2024個人租房協(xié)議模板無償提供版A版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024個人租房協(xié)議模板無償提供版A版本合同目錄一覽第一條房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)第二條租期與租金2.1租期2.2租金金額2.3租金支付方式第三條押金3.1押金金額3.2押金退還條件3.3押金退還方式第四條房屋使用與維護4.1租戶使用要求4.2房屋維護責(zé)任第五條房屋維修5.1維修責(zé)任5.2維修費用承擔(dān)第六條合同終止6.1合同終止條件6.2合同終止通知第七條房屋交付與歸還7.1房屋交付7.2房屋歸還第八條合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序第九條違約責(zé)任9.1租戶違約9.2房東違約第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)第十一條法律適用與解釋11.1法律適用11.2合同解釋第十二條其他約定12.1寵物規(guī)定12.2訪客管理第十三條合同附件13.1房屋照片13.2房屋鑰匙交付記錄第十四條合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人信息第一部分：合同如下：第一條房屋信息1.1房屋地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號_______棟_______單元_______號1.2房屋面積：_______平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)：_______房_______廳_______衛(wèi)_______陽臺第二條租期與租金2.1租期：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止2.2租金金額：每月_______元2.3租金支付方式：每月底前支付下一個月租金，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式支付第三條押金3.1押金金額：人民幣_______元3.2押金退還條件：租戶按照本合同約定合理使用并按時支付租金，無損壞房屋及附屬設(shè)施的情況下，合同到期或終止后，房東應(yīng)在扣除應(yīng)付款項后，自租戶處返還押金。3.3押金退還方式：現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬第四條房屋使用與維護4.1租戶使用要求：租戶應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.2房屋維護責(zé)任：房東負責(zé)對房屋及其附屬設(shè)施進行必要的維護和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的安全和正常使用。第五條房屋維修5.1維修責(zé)任：房東負責(zé)對房屋進行必要的維修，確保房屋的安全和正常使用。5.2維修費用承擔(dān)：因房屋正常使用磨損或自然損壞導(dǎo)致的維修費用由房東承擔(dān)；因租戶使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費用由租戶承擔(dān)。第六條合同終止6.1合同終止條件：合同到期，雙方無異議自動終止；一方提前終止合同，需提前一個月通知對方，并支付違約金人民幣_______元。6.2合同終止通知：合同終止前，雙方應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第七條房屋交付與歸還7.1房屋交付：房東應(yīng)在合同開始日期前將房屋及鑰匙交付給租戶。7.2房屋歸還：合同終止后，租戶應(yīng)在搬出所有物品后，將房屋及鑰匙歸還給房東。第八條合同變更8.1合同變更條件：合同期內(nèi)，若雙方同意對合同內(nèi)容進行變更，可簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同變更程序：雙方就變更事項達成一致后，書面簽訂變更協(xié)議，并由雙方簽字或蓋章確認。第九條違約責(zé)任9.1租戶違約：租戶未按合同約定支付租金、押金未退還或損壞房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)支付違約金人民幣_______元，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2房東違約：房東未按合同約定提供房屋或未履行維修責(zé)任的，應(yīng)支付違約金人民幣_______元，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條法律適用與解釋11.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2合同解釋：本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，雙方應(yīng)嚴格履行。第十二條其他約定12.1寵物規(guī)定：租戶不得飼養(yǎng)寵物。如特殊情況需經(jīng)房東同意，并支付押金人民幣_______元。12.2訪客管理：租戶應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響他人正常生活，并負責(zé)訪客的一切行為后果。第十三條合同附件13.1房屋照片：本合同附有房屋照片，作為房屋交付與歸還的依據(jù)。13.2房屋鑰匙交付記錄：本合同附有房屋鑰匙交付記錄，作為鑰匙交付與歸還的依據(jù)。第十四條合同簽署14.1簽署日期：_______年_______月_______日14.2簽署地點：_______市_______區(qū)_______街道_______號_______棟_______單元_______號14.3簽署人信息：簽署人一：姓名：_______性別：_______身份證號：_______聯(lián)系方式：_______簽署人二：姓名：_______性別：_______身份證號：_______聯(lián)系方式：_______第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片詳細要求：照片應(yīng)清晰顯示房屋的各個房間、衛(wèi)生間、陽臺等主要部位，以及房屋的整體外觀。照片數(shù)量不少于5張。附件的說明：房屋照片用于確認房屋的交付狀態(tài)和歸還狀態(tài)，租戶和房東在簽署合同時應(yīng)共同確認照片的真實性。附件二：房屋鑰匙交付記錄詳細要求：記錄應(yīng)詳細記錄鑰匙的交付和歸還日期、時間、地點以及雙方簽字確認。附件的說明：房屋鑰匙交付記錄用于確認鑰匙的交接過程，確保雙方在鑰匙管理上的權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.租戶未按合同約定支付租金。2.租戶未按合同約定合理使用房屋及附屬設(shè)施。3.租戶擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.租戶提前終止合同未支付違約金。5.房東未按合同約定提供房屋。6.房東未履行維修責(zé)任。違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.租戶未按合同約定支付租金的，每逾期一日應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.租戶未按合同約定合理使用房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或支付相應(yīng)賠償金。3.租戶擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的費用，并支付違約金人民幣_______元。4.租戶提前終止合同未支付違約金的，應(yīng)支付違約金人民幣_______元，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.房東未按合同約定提供房屋的，應(yīng)支付違約金人民幣_______元，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.房東未履行維修責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)維修費用，并支付違約金人民幣_______元。示例說明：若租戶未按合同約定支付租金，逾期超過10日未支付，則視為嚴重違約，房東有權(quán)終止合同，并要求租戶支付應(yīng)付租金、滯納金以及違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租戶：指本合同中承租房屋的一方。2.房東：指本合同中出租房屋的一方。3.租金：指租戶按照本合同約定支付給房東的房屋使用費用。4.押金：指