2024年個人住房租賃協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年個人住房租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1.房東基本信息1.2.房客基本信息1.3.房屋基本信息2.房屋租賃基本情況2.1.房屋地址2.2.房屋類型2.3.房屋面積2.4.租賃期限2.5.租金及支付方式3.房屋租賃費用及支付3.1.租金金額3.2.房屋押金金額3.3.房屋租賃費用支付方式及時間3.4.房屋維修基金繳納3.5.房屋保險費用4.房屋交付與驗收4.1.房屋交付時間4.2.房屋交付條件4.3.房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)4.4.房屋驗收程序5.房屋使用及維護5.1.房屋用途限制5.2.房屋設(shè)施使用5.3.房屋維護責(zé)任5.4.房屋維修及更換5.5.房屋保養(yǎng)及清潔6.房屋租賃保證金6.1.保證金金額6.2.保證金繳納時間6.3.保證金退還條件6.4.保證金退還程序7.房屋租賃變更及解除7.1.房屋租賃變更條件7.2.房屋租賃解除條件7.3.房屋租賃變更及解除程序8.違約責(zé)任8.1.房東違約責(zé)任8.2.房客違約責(zé)任8.3.違約金及賠償9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決程序10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件11.其他約定事項11.1.租賃雙方聯(lián)系方式11.2.合同附件11.3.合同附件效力12.合同簽署日期12.1.房東簽署日期12.2.房客簽署日期13.合同份數(shù)13.1.合同份數(shù)及分發(fā)14.合同附件14.1.附件一：房屋租賃合同14.2.附件二：房屋租賃費用清單14.3.附件三：房屋設(shè)施清單14.4.附件四：房屋租賃保證金收據(jù)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1房東基本信息1.1.1房東姓名：1.1.2房東身份證號碼：056781.1.3房東聯(lián)系方式：138001380001.2房客基本信息1.2.1房客姓名：1.2.2房客身份證號碼：056791.2.3房客聯(lián)系方式：139001390001.3房屋基本信息1.3.1房屋地址：某市某區(qū)某路某號1.3.2房屋類型：住宅1.3.3房屋面積：100平方米1.3.4房屋產(chǎn)權(quán)證號：A2.房屋租賃基本情況2.1房屋地址：同1.3.12.2房屋類型：同1.3.22.3房屋面積：同1.3.32.4租賃期限：自2024年1月1日至2027年12月31日2.5租金及支付方式2.5.1租金金額：每月人民幣8000元2.5.2支付方式：每月初支付上一個月租金2.5.3首付：租賃合同簽訂時支付第一個月租金及押金人民幣10000元3.房屋租賃費用及支付3.1租金金額：同2.5.13.2房屋押金金額：人民幣10000元3.3房屋租賃費用支付方式及時間：同2.5.23.4房屋維修基金繳納：已繳納，金額為人民幣2000元3.5房屋保險費用：已繳納，金額為人民幣1000元4.房屋交付與驗收4.1房屋交付時間：2024年1月1日4.2房屋交付條件：房屋及附屬設(shè)施完好，符合租賃合同約定的使用條件4.3房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)：房屋及附屬設(shè)施無損壞、功能正常4.4房屋驗收程序：房客在房屋交付時進行驗收，如有異議應(yīng)在3日內(nèi)提出5.房屋使用及維護5.1房屋用途限制：僅用于居住，不得從事商業(yè)活動5.2房屋設(shè)施使用：房客應(yīng)合理使用房屋設(shè)施，不得擅自拆改5.3房屋維護責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施的日常維護由房客負(fù)責(zé)5.4房屋維修及更換：房屋及附屬設(shè)施損壞，由房客負(fù)責(zé)維修或更換5.5房屋保養(yǎng)及清潔：房客應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的整潔6.房屋租賃保證金6.1保證金金額：同3.26.2保證金繳納時間：租賃合同簽訂時6.3保證金退還條件：租賃期滿，房屋及附屬設(shè)施無損壞，無欠費6.4保證金退還程序：租賃期滿后，房客向房東提供房屋及附屬設(shè)施驗收報告，房東在收到報告后15日內(nèi)退還保證金7.房屋租賃變更及解除7.1房屋租賃變更條件：租賃雙方協(xié)商一致，可變更租賃合同7.2房屋租賃解除條件7.2.1房客提前解除租賃合同，需提前一個月通知房東，并支付違約金7.2.2房東提前解除租賃合同，需提前三個月通知房客，并退還押金7.3房屋租賃變更及解除程序：租賃雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更或解除協(xié)議8.違約責(zé)任8.1房東違約責(zé)任8.1.1房東未按時交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向房客支付相當(dāng)于每日租金10%的違約金。8.1.2房東未按約定維修房屋，導(dǎo)致房客無法正常使用，應(yīng)承擔(dān)維修費用，并賠償房客因此遭受的損失。8.2房客違約責(zé)任8.2.1房客未按時支付租金，每延遲一日，應(yīng)向房東支付相當(dāng)于每日租金10%的違約金。8.2.2房客擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償房東因此遭受的損失。8.3違約金及賠償8.3.1違約金最高不得超過實際損失的30%。8.3.2任何一方違約，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式：租賃雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3發(fā)生合同約定的解除情形。11.其他約定事項11.1租賃雙方聯(lián)系方式：如聯(lián)系方式變更，應(yīng)書面通知對方。11.2合同附件：本合同附件一為房屋租賃合同，附件二為房屋租賃費用清單，附件三為房屋設(shè)施清單。