責任及賠償5.3.1若甲方違反房屋質(zhì)量保證條款，應向乙方支付違約金；5.3.2若甲方違反房屋瑕疵處理條款，應承擔相應的賠償責任。6.房屋附屬設施及設備6.1附屬設施及設備清單6.1.1房屋附屬設施及設備清單如下：（1）____________________；（2）____________________；（3）____________________；6.2附屬設施及設備產(chǎn)權歸屬6.2.1房屋附屬設施及設備的產(chǎn)權歸甲方所有；6.2.2乙方在房屋交付后享有使用權利；6.3違約責任及處理6.3.1若甲方未按約定提供附屬設施及設備，應向乙方支付違約金；6.3.2若乙方損壞附屬設施及設備，應承擔相應的賠償責任。8.房屋稅費及費用承擔8.1房屋稅費計算標準8.1.1房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家及地方相關政策執(zhí)行；8.1.2具體稅費計算標準如下：（1）契稅：按照房屋總價款的____%計算；（2）印花稅：按照房屋總價款的____%計算；（3）其他相關稅費：____________________；8.2費用承擔及支付8.2.1甲方負責支付房屋交易過程中產(chǎn)生的所有稅費；8.2.2乙方應在辦理過戶手續(xù)時，向稅務機關繳納相關稅費；8.3違約責任及處理8.3.1若甲方未按時繳納相關稅費，應向乙方支付違約金；8.3.2若乙方未按時繳納相關稅費，應承擔相應的責任。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正的；9.1.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；9.2合同終止條件9.2.1合同約定的期限屆滿；9.2.2雙方協(xié)商一致終止合同；9.3違約責任及處理9.3.1合同解除或終止后，違約方應承擔相應的違約責任；9.3.2合同解除或終止后，雙方應按約定進行結算。10.違約責任及賠償10.1違約行為定義10.1.1甲方未能按時交付房屋；10.1.2乙方未能按時支付款項；10.1.3甲方或乙方違反合同約定的其他行為；10.2違約責任及賠償標準10.2.1違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等；10.2.2違約金標準為：每逾期一日，應向守約方支付房屋總價款的____%作為違約金；10.2.3賠償損失標準：根據(jù)實際損失情況，由違約方承擔；10.3違約責任追究方式10.3.1違約方應主動承擔違約責任；10.3.2守約方有權依法追究違約方的責任。11.爭議解決方式11.1爭議解決方式選擇11.1.1雙方協(xié)商解決；11.1.2爭議無法協(xié)商解決的，提交____________________仲裁委員會仲裁；11.2爭議解決機構及程序11.2.1仲裁委員會根據(jù)其仲裁規(guī)則進行仲裁；11.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力；11.3爭議解決費用承擔11.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有規(guī)定。12.合同附件及補充條款12.1合同附件（1）房屋產(chǎn)權證復印件；（2）房屋買賣合同補充協(xié)議；12.2補充條款12.2.1本合同補充條款與本合同具有同等法律效力；12.3附件及補充條款的效力12.3.1附件及補充條款的效力，按照國家法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方在合同上簽字或蓋章；13.1.2甲方將房屋交付給乙方；13.2合同終止條件13.2.1合同約定的期限屆滿；13.2.2合同解除或終止；13.3合同解除及終止后的處理13.3.1合同解除或終止后，雙方應按照約定進行結算。14.其他約定事項14.1其他約定事項內(nèi)容14.1.1雙方認為需要約定的其他事項，在本合同中予以明確；14.2其他約定事項效力14.2.1其他約定事項與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、公證處等提供專業(yè)服務的單位或個人。2.第三方介入的情形2.1甲方或乙方在履行本合同過程中，需要第三方提供專業(yè)服務的，可邀請第三方介入；2.2第三方介入應經(jīng)甲方和乙方書面同意。3.第三方責任限額3.1第三方在本合同項下的責任，不得超過其提供的專業(yè)服務的收費標準；3.2第三方因故意或重大過失導致甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.第三方權利義務4.1第三方應遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，履行其專業(yè)服務義務；4.2第三方有權根據(jù)其專業(yè)服務內(nèi)容，要求甲方或乙方提供必要的資料和協(xié)助。