鄉(xiāng)鎮(zhèn)小冷庫(kù)出租合同范例

鄉(xiāng)鎮(zhèn)小冷庫(kù)出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的鄉(xiāng)鎮(zhèn)小冷庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱“冷庫(kù)”），乙方有意租賃該冷庫(kù)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的及用途

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方所有的冷庫(kù)，具體位置為：____________________。

1.2乙方租賃冷庫(kù)的用途為：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1租賃費(fèi)用包括租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。

3.2乙方應(yīng)按甲方要求，按時(shí)繳納租賃費(fèi)用。

四、交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將冷庫(kù)交付乙方使用。

4.2乙方在接收冷庫(kù)時(shí)，應(yīng)對(duì)冷庫(kù)的設(shè)施、設(shè)備、環(huán)境等進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)存在問(wèn)題，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以維修或更換。

五、維護(hù)與管理

5.1乙方應(yīng)合理使用冷庫(kù)，不得擅自改變冷庫(kù)的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)冷庫(kù)的日常維護(hù)與管理，確保冷庫(kù)的正常運(yùn)行。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

6.2如乙方違反本合同約定，擅自改變冷庫(kù)結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.冷庫(kù)租賃合同書(shū)

2.冷庫(kù)設(shè)施清單

3.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證

4.水電費(fèi)繳納憑證

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，以雙方另行協(xié)商的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的鄉(xiāng)鎮(zhèn)小冷庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱“冷庫(kù)”），乙方有意租賃該冷庫(kù)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，丙方作為第三方管理方，負(fù)責(zé)冷庫(kù)的日常運(yùn)營(yíng)管理和維護(hù)工作。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的及用途

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方所有的冷庫(kù)，具體位置為：____________________。

1.2乙方租賃冷庫(kù)的用途為：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1租賃費(fèi)用包括租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。

3.2乙方應(yīng)按甲方要求，按時(shí)繳納租賃費(fèi)用。

四、交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將冷庫(kù)交付乙方使用。

4.2乙方在接收冷庫(kù)時(shí)，應(yīng)對(duì)冷庫(kù)的設(shè)施、設(shè)備、環(huán)境等進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)存在問(wèn)題，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以維修或更換。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方作為第三方管理方，負(fù)責(zé)冷庫(kù)的日常運(yùn)營(yíng)管理和維護(hù)工作，包括但不限于：

a.確保冷庫(kù)設(shè)施、設(shè)備的正常運(yùn)行；

b.對(duì)冷庫(kù)進(jìn)行定期檢查和維護(hù)；

c.監(jiān)督乙方遵守合同約定，確保冷庫(kù)的正常使用。

5.2丙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整冷庫(kù)的運(yùn)營(yíng)策略和管理措施，但需征得甲方同意。

5.3丙方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е吕鋷?kù)設(shè)施、設(shè)備損壞或運(yùn)營(yíng)中斷，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、甲方的權(quán)益與責(zé)任

6.1甲方享有以下權(quán)益：

a.對(duì)冷庫(kù)的出租權(quán)；

b.對(duì)租金的收取權(quán)；

c.對(duì)冷庫(kù)的監(jiān)督權(quán)。

6.2甲方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

a.保證冷庫(kù)的完好無(wú)損；

b.在合同約定的時(shí)間內(nèi)將冷庫(kù)交付乙方使用；

c.對(duì)丙方的管理行為進(jìn)行監(jiān)督。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方應(yīng)遵守以下違約及限制條款：

a.未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變冷庫(kù)的結(jié)構(gòu)或用途；

b.乙方不得將冷庫(kù)轉(zhuǎn)租或分租給他人；

c.乙方應(yīng)確保冷庫(kù)內(nèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。

7.2如乙方違反上述違約及限制條款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.冷庫(kù)租賃合同書(shū)

2.冷庫(kù)設(shè)施清單

3.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證

4.水電費(fèi)繳納憑證

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

本合同的訂立，旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障甲方的權(quán)益，確保冷庫(kù)的正常運(yùn)營(yíng)。第三方管理方的介入，有助于提高冷庫(kù)的管理水平，降低運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，為甲方創(chuàng)造更大的利益。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)本合同，確保自身在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)為乙方提供良好的租賃環(huán)境，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的鄉(xiāng)鎮(zhèn)小冷庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱“冷庫(kù)”），乙方有意租賃該冷庫(kù)用于儲(chǔ)存農(nóng)產(chǎn)品，丙方作為第三方服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)冷庫(kù)的冷藏技術(shù)服務(wù)和日常運(yùn)營(yíng)支持。為保障乙方的租賃權(quán)益，明確各方責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的及用途

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方所有的冷庫(kù)，具體位置為：____________________。

1.2乙方租賃冷庫(kù)的用途為：儲(chǔ)存和銷售農(nóng)產(chǎn)品。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1租賃費(fèi)用包括租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。

3.2乙方應(yīng)按甲方要求，按時(shí)繳納租賃費(fèi)用。

四、交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將冷庫(kù)交付乙方使用。

4.2乙方在接收冷庫(kù)時(shí)，應(yīng)對(duì)冷庫(kù)的設(shè)施、設(shè)備、環(huán)境等進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)存在問(wèn)題，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以維修或更換。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方作為第三方服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)以下工作：

a.提供專業(yè)的冷藏技術(shù)服務(wù)，確保冷庫(kù)內(nèi)溫度穩(wěn)定；

b.定期對(duì)冷庫(kù)進(jìn)行維護(hù)和清潔，保障冷庫(kù)的衛(wèi)生狀況；

c.提供必要的運(yùn)營(yíng)支持，包括但不限于物流配送、市場(chǎng)推廣等。

5.2丙方有權(quán)根據(jù)乙方需求調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式，但需提前通知乙方。

5.3丙方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е路?wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、乙方的權(quán)益與責(zé)任

6.1乙方享有以下權(quán)益：

a.對(duì)冷庫(kù)的租賃權(quán)；

b.對(duì)冷庫(kù)內(nèi)儲(chǔ)存農(nóng)產(chǎn)品的所有權(quán)；

c.對(duì)丙方服務(wù)的監(jiān)督權(quán)。

6.2乙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

a.按照合同約定使用冷庫(kù)；

b.保持冷庫(kù)內(nèi)儲(chǔ)存農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量和安全；

c.向丙方提供必要的運(yùn)營(yíng)信息，以便丙方提供更好的服務(wù)。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方應(yīng)遵守以下違約及限制條款：

a.未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自改變冷庫(kù)的結(jié)構(gòu)或用途；

b.甲方不得擅自提高租金或增加其他費(fèi)用；

c.甲方應(yīng)確保冷庫(kù)的設(shè)施、設(shè)備符合丙方服務(wù)的需求。

7.2如甲方違反上述違約及限制條款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.冷庫(kù)租賃合同書(shū)

2.冷庫(kù)設(shè)施清單

3.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證

4.水電費(fèi)繳納憑證

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為租賃冷庫(kù)的主要使用者，其權(quán)益和利益應(yīng)當(dāng)?shù)玫匠浞直Ｕ?。通過(guò)本合同，乙方確保了租賃冷庫(kù)的穩(wěn)定性和安全性，同時(shí)能夠