11.3合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署日期12.1房東簽署日期：____年____月____日12.2房客簽署日期：____年____月____日13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.合同附件14.1附件一：房屋租賃合同14.2附件二：房屋租賃費用清單14.3附件三：房屋設(shè)施清單14.4附件四：房屋租賃保證金收據(jù)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的約定15.1定義：本合同中“第三方”指非甲乙雙方的任何個人或單位，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。15.2第三方介入的情形15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方參與本合同的履行。15.2.2法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的情形。15.3第三方介入的審批15.3.1任何第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.3.2第三方介入前，應(yīng)向甲乙雙方提交相關(guān)資質(zhì)證明和介入?yún)f(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)以其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。16.2若第三方責(zé)任超過其協(xié)議中約定的限額，甲乙雙方應(yīng)按比例承擔(dān)超出部分的責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，獨立行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。17.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，獨立、公正、及時地履行其義務(wù)。18.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方的關(guān)系僅限于協(xié)議約定范圍內(nèi)，甲方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。19.1.2第三方在履行合同過程中對甲方造成的損失，甲方有權(quán)向第三方追償。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方的關(guān)系僅限于協(xié)議約定范圍內(nèi)，乙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。19.2.2第三方在履行合同過程中對乙方造成的損失，乙方有權(quán)向第三方追償。20.第三方介入的程序20.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。20.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)以及介入的具體事宜。21.第三方介入的終止21.1第三方介入?yún)f(xié)議到期或雙方協(xié)商一致解除，第三方介入終止。21.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。22.第三方介入的費用承擔(dān)22.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔(dān)。22.2若協(xié)議未約定，第三方介入的費用由提出介入的一方承擔(dān)。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入?yún)f(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按協(xié)議約定的爭議解決方式解決。23.2若協(xié)議未約定，爭議應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同詳細(xì)要求：包含房屋租賃的基本信息、租賃期限、租金及支付方式、房屋交付與驗收標(biāo)準(zhǔn)、房屋使用及維護責(zé)任、租賃保證金、違約責(zé)任、爭議解決、合同生效及終止等內(nèi)容。附件說明：本合同附件一為房屋租賃合同的主要文件，是雙方履行權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.附件二：房屋租賃費用清單詳細(xì)要求：列出房屋租賃期間的各項費用，包括租金、押金、維修基金、保險費用等。附件說明：本附件用于明確房屋租賃期間的費用構(gòu)成，便于雙方核對。3.附件三：房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括家具、電器、裝修等。附件說明：本附件用于明確房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備狀況，便于雙方驗收和交接。4.附件四：房屋租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：記錄房屋租賃保證金的繳納情況，包括金額、繳納日期等。附件說明：本附件作為房屋租賃保證金的繳納憑證，由房東出具。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的條件、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。附件說明：本附件用于規(guī)范第三方介入本合同的程序和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：房東未按時交付房屋責(zé)任認(rèn)定：房東每延遲一日，應(yīng)向房客支付相當(dāng)于每日租金10%的違約金。示例說明：若約定每月租金為8000元，延遲一日需支付違約金800元。2.違約行為：房客未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：房客每延遲一日，應(yīng)向房東支付相當(dāng)于每日租金10%的違約金。示例說明：若約定每月租金為8000元，延遲一日需支付違約金800元。3.違約行為：房屋設(shè)施損壞，房客未及時修復(fù)責(zé)任認(rèn)定：房客應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)損壞的設(shè)施，否則需承擔(dān)維修費用。