5.第三方費用承擔5.1第三方費用由甲方或乙方承擔，具體費用由雙方另行協(xié)商確定；5.2甲方或乙方應按約定支付第三方費用。6.第三方介入程序6.1甲方或乙方需第三方介入時，應書面通知對方，并說明介入原因及所需第三方專業(yè)服務內(nèi)容；6.2雙方應在接到通知之日起____日內(nèi)，共同確定第三方；6.3第三方介入后，應及時向甲方或乙方提供專業(yè)服務。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方在本合同項下的責任，僅限于其專業(yè)服務范圍；7.2甲方、乙方與第三方之間的關系，由各自承擔，不因本合同而改變；7.3第三方介入本合同項下的爭議，由甲方、乙方與第三方共同協(xié)商解決。8.第三方介入合同補充條款8.1甲方、乙方與第三方簽訂的專業(yè)服務合同，與本合同具有同等法律效力；（1）第三方專業(yè)服務內(nèi)容；（2）第三方費用及支付方式；（3）第三方責任限額；（4）爭議解決方式。9.第三方介入合同變更9.1甲方、乙方與第三方簽訂的專業(yè)服務合同，經(jīng)雙方同意可進行變更；9.2變更后的合同，仍應遵守本合同約定。10.第三方介入合同解除（1）合同履行完畢；（2）合同約定的解除條件成就；（3）合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.第三方介入合同終止（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同終止經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.第三方介入合同糾紛處理（1）協(xié)商解決；（2）提交____________________仲裁委員會仲裁；（3）訴訟。13.第三方介入合同爭議解決費用承擔13.1甲方、乙方與第三方簽訂的專業(yè)服務合同發(fā)生糾紛，爭議解決費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有規(guī)定。14.第三方介入合同其他約定事項14.1甲方、乙方與第三方簽訂的專業(yè)服務合同，其他約定事項與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權證復印件1.1詳細要求：提供房屋產(chǎn)權證的正本復印件，確保信息清晰、完整，并由產(chǎn)權人簽字或蓋章確認。1.2附件說明：作為房屋所有權轉移的重要憑證，附件應與合同一同提交。2.房屋買賣合同補充協(xié)議2.1詳細要求：雙方就合同未盡事宜或特殊約定達成一致后，應簽訂補充協(xié)議，并注明簽訂日期。2.2附件說明：補充協(xié)議是對合同的重要補充，具有同等法律效力。3.房屋交易稅費繳納憑證3.1詳細要求：提供房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費繳納憑證，確保信息真實、有效。3.2附件說明：稅費繳納憑證是證明房屋交易合法性的重要證據(jù)。4.房屋附屬設施及設備清單4.1詳細要求：列出房屋附屬設施及設備名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息，并由雙方簽字確認。4.2附件說明：清單是明確房屋附屬設施及設備產(chǎn)權歸屬的依據(jù)。5.房屋驗收報告5.1詳細要求：在房屋交付后，雙方應共同填寫驗收報告，確認房屋質(zhì)量及瑕疵情況。5.2附件說明：驗收報告是雙方確認房屋交付及驗收結果的重要文件。6.第三方專業(yè)服務合同6.1詳細要求：甲方、乙方與第三方簽訂的專業(yè)服務合同，應包含服務內(nèi)容、費用、責任等內(nèi)容。6.2附件說明：專業(yè)服務合同是明確第三方責任及義務的依據(jù)。7.爭議解決相關文件7.1詳細要求：在爭議解決過程中產(chǎn)生的所有文件，包括協(xié)商記錄、仲裁裁決書、訴訟判決書等。7.2附件說明：相關文件是證明爭議解決過程及結果的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1甲方未按時交付房屋責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金標準為：每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款的____%作為違約金。示例：若甲方逾期交付房屋10日，應向乙方支付違約金人民幣____元。1.2甲方未保證房屋質(zhì)量責任認定：甲方應承擔因房屋質(zhì)量問題給乙方造成的損失，包括維修費用、賠償金等。示例：若房屋存在嚴重質(zhì)量問題，導致乙方損失人民幣____元，甲方應予以賠償。2.乙方違約行為及責任認定2.1乙方未按時支付款項責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金標準為：每逾期一日，應向甲方支付已支付款項的____%作為違約金。示例：若乙方逾期支付款項10日，應向甲方支付違約金人民幣____元。2.2乙方損壞房屋附屬設施及設備責任認定：乙方應承擔因損壞房屋附屬設施及設備造成的損失，包括維修費用、賠償金等。示例：若乙方損壞房屋內(nèi)的空調(diào)，導致維修費用人民幣____元，乙方應予以賠償。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未按時提供專業(yè)服務責任認定：第三方應向甲方或乙方支付違約金，違約金標準為：每逾期一日，應向甲方或乙方支付合同約定服務費用的____%作為違約金。示例：若第三方逾期提供評估服務10日，應向甲方或乙方支付違約金人民幣____元。3.2第三方提供錯誤的專業(yè)服務責任認定：第三方應承擔因錯誤的專業(yè)服務給甲方或乙方造成的損失，包括賠償金等。示例：若第三方提供的評估報告存在重大錯誤，導致乙方損失人民幣____元，第三方應予以賠償。全文完。2024年度重慶二手房屋買賣合同執(zhí)行1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1買賣雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3合同簽訂時間與地點2.房屋產(chǎn)權狀況2.1房屋所有權及使用權2.2房屋產(chǎn)權證及他項權證2.3房屋產(chǎn)權瑕疵及權利負擔3.房屋買賣價格及支付方式3.1房屋買賣價格3.2支付方式及期限3.3付款方式及違約責任4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間及地點4.2房屋交付條件4.3房屋驗收標準及違約責任5.房屋過戶及稅費5.1房屋過戶手續(xù)及期限5.2稅費承擔及支付5.3過戶過程中產(chǎn)生費用的承擔6.違約責任及爭議解決6.1違約行為及違約責任6.2爭議解決方式6.3爭議解決機構7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止后的處理8.合同附件及補充條款8.1合同附件8.2補充條款9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.合同附件及補充條款10.1合同附件10.2補充條款11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除或終止后的處理12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.合同附件及補充條款13.1合同附件13.2補充條款14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1買賣雙方基本信息（1）買方名稱：____________________（2）買方地址：____________________（3）買方聯(lián)系電話：________________（4）賣方名稱：____________________（5）賣方地址：____________________（6）賣方聯(lián)系電話：________________1.2房屋基本信息（1）房屋坐落：____________________（2）房屋建筑面積：_________________（3）房屋產(chǎn)權證號：_________________（4）房屋用途：____________________（5）房屋結構：____________________（6）房屋建筑年代：________________1.3合同簽訂時間與地點（1）簽訂時間：____________________（2）簽訂地點：____________________第二條房屋產(chǎn)權狀況2.1房屋所有權及使用權（1）房屋所有權歸賣方所有，無任何爭議。（2）賣方保證房屋無任何產(chǎn)權糾紛，可依法自由買賣。2.2房屋產(chǎn)權證及他項權證（1）賣方須提供房屋產(chǎn)權證原件，證明房屋產(chǎn)權合法、清晰。（2）賣方須提供他項權證（如有），證明房屋無任何抵押、查封等權利負擔。2.3房屋產(chǎn)權瑕疵及權利負擔（1）賣方保證房屋產(chǎn)權無瑕疵，不存在任何產(chǎn)權糾紛。（2）賣方保證房屋不存在任何權利負擔，包括但不限于抵押、查封、租賃等。第三條房屋買賣價格及支付方式3.1房屋買賣價格（1）房屋買賣總價為人民幣：____________________元整。（2）房屋買賣價格包含房屋本身及所有附屬設施。3.2支付方式及期限（1）買方應在簽訂合同后____個工作日內(nèi)支付房屋首付款人民幣：____________________元。（2）買方應在房屋交付前支付房屋尾款人民幣：____________________元。3.3付款方式及違約責任（1）買方支付房屋首付款和尾款，可采取銀行轉賬或現(xiàn)金支付方式。