示例說明：若損壞的設(shè)施維修費用為1000元，房客需承擔(dān)此費用。4.違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：房客應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償房東因此遭受的損失。示例說明：若擅自改變房屋結(jié)構(gòu)導(dǎo)致房東損失5000元，房客需賠償此金額。5.違約行為：房屋租賃期間，乙方擅自轉(zhuǎn)租責(zé)任認(rèn)定：乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若乙方擅自轉(zhuǎn)租導(dǎo)致甲方損失2000元，乙方需賠償此金額。全文完。2024年個人住房租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍6.2房屋維護責(zé)任7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1房屋租賃清單11.2合同簽訂證明12.其他約定事項12.1雙方約定的其他事項13.合同簽署日期14.合同簽署地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方姓名：身份證號碼：11010119900101聯(lián)系方式：138001380001.2承租方信息承租方姓名：身份證號碼系方式：139001390002.房屋基本情況2.1房屋地址房屋位于北京市朝陽區(qū)某小區(qū)2號樓502室2.2房屋面積房屋面積為80平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，共兩室一廳一衛(wèi)2.4房屋配套設(shè)施房屋內(nèi)配備有床、沙發(fā)、餐桌、衣柜、空調(diào)、洗衣機、熱水器等基本家具和生活設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起止日期租賃期限自2024年6月1日起至2025年5月31日止3.2租賃期限租賃期限為一年4.租金及支付方式4.1租金金額租金每月8000元，共計96000元4.2支付方式租金每月1日支付，可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付4.3支付時間每月租金應(yīng)在每月1日前支付5.房屋押金5.1押金金額押金金額為一個月租金，即8000元5.2押金退還條件租賃期滿后，房屋無損壞、無欠費、無物品丟失的情況下，押金全額退還6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍承租方僅可使用房屋作為居住用途，不得用于商業(yè)活動或任何違法活動6.2房屋維護責(zé)任房屋日常維護由承租方負(fù)責(zé)，出租方負(fù)責(zé)房屋設(shè)施的定期檢查和維修7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任若出租方未按時交付房屋，應(yīng)向承租方支付每日租金的千分之五作為違約金7.2承租方違約責(zé)任若承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付每日租金的千分之五作為違約金若承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決地點如需訴訟解決，爭議應(yīng)提交至房屋所在地的人民法院。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在接到違約通知后30日內(nèi)未采取補救措施；（2）房屋因不可抗力導(dǎo)致無法居住；（3）租賃房屋被依法查封、沒收或銷毀；（4）房屋所有權(quán)發(fā)生變更，導(dǎo)致出租方無法繼續(xù)履行合同；（5）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋交還和租金結(jié)算事宜。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件本合同租賃期滿或因本合同約定的其他原因終止。11.合同附件11.1房屋租賃清單本合同附件一為房屋租賃清單，詳細(xì)列明了房屋內(nèi)的設(shè)施和物品。11.2合同簽訂證明本合同附件二為合同簽訂證明，由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.其他約定事項12.1雙方約定的其他事項本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.合同簽署日期本合同簽署日期為2024年5月20日。14.合同簽署地點本合同在北京市朝陽區(qū)某小區(qū)物業(yè)管理處簽署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與界定1.1第三方的概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、維修服務(wù)公司等。1.2第三方的介入2.第三方的責(zé)任限額2.1責(zé)任限額的設(shè)定第三方在本合同項下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險程度合理確定。2.2責(zé)任限額的表述在本合同中，第三方的責(zé)任限額應(yīng)以明確的具體金額或比例形式表述。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，履行其在本合同項下的責(zé)任，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助解決爭議等。3.2權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費用，并有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和費用。3.3利益第三方在履行本合同過程中，應(yīng)確保其合法權(quán)益不受侵害。4.第三方介入的具體條款4.1中介機構(gòu)的介入4.1.1中介機構(gòu)作為第三方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達成租賃協(xié)議，并協(xié)助雙方履行合同。