（2）如買方未按時支付款項，應向賣方支付_____%的違約金。第四條房屋交付及驗收4.1房屋交付時間及地點（1）賣方應在合同約定的交付時間內(nèi)將房屋交付給買方。（2）房屋交付地點為房屋坐落地址。4.2房屋交付條件（2）房屋交付時，賣方應提供房屋產(chǎn)權證、他項權證等齊全的產(chǎn)權證明文件。4.3房屋驗收標準及違約責任（1）買方應在房屋交付后____個工作日內(nèi)對房屋進行驗收。（2）如房屋存在質(zhì)量問題，買方有權要求賣方在合理期限內(nèi)進行修復。（3）如賣方未按時修復房屋質(zhì)量問題，買方有權要求解除合同或要求賠償。第五條房屋過戶及稅費5.1房屋過戶手續(xù)及期限（1）賣方應在房屋交付后____個工作日內(nèi)協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)。（2）房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，買方取得房屋產(chǎn)權。5.2稅費承擔及支付（1）房屋過戶所需繳納的稅費，由買方承擔。（2）買方應在辦理房屋過戶手續(xù)時，一次性繳納相關稅費。5.3過戶過程中產(chǎn)生費用的承擔（1）房屋過戶過程中產(chǎn)生的律師費、評估費等費用，由雙方各自承擔。（2）如因買方原因導致房屋過戶手續(xù)無法辦理，買方應承擔相應費用。第六條違約責任及爭議解決6.1違約行為及違約責任（1）如賣方未按約定時間交付房屋，應向買方支付_____%的違約金。（2）如買方未按約定時間支付款項，應向賣方支付_____%的違約金。6.2爭議解決方式（1）雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.3爭議解決機構（1）雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院解決。第七條合同解除及終止7.1合同解除條件（1）如一方違約，另一方有權解除合同。（2）如房屋存在嚴重質(zhì)量問題，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。7.2合同終止條件（1）房屋交付后，合同終止。（2）雙方履行完畢合同約定的義務后，合同終止。7.3合同解除或終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應立即終止合同履行。（2）合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理剩余款項及事宜。第八條房屋買賣價格及支付方式8.1房屋買賣價格（1）房屋買賣總價為人民幣：____________________元整。（2）房屋買賣價格包含房屋本身及所有附屬設施。8.2支付方式及期限（1）買方應在簽訂合同后五個工作日內(nèi)支付房屋首付款人民幣：____________________元。（2）買方應在房屋交付前支付房屋尾款人民幣：____________________元。8.3付款方式及違約責任（1）買方支付首付款和尾款，可采用銀行轉賬或現(xiàn)金支付方式。（2）如買方未按時支付首付款或尾款，應向賣方支付每日萬分之五的違約金。第九條房屋交付及驗收9.1房屋交付時間及地點（1）賣方應在合同約定的交付時間內(nèi)將房屋交付給買方。（2）房屋交付地點為房屋坐落地址。9.2房屋交付條件（1）賣方應確保房屋無任何權利瑕疵，無任何抵押、查封等權利負擔。9.3房屋驗收標準及違約責任（1）買方應在房屋交付后三個工作日內(nèi)對房屋進行驗收。（2）如房屋存在質(zhì)量問題，買方有權要求賣方在合理期限內(nèi)進行修復。（3）如賣方未按時修復房屋質(zhì)量問題，買方有權要求解除合同或要求賠償損失。第十條房屋過戶及稅費10.1房屋過戶手續(xù)及期限（1）賣方應在房屋交付后五個工作日內(nèi)協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)。（2）房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，買方取得房屋產(chǎn)權。10.2稅費承擔及支付（1）房屋過戶所需繳納的稅費，由買方承擔。（2）買方應在辦理房屋過戶手續(xù)時，一次性繳納相關稅費。10.3過戶過程中產(chǎn)生費用的承擔（1）房屋過戶過程中產(chǎn)生的律師費、評估費等費用，由雙方各自承擔。（2）如因買方原因導致房屋過戶手續(xù)無法辦理，買方應承擔相應費用。第十一條違約責任及爭議解決11.1違約行為及違約責任（1）如賣方未按約定時間交付房屋，應向買方支付每日萬分之五的違約金。（2）如買方未按約定時間支付款項，應向賣方支付每日萬分之五的違約金。（3）如房屋存在嚴重質(zhì)量問題，賣方應承擔修復或賠償損失的責任。11.2爭議解決方式（1）雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決機構（1）雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院解決。第十二條合同解除及終止12.1合同解除條件（1）如一方違約，另一方有權解除合同。（2）如房屋存在嚴重質(zhì)量問題，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。12.2合同終止條件（1）房屋交付后，合同終止。（2）雙方履行完畢合同約定的義務后，合同終止。12.3合同解除或終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應立即終止合同履行。（2）合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理剩余款項及事宜。第十三條合同附件及補充條款13.1合同附件（1）房屋買賣合同附件一：房屋產(chǎn)權證復印件（2）房屋買賣合同附件二：房屋測繪報告13.2補充條款（1）本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。（2）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定事項14.1其他約定事項一（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2其他約定事項二（1）本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項三（1）本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第十三條第三方介入13.1第三方定義（1）本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構、律師事務所、評估機構、鑒定機構等，以及任何因合同履行需要介入的第三方主體。13.2第三方介入方式（1）第三方介入合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。（2）第三方介入的協(xié)議應明確第三方的職責、權限、費用承擔及違約責任。13.3第三方職責（1）第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務，確保服務的質(zhì)量與合同要求相符。（2）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。13.4第三方權利（1）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關文件、信息等。（2）第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用。13.5第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲乙雙方之間的關系，由雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定。（2）第三方與甲乙雙方之間的協(xié)議，不改變甲乙雙方在本合同中的權利義務。第十四條甲乙雙方與第三方的關系14.1甲乙雙方的責任（1）甲乙雙方應按照合同約定，向第三方支付服務費用。（2）甲乙雙方應確保第三方按照合同約定提供的服務不損害對方的合法權益。14.2第三方的責任限額（1）第三方因提供的服務導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。（2）第三方對甲乙雙方的責任限額，應根據(jù)第三方提供服務的性質(zhì)、難度及可能產(chǎn)生的風險等因素確定。（3）第三方對甲乙雙方的責任限額，應在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。14.3責任承擔（1）如第三方因自身原因導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔全部賠償責任。（2）如第三方因不可抗力導致甲乙雙方遭受損失的，第三方不承擔賠償責任，但應盡力減輕損失。第十五條第三方介入的終止15.1第三方介入的終止條件（1）合同履行完畢，第三方介入的目的已實現(xiàn)。（2）甲乙雙方書面同意終止第三方介入。（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責。15.2第三方介入的終止程序（1）甲乙雙方書面通知第三方終止介入。（2）第三方應在接到終止通知后五個工作日內(nèi)，完成現(xiàn)有工作的交接。（3）第三方應在交接完成后，按照協(xié)議約定退還甲乙雙方已支付的服務費用。第十六條第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除16.1協(xié)議變更（