4.1.2中介機構(gòu)的服務(wù)費用由甲乙雙方按約定比例承擔(dān)。4.2物業(yè)服務(wù)企業(yè)的介入4.2.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)作為第三方，負(fù)責(zé)提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于房屋維修、環(huán)境衛(wèi)生等。4.2.2物業(yè)服務(wù)企業(yè)的服務(wù)費用由出租方支付。4.3維修服務(wù)公司的介入4.3.1維修服務(wù)公司作為第三方，負(fù)責(zé)對房屋進行維修服務(wù)。4.3.2維修服務(wù)公司的服務(wù)費用由出租方或承租方根據(jù)維修情況支付。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1責(zé)任劃分第三方在本合同項下的責(zé)任，僅限于其提供的服務(wù)或協(xié)助范圍內(nèi)，對于甲乙雙方之間直接產(chǎn)生的責(zé)任，第三方不承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2權(quán)利劃分第三方的權(quán)利僅限于合同約定的范圍內(nèi)，對于超出合同約定的范圍，第三方無權(quán)要求甲乙雙方承擔(dān)任何責(zé)任。5.3利益劃分第三方的利益僅限于其提供的服務(wù)或協(xié)助所獲得的報酬，對于甲乙雙方之間的利益分配，第三方無權(quán)干涉。6.第三方介入的審批程序6.1介入審批甲乙雙方在引入第三方之前，應(yīng)協(xié)商一致，并按照合同約定進行審批。6.2審批程序?qū)徟绦驊?yīng)包括但不限于：（1）第三方提供的服務(wù)或協(xié)助內(nèi)容；（2）第三方責(zé)任限額；（3）第三方服務(wù)費用；（4）第三方與其他各方的責(zé)任劃分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)列明房屋內(nèi)的設(shè)施、家具、電器等物品清單，以及房屋的損壞情況和維修記錄。2.合同簽訂證明證明合同已由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，并注明合同簽訂日期和地點。3.房屋現(xiàn)狀照片記錄房屋交付時和租賃期滿時的現(xiàn)狀，以便對比房屋的損壞情況。4.租金支付憑證記錄租金的支付情況，包括支付日期、金額、支付方式等。5.押金收據(jù)記錄押金的收取情況，包括收取日期、金額、退還條件等。6.維修費用清單記錄房屋維修的費用，包括維修項目、維修時間、維修費用等。7.爭議解決記錄記錄雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，包括爭議內(nèi)容、協(xié)商結(jié)果等。8.第三方服務(wù)協(xié)議若引入第三方提供服務(wù)，則需提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。9.附件變更記錄記錄合同附件的變更情況，包括變更內(nèi)容、變更日期等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時交付房屋：出租方應(yīng)向承租方支付每日租金的千分之五作為違約金。房屋設(shè)施損壞：出租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償損失。示例：出租方應(yīng)在合同約定的交付日期前將房屋交付承租方，若因出租方原因?qū)е路课轃o法交付，應(yīng)支付違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時支付租金：承租方應(yīng)向出租方支付每日租金的千分之五作為違約金。房屋損壞：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。示例：承租方應(yīng)在每月1日前支付租金，若未按時支付，應(yīng)支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若中介機構(gòu)未按約定促成租賃協(xié)議，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定解決爭議：爭議解決機構(gòu)或法院可根據(jù)具體情況判決違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若雙方未按約定通過協(xié)商解決爭議，可提交法院訴訟，法院將判決違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年個人住房租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整方式6.3調(diào)整通知7.押金7.1押金金額7.2押金退還條件7.3押金退還方式8.房屋使用8.1使用范圍8.2使用限制8.3使用責(zé)任9.修繕與維護9.1修繕責(zé)任9.2維護責(zé)任9.3修繕費用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定解釋14.合同附件14.1附件一：房屋清單14.2附件二：押金收據(jù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中的“租賃方”指與出租方簽訂本合同的個人。1.1.2本合同中的“出租方”指將房屋出租給租賃方的個人。1.1.3本合同中的“房屋”指出租方擁有的位于[具體地址]的[房屋類型]。1.1.4本合同中的“租金”指租賃方按照本合同約定支付給出租方的房屋使用費用。1.1.5本合同中的“押金”指租賃方在簽訂本合同時一次性支付給出租方作為房屋使用保證的金額。1.1.6本合同中的“違約責(zé)任”指一方違反本合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。1.2解釋1.2.1本合同中的“房屋使用”指租賃方按照本合同約定合法使用房屋的行為。1.2.2本合同中的“修繕”指對房屋進行必要的維護和修理，以恢復(fù)房屋的正常使用狀態(tài)。1.2.3本合同中的“爭議”指租賃方與出租方之間因履行本合同而產(chǎn)生的分歧。2.雙方基本信息2.1租賃方信息2.1.1姓名：[租賃方姓名]2.1.2身份證號碼：[租賃方身份證號碼]2.1.3聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]2.2出租方信息2.2.1姓名：[出租方姓名]2.2.2身份證號碼：[出租方身份證號碼]2.2.3聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]3.房屋信息3.1房屋地址：[具體地址]3.2房屋面積：[房屋面積]平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]4.租賃期限4.1租賃起始日期：[租賃起始日期]4.2租賃終止日期：[租賃終止日期]5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣[租金金額]元/月5.2支付方式：每月[具體日期]前支付下一個月的租金5.3支付時間：[具體銀行名稱]，賬戶信息：[出租方銀行賬戶信息]6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件：在租賃期間，如房屋租金市場發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整租金。6.2調(diào)整方式：調(diào)整后的租金按照市場變化情況，以雙方協(xié)商確定的比例進行調(diào)整。6.3調(diào)整通知：調(diào)整租金前，出租方應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知租賃方。7.押金7.1押金金額：人民幣[押金金額]元7.2押金退還條件：租賃期滿或提前終止租賃，且房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞、租賃方已結(jié)清所有費用。7.3押金退還方式：租賃期滿或提前終止租賃后，出租方在[具體天數(shù)]內(nèi)將押金無息退還給租賃方。8.房屋使用8.1使用范圍：租賃方僅可使用房屋及其附屬設(shè)施，用于居住和生活。8.2使用限制：租賃方不得將房屋用于商業(yè)活動、儲存危險物品或進行違法活動。8.3使用責(zé)任：租賃方應(yīng)合理使用房屋，保持房屋及其附屬設(shè)施的原有狀態(tài)，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。9.修繕與維護9.1修繕責(zé)任：租賃期間，房屋的自然損耗和合理磨損由出租方負(fù)責(zé)修繕。9.2維護責(zé)任：租賃方應(yīng)保持房屋的清潔衛(wèi)生，負(fù)責(zé)日常的維護保養(yǎng)工作。9.3修繕費用：因租賃方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，維修費用由租賃方承擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1違約情形：租賃方未按時支付租金、擅自改動房屋結(jié)構(gòu)、違反使用限制等行為。10.2違約責(zé)任：租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約處理：出租方有權(quán)要求租賃方立即改正違約行為，并可采取包括但不限于解除合同、收回房屋等措施。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決程序：仲裁委員會應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進行仲裁。11.3爭議解決地點：仲裁地點為[具體地點]。12.合同生效與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。12.3合同解除條件：一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。13.其他約定13.1其他約定事項：雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定解釋：本合同中如有歧義，應(yīng)按照有利于保護弱勢方的原則進行解釋。14.合同附件14.1附件一：房屋清單14.1.1房屋設(shè)施清單14.1.2家具清單14.1.3家電清單14.2附件二：押金收據(jù)14.2.1收據(jù)編號：[收據(jù)編號]14.2.2收據(jù)日期：[收據(jù)日期]14.2.3收據(jù)金額：人民幣[押金金額]元14.2.4出租方簽字：[出租方簽字]14.2.5出租方印章：[出租方印章]第二部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.4“租金”指乙方按照本合同約定支付給甲方的房屋使用費用。1.1.5“押金”指乙方在簽訂本合同時一次性支付給甲方的金額，作為房屋使用保證。1.1.6“違約責(zé)任”指一方違反本合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。1.2解釋1.2.1“房屋使用”指乙方按照本合同約定合法使用租賃物的行為。1.2.2“修繕”指對租賃物進行必要的維護和修理，以恢復(fù)其正常使用狀態(tài)。1.2.3“爭議”指乙方與甲方之間因履行本合同而產(chǎn)生的分歧。2.雙方基本信息2.1租賃方信息2.1.1姓名：[租賃方姓名]2.1.2身份證號碼：[租賃方身份證號碼]2.1.3聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]2.2出租方信息2.2.1姓名：[出租方姓名]2.2.2身份證號碼：[出租方身份證號碼]2.2.3聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]3.房屋信息3.1房屋地址：[具體地址]3.2房屋面積：[房屋面積]平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]4.租賃期限4.1租賃起始日期：[租賃起始日期]4.2租賃終止日期：[租賃終止日期]5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣[租金金額]元/月5.2支付方式：[支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]5.3支付時間：[具體日期]6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件：[調(diào)整條件，如市場變化、物價上漲等]6.2調(diào)整方式：[調(diào)整方式，如按比例調(diào)整、按固定金額調(diào)整等]6.3調(diào)整